Prabangus butas, esantis uždaros bendruomenės La Trinidad, Marbelloje, žinomoj Auksinėje Mylijoje. Butas yra pietryčių kryptimi, turėdamas 222 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės, tris miegamuosius su vonios kambariais ir erdvų terasą. Įrengtas 2002 metais, butas yra įsikūręs vos kelių žingsnių atstumu nuo Viduržemio jūros, patogioje vietoje prie Marbella centrinės dalies ir Puerto Banuso prabangios vietovės. Ši vieta yra žinoma dėl savo aukšto gyvenimo lygio, saugumo ir artimos prieigos prie jūros bei miesto paslaugų.
Marbella yra viena brangiausių ir prestižiškiausių vietų ne tik Costa del Sol regione, bet ir visoje Ispanijoje. Palyginti su kitais regionais, pavyzdžiui, Costa Blanca arba Costa Almeria, Marbella siūlo aukštesnį gyvenimo lygį, platesnę paslaugų įvairovę ir didesnį tarptautinį pripažinimą. Palyginti su panašiais objektais Marbelloje, šis butas yra konkurencingas kainodara, atsižvelgiant į jo vietą Auksinėje Mylijoje, artumą prie paplūdimio ir bendruomenės paslaugas. Panašūs objektai Marbelloje, tokiu kaip Mandaluz 1 (nuo 3 350 000 €), Sirocco Villas (nuo 3 400 000 €) ir Andara 2 (nuo 3 500 000 €), rodo, kad šio buto kaina 3 950 000 € yra atitinkama rinkos normai šioje vietovėje. Tačiau, palyginti su kitais regionais, pavyzdžiui, su Nerja arba Fuengirola, Marbella visada užima aukštesnę kainų kategoriją dėl savo prestižo, aukštesnio gyvenimo lygio ir platesnių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Buto kompleksas yra įsikūręs strategiškai patogioje vietoje, vos 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. La Trinidad bendruomenė yra įsikūrusi Marbellos Auksinėje Mylijoje, vienoje prestižiškiausių vietovių Costa del Sol regione. Ši lokacija siūlo puikų derinį tarp paplūdimio artumo ir miesto centro prieinamumo.
Šis butas tenkina gyvenimo poreikius, pageidaujantems didelės gyvenamosios erdvės, privačios terasos ir aukštos kokybės apdailos. Su trimis miegamaisiais kambariais, kiekvienas su savo vonios kambariu, butas yra tinkamas šeimoms arba norintiems turėti atskiras erdves svečiams. Bendruomenės paslaugos, tokios kaip baseinas, sporto klubas ir sauga, užtikrina komfortą ir patogumą.
Butas yra pilnai įrengtas ir baigtas 2002 metais, todėl nėra laukiamo statybų etapo. Statybos metu buvo naudojamos aukštos kokybės medžiagos ir technologijos, įskaitant marmurinius grindų dangalus, dvigubus stiklo langus ir centralizuotą šildymo/vėdinimo sistemą. Pastatas yra puikiai prižiūrimas ir atrodo šiuolaikiškas, nepaisant jo įkūrimo metų.
Nepaisant prabangos, šis projektas nėra naujos statybos, todėl gali trūkti naujausių energijos efektyvumo sprendimų, būdingų šiuolaikiniams projektams. Bendruomenė nesiūlo individualių baseinų ar privataus sodų, tik bendras baseinas ir sodai. Taip pat verta paminėti, kad butas neturi tiesioginės jūros vaizdo iš visų patalpų.
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško aukštos kokybės gyvenamosios vietos prestižinėje Marbellos vietovėje, pageidaujantys artimo prieigos prie jūros bei miesto prabangos. Jis yra idealus įsigyti kaip antrąjį namą tiems, kurie nori praleisti atostogas arba dalį metų pietų Ispanijoje, mėgautis šiltu klimatu ir aukštu gyvenimo lygiu. Šis butas taip pat tinka šeimoms, kurios ieško pastovio gyvenimo vietoje su vaikais, arti kokybiškų mokyklų (41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos regione) ir saugios bendruomenės su 24 valandų apsauga. Taip pat patogu tiems, kurie dažnai keliauja oro linijomis, kadangi artimiausias tarptautinis oro uostas (Malaga-Costa del Sol) yra tik 39 km atstumu.
Butas pasižymi išskirtine kokybe ir aukštos klasės apdaila, kuri buvo kruopščiai suprojektuota ir įgyvendinta žinomo dizainerio Pedro Peña. Visame bute įrengti marmuriniai grindų dangalai, kurie suteikia erdvės jausmą ir šviesą, o taip pat užtikrina ilgalaikį patvarumą ir lengvą priežiūrą. Svetainė ir valgomasis sujungti į erdvų gyvenamąjį plotą, kuris atidaro į privačią terasą, sukurdamas tobulą perėjimą tarp vidaus ir lauko erdvių. Virtuvė yra pilnai įrengta su aukštos kokybės spintomis ir integruotais buitiniais daiktais, o atskira skalbimo kambary suteikia papildomo patogumo. Miegamieji kambariai yra suprojektuoti su didžiuliu dėmesiu privačumui ir komfortui, kiekvienas turi savo vonios kambarį. Butas taip pat turi svečių vonios kambarį. Visose patalpose įrengta Daikin šalto/karšto oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti optimalią temperatūrą bet kuriuo metų laiku.
Butas yra vertinamas 3 950 000 eurų, atspindintis jo aukštą kokybę, išskirtinę padėtį Marbellos Auksinėje Mylijoje bei didelę gyvenamąją erdvę (222 m²). Palyginti su panašiais objektais toje pačioje vietovėje, šis butas yra konkurencingas kainodara, ypač atsižvelgiant į jo artumą prie paplūdimio, aukštą apdailos kokybę ir bendruomenės paslaugas. Kaip parodyta lyginamojoje analizėje, panašūs objektai Marbelloje prasideda nuo 3 350 000 eurų (Mandaluz 1), 3 400 000 eurų (Sirocco Villas) ir 3 500 000 eurų (Andara 2), todėl šis butas atitinka aukštos kokybės nekilnojamojo turto kainodaros normativas šioje prestižinėje vietovėje.
Ši vieta siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, kuriame derinama paplūdimio gyvenimo harmonija su miesto patogumais. Rytais gyventojai gali pradėti dieną pasivaikščiojimais palei jūrą ar sportuojant sporto klube, esančiame tik 100 metrų atstumu. Po to galima pavaišinti vienu iš 133 restoranų, esančių 2 km spinduliu, arba atlikti dienos pirkimus netoliese esančiuose parduotuvėse. Dienos metu, kai temperatūra pakyla, gyventojai gali atsitraukti į savo vėsią, oro kondicionavimu aprūpintą patalpą arba leisti laiką bendruomenės baseine, kuriame yra atskiras vaikų žaidimo plotas. Vėlai popietę, kai saulė leidžiasi, galima pasinaudoti terasa, skirta vakarienėms su draugais ar šeimos nariais, mėgautis švelniu Viduržemio jūros klimatu.
Gyvenanti šiame bute gyventojai mėgautis išskirtiniu artumu prie įvairių paslaugų ir pramogų, viskas yra pasiekiamas pėsčiomis arba trumpo nuvažiavimo atstumu. Tik 234 metrų atstumu yra prekybos centras, o vaistinė - vos 8 metrai, kas užtikrina, kad būtinos kasdieninės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Marbellos centro dalis su savo parduotuvėm, restoranais ir paslaugomis yra lengvai pasiekiama, o Puerto Banuso su savo prabangiais parduotuvėm, kavinėm ir jachtų prieplauka - vos kelių minučių nuvažiavimo atstumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 738 metrų atstumu, todėl dienos pabaigoje galima lengvai pasiekti jūrą ir mėgautis saulėlydžiu. Sveikatos priežiūros paslaugos taip pat yra lengvai pasiekiamos - artimiausia ligoninė yra 996 metrų atstumu, o regione yra 5 sveikatos centrai.
Šis žemėlapis vaizduoja buto padėtį Marbellos Auksinėje Mylijoje, viena iš prestižiškiausių vietovių Costa del Sol regione. Kaip matote, butas yra įsikūręs tik kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros ir arti pagrindinių miesto centrų. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius golfo klubus, oro uostą ir kitas svarbias vietas, kurias lengvai pasiekiate gyvendami šioje vietoje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra įsikūręs Marbella, kuris yra didžiausias ir svarbiausias miestas Costa del Sol regione. Marbella yra 114,3 km² ploto ir turi 159 786 gyventojų (2025 m. duomenys), o tai padaro ją vienu tankiausiai apgyvendintų miestų Andalūzijoje. Miestas yra įsikūręs tarp Malagos (apie 60 km į rytus) ir Esteponos (apie 30 km į vakarus), o tai leidžia lengvai pasiekti abu miestus. Butas yra įsikūręs žinomoje Auksinėje Mylijoje, tai yra prestižinė pakrantės juosta, kuri yra tarp Marbellos centro ir Puerto Banuso.
Šis butas pasižymi išskirtiniu patogumu dėl savo strateginės padėties. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 738 metrų atstumu, o kitos populiaros paplūdimio vietos, tokios kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), yra lengvai pasiekiamos. Marbellos miesto centras su jo gyvu gyvenimu ir parduotuvėmis yra lengvai pasiekiamas, o Puerto Banusas, žinomas dėl savo prabangos, yra vos kelių minučių nuvažiavimo atstumu. Tarptautinis Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 39 km atstumu, o tai reiškia, kad galimybė pasiekti tarptautinius skrydžius yra labai patogi. Golfo aikštynų mėgėjams taip pat yra puikios galimybės - artimiausi golfo klubai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra tik 6 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella pasižymi vienu palankiausių klimatų Europoje, su vidutine metų temperatūra 17,8°C ir žiemos temperatūromis retai krentančiomis žemiau 12°C, o vasarą siekiančiomis vidutiniškai 26°C. Švelnus klimatas leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku visus metus. Regionas pasižymi daugiau kaip 320 saulėtingų dienų per metus, o tai sudaro idealias sąlygas tiek poilsiui, tiek aktyviam gyvenimo būdui. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki spalio mėnesio. Butas yra įsikūręs 23 m virš jūros lygio, o paplūdimio link nuolydis yra tik 0,5%, kas užtikrina lygų ir lengvai pasiekiamą žygį iki jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella garsėja savo išskirtiniais paplūdimiais, o šio buto artimiausias paplūdimys - Playa de la Bajadilla - yra tik 738 metrų atstumu. Regionas turi 10 Mėlynų Vėliavų paplūdimių, įskaitant Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla, kas užtikrina aukštą kokybę ir švarą. Golfo entuziastams regionas siūlo puikias galimybes - artimiausi golfo klubai, tokie kaip Golf Los Naranjos (6 km), The Range golf pamokos (6 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km), o taip pat Real Club de Golf Las Brisas (7 km) ir Magna Marbella Golf (7,9 km). Sporto mėgėjams taip pat yra daugybė galimybių - regione yra 415 sporto įrenginių, įskaitant Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) ir Supera Miraflores (0,6 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Butas yra įsikūręs Marbella, kuris yra didžiausias ir svarbiausias miestas Costa del Sol regione. Marbella yra 114,3 km² ploto ir turi 159 786 gyventojų (2025 m. duomenys), o tai padaro ją vienu tankiausiai apgyvendintų miestų Andalūzijoje. Miestas yra įsikūręs tarp Malagos (apie 60 km į rytus) ir Esteponos (apie 30 km į vakarus), o tai leidžia lengvai pasiekti abu miestus. Butas yra įsikūręs žinomoje Auksinėje Mylijoje, tai yra prestižinė pakrantės juosta, kuri yra tarp Marbellos centro ir Puerto Banuso.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL369141
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID