דירה מפוארת בת שלושה חדרי שינה בקומפלקס היוקרתי לה טרינידאד שבמיל הזהב של מרביה. הנכס, שהושלם בשנת 2002, מציע שטח כולל של 222 מ״ר בסביבה מאובטחת עם גישה למתקנים משותפים. ממוקם במרחק הליכה מהים ובקרבת מרכז העיר, הנכס משלב בין פרטיות לנוחות אורבנית באחד מהאזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירה זו בלה טרינידאד מציעה ערך מובהק בזכות המתקנים המשותפים הנרחבים והמיקום האידיאלי. בעוד שפרויקטים כמו מנדלוז 1 (מחירים החל מ-3,350,000 אירו) וסירוקו וילס (מ-3,400,000 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר, הם עשויים לחסר את הוותק והיציבות של קומפלקס מבוסס כמו לה טרינידאד. פרויקט אנדרה 2 (מ-3,500,000 אירו) עשוי להיות חדש יותר, אך דירה זו מציעה יתרון של קרבה גדולה יותר לים ולמרכז העיר. בהקשר האזורי הרחב יותר, מרביה נחשבת לאחד השווקים היציבים ביותר בקוסטה דל סול, עם ביקוש גבוה ושמירה על ערכי נכסים לאורך זמן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בשכונה המאובטחת לה טרינידאד, במיל הזהב של מרביה. המיקום מספק גישה קלה לחוף הים ולמתקנים העירוניים. הקומפלקס מוקף בגנים טרופיים ובריכות שחייה חיצוניות, בסביבה שקטה אך עם קרבה לחיי הלילה והקניות של מרביה ופוארטו בנוס.
הדירה עונה על צרכי מגורים פונקציונליים עם פריסת חללים יעילה. שלושת חדרי השינה כוללים חדרי אמבטיה צמודים, והסלון וחדר האוכל פונים למרפסת פרטית גדולה. המטבח מצויד במלואו ויש בדירה מערכת אוורור וחימום מרכזית, המתאימה למגורים כל השנה.
הנכס נבנה והושלם בשנת 2002, מה שמעיד על בנייה איכותית שעמדה במבחן הזמן. מאז בנייתו, הקומפלקס נחשב לאחד המבוססים ביותר במיל הזהב של מרביה. התחזוקה השוטפת של המתקנים המשותפים והדירות מבטיחה את שמירת האיכות והערך של הנכס עם השנים.
הדירה לא כוללת חניה פרטית מקורה בתוך הנכס, אם כי יש חניות זמינות בקומפלקס. הבניין אינו מציע מעליות פרטיות לכל יחידה אלא מעליות משותפות. מכיוון שמדובר בנכס שהושלם ב-2002, הוא אינו כולל את הטכנולוגיות החסכוניות ביותר באנרגיה המותקנות בבניינים חדשים יותר.
דירה זו מתאימה לזוגות או משפחות המחפשות נכס מפואר באזור מבוקש עם גישה נוחה למתקנים ובידור. היא מושלמת עבור אלה המעוניינים באורח חיים פעיל עם גישה קלה לחוף, למסעדות ולמתקני הספורט. הדירה מתאימה גם לאנשים המבקשים לבלות חלק מהשנה בספרד או להעביר את כל השנה באקלים הנעים של קוסטה דל סול. הסביבה המאובטחת והמתקנים המשותפים הופכים אותה לבחירה טובה גם עבור אלה שמעריכים פרטיות וביטחון מבלי להיות מבודדים מהחיים העירוניים.
הדירה מתאפיינת ברמת גימור גבוהה עם חומרי בנייה איכותיים. הרצפות מרוצפות בשיש, המעניק מראה יוקרתי וקל לניקוי. בחדרי האמבטיה הותקנו מקלחות ג׳קוזי וכלי הסניטריה ברמה גבוהה. המטבח מצויד בארונות פרימיום ובמכשירי חשמל משובצים. מערכת המיזוג והחימום המרכזית מסוג דייקין מבטיחה נוחות אקלימית כל השנה. החלונות הכפולים תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. עיצוב הפנים נעשה על ידי המעצב הידוע פדרו פניה, שהקפיד על פרופורציות נכונות ושימוש יעיל במרחב.
המחיר המבוקש לדירה עומד על 3,950,000 אירו, המשקף את מיקומה הפרימיום במיל הזהב של מרביה ואת השטח הגדול שלה. בהשוואה לנכסים דומים באזור, כמו מנדלוז 1 (מ-3,350,000 אירו), סירוקו וילס (מ-3,400,000 אירו) ואנדרה 2 (מ-3,500,000 אירו), המחיר נמצא בטווח הגבוה אך מוצדק לאור המתקנים המשותפים הנרחבים והקרבה לים.
המגורים בדירה זו מאפשרים אורח חיים של פאר ונוחות עם שגרה יומית נוחה. בבוקר, האור הדרומי-מזרחי מאיר את חדרי המגורים, ואפשר לאכול ארוחת בוקר במרפסת הפרטית תוך השקפה על הגינות המטופחות. במהלך היום, ניתן ללכת לרגל לחוף הים, למרכז מרביה או למתקני הספורט הקרובים. אחר הצהריים, ניתן ליהנות מבריכת השחייה או מהמכון הכושר של הקומפלקס. בערב, האזור מציע מגוון מסעדות וברים המפוזרים במרחק הליכה קצר, עם אפשרות לחזור לשקט היחסי של הקומפלקס המאובטח.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים במרחק הליכה. ברדיוס של כ-2 ק״מ קיימים 133 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-24 בתי קפה. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 234 מטר בלבד, ובית החולים במרחק 996 מטר. רשת התחבורה הציבורית מפותחת עם 11 קווים העוברים באזור ו-50 תחנות אוטובוס. המיקום מאפשר חיים עירוניים תוססים תוך שמירה על רמה גבוהה של פרטיות וביטחון בתוך הקומפלקס הסגור.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הדירה במיל הזהב של מרביה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, את המרחקים הקצרים למרכז העיר מרביה ולפוארטו בנוס, וכן את המיקום ביחס למגרשי הגולף ולמתקנים אחרים בסביבה. הקומפלקס ממוקם באזור מפותח עם תשתיות מתקדמות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מרביה ממוקמת בדרום ספרד, בפרובינציית מאלגה שבקהילה האוטונומית אנדלוסיה. העיר היא חלק מחבל קוסטה דל סול ומשמשת כמטה האגודה העירונית של האזור. מיקומה של הדירה במיל הזהב של מרביה מציבה אותה באחד האזורים היוקרתיים ביותר בחוף הדרומי של ספרד, במרחק של כ-40 דקות נסיעה מנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה.
הדירה נמצאת במרחק 738 מטר מחוף הים Playa de la Bajadilla ובמרחק של כ-2.4 ק״מ מחופים נוספים כמו Playa de Casablanca. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא מאלגה-קוסטה דל סול, במרחק של כ-39 ק״מ. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את גולף לוס נרנחוס (6.0 ק״מ), The Range golf lessons (6.0 ק״מ) ומועדון הגולף אלוהה (6.8 ק״מ). תחנת הטעינה לרכבים חשמליים הקרובה נמצאת במרחק 2.1 ק״מ.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במרביה מתאפיין בטמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12-26 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הדירה ממוקמת בגובה 23 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.5% לכיוון החוף. הגובה הנמוך יחסית והקרבה לים תורמים למיקרו-אקלים נעים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים בעלי דגל כחול, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהה. בין החופים הקרובים נמנים Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, Playa de El Cable, Playa de El Faro ו-Playa de La Fontanilla, סך הכל 10 חופים עם דגל כחול באזור. לחובבי הגולף, קיימים מגרשים רבים בקרבה, כולל Real Club de Golf Las Brisas (7.0 ק״מ) ו-Magna Marbella Golf (7.9 ק״מ). בנוסף, קיימים 415 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי הספורט Polideportivo Francisco Norte (0.1 ק״מ) ו-Polideportivo Riohuelo (0.5 ק״מ).
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרביה ממוקמת בדרום ספרד, בפרובינציית מאלגה שבקהילה האוטונומית אנדלוסיה. העיר היא חלק מחבל קוסטה דל סול ומשמשת כמטה האגודה העירונית של האזור. מיקומה של הדירה במיל הזהב של מרביה מציבה אותה באחד האזורים היוקרתיים ביותר בחוף הדרומי של ספרד, במרחק של כ-40 דקות נסיעה מנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL369141
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID