マルベージャのゴールデンハーフにあるラ・トリニダッドのゲーテッドコミュニティに位置するこの東南向きの高級アパートメントは、222平方メートルの広さと3つのベッドルームを備え、地中海海岸からわずかな距離にあります。この完成した物件（2002年）は、プライベートテラス、大理石の床、ダキンの冷暖房システムを特徴とし、24時間セキュリティ、共同プール、ジム、サウナを含む充実した施設を提供しています。マルベージャのプレージャ・デ・ラ・ハハディージャまで738メートル、市内中心部やプエルト・バヌスまでのアクセスも良好な立地です。
マルベージャのゴールデンハーフは、コスタ・デル・ソルの中でも特にプレミアムなエリアとして知られています。このアパートメントは、同じエリアにある他の高級物件と比較して、395万ユーロという価格帯に位置しています。例えば、近隣のマンダルズ1プロジェクトの同様の物件は335万ユーロから、シロコ・ビラスは340万ユーロから、アンダラ2は350万ユーロからとなっており、この物件はやや価格帯が上に位置します。しかし、この価格差は、ラ・トリニダッドという確立されたコミュニティの評判、プエルト・バヌスやビーチへの優れたアクセス、24時間セキュリティ、共同プールやジムなど充実した施設、そして高品質な内装デザインという点で正当化されます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マルベージャのゴールデンハーフに位置するこのアパートメントは、市内中心部と地中海海岸の両方に近接しています。ラ・トリニダッドのゲーテッドコミュニティ内にあり、プエンテ・ロマーノやプエルト・バヌスの高級施設へも歩いてアクセス可能です。周辺はレストラン、ブティック、スーパーマーケットが豊富で、日常的なニーズを満たす便利な環境が整っています。
3つのベッドルーム全てに専用バスルームが付いているため、プライバシーと快適さが重視される家族やゲストを頻繁に迎える住民に適しています。広々としたリビングエリアとプライベートテラスは、くつろぎやエンターテインメントに最適な空間を提供し、フル装備のキッチンと別途のランドリールームは実用性を高めています。南東向きの配置は、一日を通して自然光を取り入れます。
このプロジェクトは2002年に完成した既存の物件で、現在すぐに入居可能です。新築物件ではありませんが、有名デザイナーのペドロ・ペーニャによる内装デザインが施されており、当時の高品質な基準で建設されています。長年経過しているものの、定期的なメンテナンスが行われているコミュニティのため、状態は良好に保たれています。
この物件は新築ではないため、最新の建築基準やエネルギー効率規制に完全に準拠しているわけではありません。また、独立した一戸建て住宅ではないため、隣人との共有壁や共同施設に関する制約があります。個人のプールや庭を持つこともできず、コミュニティの規約やガイドラインに従う必要があります。都市部に位置するため、完全な静寂や農村環境を求める場合には適していません。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでの第二の住居を探している富裕層に適しています。地中海沿岸でのリタイア後の生活を考えている方、ビジネスとレジャーの両方を兼ね備えた拠点を必要としている方、または高級な休暇用不動産を探している方にとって理想的な選択です。特に、ゴルフを愛好し、マリーナでのライフスタイルを楽しみたい方に最適です。また、子供が独立し、より大きな居住スペースとプライベートな施設を求めている家族にも適しています。短期的な滞在から長期的な定住まで、さまざまな生活スタイルに対応できる柔軟性を持っています。24時間のセキュリティとゲーテッドコミュニティという特性は、セキュリティを重視する方や、年間の一部のみを過ごすオーナーにも安心感を提供します。
このアパートメントの仕上げは、高品質な素材と職人技が特徴です。床全体に使用されている大理石は、耐久性とエレガンスを兼ね備え、スペインの伝統的な建築様式を反映しています。リビングエリアの広々とした空間は、有名な内装デザイナーであるペドロ・ペーニャによって手掛けられ、洗練された家具と芸術作品が調和しています。キッチンはプレミアムなキャビネットと組み込み式家電を完備し、実用性とデザイン性を両立させています。すべてのバスルームには高品質な衛生陶器と金具が取り付けられており、主バスルにはジャグジーも設置されています。ダキン製の冷暖房システムは、一年中快適な室温を保ち、二重窓は断熱性と防音性を高めています。各ベッドルームには組み込み式のウォークインクローゼットがあり、十分な収納スペースを確保しています。これらの仕上げ要素は、単なる見た目の美しさだけでなく、日々の快適性と機能性にも配慮した選択です。
このアパートメントの価格は395万ユーロからです。マルベージャのゴールデンハーフというプレミアムロケーションを考慮すると、この価格帯は類似の高級物件と比較して標準的です。222平方メートルの広さ、3つのベッドルーム、プライベートテラス、高品質な内装を備えており、同エリアの他の高級物件と比べても十分な価値があります。価格にはコミュニティ施設（プール、ジム、24時間セキュリティなど）の利用料も含まれており、追加費用は月額のコミュニティ維持費のみとなります。マルベージャの不動産市場は安定しており、特にゴールデンハーフの物件は需要が高いため、投資価値も期待できます。
マルベージャのゴールデンハーフにあるこのアパートメントは、活気あるコスタ・デル・ソルの生活を体験できる場所です。朝は地中海からの朝日をテラスで楽しみ、近くのカフェで朝食をとることから一日が始まります。昼間はビーチへ散歩したり、プエルト・バヌスのブティックを覗いたり、地元のレストランでランチを楽しんだりできます。午後はコミュニティのプールでリラックスしたり、ジムで汗を流したりするのも良いでしょう。夕方には、海辺のプロムナードを散策し、夕日を眺めながらディナーを楽しむことができます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、マルベージャ市中心部で文化イベントに参加したりと、充実した過ごし方が可能です。この場所は、都会の利便性とリゾートライフの両方を求める人々に最適な環境を提供します。
このアパートメントは、マルベージャのゴールデンハーフという魅力的なエリアに位置し、日常生活に必要なすべての施設が手の届く範囲にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか234メートル、薬局は8メートルの距離にあり、日々の買い物には便利です。医療機関に関しては、996メートルの距離に病院があり、緊急時にも安心です。教育施設も充実しており、英国系インターナショナルスクールまで2.0キロ、英語系インターナショナルカレッジまで8.4キロと、外国人の子供たちにとって適した環境です。公共の交通機関も便利で、11の路線と50の停留所があり、車なしでの移動も可能です。レジャー施設も豊富で、近くにはスポーツセンター、ジム、プールが点在しています。特に、ポリデポルティーボ・フランシスコ・ノルテはわずか0.1キロの距離にあり、日常的な運動に最適です。
この地図は、マルベージャのゴールデンハーフに位置するアパートメントの戦略的な位置を示しています。地中海海岸までわずか738メートル、プエルト・バヌスまで約2キロ、市内中心部までは車で約10分という好立地です。地図上には、周辺の主要施設や観光名所も表示されており、この物件がいかに便利で生活しやすい場所にあるかを視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、マルベージャのゴールデンハーフというコスタ・デル・ソルで最も望ましいエリアの一つに位置しています。マルベージャは、マラガから約60キロ西に位置するリゾート都市で、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級で活気のあるエリアとして知られています。この地域は、プエルト・バヌスの高級リゾート地や、マルベージャ市中心部の商業エリアとのアクセスに優れています。また、近隣のリゾート都市であるエステポナやベナルマデナにも容易にアクセスでき、これらの都市間の移動も便利です。
このアパートメントからの主要施設へのアクセスは極めて良好です。最寄りのビーチであるプレージャ・デ・ラ・ハハディージャまで738メートル、歩いて約10分程度で到着できます。他の人気ビーチも、プレージャ・デ・カサブランカ（2.4キロ）やプレージャ・デ・ラ・ファンタニージャ（2.9キロ）と、車を使わずにアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、ロス・ナランホス・ゴルフ（6.0キロ）、アロハ・ゴルフクラブ（6.8キロ）など、著名なゴルフコースが近くにあります。マラガ空港までは39キロ、車で約30分の距離です。マリナエリアであるプエルト・バヌスまでは車で約5分、歩いても約15分で、高級ショップ、レストラン、ナイトライフを楽しむことができます。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベージャの気候は、年間を通じて過ごしやすい地中海性気候です。平均気温は12℃から26℃の範囲で、年間平均気温は17.8℃です。冬は温暖で、夏は乾燥した暑さが特徴ですが、海からのそよ風が快適さをもたらします。年間の日照時間は約320日以上で、「太陽の海岸」と呼ばれるコスタ・デル・ソルの名にふさわしい環境です。水泳に適した期間は年間4ヶ月間で、5月から9月にかけては海水温が20℃以上に達します。標高は海抜23メートルで、海岸への勾配はわずか0.5%とほぼ平坦なため、歩行やサイクリングにも適しています。この穏やかで安定した気候は、屋外活動を楽しむには最適であり、特にゴルフやテニスなどの屋外スポーツを一年中楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの美しいビーチとレクリエーション施設に近接しています。最寄りのプレージャ・デ・ラ・ハハディージャまで738メートルと、毎日のビーチライフを楽しむのに十分な距離です。この地域には、カボピノ、カサブランカ、エル・カブレ、エル・ファロ、ラ・ファンタニージャなど、合計10のブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と施設の安全性が保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、ロス・ナランホス・ゴルフ（6.0キロ）、アロハ・ゴルフクラブ（6.8キロ）、レアル・クラブ・デ・ゴル・ラス・ブリサス（7.0キロ）など、世界クラスのゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設も充実しており、地元には415のスポーツ施設があります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、マルベージャのゴールデンハーフというコスタ・デル・ソルで最も望ましいエリアの一つに位置しています。マルベージャは、マラガから約60キロ西に位置するリゾート都市で、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級で活気のあるエリアとして知られています。この地域は、プエルト・バヌスの高級リゾート地や、マルベージャ市中心部の商業エリアとのアクセスに優れています。また、近隣のリゾート都市であるエステポナやベナルマデナにも容易にアクセスでき、これらの都市間の移動も便利です。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL369141
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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