Този апартамент се намира в оживения район Рамон и Кахал / Аламеда в Марбея, провинция Малага. Разположен в добре утвърдена градска среда, имотът предлага удобен достъп до местни удобства. С жилищна площ от 100 кв.м., той разполага с три спални и две бани, което го прави подходящ за семейства или тези, които търсят допълнително пространство. Апартаментът е готов за обитаване, но предлага възможности за модернизация, позволявайки на бъдещите собственици да персонализират своето жилищно пространство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в централната част на Марбея, имотът е в непосредствена близост до плажа, което го прави привлекателен за хора, търсещи морски начин на живот. Градската обстановка осигурява лесен достъп до всички необходими удобства, като магазини, ресторанти и услуги, които са на пешеходно разстояние, намалявайки нуждата от транспорт за ежедневни дейности.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят централното местоположение и възможността за персонализиране на дома. Със своите три спални и две бани, той предлага достатъчно пространство за комфортен живот. Наличието на остъклени тераси и южно изложение обещава много естествена светлина и приятни моменти на открито, дори през по-хладните месеци.
Този имот е построена сграда, която е готова за обитаване. Въпреки че не е ново строителство, той предлага солидна конструкция и възможност за освежаване или цялостен ремонт по вкус на новия собственик. Съществуващото състояние позволява незабавно настаняване, като същевременно предоставя платформа за бъдещи подобрения.
Имотът не предлага директен изглед към морето, а по-скоро градски и градински гледки. Тъй като е апартамент в съществуваща сграда, той не разполага с частна градина или басейн. Нуждата от ремонт означава, че първоначалната инвестиция може да включва допълнителни разходи за модернизация, а не просто настаняване.
Ref: VL648214
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят дом в оживен градски център, близо до всички удобства и на кратко разстояние от плажа. Идеален е за хора, които предпочитат да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние и ценят удобството на централната локация. Възможността за ремонт го прави привлекателен за тези, които искат да създадат дом по свой вкус и да инвестират в персонализация. Семейства с деца могат да оценят близостта до училища (41 основни и 28 средни) и здравни центрове (5). Също така, той може да бъде интересен за инвеститори, които виждат потенциал в модернизацията на имот на такава комуникативна позиция в Марбея. Наличието на частен гараж е предимство за тези, които притежават автомобил.
Апартаментът е в състояние, което изисква ремонт, което означава, че текущото ниво на завършеност може да варира. Въпреки това, той разполага с характеристики като вградени гардероби, които осигуряват допълнително пространство за съхранение. Южното изложение гарантира добро естествено осветление през по-голямата част от деня. Остъклените тераси (acristaladas) предлагат допълнителни вътрешни пространства, които могат да се използват през цялата година, независимо от метеорологичните условия. Вградените гардероби са практично решение за съхранение. Материалите и покритията ще зависят от избрания от собственика стил на ремонт.
Апартаментът е на цена от 795 000 евро и е готов за незабавно нанасяне. Цената включва частно паркомясто и обща складова стая, което добавя стойност към предложението. Предвид централното му местоположение в Марбея и характеристиките като три спални и две бани, цената отразява позицията му на пазара за имоти в този популярен район. Като съществуващ имот, той предлага алтернатива на новото строителство, като същевременно предоставя възможности за персонализация чрез ремонт, което може да повлияе на крайната инвестиция.
Този апартамент в Марбея предлага градски начин на живот с предимствата на близостта до плажа. Намира се в район, където повечето удобства са на пешеходно разстояние, от супермаркети и аптеки до ресторанти и кафенета. Това означава, че ежедневните дейности като пазаруване, хранене навън или разходка до близката пристанище могат да се извършват лесно и без необходимост от автомобил. Предвидени са и 415 спортни съоръжения в радиус от 2 км, което подсказва за активен начин на живот. Градският характер се допълва от наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост, което осигурява добра свързаност с останалата част от града и региона. Въпреки че е в градска среда, наличието на остъклени тераси осигурява лично пространство за почивка.
Животът в този апартамент в Марбея означава да бъдеш в сърцето на града, с всички удобства на една ръка разстояние. Намира се в близост до супермаркет (234 м), аптека (8 м), банки (20) и ресторанти (133). Образователните институции, включително 41 основни и 28 средни училища, са лесно достъпни, както и здравни заведения (5 здравни центъра). Близостта до пристанището (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.5 км) добавя към атрактивността на района, предлагайки възможности за развлечения и водни спортове. Общественият транспорт е добре развит с 11 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването.
Разположението на имота в централната част на Марбея, близо до пристанището и плажа, подчертава неговата удобна градска локация. Това е район, който предлага комбинация от оживена градска среда и лесен достъп до морски активности и развлечения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент се намира в сърцето на Марбея, един от най-известните градове по крайбрежието на Малага. Той е позициониран в централната градска част, което осигурява директен достъп до всички градски удобства. В сравнение с по-отдалечените или курортни зони по Коста дел Сол, тази локация предлага динамичен градски живот, съчетан с близостта до плажове и пристанища. Разстоянието до Малага е около 50 км, което позволява лесен достъп до големия град, докато самият район предлага всичко необходимо за ежедневието.
Имотът е отлично свързан с ключови точки. Плажовете като Playa de la Bajadilla са на 738 метра, а други като Playa de Casablanca са на 2.4 км. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км, което осигурява лесен достъп за пътуващи. За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Всички основни удобства като супермаркети, аптеки и банки са на пешеходно разстояние, което подчертава удобството на местоположението.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 26°C средногодишно. Благодарение на близостта си до брега и надморска височина от 23 метра, районът предлага приятни условия през по-голямата част от годината. Зимният сезон обикновено е мек, докато летните месеци са топли, но често омекотени от морски бриз. Слънчевите часове са изобилни, като позволяват плувен сезон, продължаващ около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Наклонът към плажа е незначителен (0.5%), което го прави лесно достъпен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, а други популярни плажове като Playa de la Fontanilla са на 2.9 км. В района има общо 10 плажа с отличие „Син флаг“, включително Casablanca и El Cable. За любителите на голфа, голф игрище Golf Los Naranjos е на 6.0 км, а други добри опции са наблизо. Спортните центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Supera Miraflores (0.6 км) са на пешеходно разстояние, осигурявайки възможности за различни спортни дейности. Наличието на пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км) допълва възможностите за водни спортове и развлечения.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този апартамент се намира в сърцето на Марбея, един от най-известните градове по крайбрежието на Малага. Той е позициониран в централната градска част, което осигурява директен достъп до всички градски удобства. В сравнение с по-отдалечените или курортни зони по Коста дел Сол, тази локация предлага динамичен градски живот, съчетан с близостта до плажове и пристанища. Разстоянието до Малага е около 50 км, което позволява лесен достъп до големия град, докато самият район предлага всичко необходимо за ежедневието.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района на Марбея, като Zinnia (от €592,200), Almazara Views (от €625,000) и Origin Marbella (от €645,000), този апартамент на цена от €795,000 предлага по-голяма жилищна площ (100 кв.м.) и централно градско местоположение, което може да бъде ключов фактор за някои купувачи. Докато изброените алтернативи може да представляват ново строителство или комплекси с общи удобства, този имот се отличава със своето съществуващо положение в утвърдена градска среда, което предполага близост до всички основни услуги и лесен достъп до плажа. Цената му отразява търсенето на имоти в най-желаните райони на Марбея, като същевременно предоставя възможност за персонализация чрез ремонт, което може да доведе до постигане на модерен дом, съобразен с индивидуалните предпочитания. Липсата на общи зони или нови строителни характеристики го прави различен от типичните нови жилищни комплекси, като се насочва към купувачи, които ценят автентичността и удобството на градския живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
