Dit ruime appartement van 100 m² bevindt zich in het centrum van Marbella, op loopafstand van de boulevard en het strand. Het pand, gelegen op de derde verdieping met lift, biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers. Met een zuidelijke oriëntatie profiteert het van veel natuurlijk licht. De woning vereist modernisering, wat een uitstekende kans biedt om het naar eigen smaak in te richten. Een privé garageplaats is inbegrepen. De locatie in een gevestigde wijk combineert stedelijk gemak met nabijheid tot voorzieningen en de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een centrale en gevestigde wijk van Marbella, biedt dit appartement directe toegang tot de stedelijke infrastructuur. De nabijheid van het strand, winkels en restaurants binnen loopafstand, positioneert het project strategisch in een dynamische omgeving waar dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning zoeken met potentieel voor renovatie in een levendige stedelijke omgeving. De ruime indeling en de mogelijkheid tot personalisatie spreken aan voor wie een thuisbasis wil creëren dicht bij alle voorzieningen en de Middellandse Zee.
Het betreft een bestaand gebouw dat klaar is voor bewoning. De huidige staat van de woning biedt een kans voor een grondige renovatie, waardoor kopers de flexibiliteit hebben om de ruimtes naar eigen wens aan te passen en te moderniseren naar hedendaagse standaarden.
Het pand is van tweedehands aard en behoeft een renovatie om het moderniseringspotentieel te benutten. Specifieke projectvoorzieningen zoals gemeenschappelijke tuinen of zwembaden worden niet vermeld in de beschikbare data, wat duidt op een focus op individuele ruimte en locatie.
Ref: VL648214
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij diverse kopersprofielen. Voor de investeerder die zoekt naar een project met potentieel in een economisch actieve stad als Marbella, biedt de renovatiemogelijkheid kansen voor waardevermeerdering. Families die waarde hechten aan stedelijk gemak en de nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen in de omgeving) en gezondheidszorg (5 gezondheidscentra binnen 2 km) zullen de centrale ligging waarderen. Ook voor wie een levensstijl zoekt waarbij de auto minder noodzakelijk is, is dit een aantrekkelijke optie, gezien veel voorzieningen op loopafstand liggen (supermarkt 234 m, apotheek 8 m). De nabijheid van de kustlijn (strand op 738 m) en diverse jachthavens spreekt watersportliefhebbers en strandgangers aan. Het appartement is tevens een goede keuze voor wie een bestaande woning wenst die volledig naar eigen smaak kan worden aangepast, in plaats van een standaard nieuwbouw.
Het appartement is een bestaande woning die een renovatie vereist, waardoor de huidige afwerking als basis dient voor toekomstige aanpassingen. De oorspronkelijke indeling omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een ruime, onafhankelijke keuken die toegang biedt tot een terras dat ook als wasruimte kan dienen. Twee glazen terrassen vergroten de bruikbare woonruimte. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de instroom van natuurlijk licht. De woning beschikt over ingebouwde kasten en wordt geleverd met een eigen berging op dezelfde verdieping, wat extra opslagruimte biedt. Een privé garageplaats is inbegrepen, wat een aanzienlijk pluspunt is in dit centrale stadsgebied. De keuze van materialen en afwerkingen tijdens de geplande renovatie zal de uiteindelijke kwaliteit en het wooncomfort bepalen. Potentiële kopers kunnen hierdoor kiezen voor moderne, duurzame materialen en technieken die voldoen aan hun persoonlijke voorkeuren en budget.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €795.000. De prijs reflecteert de locatie in het centrum van Marbella, de omvang van de woning met 100 m² woonoppervlak en 3 slaapkamers, en de aanwezigheid van een privé garageplaats. Gezien de bestaande staat en de noodzaak tot renovatie, biedt de prijsstelling een instapmogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een gewilde stedelijke omgeving. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Zinnia, Almazara Views en Origin Marbella, starten vanaf respectievelijk €592.200, €625.000 en €645.000, wat de positionering van dit aanbod binnen het hogere segment van de markt indiceert, mogelijk door de centrale ligging en omvang.
Dit appartement ligt in een centraal deel van Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn levendige stedelijke karakter. De nabijheid van winkels, restaurants en het strand, die alle binnen loopafstand bereikbaar zijn, definieert het dagelijkse leven hier. De woning zelf, met 100 m² woonoppervlak en 3 slaapkamers, biedt ruimte voor gezinnen of stellen die een actieve levensstijl waarderen. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel daglicht, terwijl de glazen terrassen extra leefruimte toevoegen, ongeacht het seizoen. De noodzaak tot renovatie betekent dat bewoners de vrijheid hebben om het interieur volledig naar eigen inzicht vorm te geven. Het leven hier wordt gekenmerkt door gemak, met voorzieningen zoals een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand. De ligging in een bestaande wijk suggereert een stabiele gemeenschap, buiten de intensiteit van puur toeristische zones, maar wel met gemakkelijke toegang tot de faciliteiten van een populaire kuststad.
De omgeving van dit appartement in Marbella kenmerkt zich door een hoge mate van stedelijke activiteit en voorzieningen. De directe nabijheid van een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) garandeert dagelijks gemak. Restaurants (133 binnen 2 km) en cafés bieden tal van opties voor sociale ontmoetingen en culinaire ervaringen. De locatie is ook gunstig voor gezinnen, met meerdere scholen in de buurt (41 basisscholen, 28 middelbare scholen). De stad Marbella zelf, met zijn 159.786 inwoners (2025), biedt een brede waaier aan diensten en cultuur. De gemiddelde temperatuur van 17.8°C gedurende het jaar en het aangename klimaat met een zwemseizoen van 4 maanden dragen bij aan een mediterrane levensstijl. De hoogte van 23 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging zonder extreme hellingen, wat de wandeling naar het strand op 738 meter vergemakkelijkt.
Dit appartement is gelegen in het hart van Marbella, een stad die bekend staat om zijn dynamische kustlijn en uitgebreide voorzieningen. De kaart toont de centrale ligging, met directe toegang tot het strand, jachthavens, winkelstraten en restaurants, en benadrukt de stedelijke voordelen van deze locatie.
Dit appartement is centraal gelegen binnen Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer, luxe jachthavens en gerenommeerde golfbanen. De positie van het project in een stedelijke kern met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn, plaatst het in een dynamisch deel van de regio. Het is goed verbonden met andere belangrijke locaties aan de Costa del Sol, zoals Puerto Banús en Estepona, en biedt tegelijkertijd een stedelijk alternatief voor de meer residentiële of afgelegen gebieden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als zowel permanente verblijfplaats als vakantiebestemming.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter afstand, wat een korte wandeling betekent. Andere stranden zoals Playa de la Fontanilla zijn te bereiken binnen 2.9 km. De luchthaven van Málaga, een belangrijk knooppunt voor internationale reizen, ligt op ongeveer 39 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen in de nabijheid, met Golf Los Naranjos op 6.0 km. De centrale locatie in Marbella zorgt ervoor dat veel voorzieningen, zoals winkels, banken en restaurants, op loopafstand te vinden zijn, wat de noodzaak voor autogebruik vermindert. Er zijn 11 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving, wat verdere mobiliteitsopties biedt. De nabijheid van de jachthavens, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen op 0.5 km, voegt een maritieme dimensie toe aan de stedelijke omgeving.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Marbella is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 17.8°C. Dit zorgt voor milde winters en warme zomers, ideaal voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, duurt ongeveer 4 maanden, wat perfect is voor strandliefhebbers. Het project bevindt zich op 23 meter boven zeeniveau en de helling richting het dichtstbijzijnde strand (Playa de la Bajadilla, 738 m) is slechts 0.5%, wat duidt op een overwegend vlak terrein in de directe omgeving. Dit draagt bij aan de toegankelijkheid van de kustlijn. De regio geniet van veel zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat de levenskwaliteit verhoogt en mogelijkheden biedt voor recreatie het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Marbella biedt volop recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter. Verder zijn er diverse andere stranden zoals Playa de la Fontanilla (2.9 km). Marbella telt 10 Blue Flag stranden, waaronder Playa de Casablanca en El Faro, wat staat voor hoge milieukwaliteitsnormen. Voor golfers zijn er meerdere topbanen in de buurt, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). De aanwezigheid van jachthavens, waaronder Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), biedt mogelijkheden voor watersporten en nautische activiteiten. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder verschillende sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), en zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km), wat een breed scala aan sportieve vrijetijdsbestedingen garandeert.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is centraal gelegen binnen Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer, luxe jachthavens en gerenommeerde golfbanen. De positie van het project in een stedelijke kern met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn, plaatst het in een dynamisch deel van de regio. Het is goed verbonden met andere belangrijke locaties aan de Costa del Sol, zoals Puerto Banús en Estepona, en biedt tegelijkertijd een stedelijk alternatief voor de meer residentiële of afgelegen gebieden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als zowel permanente verblijfplaats als vakantiebestemming.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Zinnia (vanaf €592.200), Almazara Views (vanaf €625.000) en Origin Marbella (vanaf €645.000), positioneert dit appartement zich met een startprijs van €795.000 in een hoger segment. Deze prijsstelling kan verklaard worden door de uiterst centrale stedelijke ligging, de grootte van de woning (100 m² met 3 slaapkamers) en de directe nabijheid tot alle voorzieningen en de kustlijn, inclusief de status van een bestaand gebouw met een privé garageplaats. De genoemde vergelijkbare projecten lijken zich meer te richten op nieuwbouw of specifieke woonconcepten, mogelijk met andere focuspunten zoals golf of rustigere woonwijken. Dit appartement biedt daarentegen een kans om een woning te creëren in het hart van Marbella, met de flexibiliteit om deze naar eigen smaak te renoveren. De vergelijking toont aan dat de prijs hier sterk gerelateerd is aan de specifieke locatie en de potentie voor persoonlijke aanpassing, in tegenstelling tot de prijzen van nieuwbouwprojecten die vaak meer gestandaardiseerd zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID