Detta är en rymlig lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum belägen i hjärtat av Marbella, en dynamisk stad på Costa del Sol. Med en boyta på 100 m² och belägen på tredje våningen erbjuder denna bostad en bekväm livsstil med bekvämligheter inom gångavstånd. Fastigheten, som är klar för inflyttning, har en söderorientering för maximalt dagsljus och inkluderar en privat garageplats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett etablerat och centralt område, gångavstånd till stranden och nära Ramón y Cajal / Alameda. Omgivningen karaktäriseras av en urban miljö med en hög densitet av tjänster och bekvämligheter, vilket ger direkt tillgång till stadslivet.
Denna bostad är lämplig för dem som söker en central och rymlig lägenhet som kan anpassas efter egna önskemål. Möjligheten till renovering ger en bas för att skapa ett modernt hem med personlig prägel, lämpligt för permanentboende eller långvariga vistelser.
Fastigheten är en befintlig byggnad som är redo för inflyttning. Den har genomgått en tidigare byggnation och erbjuder därmed en stabil struktur. Fokus ligger på potentialen för modernisering snarare än på nybyggnationens faser.
Denna bostad är inte ett nybyggnadsprojekt och kräver renovering för att uppdateras till modern standard. Den erbjuder inte heller nya gemensamma faciliteter som ofta finns i nyproduktion, såsom pool eller gym, då den är en del av ett befintligt bostadsbestånd.
Ref: VL648214
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för den som söker en central bas i Marbella med närhet till både stadens bekvämligheter och stranden. Det är ett attraktivt alternativ för dem som planerar att renovera och anpassa sitt hem efter egna specifikationer, och uppskattar möjligheten att bo i ett etablerat område. Familjer kan finna det tilltalande med närheten till skolor och parker, medan golfentusiaster har flera banor inom en kort bilresa. För den som pendlar är avståndet till Malagas flygplats på 39 km hanterbart. Lägenheten är även lämplig för investerare som ser potential i att modernisera en rymlig bostad i ett eftertraktat läge för uthyrning.
Lägenheten, som ursprungligen byggdes i ett etablerat bostadsområde, erbjuder goda grundförutsättningar men kräver renovering för att möta moderna standarder. Fastigheten har sydlig orientering, vilket garanterar gott om naturligt ljus i de generösa utrymmena. De två inglasade terrasserna (acristaladas) tillför extra boyta och funktionalitet, skyddade från väder och vind. Golven och köksinredningen är av äldre modell, liksom badrummen, vilket indikerar behov av uppdatering. Det finns inbyggda garderober i sovrummen. Ett separat förråd på samma våningsplan och en privat garageplats ingår, vilket ger extra förvaringsutrymme och bekvämlighet. Materialvalen i befintligt skick reflekterar tiden då fastigheten byggdes, och potentialen ligger i att uppgradera dessa till samtida kvalitetsmaterial.
Fastigheten är tillgänglig för köp till ett pris från 795 000 €. Priset reflekterar lägenhetens storlek, centrala läge i Marbella och dess potential för renovering. Bostaden inkluderar en privat garageplats, vilket är en betydande fördel i ett område med begränsad parkering. Med 100 m² boyta, 3 sovrum och 2 badrum erbjuder den en solid grund för en familjebostad eller en rymlig semesterbostad. Eftersom det är en befintlig bostad kan den potentiella köparen flytta in omedelbart efter slutfört köp, förutsatt att eventuella renoveringsarbeten är klara.
Denna lägenhet erbjuder en livsstil centrerad kring bekvämlighet och stadsliv. Att bo här innebär att ha direkt tillgång till Marbellas puls med ett brett utbud av restauranger, butiker och tjänster inom räckhåll. Den närhet till stranden, endast cirka 738 meter bort, kompletterar den urbana miljön med möjligheter till kustnära rekreation. Lägenheten ligger på tredje våningen med hiss, vilket ger en lättillgänglig bostad trots sitt centrala läge. Söderorienteringen säkerställer rikligt med naturligt ljus, och de inglasade terrasserna förlänger användbarheten av utomhusytan året runt. Detta är en plats för den som uppskattar närheten till allt och möjligheten att forma sitt boende efter eget tycke.
Att bo i detta centrala Marbella-område innebär ett aktivt och bekvämt liv. Med mataffärer, apotek och restauranger inom några hundra meters radie, samt ett sjukhus mindre än en kilometer bort, är de flesta dagliga behov uppfyllda utan behov av bil. Den närliggande Alameda-parken och Marbellas gamla stad erbjuder kulturella och rekreationsmöjligheter. Områdets höga befolkningstäthet, med närmare 160 000 invånare i Marbella, antyder en levande atmosfär året runt, inte bara under turistsäsongen. Närheten till 11 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser gör det enkelt att navigera i staden och dess omgivningar.
Denna karta visar lägenhetens centrala läge i Marbella, med omedelbar närhet till stranden, hamnen och stadens kärna. Markeringen ger en visuell överblick över hur bekvämt det är att nå olika bekvämligheter och fritidsaktiviteter direkt från bostaden, vilket framhäver områdets urbana och kustnära kvaliteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenheten är belägen i centrala Marbella, vilket ger en direkt koppling till stadens livliga centrum och dess omgivningar längs Costa del Sol. Denna positionering placerar den mellan de mer exklusiva områdena västerut och de större städerna österut. Närheten till Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbellas huvudhamn, understryker dess maritima anknytning. Samtidigt ger den goda infrastrukturen och närheten till andra kuststäder som Estepona och Fuengirola en mångsidig bas för att utforska regionen.
Lägenheten är strategiskt belägen med utmärkta transportmöjligheter. Den ligger endast 738 meter från Playa de la Bajadilla och inom 2,4 km från ytterligare två stränder, vilket gör kustlivet lättillgängligt. För internationella resor ligger Malagas flygplats cirka 39 km bort, vilket ger en relativt kort transfertid. Lokal transport är välutvecklad med 50 hållplatser för 11 olika linjer. Golfentusiaster har flera banor inom 7 km, inklusive Golf Los Naranjos. Närheten till en mataffär (234 m) och ett sjukhus (996 m) säkerställer att de flesta nödvändiga tjänster finns nära till hands.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Området har cirka 300 soldagar per år, vilket bidrar till en lång badsäsong som sträcker sig över fyra månader då vattentemperaturen i genomsnitt överstiger 20°C. Lägenheten ligger 23 meter över havet, och det relativt flacka landskapet (0,5% lutning mot stranden) gör området lätt att navigera. Värmen och soltimmarna är karakteristiska för Costa del Sol och skapar förutsättningar för en aktiv livsstil utomhus under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring lägenheten erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger endast 738 meter bort. Marbella har totalt 10 stränder med Blå Flagg-certifiering, vilket garanterar hög kvalitet på vatten och faciliteter. För golfspelare finns flera banor inom en radie av 7 km, inklusive Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Dessutom finns ett brett utbud av sportfaciliteter, inklusive flera sportcenter och simhallar som Supera Miraflores och Piscina municipal, vilket understryker områdets fokus på en aktiv livsstil.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lägenheten är belägen i centrala Marbella, vilket ger en direkt koppling till stadens livliga centrum och dess omgivningar längs Costa del Sol. Denna positionering placerar den mellan de mer exklusiva områdena västerut och de större städerna österut. Närheten till Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbellas huvudhamn, understryker dess maritima anknytning. Samtidigt ger den goda infrastrukturen och närheten till andra kuststäder som Estepona och Fuengirola en mångsidig bas för att utforska regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Zinnia, Almazara Views och Origin Marbella, som alla ligger i Marbella, erbjuder denna lägenhet ett mer centralt och etablerat läge inom själva staden, snarare än i nyare utvecklingsområden. Medan de jämförda projekten kan erbjuda nybyggda faciliteter och modern design, kräver denna lägenhet renovering. Detta ger dock en möjlighet att anpassa bostaden efter eget tycke till ett pris som, med tanke på läget och storleken, kan vara konkurrenskraftigt efter modernisering. Prissättningen från €592,200 för jämförbara projekt indikerar ett högre instegspris för denna fastighet (€795,000), vilket troligen återspeglar dess förstklassiga läge nära alla bekvämligheter och stranden, samt dess generösa storlek. Dessa andra projekt ligger ofta något mer avskilt eller i områden som fokuserar mer på golf eller bostadskomplex med gemensamma ytor, medan denna lägenhet positionerar sig för en urban livsstil.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
