Este apartamento de 100 m², ubicado en una zona consolidada y céntrica de Marbella, ofrece un espacio habitable generoso y una orientación sur que maximiza la luz natural. Situado en un edificio con ascensor y ascensor, esta propiedad de segunda mano se presenta como una oportunidad para quienes buscan personalizar su hogar en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. La proximidad a servicios esenciales y al casco antiguo de Marbella añade un valor práctico a su atractivo residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona urbana establecida de Marbella, a poca distancia de la playa y de una amplia gama de servicios. Su ubicación facilita el acceso a pie a comercios, restaurantes y áreas de ocio, integrándola en el tejido social y funcional de la ciudad.
Este inmueble es adecuado para compradores que buscan un espacio adaptable y personalizable en un entorno urbano. Las amplias estancias y la posibilidad de reforma permiten a los residentes crear un hogar a medida que refleje sus preferencias de estilo de vida, aprovechando al máximo la luz y la orientación.
El inmueble es de segunda mano y requiere reforma. La construcción se encuentra finalizada y la propiedad está lista para su ocupación, ofreciendo la posibilidad de iniciar un proyecto de actualización y personalización de inmediato.
Este proyecto no ofrece las comodidades de una urbanización moderna con piscina o jardines comunitarios. La propiedad está orientada a la vida urbana y requiere una inversión en reformas para actualizar sus acabados y funcionalidades a los estándares actuales.
Ref: VL648214
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es una opción a considerar para individuos o familias que buscan establecerse en un entorno urbano consolidado con acceso inmediato a la vida social y a servicios. Es particularmente relevante para quienes desean reformar y personalizar su hogar, adaptándolo a un estilo de vida contemporáneo sin renunciar a una ubicación céntrica. La cercanía a comercios, restaurantes, centros de salud y la playa la hace apta para quienes priorizan la comodidad y la posibilidad de desplazarse a pie o en bicicleta. Además, su orientación sur y las terrazas acristaladas sugieren un interés por disfrutar de la luz y el clima de la región durante gran parte del año, incluso si la propiedad requiere una actualización estética y funcional.
La propiedad se describe como una vivienda de segunda mano que requiere reforma, lo que implica que los acabados y materiales originales pueden no corresponder con las tendencias actuales o las expectativas de modernidad. Sin embargo, la estructura base de 100 m² con 3 dormitorios y 2 baños, junto con dos terrazas acristaladas y una cocina independiente, proporciona un lienzo sólido para una renovación. La orientación sur asegura una buena iluminación natural, y la inclusión de armarios empotrados y trastero son características funcionales. La plaza de garaje privada es un añadido práctico. El potencial reside en la actualización de materiales, la optimización de espacios y la incorporación de nuevas tecnologías para mejorar el confort y la eficiencia energética.
El precio de venta se establece en 795.000 €. Esta cifra corresponde a un apartamento de 3 dormitorios y 2 baños con 100 m² de superficie construida. La propiedad incluye una plaza de garaje privada y un trastero, elementos que añaden valor práctico a la oferta. Al tratarse de una vivienda de segunda mano, la posibilidad de reforma permite al comprador ajustar el espacio a sus necesidades y gustos personales, influyendo en el coste total de adecuación.
Este apartamento se sitúa en el corazón de Marbella, una zona que combina la vitalidad urbana con la proximidad al mar. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia de tener todos los servicios a mano: desde la farmacia a solo 8 metros, hasta una gran variedad de restaurantes (133 en un radio de 2 km), bancos y cafeterías. La cercanía a la playa, a menos de 1 km, permite disfrutar de paseos marítimos y del ambiente costero con facilidad. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran a poca distancia. La presencia de 415 instalaciones deportivas y 5 centros de salud, junto con una oferta educativa diversa, subraya el carácter residencial y completo del entorno, ideal para quienes valoran un acceso inmediato a múltiples facetas de la vida cotidiana.
Este apartamento se encuentra en un entorno urbano dinámico, a poca distancia de la playa y del centro de Marbella. La vida diaria se ve facilitada por la proximidad a una farmacia (8 m), supermercado (234 m) y una amplia oferta de restaurantes y cafeterías. El transporte público está bien representado con 11 líneas y 50 paradas en la zona, haciendo que la movilidad sea factible sin vehículo propio para muchas gestiones. La presencia de colegios y centros de salud a menos de 1 km refuerza su idoneidad como residencia permanente. La altura de 23 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (0.5%) contribuyen a un entorno agradable y accesible.
Esta propiedad se encuentra en el corazón de Marbella, una ciudad costera vibrante en la provincia de Málaga. La ubicación destaca por su acceso inmediato a servicios urbanos y su cercanía a playas, puertos deportivos y campos de golf, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo consolidado.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento está situado en Marbella, un núcleo urbano relevante dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su posición central en la ciudad facilita el acceso a servicios y vida local. Se encuentra a 39 km del aeropuerto de Málaga, conectando eficientemente con destinos internacionales. La cercanía a otras localidades de la Costa del Sol permite explorar la diversidad regional, aunque este proyecto se enfoca en la experiencia urbana y costera de Marbella.
La ubicación ofrece una excelente conectividad y acceso a servicios. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a 738 metros, con otras como Playa de Casablanca a 2.4 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 39 km por carretera. Dentro de un radio de 2 km se encuentran 133 restaurantes, 29 farmacias, 20 bancos y 3 dentistas. Los campos de golf como Golf Los Naranjos están a 6 km. La presencia de 11 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas facilita el desplazamiento.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y 26°C, con un promedio de 17.8°C. La zona se beneficia de un alto número de horas de sol, lo que permite un disfrute prolongado de actividades al aire libre y de la costa. El nadar en el mar es posible durante aproximadamente 4 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la propiedad, a 23 metros sobre el nivel del mar, y la escasa pendiente hacia la playa, la sitúan en un entorno costero accesible y agradable, sin grandes desniveles.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo principal, con Playa de la Bajadilla a solo 738 metros. Marbella cuenta con un total de 10 playas con Bandera Azul, incluyendo Playa de Casablanca (2.4 km). Para los entusiastas del golf, varios campos de renombre como Golf Los Naranjos (6.0 km) y Aloha Golf Club (6.8 km) están accesibles. La oferta recreativa se complementa con 415 instalaciones deportivas, incluyendo centros como Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) y Supera Miraflores (0.6 km), además de piscinas municipales y deportivas. Los puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) añaden opciones de ocio náutico.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado en Marbella, un núcleo urbano relevante dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su posición central en la ciudad facilita el acceso a servicios y vida local. Se encuentra a 39 km del aeropuerto de Málaga, conectando eficientemente con destinos internacionales. La cercanía a otras localidades de la Costa del Sol permite explorar la diversidad regional, aunque este proyecto se enfoca en la experiencia urbana y costera de Marbella.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con proyectos de obra nueva o desarrollos en urbanizaciones más alejadas del centro de Marbella, este apartamento representa una opción de segunda mano en una ubicación urbana consolidada. Mientras que las nuevas construcciones a menudo ofrecen diseños modernos y comodidades comunitarias como piscinas y jardines, este inmueble se distingue por su acceso inmediato a la infraestructura existente de la ciudad, incluyendo una alta densidad de comercios, restaurantes y servicios de salud. Por ejemplo, Zinnia, Almazara Views u Origin Marbella, si bien son opciones de obra nueva o en fases avanzadas de construcción, suelen ubicarse en zonas residenciales que priorizan la tranquilidad y las vistas, a menudo requiriendo desplazamientos para acceder a servicios urbanos. Este apartamento, en cambio, se centra en la vida urbana y la conveniencia peatonal, ofreciendo una alternativa para quienes prefieren estar inmersos en el día a día de Marbella, con la posibilidad de adaptar la vivienda a su gusto personal a través de una reforma. El precio de 795.000 € se sitúa en un rango que refleja la ubicación céntrica y el tamaño, aunque la necesidad de inversión adicional en reforma debe ser considerada frente a propiedades nuevas en zonas periféricas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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