Apartament zlokalizowany w sercu Marbelli, prowincja Málaga, oferujący 100 m² przestrzeni mieszkalnej. Nieruchomość, położona na trzecim piętrze z windą, wymaga modernizacji, ale posiada znaczący potencjał dzięki południowej orientacji i przestronnym wnętrzom. Położenie blisko plaży i miejskich udogodnień stanowi główną zaletę tej oferty na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w centralnej części Marbelli, w odległości umożliwiającej dojście do plaży pieszo. Otoczenie stanowi miejski krajobraz z łatwym dostępem do różnorodnych punktów usługowych, co sprzyja codziennej mobilności bez konieczności korzystania z transportu.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących mieszkania w tętniącym życiem centrum miasta, blisko plaży i wszelkich udogodnień. Potencjał do aranżacji i modernizacji pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych preferencji, co jest istotne dla osób ceniących personalizację.
Apartament jest częścią istniejącej zabudowy i jest gotowy do zamieszkania po przeprowadzeniu niezbędnych prac remontowych. Nie jest to projekt deweloperski w tradycyjnym rozumieniu, co oznacza brak faz budowy i natychmiastową dostępność.
Projekt nie oferuje nowych udogodnień deweloperskich ani najnowocześniejszych technologii wykończeniowych, charakterystycznych dla nowo budowanych obiektów. Położenie w centrum miasta może wiązać się z miejskim hałasem, a przestrzeń wymaga adaptacji do współczesnych standardów.
Ref: VL648214
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest skierowana do osób, które pragną zamieszkać w sercu Marbelli, ceniąc sobie bliskość plaży, sklepów i restauracji. Idealnie pasuje dla tych, którzy szukają projektu do własnej aranżacji, chcąc nadać przestrzeni indywidualny charakter, zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Nieruchomość może być atrakcyjna dla inwestorów poszukujących lokalu w popularnej lokalizacji z potencjałem wynajmu, jak i dla osób planujących przeprowadzkę i poszukujących stabilnej, miejskiej bazy wypadowej. Położenie w dobrze skomunikowanym miejscu, z dostępem do transportu publicznego, sprawia, że jest to praktyczne rozwiązanie dla osób nieposiadających samochodu lub preferujących alternatywne środki transportu.
Apartament posiada standardowe wykończenie typowe dla starszego budownictwa, wymagające gruntownej modernizacji. Oryginalne cechy, takie jak przestronny salon, niezależna kuchnia z wydzieloną przestrzenią na pralnię oraz dwie przeszklone werandy, stanowią bazę do przyszłych prac. Południowa orientacja zapewnia naturalne nasłonecznienie. Na podłogach znajdują się prawdopodobnie płytki lub inne typowe materiały z epoki budowy. Instalacje, takie jak elektryczna i wodno-kanalizacyjna, mogą wymagać wymiany w celu dostosowania do współczesnych norm bezpieczeństwa i efektywności energetycznej. Wbudowane szafy oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Stan nieruchomości wskazuje na potrzebę kompleksowego remontu, obejmującego wymianę podłóg, ścian, instalacji oraz modernizację łazienek i kuchni.
Cena wywoławcza dla tego 3-pokojowego apartamentu o powierzchni 100 m² wynosi 795 000 €. Nieruchomość jest gotowa do zakupu i wymaga prac remontowych. Lokalizacja w centralnej części Marbelli, w bliskiej odległości od plaży i udogodnień, wpływa na jej wycenę. Ze względu na charakter rynku wtórnego oraz potrzebę modernizacji, cena może być punktem wyjścia do negocjacji, jednakże centralne położenie i potencjał nieruchomości stanowią jej główną wartość rynkową.
Marbella to dynamiczne miasto na Costa del Sol, znane z połączenia miejskiego z kurortowym charakterem. Mieszkanie w tej lokalizacji oznacza codzienne życie w otoczeniu licznych sklepów, restauracji i usług, z plażą w zasięgu spaceru. Położenie w centrum sprzyja mobilności pieszej i rowerowej, ograniczając potrzebę posiadania samochodu do dalszych podróży. Klimat, z ponad 300 słonecznymi dniami w roku, zachęca do aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Połączenie miejskiego zgiełku z bliskością morza tworzy unikalną atmosferę, która może być atrakcyjna dla osób ceniących aktywny tryb życia i łatwy dostęp do infrastruktury.
Marbella oferuje bogactwo codziennych doświadczeń. W odległości kilkuset metrów znajduje się supermarket (234 m) i apteka (8 m), co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych leków. Bliskość ośrodków zdrowia (szpital 996 m) zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Dla rodzin istotna będzie obecność licznych szkół podstawowych i średnich w promieniu 2 km. Miasto jest również centrum gastronomicznym, z 133 restauracjami i 24 kawiarniami w zasięgu 2 km. Dostępność 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu ułatwia poruszanie się po mieście i okolicy, redukując zależność od samochodu.
Prezentowany apartament znajduje się w centrum Marbelli, prowincji Málaga. Lokalizacja ta podkreśla dostępność miejskich udogodnień oraz bliskość wybrzeża, co jest charakterystyczne dla popularnych regionów Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt jest usytuowany w centralnej części Marbelli, kluczowego miasta na Costa del Sol. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do innych ważnych ośrodków regionu, takich jak Málaga (około 50 km), która oferuje międzynarodowe lotnisko i bogatą ofertę kulturalną. Bliskość autostrady A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża. Marbella sama w sobie jest prestiżowym ośrodkiem, oferującym szeroki wachlarz usług, rozrywki i udogodnień, co czyni ją atrakcyjnym punktem na mapie południowej Hiszpanii.
Apartament jest dogodnie zlokalizowany w odległości spaceru od plaży Playa de la Bajadilla (738 m). Dalsze plaże, takie jak Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km), są łatwo dostępne. Port Puerto Deportivo Virgen del Carmen znajduje się zaledwie 500 metrów od nieruchomości. Najbliższe lotnisko to Málaga-Costa del Sol (AGP), oddalone o około 39 km. W odległości 6 km znajdują się znane pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos. Dostępność infrastruktury, takiej jak punkty ładowania pojazdów elektrycznych (2.1 km), uzupełnia ofertę dla mieszkańców.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, położona na wysokości 23 metrów nad poziomem morza, korzysta z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, z wahaniami od 12°C zimą do 26°C latem. Okres pływania w morzu trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Region cieszy się średnio ponad 300 słonecznymi dniami w roku, co sprzyja aktywności na zewnątrz. Położenie blisko wybrzeża zapewnia dostęp do morskiej bryzy, a niewielka odległość do plaży (738 m) i płaskie ukształtowanie terenu (0.5% nachylenia do plaży) ułatwiają dostęp.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się wiele plaż, w tym 10 plaż z Błękitną Flagą, takich jak Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de Casablanca (2.4 km). Dostęp do sportów wodnych i nadmorskich atrakcji jest łatwy. W promieniu 2 km od nieruchomości zlokalizowano 415 obiektów sportowych, w tym centra sportowe jak Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) i baseny. W odległości 6 km od apartamentu znajdują się pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, a także ośrodki lekcji golfa. Bliskość portów, w tym Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych i żeglarstwo.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt jest usytuowany w centralnej części Marbelli, kluczowego miasta na Costa del Sol. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do innych ważnych ośrodków regionu, takich jak Málaga (około 50 km), która oferuje międzynarodowe lotnisko i bogatą ofertę kulturalną. Bliskość autostrady A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża. Marbella sama w sobie jest prestiżowym ośrodkiem, oferującym szeroki wachlarz usług, rozrywki i udogodnień, co czyni ją atrakcyjnym punktem na mapie południowej Hiszpanii.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Zinnia (od €592,200), Almazara Views (od €625,000) i Origin Marbella (od €645,000), ten apartament w Marbelli prezentuje inną kategorię cenową i rynkową. Wymienione projekty to zazwyczaj nowe inwestycje, oferujące nowoczesne wykończenie i udogodnienia, ale często położone nieco dalej od ścisłego centrum lub na przedmieściach. Opisywany apartament, choć starszy i wymagający remontu, znajduje się w wyjątkowo centralnej lokalizacji, blisko plaży i pełnej infrastruktury miejskiej. Cena 795 000 € odzwierciedla tę prestiżową lokalizację oraz metraż, a także potencjał modernizacyjny. Inwestorzy i kupujący szukający gotowych, nowoczesnych rozwiązań mogą preferować nowsze projekty, podczas gdy osoby ceniące centralne położenie i możliwość własnej aranżacji znajdą w tej ofercie unikalną wartość. Rynkowa dynamika Marbelli sprawia, że nieruchomości w tak dogodnych lokalizacjach utrzymują swoją wartość, nawet jeśli wymagają inwestycji w odnowienie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
