Tento byt se nachází v živém srdci Marbelly, v dobře zavedené čtvrti Ramón y Cajal / Alameda. Nabízí 100 m² obytné plochy s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, což poskytuje prostorné bydlení v bezprostřední blízkosti městského centra. Nemovitost je orientována na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla, a je vybavena pro pohodlný život s přidanou hodnotou v podobě garážového stání a sdílené úložné místnosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské zástavbě, pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. Všechny nezbytné služby, obchody a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje snadný přístup k městskému životu a pobřežní rekreaci. Blízkost centra Marbelly zaručuje vynikající dostupnost.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají prostorné bydlení v centru města s možností modernizace podle vlastních představ. Poskytuje základnu pro aktivní životní styl s přístupem k městským službám a plážím, a to vše v docházkové vzdálenosti.
Jedná se o nemovitost z druhé ruky, která je v současné době ve stavu vyžadujícím renovaci. Nabízí tak potenciálním kupujícím příležitost k úpravám a personalizaci podle jejich vlastních potřeb a vkusu. Stavba je dokončena a byt je připraven k okamžitému bydlení nebo rekonstrukci.
Tento byt je určen pro kupující, kteří hledají projekt k renovaci a přizpůsobení. Nejedná se o novostavbu a vyžaduje investici do modernizace. Nabízí také omezený přímý výhled na moře z interiéru, přestože je blízko pláže.
Ref: VL648214
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají centrum dění a zároveň blízkost pláže. Ideální je pro ty, kteří chtějí žít v dynamickém městském prostředí s veškerým vybavením na dosah ruky a preferují možnost rekonstrukce podle vlastního vkusu. Rodiny ocení blízkost škol (41 základních, 28 středních) a zdravotnických zařízení (nemocnice 996 m, 5 zdravotnických center v dosahu). Jednotlivci nebo páry hledající aktivní životní styl budou mít radost z 133 restaurací, 24 kaváren a blízkosti přístavů a sportovních center. Díky garážovému stání a sdílené úložné místnosti je vhodný i pro ty, kteří potřebují praktické úložné prostory. Orientace na jih zajišťuje dostatek světla po celý rok, což je příjemné pro celoroční bydlení nebo časté návštěvy.
Byt má rozlohu 100 m² a je ve stavu vyžadujícím renovaci, což znamená, že současné dokončovací práce a materiály nemusí odpovídat nejnovějším standardům. Existující dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, velkou samostatnou kuchyň s přístupem na terasu a prádelnu, dvě zasklené terasy (acristaladas) a dvě vstupní haly. Jižní orientace a velká okna by měly zajistit dostatek přirozeného světla. Jsou zde vestavěné skříně pro úložný prostor. Potenciální kupující by měli počítat s nutností investice do modernizace koupelen, kuchyně, podlah a případně elektroinstalace a rozvodů vody, aby dosáhli požadované kvality a estetiky.
Cena za tento byt začíná na 795 000 EUR. Jedná se o byt z druhé ruky, který vyžaduje renovaci, což může kupujícímu umožnit přizpůsobení podle vlastních představ. Nemovitost disponuje 3 ložnicemi a 2 koupelnami na rozloze 100 m² a zahrnuje soukromé garážové stání. Vzhledem k poloze v centru Marbelly a blízkosti pláže je cena v souladu s trhem pro nemovitosti této velikosti a lokalizace, které nabízejí potenciál k modernizaci a zvýšení hodnoty.
Tento byt se nachází v samém srdci Marbelly, v oblasti, kde se městský život prolíná s pobřežním komfortem. Do obchodu s potravinami je to jen 234 metrů a lékárna je vzdálena pouhých 8 metrů, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní potřeby. V okruhu 2 km najdete přes 130 restaurací, 20 bank a 29 lékáren, což svědčí o živé a dobře vybavené lokalitě. Blízkost pláží, jako je Playa de la Bajadilla (738 m), umožňuje snadný přístup k moři pro relaxaci nebo vodní sporty. Vzdálenost 996 metrů k nemocnici a dostupnost 41 základních a 28 středních škol v širší oblasti naznačují, že se jedná o oblast vhodnou pro rodiny i jednotlivce hledající pohodlí a dostupnost služeb.
Tato nemovitost se nachází v městské oblasti Marbelly, kde je vše na dosah. Běžné nákupy potravin jsou snadné díky supermarketu vzdálenému jen 234 metrů. Pro zdravotní potřeby je lékárna vzdálena pouhých 8 metrů a nemocnice 996 metrů. V okolí je také 20 bank, což usnadňuje finanční záležitosti. Vzdálenost 738 metrů k pláži Playa de la Bajadilla umožňuje časté procházky podél pobřeží. Městské centrum nabízí širokou škálu restaurací (133) a kaváren (24), což zajišťuje bohatý společenský život. Vzdálenost 2 km k britské mezinárodní škole (British International School) je výhodná pro rodiny s dětmi.
Tento byt se nachází v rušné městské části Marbelly, která je dobře propojena s okolními oblastmi. Zobrazená mapa ilustruje jeho blízkost k plážím, přístavům, obchodům a hlavním dopravním tepnám, což podtrhuje jeho výhodnou polohu pro městské i pobřežní bydlení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v centrální části Marbelly, která je klíčovým městem na pobřeží Costa del Sol. Jeho poloha v provincii Málaga, autonomní společenství Andalusie, jej umisťuje do regionu známého svým středomořským životním stylem a turistickým ruchem. Je strategicky umístěn mezi pobřežními městy a v blízkosti golfových hřišť, což nabízí rovnováhu mezi městským životem a rekreačními aktivitami.
Nemovitost nabízí vynikající dostupnost k pobřeží, s nejbližší pláží Playa de la Bajadilla vzdálenou pouhých 738 metrů. Další pláže jako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla jsou rovněž v rozumné dojezdové vzdálenosti. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km, což zajišťuje snadné cestování. Pro golfisty jsou v okruhu 7 km k dispozici renomované golfové kluby jako Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Městská poloha znamená, že většina denních potřeb, jako jsou obchody (234 m), restaurace (133 v okruhu 2 km) a lékárny (29 v okruhu 2 km), je snadno dostupná pěšky nebo krátkou jízdou.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17.8°C a sezónními výkyvy mezi 12°C a 26°C. Oblast má vysoký počet slunečných dní v roce, což podporuje venkovní aktivity. Koupací sezóna, kdy je teplota mořské vody vhodná pro plavání (≥20°C), trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 23 metrů nad mořem a mírné svahy v okolí pláže přispívají k příjemnému klimatu bez extrémních teplot. Vzdálenost od hor zajišťuje mírnější vlivy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Marbelly je známá svými 10 plážemi s Modrou vlajkou, včetně blízké Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Pro milovníky golfu je v blízkosti několik prestižních hřišť, jako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Město také nabízí širokou škálu sportovních zařízení, včetně 415 celkově, například sportovní centra Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) a Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Blízkost k přístavům jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) nabízí další rekreační možnosti.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt se nachází v centrální části Marbelly, která je klíčovým městem na pobřeží Costa del Sol. Jeho poloha v provincii Málaga, autonomní společenství Andalusie, jej umisťuje do regionu známého svým středomořským životním stylem a turistickým ruchem. Je strategicky umístěn mezi pobřežními městy a v blízkosti golfových hřišť, což nabízí rovnováhu mezi městským životem a rekreačními aktivitami.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Zinnia (od 592 200 EUR), Almazara Views (od 625 000 EUR) a Origin Marbella (od 645 000 EUR), tento byt v Marbelle s cenou od 795 000 EUR představuje jinou kategorii. Zatímco uvedené projekty mohou být novostavby s moderním designem a vybavením, tento byt z druhé ruky v centrální lokalitě nabízí primárně prostornost a potenciál k rekonstrukci. Jeho výhoda spočívá v poloze v zavedené městské části s veškerou infrastrukturou na dosah, včetně vzdálenosti k pláži. Kupující, kteří hledají nemovitost k úpravě podle vlastních představ a oceňují městské bydlení s přístupem k pobřeží, naleznou v této nabídce hodnotu. Novější projekty se mohou zaměřovat na specifické komunitní vybavení nebo moderní architektonické styly, zatímco tato nemovitost nabízí flexibilitu a umístění v srdci Marbelly.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
