Ez a 100 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás Marbella központi részén, a Ramón y Cajal / Alameda környékén található. Az ingatlan egy jól kiépített, városi környezetben helyezkedik el, közel számos kényelmi szolgáltatáshoz. Az erkélyekkel és beépített szekrényekkel rendelkező lakás déli tájolású, így biztosítva a természetes fényt. A 3. emeleti elhelyezkedés liftes épületben, összesen 4,743 ingatlaneladással a környéken, melyek átlagos ára a régióban €16,450 medián jövedelem mellett mutatnak. Az épületben közös tároló és az árban foglalt privát garázsbeálló is rendelkezésre áll, így teljes körű kényelmet biztosítva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella nyüzsgő városi központjában fekszik, mindössze néhány perces sétára a strandtól és a helyi üzletektől. A közvetlen közelben található 29 gyógyszertár, 20 bank, 133 étterem és 3 fogorvosi rendelő is a lakók kényelmét szolgálja. A 114,3 km²-es Marbella területén elhelyezkedő lakás ideális választás azoknak, akik a városi élet előnyeit keresik.
Ez a lakás ideális azoknak, akik egy központi elhelyezkedésű, tágas otthonra vágynak, melyet saját ízlésük szerint alakíthatnak. A 3 hálószoba és a 2 fürdőszoba ideális egy család vagy párok számára, akiknek több terük van. A nagy, független konyha és a két üvegezett terasz további funkcionális teret kínál. A déli tájolás és a világos belső terek a mediterrán életérzést erősítik.
Ez egy használt ingatlan, amely felújítást igényel, nem új építésű projekt. Az épület építési éve nem ismert, de a lakás állapota felújítást tesz szükségessé. Ez lehetőséget kínál a vásárlók számára, hogy az ingatlant a saját igényeikhez és modern elvárásaikhoz igazítsák, így egyedi otthont teremtve a Costa del Sol egyik legnépszerűbb városában.
Ez az ingatlan nem új építésű, hanem használt lakás, amely felújítást igényel. A leírás nem említi a projekt specifikus korlátozásait, mint például az energiatanúsítványok vagy a közösségi szolgáltatások részleteit. Az épület 3. emeletén található, és bár van lift, mozgáskorlátozottak számára a hozzáférhetőség nem specifikusan garantált. A közös tároló és garázshely rendelkezésre áll, de ezek állapota és mérete nem részletezett.
Ref: VL648214
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik egy mediterrán életstílusra vágynak a város szívében. Azok, akik szeretnék saját ízlésük szerint alakítani otthonukat, és élvezik a felújítási folyamatot, itt megtalálják a lehetőséget. A központi elhelyezkedés, a tengerpart közelsége és a számos szolgáltatás vonzó lehet azoknak, akik aktív társasági életet élnek, és szeretnek éttermekben, kávézókban és szórakozóhelyeken időt tölteni. A déli tájolású, napfényes teraszok tökéletesek a reggeli kávéhoz vagy az esti kikapcsolódáshoz. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel a felújítást követően kiadható vagy tovább értékesíthető az ingatlan, Marbella népszerűségét figyelembe véve.
Az ingatlan jelenlegi állapota felújítást igényel, így a befejezési minőség a jövőbeli felújításoktól függ. A leírás említi a beépített szekrényeket és a két üvegezett teraszt, amelyek funkcionális elemek. A déli tájolás biztosítja a természetes fényt, ami pozitív a belső tér hangulatára. A padlóburkolatok, a konyhabútorok és a fürdőszobai szerelvények valószínűleg az eredeti állapotban vannak, és felújításra szorulnak. Az épület általános karbantartása és a közös területek állapota nem ismert. A potenciális vásárlónak figyelembe kell vennie a felújítási költségeket, amikor értékeli az ingatlant, de ez egyben lehetőséget is ad a modern, magas minőségű anyagok és technikák alkalmazására az átalakítás során.
A lakás ára 795 000 eurótól kezdődik, és 3 hálószobát, 2 fürdőszobát kínál 100 m²-en. Ez az ár a központi elhelyezkedést, a felújítási potenciált és a hozzá tartozó garázsbeállót tükrözi. Jelenleg ez az egyetlen elérhető egység ebből a projektből. A lakás állapota felújítást igényel, ami további költségeket jelenthet a vásárló számára, de egyedi kialakítást is lehetővé tesz. Az ár magában foglalja a privát garázsbeállót és a közös tároló használatát is. A környéken, Marbella területén, 4743 ingatlaneladás történt, ami mutatja a piac aktivitását. Az átlagos medián jövedelem a tartományban 16 450 euró, ami a helyi gazdasági környezetet tükrözi.
Ez a lakás egy élénk városi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi életet a kényelem és a közelség határozza meg. A 234 méterre lévő szupermarket és a 8 méterre lévő gyógyszertár biztosítja, hogy az alapvető szükségletek könnyen elérhetők legyenek. A 738 méterre lévő Playa de la Bajadilla strand ideális helyszín a reggeli sétákhoz vagy a délutáni kikapcsolódáshoz. A számos étterem (133) és kávézó (24) a környéken lehetővé teszi a helyi kulináris élvezetek felfedezését. A 996 méterre lévő kórház és a 29 gyógyszertár hozzájárul a biztonságérzethez. A 39 km-re lévő malagai repülőtér pedig biztosítja a nemzetközi kapcsolatokat. Ez a helyszín a városi dinamizmust ötvözi a tengerpart közelségével, ideális azoknak, akik aktív életmódot folytatnak.
Marbella központi területe, ahol ez a lakás található, egy dinamikus, városi környezet. A mindennapi életet a szolgáltatások közelsége határozza meg: szupermarketek, gyógyszertárak, bankok, éttermek és kávézók karnyújtásnyira vannak. A 738 méterre lévő Playa de la Bajadilla strand ideális a mindennapi testmozgáshoz vagy pihenéshez. A környék jól felszerelt tömegközlekedéssel (11 buszjárat, 50 megálló), ami megkönnyíti a közlekedést az egész városban és azon túl is. A 996 méterre lévő egészségügyi központ és a 29 gyógyszertár biztonságérzetet nyújt. A 39 km-re fekvő repülőtér pedig ideális a nemzetközi utazásokhoz. Ez a helyszín a városi kényelem és a tengerparti életstílus ötvözete, ahol a nyüzsgés és a nyugalom egyaránt megtalálható.
A térkép Marbella központi részét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a városi szövetben. Jól látható a tengerpart közelsége, a főbb útvonalak és a különböző szolgáltatások, mint éttermek, üzletek és egészségügyi intézmények sűrűsége. A stratégiai pozíció a főbb közlekedési csomópontokhoz, mint a repülőtér és a kikötők felé is hangsúlyozza a helyszín előnyeit a mobilitás és a hozzáférhetőség szempontjából.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman Marbella központjában található, a Costa del Sol régió egyik legfontosabb városa. Málaga városa és repülőtere 39 km távolságra van, ami kiváló összeköttetést biztosít a régió és a nemzetközi úticélok között. A környező városok, mint Estepona (nyugatra) és Fuengirola (keletre), könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel. Marbella vonzereje a luxus, a divat és a kiváló konyha terén rejlik, miközben a közeli természeti parkok és hegyvidéki területek lehetőséget kínálnak a természetjárásra és a csendesebb kikapcsolódásra. A projekt elhelyezkedése ideális azoknak, akik a városi kényelmet és a tengerparti életstílust szeretnék ötvözni.
A lakás kiváló elhelyezkedésű, Marbella központjában. A strandok, mint a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre találhatók, míg a Playa de Casablanca 2,4 km-re, a Playa de la Fontanilla pedig 2,9 km-re. A malagai repülőtér 39 km távolságra van, ami kényelmes hozzáférést biztosít a nemzetközi járatokhoz. A legközelebbi szupermarket 234 méterre, a gyógyszertár pedig 8 méterre található, így a napi bevásárlás rendkívül egyszerű. A golfkedvelők számára a Golf Los Naranjos 6,0 km-re, az Aloha Golf Club pedig 6,8 km-re van. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, 11 buszjárat és 50 megálló található a környéken, megkönnyítve a közlekedést autó nélkül is.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17,8°C, a téli hónapokban 12°C körüli, míg a nyári hónapokban 26°C körüli értékeket mutat. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a kellemes klímához. A projekt magassága 23 méter a tengerszint felett, ami enyhe emelkedést jelent a tengerpart felé. A strandhoz való lejtés 0,5%, ami gyakorlatilag sík terepet jelent, így kényelmes a tengerhez való eljutás. A 4 hónapos úszószezon (amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot) és a rengeteg napfény ideálissá teszik a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella gazdag strandkínálattal rendelkezik, köztük 10 Blue Flag minősítésű stranddal, mint például Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro és La Fontanilla. A legközelebbi, Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található. A vízi sportok kedvelői számos lehetőséget találnak, beleértve a közeli kikötőket, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km) kínál kihívásokat. A sportolási lehetőségek széles skáláját biztosítják a 415 sportlétesítmény, beleértve a közeli Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) és Supera Miraflores (0,6 km) sportközpontokat. Ezen kívül számos nemzetközi iskola is található a környéken, ami a családok számára teszi vonzóvá a területet.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az apartman Marbella központjában található, a Costa del Sol régió egyik legfontosabb városa. Málaga városa és repülőtere 39 km távolságra van, ami kiváló összeköttetést biztosít a régió és a nemzetközi úticélok között. A környező városok, mint Estepona (nyugatra) és Fuengirola (keletre), könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel. Marbella vonzereje a luxus, a divat és a kiváló konyha terén rejlik, miközben a közeli természeti parkok és hegyvidéki területek lehetőséget kínálnak a természetjárásra és a csendesebb kikapcsolódásra. A projekt elhelyezkedése ideális azoknak, akik a városi kényelmet és a tengerparti életstílust szeretnék ötvözni.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Marbella folyamatosan vonzó célpont a nemzetközi vásárlók számára, köszönhetően a magas életminőségnek, a mediterrán klímának és a kiváló infrastruktúrának. Ez a 795 000 eurós lakás a központi elhelyezkedésével és felújítási potenciáljával tűnik ki. Összehasonlítva a Zinnia (592 200 eurótól) és az Almazara Views (625 000 eurótól) projektekkel, ez az ingatlan magasabb árfekvésben helyezkedik el, ami valószínűleg a központi, városi elhelyezkedésnek, a nagyobb alapterületnek és a garázshelynek köszönhető. Az Origin Marbella (645 000 eurótól) is egy érdekes alternatíva lehet, de ennek a projektnek a specifikus előnyei (pl. a felújítási lehetőség és a közvetlen közelség a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz) egyedivé teszik. Míg az említett projektek gyakran új építésűek, ez az apartman egy használt ingatlan, amely személyre szabási lehetőségeket kínál. A régióban a befektetési potenciál továbbra is erős, különösen a jól elhelyezkedő, felújítandó ingatlanok esetében, amelyek a vásárlók igényeihez igazíthatók.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
