Šis 100 m² ploto butas, esantis trečiame aukšte su liftu, siūlo tris miegamuosius ir du vonios kambarius. Jis įsikūręs ramioje, bet centrinėje Ramón y Cajal / Alameda zonoje Marbeljoje, Andalūzijoje. Objektas pasižymi erdviais bendraisiais plotais, nepriklausoma virtuve su papildoma terasa skalbyklai, bei dviem įstiklintomis terasomis. Dėl pietinės orientacijos būstas yra šviesus ištisus metus. Bute yra integruotos spintos ir bendro naudojimo sandėliukas. Nuosava parkavimo vieta įskaičiuota į kainą. Tai puikus pasirinkimas norintiems atnaujinti ir suasmeninti savo namus pačioje Marbeljos širdyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas yra Marbeljos miesto centre, lengvai pasiekiamas pėsčiomis, o tai suteikia tiesioginę prieigą prie daugybės miesto patogumų. Jo artumas prie paplūdimio ir uosto palengvina pajūrio gyvenimo būdą, tuo pačiu išlaikant miesto centro privalumus.
Šis objektas skirtas tiems, kurie vertina erdvę ir potencialą savo namuose. Pietų krypties orientacija, didelės terasos ir galimybė atnaujinti interjerą leidžia pritaikyti būstą pagal individualius poreikius ir pageidavimus, užtikrinant komfortišką ir funkcionalų gyvenimą.
Nors tai nėra naujas statybos projektas, šis butas yra paruoštas gyvenimui ir siūlo puikias galimybes renovacijai. Jis yra trečiame aukšte ir yra renovuotas, suteikiant naujiems savininkams galimybę atnaujinti erdves pagal savo skonį ir poreikius.
Šis objektas yra ant pardavimo ribos ir nėra naujas statybos projektas, todėl jam reikalingas kapitalinis remontas. Nėra bendrų projekto patogumų, tokių kaip baseinas ar sporto salė, ir jis nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų.
Ref: VL648214
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems aktyvaus gyvenimo būdo pačioje Marbeljos miesto širdyje. Jei vertinate patogumą, galimybę viską pasiekti pėsčiomis, nuo parduotuvių iki restoranų ir paplūdimio (738 m), ir norite turėti galimybę atnaujinti savo būstą pagal savo poreikius, tai yra tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat gali būti patrauklus investuotojams, ieškantiems potencialo sukurti modernų ir pageidaujamą nuomos objektą centrinėje, populiarioje vietovėje. Tai nėra tiems, kurie ieško ramybės ir izoliacijos, o tiems, kurie nori būti miesto veiksmo centre, mėgautis kultūriniais renginiais ir lengvai pasiekti jūrą bei uostą.
Būstas, kurio bendras plotas 100 m², pasižymi erdviais kambariais ir pietine orientacija, užtikrinančia natūralią šviesą ištisus metus. Pagrindinės savybės apima tris miegamuosius ir du vonios kambarius, didelę atskirą virtuvę su papildoma terasa skalbyklai, ir dvi įstiklintas terasas. Name yra integruotos spintos, dvi prieškambario zonos, bendras sandėliukas tame pačiame aukšte bei privati parkavimo vieta. Nors šiame bute reikalingas remontas, jo pagrindinė struktūra ir erdvės leidžia sukurti modernų ir funkcionalų interjerą. Būsto išplanavimas ir dydis yra solidus pagrindas renovacijai, leidžiantis įrengti naujus, aukštos kokybės apdailos elementus pagal naujausias tendencijas ir asmeninius pageidavimus.
Šis 100 m² ploto trijų miegamųjų butas Marbeljoje parduodamas už 795 000 €. Tai yra ant pardavimo ribos esantis objektas, tinkamas renovacijai. Dėl savo centrinės lokacijos ir erdvės, šis būstas siūlo potencialą tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip investicija, kurią galima pritaikyti pagal naujausius standartus. Objektas yra trečiame aukšte su liftu ir apima privatų parkavimo vietą bei sandėliuką. Nurodoma kaina atspindi esamą būklę, suteikiant galimybę sukurti svajonių namus pagal savo individualius poreikius.
Šis butas yra centrinėje Marbeljos dalyje, tarp Ramón y Cajal ir Alameda rajonų, vietoje, kuri pasižymi urbanistiniu gyvybingumu ir patogumu. Gyvenimas čia reiškia, kad beveik viskas pasiekiama pėsčiomis: nuo kasdienių prekių parduotuvių (234 m) iki gydymo paslaugų (vaistinė vos 8 m atstumu, ligoninė 996 m). Gatvės yra pilnos restoranų (133 per 2 km spinduliu), kavinių ir parduotuvių, kurios kuria nuolat judančią, bet ne triukšmingą atmosferą. Buvimas netoli Marbeljos senamiesčio suteikia galimybę mėgautis tradicine architektūra ir kultūra. Puikiai tinka tiems, kurie nori būti arti visų miesto teikiamų paslaugų ir mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo ritmu be būtinybės nuolat naudoti automobilį.
Gyvenimas centrinėje Marbeljos dalyje, kur yra šis butas, suteikia nepakartojamą miesto patogumą. Su parduotuve vos už 234 metrų ir vaistine prie pat durų (8 m), kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Ligoninė pasiekiama per mažiau nei kilometrą, užtikrinant greitą medicininę pagalbą. Daugiau nei 133 restoranų ir daugybė kavinių bei bankų yra pasiekiami pėsčiomis, todėl miestas visada siūlo naujų atradimų. Artumas prie Marbeljos senamiesčio ir uosto sukuria dinamišką aplinką, kurioje dera istorija ir šiuolaikinis gyvenimas. Nors didžioji dalis paslaugų pasiekiama pėsčiomis ar dviračiu, 39 km atstumas iki Malagos oro uosto leidžia lengvai keliauti tarptautiniu mastu.
Šis žemėlapis parodo buto lokaciją Marbeljos centre. Pavaizduoti artimiausi paplūdimiai, pagrindinės gatvės, parduotuvės, restoranai ir kitos svarbios miesto vietos, pabrėžiant jo patogią ir prieinamą poziciją.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra pačioje Marbeljos, Málagos provincijos, širdyje, Andalūzijoje. Tai viena iš žinomiausių Costa del Sol kurortų. Miestas yra svarbus regiono centras, siūlantis platų paslaugų spektrą ir aukštą gyvenimo kokybę. Jo geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius miestus, tokius kaip Málaga (apie 50 km rytuose) ir Estepona (apie 30 km vakaruose), taip pat netoliese esančias golfo aikštynus ir gamtos parkus. Marbelja yra žinoma kaip kosmopolitiškas centras, pritraukiantis gyventojus ir turistus iš viso pasaulio.
Šis objektas yra strategiškai patogioje vietoje Marbeljoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti, kaip Playa de Casablanca ir Fontanilla, pasiekiami per kelis kilometrus. Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinis transporto mazgas regione, yra maždaug 39 km atstumu. Netoliese yra parduotuvės (234 m), vaistinė (8 m) ir ligoninė (996 m). Mėgstantiems golfą, populiarūs Marbeljos golfo laukai, tokį kaip Golf Los Naranjos, yra apie 6 km atstumu. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 autobusų sustojimų ir 11 skirtingų viešojo transporto linijų.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 26°C, o saulės spindulių kiekis yra gausus. Aukštis virš jūros lygio yra apie 23 metrus, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de la Bajadilla, 1.2 km) yra labai nedidelis (0.5%), todėl krantas yra lengvai pasiekiamas. Žvejų uostas ir Marbeljos prieplauka yra netoliese, suteikdamos galimybę mėgautis jūros teikiamais malonumais. Be to, mieste yra 10 „Blue Flag“ apdovanotų paplūdimių, kurių maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbelja garsėja savo ilgais ir įvairiais paplūdimiais, iš kurių 10 yra apdovanoti „Blue Flag“ sertifikatu, įskaitant Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de Casablanca (1.9 km) ir Playa de Nagüeles (2.7 km). Šalia daugybės laisvalaikio pramogų, mieste veikia 415 sporto objektų, tarp jų sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) ir Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Netoliese yra ir kelios tarptautinės mokyklos, pavyzdžiui, British International School (2.0 km). Golfo entuziastams yra daugybė galimybių, arti esantys golfo laukai, tokie kaip The Range golf lessons (5.6 km), suteikia puikias sąlygas sportuoti.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis butas yra pačioje Marbeljos, Málagos provincijos, širdyje, Andalūzijoje. Tai viena iš žinomiausių Costa del Sol kurortų. Miestas yra svarbus regiono centras, siūlantis platų paslaugų spektrą ir aukštą gyvenimo kokybę. Jo geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius miestus, tokius kaip Málaga (apie 50 km rytuose) ir Estepona (apie 30 km vakaruose), taip pat netoliese esančias golfo aikštynus ir gamtos parkus. Marbelja yra žinoma kaip kosmopolitiškas centras, pritraukiantis gyventojus ir turistus iš viso pasaulio.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginus su kitais Marbeljos projektais, tokiais kaip 'Zinnia' (nuo 592 200 €), 'Almazara Views' (nuo 625 000 €) ar 'Origin Marbella' (nuo 645 000 €), šis 795 000 € kainuojantis butas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnį gyvenamąjį plotą (100 m²) ir ypatingai centrinę, pėsčiomis pasiekiamą lokaciją, kuri yra retesnė tarp naujesnių projektų. Nors minėti projektai gali būti naujesni ir su bendrais patogumais, šis objektas išsiskiria savo dydžiu, esama parkavimo vieta ir artumu prie visų miesto paslaugų bei paplūdimio. Renovacijos poreikis reiškia, kad galutinė kaina priklausys nuo investicijų į atnaujinimą, tačiau tai suteikia lankstumo pritaikyti namus pagal individualius poreikius. Regionas siūlo įvairias galimybes, nuo naujų rezidencijų su bendrais patogumais iki senesnių, renovacijos reikalaujančių objektų, tokių kaip šis, kurių vertė gali žymiai išaugti po atnaujinimo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
