Bu daire, İspanya'nın Endülüs bölgesindeki Málaga iline bağlı, güney İspanya'nın seçkin tatil beldelerinden Marbella'da yer almaktadır. Costa del Sol'un canlı atmosferine entegre olmuş bu proje, 100 m² yaşam alanıyla 3 yatak odası ve 2 banyodan oluşmaktadır. Konumu itibarıyla hem şehir olanaklarına hem de denize yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Gerekli yenileme potansiyeli sunan bu mülk, bölgenin sunduğu Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için bir başlangıç noktasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın merkezi ve yerleşik bir bölgesinde bulunan bu konut, çevresindeki mağazalar, restoranlar ve okullar ile tam bir şehir yaşamı sunar. Daire, plaja kısa bir yürüyüş mesafesinde yer alırken, bölgenin tarihi dokusu ve modern olanakları arasında bir köprü görevi görmektedir. Bu konum, hem günlük yaşamın pratikliğini hem de tatil beldesi atmosferini bir arada yaşamak isteyenler için idealdir.
Geniş bir yaşam alanı ve kişisel dokunuşlarla modernize etme imkanı arayanlar için tasarlanmıştır. Güney cephesi sayesinde bolca doğal ışık alan bu daire, ferahlığı ve aydınlığı ön planda tutar. İki adet kapalı terası, evin yaşam alanını dış mekanla bütünleştirirken, depolama alanları ve dahilî garajı ile fonksiyonel bir yaşam alanı sunmayı hedefler.
Bu proje, mevcut bir yapı içerisinde yer alan ikinci el bir konuttur. İnşaat durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir ve herhangi bir yeni inşaat süreci veya gelecek teslim tarihi bulunmamaktadır. Potansiyel alıcıların, mülkün mevcut durumunu değerlendirerek kendi yenileme planlarını yapmaları gerekmektedir. Bu, projenin hızlı bir şekilde kişisel tercihlere göre uyarlanabilmesi anlamına gelir.
Bu mülk, sıfırdan inşa edilmiş yeni bir proje değildir ve mevcut bir yapıda yer almaktadır. Bu nedenle, alıcıların kendi zevk ve ihtiyaçlarına göre kapsamlı bir tadilat veya modernizasyon yapmaları gerekecektir. Yenileme maliyetleri ve süresi, projenin toplam yatırımına dahil edilmelidir. Ayrıca, proje hakkında ek kişiselleştirme veya ek özellikler talep etme imkanı sınırlıdır.
Ref: VL648214
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, hem güneşli bir iklimde ikinci bir konut arayan hem de İspanya'da kalıcı bir yaşam kurmayı düşünen uluslararası alıcılar için uygundur. Merkezi konumu, mağazalara, restoranlara ve plaja yürüme mesafesinde olması, araba olmadan da rahat bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Kendi zevkine göre bir mülkü baştan yaratmak isteyen ve tadilat sürecini bir fırsat olarak görenler için de cazip bir seçenektir. Ayrıca, bölgedeki golf sahalarına ve marinasına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için yaşam kalitesini artıracaktır. Marbella'nın sunduğu sosyal olanaklar ve canlı atmosfer, yaşam enerjisini yüksek tutmak isteyenler için çekici bir unsurdur.
Mülk, mevcut haliyle sunulmaktadır ve alıcının kendi zevkine göre yenileme yapması beklenmektedir. Bu durum, malzeme seçimi ve işçilik kalitesi açısından tamamen kişisel tercihlere göre şekillendirme imkanı tanır. Dairenin orijinal yapısı, geniş bir yaşam alanı ve fonksiyonel bir mutfak sunmaktadır. Güney cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alan odalar, ferah bir atmosfer yaratır. Her iki kapalı teras, yaşam alanını genişletmek ve dış mekan keyfini yılın büyük bölümünde yaşamak için olanak sağlar. Dahilî gardıroplar ve ortak kullanım alanındaki depolama odası gibi pratik detaylar, mevcut yapının sunduğu olanaklardır. Enerji verimliliği ve modern konfor standartları için yenileme çalışmaları gereklidir.
Bu 3 yatak odalı daire, 795.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Mülkün büyüklüğü 100 m²'dir. Mevcut durumda, belirtilen fiyat ve özelliklere sahip tek bir birim bulunmaktadır. Proje tamamlanmış olduğundan, mülk hemen teslim edilebilir durumdadır. Bu fiyatlandırma, Marbella'nın merkezi ve ulaşılabilir bir bölgesinde yer alan, tadilat gerektiren bir konut için geçerlidir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip, ancak farklı durumdaki (yenilenmiş veya yeni inşa) mülklerin fiyatları değişiklik gösterebilir.
Marbella'nın kalbinde yer alan bu daire, hareketli bir şehir yaşamının ve Akdeniz kıyısının sunduğu olanakların kesişim noktasında konumlanmıştır. Yürüme mesafesindeki eczane, süpermarket ve spor merkezleri, günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı mümkün kılar. Yakındaki plajlar, güneşli havalarda dinlenme ve rekreasyon imkanları sunarken, marina bölgesi denizcilikle ilgilenenler için cazip bir merkezdir. Bölgenin tarihi dokusu, dar sokakları ve geleneksel restoranları, kültürel bir zenginlik katarken, modern alışveriş merkezleri ve eğlence mekanları da kolayca ulaşılabilir durumdadır. Bu, hem sakin bir yaşam tarzını hem de sosyal ve aktif bir çevreyi bir arada arayanlar için uygun bir yaşam alanı sunar.
Marbella'nın merkezi bir bölgesinde yer alan bu daire, sakin bir mahalle atmosferini canlı bir şehir yaşamıyla harmanlar. Yakındaki eczane (8 metre), süpermarket (234 metre) ve çeşitli restoranlar (133 adet), günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Çok sayıda spor merkezi (0.1 km'den itibaren) ve yüzme havuzları (0.6 km'den itibaren) aktif bir yaşam tarzını destekler. Bölgedeki 41 ilkokul ve 28 ortaokul, aileler için eğitim olanaklarının çeşitliliğini gösterir. Beş sağlık merkezi ve 20 banka, bölgenin altyapısının ne kadar gelişmiş olduğunu vurgular. Bu entegre çevre, sakinlerine hem pratik bir yaşam hem de sosyal bir çevre sunmaktadır.
Bu harita, Marbella'nın merkezi bir bölgesindeki dairenin konumunu göstermektedir. Çevresindeki plajlara, süpermarketlere, okullara ve ana ulaşım yollarına olan mesafeler, günlük yaşamın ne kadar kolay ve erişilebilir olduğunu vurgulamaktadır. Bu görsel, projenin sunduğu kentsel olanakların ve sahil yaşamının birleşimini daha net anlamanıza yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Málaga iline bağlı, Endülüs özerk topluluğunda yer alan Marbella şehrindedir. Costa del Sol'un batı kesiminde konumlanan Marbella, doğusundaki Fuengirola ve Benalmádena gibi tatil beldelerine, batısındaki Estepona ve Sotogrande gibi bölgelere kıyasla daha kozmopolit bir karaktere sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 57 km mesafede bulunan proje, stratejik konumu sayesinde hem bölgesel ulaşım ağlarına hem de uluslararası bağlantılara kolay erişim sağlar.
Bu daire, 738 metre mesafedeki Playa de la Bajadilla'ya yürüme mesafesinde yer almaktadır, bu da denize kolay erişim sağlar. En yakın süpermarket sadece 234 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf dersleri ise 6.0 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafe yaklaşık 39 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Şehir içi ulaşım, 50 adet toplu taşıma durağı ve 11 farklı otobüs hattı ile desteklenmektedir, bu da araca bağımlılığı azaltır. Ayrıca, 2.1 km mesafedeki EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylık sunar.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca ortalama 12-26°C sıcaklık aralığına sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir, bu da dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Bölge, bol güneş ışığı almasıyla bilinir ve bu dairenin güney cephesi bu avantajı maksimize eder. Yaklaşık 4 aylık bir dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkarak yüzme sezonunu oluşturur. Dairenin deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte bulunması, genellikle düz bir arazi yapısı sunar ve sahile olan eğim %0.5 gibi oldukça düşüktür, bu da yürüyüş ve bisiklet için rahat bir ortam sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella'nın 10'dan fazla Mavi Bayrak ödüllü plajı bulunmaktadır, bunlardan en yakını olan Playa de la Bajadilla yalnızca 738 metre mesafededir. Kapsamlı spor tesisleri, toplamda 415 adet olup, bu dairenin hemen yakınında (0.1 km) Polideportivo Francisco Norte gibi seçenekler sunar. Bölgede ayrıca çok sayıda golf sahası bulunmaktadır; Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf dersleri ise 6.0 km mesafededir. Marina la Bajadilla Marbella (1.4 km) ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 km) gibi marinalar su sporları ve yatçılık için olanaklar sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Málaga iline bağlı, Endülüs özerk topluluğunda yer alan Marbella şehrindedir. Costa del Sol'un batı kesiminde konumlanan Marbella, doğusundaki Fuengirola ve Benalmádena gibi tatil beldelerine, batısındaki Estepona ve Sotogrande gibi bölgelere kıyasla daha kozmopolit bir karaktere sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 57 km mesafede bulunan proje, stratejik konumu sayesinde hem bölgesel ulaşım ağlarına hem de uluslararası bağlantılara kolay erişim sağlar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olarak öne çıkar ve bu daire de bu bölgenin sunduğu olanaklara yakın bir konumdadır. Yakındaki Zinnia (başlangıç €592,200), Almazara Views (başlangıç €625,000) ve Origin Marbella (başlangıç €645,000) gibi projeler genellikle yeni inşa edilmiş veya daha güncel standartlarda konutlar sunar. Bu dairenin 795.000 €'luk fiyatı, konumunun merkeziyetini ve büyüklüğünü yansıtırken, tadilat gerektirmesi nedeniyle potansiyel alıcılara kendi zevklerine göre bir yaşam alanı yaratma fırsatı sunar. Yeni projelerde genellikle modern tasarım ve sıfır masraf avantajı bulunurken, bu mevcut yapı, bölgenin yerleşik dokusu içinde daha otantik bir yaşam deneyimi vaat eder. Bölgedeki ortalama gelir seviyesinin (İlçe başına 16.450 €) üzerinde bir fiyat noktasına sahip olması, Marbella'nın genel olarak üst gelir grubuna hitap eden bir bölge olduğunu göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
