Апартамент в Марбеля, Коста дел Сол, с три спални и две бани. Сградата е завършена през 1985 г. и се намира в градска среда на кратко разстояние от морето. Има площ от 96 квадратни метра и предлага панорамни гледки към планината и града. Имотът е с отлично състояние и разполага с покрит терас, асансьор и вградени гардероби.
В сравнение с други имоти в Марбеля, този апартамент предлага баланс между цена, местоположение и размер. Проекти като The Grove в Марбеля (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000) са леко по-достъпни, но предлагат по-малко квадратни метри за паричната единица. Residencial Albatros XV в Марбеля (от €471,000) е с подобна цена, но вероятно е новострояща се сграда с различни характеристики. В сравнение с други градове в провинция Малага, Марбеля се счита за престижна дестинация с по-високи цени на имотите, което е отразено в цената на този апартамент. Отличното състояние на имота, комбинирано с неговата централна локация, го позиционира като атрактивен избор в контекста на местния пазар.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Марбеля, на 23 метра надморска височина. Разположен е в градска среда в близост до търговски зони и на кратко разстояние пеша от основните удобства. Плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра разстояние, което го прави удобно за ежедневно ползване.
Този апартамент отговаря на нуждите на хора, търсещи функционално градско жилище с три спални и две бани. Разположението му позволява лесен достъп до плажове, магазини, ресторанти и здравни заведения, което го прави подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционни престои.
Апартаментът се намира в сграда, завършена през 1985 г., което я класифицира като съществуваща постройка. Сградата е в отлично състояние, с поддържани общи части и модерни удобства като асансьор. Това осигурява стабилност и проверено качество на строежа.
Имотът не предлага паркомясто в сградата, а само улично паркиране. Не разполага с басейн или градина в имота, като ограниченото външно пространство е само покритият терас. Също така, това не е новострояща се сграда, а съществуваща от 1985 г.
Този апартамент би отговарял на хора, които ценят удобството на градския живот в Марбеля в комбинация с близостта до морето. Той е подходящ за семейства, търсещи целогодишно жилище с добри възможности за образование, тъй като в близост има 41 основни и 28 средни училища. Също така би допаднал на пенсионери, търсещи активен живот с лесен достъп до здравни услуги, болницата е на по-малко от километър. За инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, локацията е изключително благоприятна поради високия туристически интерес към Марбеля. Професионалистите, работещи remotely, биха оценили комбинацията от градска среда с възможност за бърз достъп до плажа след работен ден.
Апартаментът е в отлично състояние, което подсказва за поддържане и грижа през годините. Покритият терас предлага допълнително външно пространство, което е практично за медитеранския климат. Вътрешните мебели са частично обзаведени, което включва вероятно основните елементи за ежедневна употреба. Наличието на вградени гардероби в спалните оптимизира пространството и осигурява достатъчно съхранителна площ. Сградата разполага с асансьор, което е важно предимство за имот във висок етаж. Утилитната стая е практично решение за отделни перални и други домакински дейности. Електричеството и питейната вода са основни комунални услуги, които са налични в имота.
Цената на апартамента започва от €480,000 за 96 квадратни метра жилищна площ, което се равнява на приблизително €5,000 на квадратен метър. Цената е в съответствие с пазарните цени в централната част на Марбеля за имоти с подобни характеристики. В сравнение с други проекти в района като The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000), този имот се позиционира в средния до висок сегмент на пазара, отразявайки централното си местоположение и отличното състояние.
Животът в този апартамент в Марбеля предлага комбинация от градска удобство и близост до морето. Поради централното си местоположение, ежедневното пазаруване, посещенията в ресторанти и кафенета са лесно достъпни пеша. Близостта до плажа позволява сутрешни разходки по крайбрежието или вечерни разходки със залеза над морето. В апартамента има три спални, което го прави подходящ за семейства или за приемане на гости. Покритият терас предлага допълнително пространство за отдих на открито, без да се напуска комфорта на дома. Макар че се намира в оживена градска зона, апартаментът осигурява достатъчно спокойствие поради разположението си във висок етаж.
Апартаментът се намира в централна част на Марбеля, където основните удобства са на разстояние пеша. Супермаркетът е на само 234 метра, а аптеките са на 8 метра, което улеснява ежедневните покупки. Здравните услуги са лесно достъпни с болница на 996 метра и 5 здравни центъра в района. Образователните институции са разнообразни с 41 основни училища и 28 средни училища в Марбеля. Наличието на 133 ресторанта, 24 кафенета и 20 банки в радиус от 2 километра осигурява богат избор за свободното време и финансови услуги. Общественият транспорт е добре развит с 11 автобусни линии и 50 спирки в града, което улеснява придвижването без автомобил.
Апартаментът се намира в централната част на Марбеля, в близост до плажа Playa de la Bajadilla. Имотът е удобно разположен в градска среда с лесен достъп до основни удобства, транспортни връзки и рекреационни обекти. Картата показва стратегическото му местоположение по отношение на плажовете, спортните съоръжения и градските центрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля е strategically разположен в провинция Малага, автономна област Андалусия. Намира се на 47 километра от град Малага (579,076 жители) и на 66 километра от Алхесирас (121,957 жители). Като част от Коста дел Сол, Марбеля е важен туристически и търговски център в региона. Градът служи като седалище на Асоциацията на общините в региона и е административен център на съдебния район, носещ неговото име. Площта на общината е 114.3 квадратни километра, което я прави значителна по размер в сравнение с другите крайбрежни общини в региона.
Близостта до морето е едно от най-големите предимства на този апартамент. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра пеша. Други популярни плажове като Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км) също са лесно достъпни. Летището в Малага е на 39 километра, което е около 30-40 минути с автомобил. За любителите на голфа, в района има няколко опции като Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Марините Puerto Deportivo Virgen del Carmen и Marina la Bajadilla са на по-малко от 1.5 километра, предлагащи възможности за водни спортове и разходки.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се характеризира с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото, създавайки благоприятни условия за живот през цялата година. Слънчевите часове са изобилни, което допринася за високото качество на живот. Плажният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на морската вода достига над 20°C, което е идеално за плуване и водни спортове. Апартаментът се намира на 23 метра надморска височина с лек наклон от 0.5% към морето, което осигурява добра естествена дренажна система и не създава значителни трудности при придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбеля разполага с 10 плажа със син флаг, включително близките Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro и La Fontanilla. Това гарантира високо качество на водите, инфраструктура и услуги на плажовете. В допълнение към плажовете, районът предлага богати възможности за спорт и отдих. В Марбеля има общо 415 спортни съоръжения, включително близките Polideportivo Francisco Norte (0.1 км), Polideportivo Riohuelo (0.5 км) и Supera Miraflores (0.6 км). За любителите на голфа, районът е особено привлекателен с множество голф игрища в близост, включително Real Club de Golf Las Brisas (7.0 км) и Magna Marbella Golf (7.9 км). Басейните като Supera Miraflores (0.6 км) и Piscina municipal (1.3 км) предлагат алтернатива за плуване и почивка.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е strategically разположен в провинция Малага, автономна област Андалусия. Намира се на 47 километра от град Малага (579,076 жители) и на 66 километра от Алхесирас (121,957 жители). Като част от Коста дел Сол, Марбеля е важен туристически и търговски център в региона. Градът служи като седалище на Асоциацията на общините в региона и е административен център на съдебния район, носещ неговото име. Площта на общината е 114.3 квадратни километра, което я прави значителна по размер в сравнение с другите крайбрежни общини в региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL762393
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID