Marbella városközpontjában található három hálószobás apartman, amely gyalogtávolságra helyezkedik el a strandtól és a városi intézményektől. A 96 m²-es lakás 1985-ben épült, kiváló állapotban van, és részben bútorozott. Az ingatlan északkeleti és délnyugati tájolású, amelynek köszönhetően a napfény egész nap bejárja a helyiségeket. Az épületben lift található, ami kényelmessé teszi a közlekedést. Az apartman fedett terasszal, beépített szekrényekkel és tárolóval rendelkezik.
A Marbella Apartman összehasonlítva a hasonló tulajdonságú ingatlanokkal a környéken, versenyképes árazással rendelkezik. A közeli The Grove projektben található apartmanok ára 433 300 eurótól kezdődik, míg a Nikki Livingben 450 000 eurótól. A Residencial Albatros XV projektben az árak 471 000 eurótól indulnak. Ezzel szemben a bemutatott ingatlan ára 480 000 eurótól kezdődik, ami csak enyhén magasabb, figyelembe véve, hogy ez már meglévő, azonnal költözhető lakás, nem pedig egy még épülő projekt. A lakás előnye a központi elhelyezkedése, amely lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a legtöbb napi tevékenységhez. Míg az újabb projektek gyakran a város szélén helyezkednek el, több autófüggőséggel, ez az apartman a város szívében található, közvetlenül a strand közelében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Marbella városközpontjában, egy kereskedelmi övezetben helyezkedik el, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. A környék sűrűn beépített, városias jellegű, üzletekkel, éttermekkel és szolgáltatásokkal. Az ingatlan gyalogosan és kerékpárral is könnyen megközelíthető, közel van az iskolákhoz, boltokhoz és egészségügyi intézményekhez.
A lakás funkcionális elrendezése három hálószobával és két fürdőszobával megfelelő családok vagy párok számára. Az apartman 96 m²-es alapterülete elegendő helyet biztosít a mindennapi életvitelhez. A fedett terasz lehetőséget ad a szabadtéri pihenésre és étkezésre. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet kínálnak. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően mindennapi szükségletek gyalogosan is kielégíthetők.
Ez az épület nem újépítésű, hanem 1985-ben készült el, ami magyarországi viszonyokat tekintve még fiatalnak számít. Az épület jó állapotban van, ami azt jelzi, hogy az évek során megfelelő karbantartást kapott. A lakás felújítása már megtörtént, így költözhető állapotban van. Az építési technológia az 1980-as évek szokványos megoldásait követi, de a lakás modern igényeknek is megfelel.
Az apartman nem rendelkezik saját parkolóhellyel, csak utcán lehet parkolni. A lakás nem tartalmaz medencét vagy kertet, csak közös területeket. Az épület nem akadálymentesített, bár a lift segíti a mobilitást. A légkondicionáló nincs említve a felszereltség között, ami a nyári hónapokban kényelmetlenséget okozhat. Az apartman nem helyezkedik el elszigetelt, csendes övezetben.
Ez az apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív városi életet szeretnek élni, közvetlenül a strand közelében. Ha valaki szereti a gyalogos közlekedést, és szeretné, hogy a napi szükségletek (boltok, éttermek, orvosi rendelő) gyalogosan is elérhetőek legyenek, ez az ingatlan megfelelő lehet. Azok számára is ajánlott, akik nemcsak nyaralónak, hanem egész éves lakhatásra keresnek ingatlant. A három hálószobának köszönhetően kis családok vagy azon párok számára is megfelelő, akik gyakran fogadnak vendégeket.
Az apartman kiváló állapotban van, amelynek köszönhetően azonnal költözhető. A lakásban beépített szekrények találhatók, amelyek praktikus tárolóhelyet biztosítanak. A fürdőszobák modern, funkcionális kialakításúak, megfelelő minőségű burkolatokkal és szaniterekkel. A nappali és étkezőrész padlóját gyönyörű bézs színű csempe borítja, amely könnyen tisztítható és időtálló. A konyha fel van szerelve a mindennapi főzéshez szükséges alapvető berendezésekkel. A lakás részben bútorozott, ami azt jelenti, hogy az új tulajdonosnak nem kell mindent az elejétől kezdve megvásárolnia.
Az apartman ára 480 000 eurótól kezdődik, amely megfelel a marbellai ingatlanpiac átlagos árszintjének. A három hálószobás, központi elhelyezkedésű ingatlanok általában 430 000 és 500 000 euró között mozognak ezen a területen. Az ár figyelembe veszi a lakás jó állapotát, a központi elhelyezkedést és a közeli strandhoz való közelséget. A hasonló tulajdonságú ingatlanok, mint például a közeli The Grove, Nikki Living és Residencial Albatros XV projektekben, hasonló árkategóriában helyezkednek el.
A nappaliban a kék színű kanapén kényelmesen pihenhetünk, miközben az étkezőrészben elfogyaszthatjuk a reggelit. Az egyik hálószobából kilátás nyílik a városra és a hegyekre, míg a másik a belső kertre néz. Reggelente a konyhában készíthetjük el az első kávét, majd a fedett teraszon élvezhetjük a napfényt. A nap folyamán könnyedén sétálhatunk le a közeli strandra, vagy felválaszthatjuk a bevásárlást a helyi üzletekben. Délután a közeli sportközpontban edzhetünk, vagy csak sétálhatunk a tengerparton. Este pedig a város számos éttermének egyikében fogyaszthatunk vacsorát, mindössze néhány perces sétára az apartmantól.
Az apartman Marbella városközpontjában helyezkedik el, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A város számos része gyalogosan is elérhető, míg a további távolságok megtehetők a 11 helyi buszvonal egyikével, amelyek 50 megállóban állnak meg a városban. A legközelebbi vasútállomás Málaga városában található, mintegy 47 kilométerre. Az autópálya könnyen megközelíthető, amely összeköti Marbellát a Costa del Sol többi részével. A városban sok sportlétesítmény található, összesen 415 sportolási lehetőséggel. A városi infrastruktúra fejlett, az utcák jó állapotban vannak, és a közvilágítás is megfelelő.
A térkép bemutatja az apartman központi elhelyezkedését Marbella városában. Az ingatlan a város sűrűn beépített, kereskedelmi övezetében található, mindössze 738 méterre a tengerparttól. A térképen látható a közeli strandok, üzletek, éttermek és egyéb fontos intézmények elhelyezkedése is. A város földrajzi fekvése sík, mindössze 23 méterrel a tengerszint felett, amely lehetővé teszi a könnyű gyalogos közlekedést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az apartman Marbella városközpontjában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb városa. Marbella Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösségben. A város stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető a környező nagyvárosok. Málaga, a tartomány székhelye, mintegy 47 kilométerre található, mintegy 579 076 lakossal. Algeciras, egy fontos kikötőváros, 66 kilométerre, míg Jerez de la Frontera 113 kilométerre fekszik. Marbella egyike a Costa del Sol legfejlettebb turisztikai központjainak.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos fontos létesítmény könnyen megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, gyalogosan mindössze 8-10 percnyi séta. A legközelebbi szupermarket 234 méterre, míg a gyógyszertár mindössze 8 méterre helyezkedik el. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 996 méterre található. A golfimádók számára a Golf Los Naranjos és a The Range golf oktatóközpont is csupán 6 kilométerre, míg az Aloha Golf Club 6,8 kilométerre van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 39 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 26°C körüli, míg télen átlagosan 12°C. A tenger közelsége miatt a hőmérséklet-ingadozás mérsékelt. Az évi napsütéses órák száma magas, kb. 320 napos napsütéssel évente. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, általában júniustól szeptemberig. Az ingatlan 23 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, mindössze 0,5%-os lejtővel a strand felé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella híres a minőségi strandjairól, összesen 10 Blue Flag zászlóval kitüntetett stranddal, amelyek kiváló vízminőséget és szolgáltatásokat kínálnak. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de la Bajadilla (738 m), a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Ezek a strandok homokosak, jól felszereltek, számos szolgáltatással, mint például nyugágyak, napernyők, strandbárok és WC-k. A golf szerelmesei számára több kiváló golfpálya is elérhető a közelben. A városban 415 sportlétesítmény található, amelyek között van uszoda, sportközpont és teniszpálya is.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az apartman Marbella városközpontjában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb városa. Marbella Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösségben. A város stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető a környező nagyvárosok. Málaga, a tartomány székhelye, mintegy 47 kilométerre található, mintegy 579 076 lakossal. Algeciras, egy fontos kikötőváros, 66 kilométerre, míg Jerez de la Frontera 113 kilométerre fekszik. Marbella egyike a Costa del Sol legfejlettebb turisztikai központjainak.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL762393
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID