Apartament situat în Marbella, un oraș renumit din provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol. Proprietatea este situată în zona urbană, la distanță de mers pe jos de plajă și facilitățile locale. Construit în 1985, acest apartament de 96 m² oferă un echilibru între accesul la viața de oraș și proximitatea la mare. Zona este cunoscută pentru clima sa mediteraneană plăcută pe tot parcursul anului.
În comparație cu proprietăți similare din zona Marbella, acest apartament oferă un echilibru între preț și locație. De exemplu, The Grove este ușor mai accesibil (de la 433.300€), în timp ce Nikki Living are prețuri similare (de la 450.000€), dar poziționare diferită. Față de alte zone ale coastei precum Estepona sau Fuengirola, Marbella oferă o infrastructură mai completă și un nivel mai ridicat de servicii, reflectat în prețurile imobiliare mai ridicate. Proximitatea la facilități și plajă face ca acest apartament să fie mai atractiv decât proprietăți similare din zone mai rezidențiale sau mai îndepărtate de centru, unde prețurile pot fi mai mici, dar accesul la servicii necesită deplasări cu mașina.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în zona urbană a Marbellei, la doar 738 metri de plaja Playa de la Bajadilla. Facilitățile zilnice precum supermarketuri și farmacii se află la distanță de mers pe jos, oferind confort maxim. Proprietatea beneficiază de orientare nord-estică și sud-vestică, asigurând lumină naturală pe parcursul zilei.
Apartamentul a fost finalizat în 1985 și se află în stare excelentă de conservare. Fiind o construcție finalizată, nu există întârzieri sau incertitudini legate de finalizare. Clădirea beneficiază de lift, facilitând accesul la etajul superior. Starea bună de conservare indică o întreținere adecvată de-a lungul anilor.
Proprietatea nu dispune de loc de parcare privat dedicat, doar parcare stradală disponibilă în zonă. Fiind o construcție din 1985, nu îndeplinește cele mai recente standarde de eficiență energetică pentru clădiri noi. Apartamentul se află la o distanță considerabilă de aeroportul internațional (39 km), necesitând transport auto pentru deplasări aeriene.
Acest apartament se potrivește solid pentru o familie care dorește să se mute permanent în Marbella, beneficiind de spațiul generos de 96 m² și proximitatea la școli și facilități. De asemenea, este adecvat pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară pentru vacanțe, oferind acces facil la plajă și viața urbană fără a necesita o mașină pentru nevoile zilnice. Proprietatea reprezintă o opțiune bună pentru investitorii interesați de piața închirierilor pe termen scurt în Marbella, având în vedere cererea constantă de cazare în zona centrală a orașului, aproape de atracțiile turistice principale.
Apartamentul se află în stare excelentă, cu finisaje bine conservate având în vedere anul construcției (1985). Interiorul dispune de gresie și faianță calitativă în zonele umede, cum ar fi baia și bucătăria. Dormitoarele sunt echipate cu garderobe încorporate care oferă spațiu de depozitare suficient. Livingul și zona de dining sunt finisate cu materiale durabile, potrivite pentru utilizare intensă. Starea generală bună a proprietății indică o întreținere adecvată de-a lungul timpului, cu atenție la detalii precum tâmplărie și instalații sanitare.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 480.000€, plasându-l în segmentul mediu-premium al pieței imobiliare din Marbella. Comparativ cu proprietăți similare din zona proximității, cum ar fi The Grove (de la 433.300€) sau Nikki Living (de la 450.000€), prețul reflectă poziționarea sa centrală și starea bună de conservare. Valoarea este susținută de proximitatea la facilități urbane și accesul ușor la plajă.
Viața în acest apartament oferă o rutină urbană convenabilă cu acces rapid la facilitățile necesare. Dimineața, rezidenții pot face cumpărături la supermarketul situat la doar 234 de metri sau pot lua un mic dejun la unul dintre numeroasele cafenele din apropiere. După-amiaza, plaja se află la doar câteva minute de mers pe jos, oferind posibilitatea de a se bucura de soare și mare. Seara, orașul oferă o varietate de restaurante și opțiuni de divertisment la distanță scurtă. Proximitatea la facilități medicale, inclusiv farmacia la doar 8 metri, asigură siguranță și acces rapid la servicii de sănătate în caz de nevoie.
Zona înconjurătoare oferă o infrastructură completă pentru viața de zi cu zi. La o plimbare scurtă se ajunge la numeroase restaurante (133 în rază de 2 km), farmacii (29 în apropiere), bănci (20 în zonă) și cafenele (24 în raza apropiată). Centrul de sănătate se află la mai puțin de 1 km, asigurând acces rapid la servicii medicale. Pentru familiile cu copii, există numeroase opțiuni educaționale, inclusiv 41 de școli primare și 28 de școli secundare în oraș. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 415 opțiuni disponibile în Marbella, inclusiv polisportive în imediata apropiere.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în zona centrală a Marbellei, la distanță scurtă de plajă și facilitățile urbane principale. Locația permite accesul ușor atât la zona de coastă, cât și la centrul orașului, oferind un echilibru solid între viața de coastă și facilitățile urbane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este poziționată strategic pe Costa del Sol, la aproximativ 47 km de Málaga (cel mai mare oraș din provincie cu 579.076 locuitori) și la 66 km de Algeciras (121.957 locuitori). Această poziție centrală îi conferă acces ușor atât la facilitățile unui oraș mare, cât și la frumusețea coastei. Ca sediu al Asociației Municipiilor din regiune, Marbella servește drept centru administrativ și economic important în zona de sud a Spaniei.
Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri, aproximativ 8 minute de mers pe jos. Alte opțiuni de plajă includ Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km). Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 39 km, aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni excelente în apropiere: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). Pentru deplasări în oraș, există 11 linii de transport public cu 50 de stații în zona Marbella.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C și variații sezoniere între 12°C și 26°C. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile de soare pe an, făcând-o o destinație atractivă pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de doar 23 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 0,5% spre plajă, ceea ce îl face ușor accesibil pe jos.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta Marbella este cunoscută pentru plajele sale de calitate, cu 10 plaje premiate cu Blue Flag în zona, inclusiv Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro și La Fontanilla. Aceste plaje oferă facilități complete și apă curată, ideale pentru înot și sporturi acvatice. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă opțiuni excepționale, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) și Magna Marbella Golf (7,9 km). Facilitățile sportive din Marbella sunt impresionante, cu 415 opțiuni disponibile, inclusiv polisportivă în apropiere (Polideportivo Francisco Norte la doar 0,1 km).
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este poziționată strategic pe Costa del Sol, la aproximativ 47 km de Málaga (cel mai mare oraș din provincie cu 579.076 locuitori) și la 66 km de Algeciras (121.957 locuitori). Această poziție centrală îi conferă acces ușor atât la facilitățile unui oraș mare, cât și la frumusețea coastei. Ca sediu al Asociației Municipiilor din regiune, Marbella servește drept centru administrativ și economic important în zona de sud a Spaniei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL762393
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID