Tento rozsáhlý developerský projekt se nachází v srdci Marbelly, ikonické destinace na Costa del Sol. Jedná se o celou budovu umístěnou v historickém centru, která kombinuje komerční prostory s rezidenčními jednotkami. Projekt nabízí jedinečnou příležitost pro investory hledající prémiovou nemovitost v žádané lokalitě s vysokým potenciálem zhodnocení. Jeho poloha zajišťuje vynikající dostupnost k městským službám i pobřeží.
V porovnání s rezidenčními komplexy jako 'The Views Residences' (od 1,595,000 EUR) nebo 'Golden Eight' (od 1,790,000 EUR), které často nabízejí novostavby s moderním vybavením, tento projekt představuje unikátní příležitost v historickém centru. Zatímco zmíněné rezidence se zaměřují na moderní styl bydlení a často disponují komunitními zařízeními, tento objekt v Marbelle cílí na investory hledající celou budovu s charakterem a potenciálem pro transformaci. Cena 2 100 000 EUR za celou budovu v této lokalitě je konkurenceschopná pro ty, kteří chtějí realizovat specifický projekt, jako je boutique hotel, nebo vytvořit exkluzivní rezidenční jednotky s historickým nádechem. 'Estrella del Mar Villas Marbella' (od 1,900,000 EUR) se spíše zaměřuje na vilové komplexy, což je odlišný segment trhu. Tento projekt tak vyplňuje mezeru pro investory hledající komplexní nemovitost v živém městském prostředí, nikoli v izolovanějších vilových oblastech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Budova se nachází v samém centru historické Marbelly, obklopená charakteristickými uličkami a náměstími. Tato poloha znamená okamžitý přístup k městskému životu, restauracím a obchodům, přičemž pláž a promenáda jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Kombinuje městské pohodlí s blízkostí moře.
Projekt je vhodný pro investory nebo společnosti hledající budovu pro rozvoj luxusního boutique hotelu nebo prémiového komerčního konceptu. Lze jej také adaptovat pro rezidenční bydlení s možností pronájmu jednotlivých bytových jednotek, což uspokojí poptávku po ubytování v atraktivní turistické lokalitě.
Jedná se o dokončenou budovu, která vyžaduje renovaci. V současné době není ve fázi výstavby, ale nabízí příležitost k modernizaci a přizpůsobení aktuálním standardům a designu. Plánování modernizace je klíčové pro realizaci plného potenciálu projektu.
Projekt nenabízí novou výstavbu ani hotové moderní bydlení. Vyžaduje investici do rekonstrukce a modernizace. Nelze jej tedy pořídit jako zcela nový byt či dům. Rovněž nenabízí standardní developerské vybavení jako bazén či zahradu, jelikož se jedná o stávající budovu v městském centru.
Tato nemovitost je vhodná pro investory s vizí přeměny stávající budovy na luxusní boutique hotel, prémiový rezidenční komplex nebo kombinaci obojího. Poskytuje ideální rámec pro vytvoření unikátní hotelové nebo rezidenční nabídky s vysokým potenciálem pro nájemní příjmy, zejména díky své poloze v turisticky atraktivním městském centru. Kupující, kteří hledají projekt s přidanou hodnotou a možností vlastního designu a správy, naleznou zde velký potenciál. Rovněž je vhodná pro větší rodiny či skupiny přátel, kteří by chtěli vlastnit celý objekt pro soukromé účely s možností pronájmu některých částí.
Budova, ačkoliv je v dokončeném stavu, vyžaduje renovaci, což otevírá dveře k modernizaci a přizpůsobení dle nejnovějších standardů. Původní architektonické prvky, jako jsou teracové podlahy a balkony s kovaným zábradlím, mohou být zachovány a integrovány do nového designu, čímž se spojí historický šarm s moderním luxusem. K dispozici jsou již zmíněné prvky jako kryté terasy, vestavěné skříně a soukromé terasy, které po rekonstrukci získají novou dimenzi. Potenciál pro solárium na střeše nabízí možnost vytvoření moderního venkovního prostoru.
Cena tohoto exkluzivního celého objektu v srdci Marbelly je stanovena na 2 100 000 EUR. Tento objekt, s celkovou obytnou plochou 500 m², zahrnuje komerční prostory a několik bytových jednotek. Vzhledem k jedinečné poloze a rozsahu nemovitosti je cena v souladu s prémiovými nabídkami v této vyhledávané oblasti. Dostupnost je okamžitá, avšak vzhledem k povaze nemovitosti (celá budova) je tato nabídka unikátní a vyžaduje specifického kupce, jako je investor nebo developerská společnost.
Tato nemovitost v historickém centru Marbelly nabízí dynamické městské prostředí s veškerým pohodlím na dosah. Bydlení zde znamená být součástí živého centra města, kde se tradiční andaluská architektura prolíná s moderními obchody a restauracemi. Vzdálenost k pláži a přístavu umožňuje snadný přístup k mořským aktivitám a pobřežní promenádě. Den v této lokalitě může zahrnovat ranní kávu v jedné z mnoha kaváren, oběd v restauraci s výhledem na ulici a večerní procházku podél moře. V blízkosti se nachází také mnoho obchodů, lékáren a zdravotnických zařízení, což zajišťuje vysoký komfort každodenního života.
Život v historickém centru Marbelly znamená být ponořen do kultury a historie, s neustálým přístupem k autentickým zážitkům. Místní trhy, tradiční tapas bary a malé obchůdky doplňují nabídku luxusních butiků a restaurací. Vzdálenost k pláži (Playa de la Bajadilla je vzdálena 738 m) umožňuje snadný přístup k moři a pobřežní promenádě, kde lze trávit čas procházkami nebo relaxací. Městské prostředí s vysokou hustotou služeb (např. 29 lékáren v okruhu 2 km) zajišťuje veškeré pohodlí. Díky 50 zastávkám veřejné dopravy je pohyb po městě a okolí bezproblémový i bez vlastního automobilu.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v samém srdci historického centra Marbelly. Zvýrazněna je blízkost k moři, přístavu a hlavním městským službám, jako jsou obchody, restaurace a lékárny. V okolí jsou rovněž viditelné golfová hřiště a dopravní uzly.
Marbella je klíčovým městem na Costa del Sol, strategicky umístěným mezi Málagou (47 km) a Algecirasem (66 km). Tato poloha poskytuje vynikající přístup k dalším významným městům v Andalusii, ale zároveň si zachovává vlastní jedinečnou identitu. Blízkost mezinárodního letiště v Málaze usnadňuje spojení s Evropou a světem. Město samotné je centrem pro luxusní turistiku a rezidenční bydlení, což z něj činí atraktivní cíl pro mezinárodní klientelu.
Projekt disponuje vynikající dostupností k hlavním dopravním tepnám a službám. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadné mezinárodní spojení. V okruhu 1 km se nachází nejen pláže, ale i supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení, což minimalizuje potřebu cestovat za základními potřebami. Golfisté ocení blízkost prestižních golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6.0 km). Infrastruktura ve městě zahrnuje 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje pohyb po Marbelle a okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C po celý rok. S historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně nabízí ideální podmínky pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 29 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (1.7%) přispívají k příjemnému pobytu. Příroda je zde zastoupena především pobřežní krajinou a v dálce viditelnými horami, které nabízejí kontrast k městskému prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Marbelly je proslulá svými kvalitními plážemi, z nichž několik získalo ocenění Modré vlajky, včetně Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Milovníci golfu mají k dispozici širokou škálu hřišť, jako jsou Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Pro aktivní odpočinek slouží četná sportovní centra a bazény v okolí, například Supera Miraflores (0.7 km) a Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Mariny jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen dodávají oblasti námořní atmosféru.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je klíčovým městem na Costa del Sol, strategicky umístěným mezi Málagou (47 km) a Algecirasem (66 km). Tato poloha poskytuje vynikající přístup k dalším významným městům v Andalusii, ale zároveň si zachovává vlastní jedinečnou identitu. Blízkost mezinárodního letiště v Málaze usnadňuje spojení s Evropou a světem. Město samotné je centrem pro luxusní turistiku a rezidenční bydlení, což z něj činí atraktivní cíl pro mezinárodní klientelu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL289176
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
