यह परियोजना मारबेला के मध्य में स्थित एक संपूर्ण इमारत है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित और आकर्षक क्षेत्रों में से एक में स्थित है। यह ऐतिहासिक पुराने शहर के केंद्र में स्थित है, जो प्रतिष्ठित सड़कों, उच्च-स्तरीय रेस्तरां, बुटीक और समुद्र तट से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है। यह संपत्ति निवेशकों और होटल समूहों के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करती है जो इस अत्यधिक मांग वाले स्थान पर एक विशिष्ट बुटीक होटल विकसित करना चाहते हैं।
मारबेला में स्थित यह संपूर्ण इमारत, कोस्टा डेल सोल पर अन्य लक्जरी संपत्तियों की तुलना में एक अलग निवेश अवसर प्रस्तुत करती है। उदाहरण के लिए, 'द व्यूज रेजिडेन्सेस' (The Views Residences) मारबेला में €1,595,000 से शुरू होते हैं, जो मुख्य रूप से अपार्टमेंट पर ध्यान केंद्रित करते हैं। 'गोल्डन एट' (Golden Eight) मारबेला में €1,790,000 से शुरू होता है, जो संभवतः अधिक विशिष्ट या एकल-पारिवारिक आवास प्रदान करता है। 'एस्ट्रेला डेल मार विलास मारबेला' (Estrella del Mar Villas Marbella) मारबेला में €1,900,000 से शुरू होता है, जो संभवतः विला या टाउनहाउस की पेशकश करता है। इन संपत्तियों की तुलना में, मारबेला ओल्ड टाउन की पूरी इमारत, €2,100,000 की कीमत पर, एक बड़े पैमाने पर विकास क्षमता प्रदान करती है, जो एक पूरी इमारत के अधिग्रहण की अनुमति देती है, जबकि अन्य विकल्प शायद व्यक्तिगत इकाइयों या घरों पर ध्यान केंद्रित करते हैं। मारबेला का पुराना शहर एक अनूठा स्थान है जो इन अन्य परियोजनाओं द्वारा पेश किए गए तटीय या अधिक आधुनिक विकासों से भिन्न एक विशिष्ट आकर्षण और घनत्व प्रदान करता है। एक संपूर्ण इमारत का अधिग्रहण, विशेष रूप से एक ऐतिहासिक क्षेत्र में, इसे एक अनूठा प्रस्ताव बनाता है, जो इसे पूरी तरह से अलग प्रकार के खरीदार के लिए लक्षित करता है जो एक एकीकृत विकास परियोजना की तलाश में है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मारबेला के जीवंत पुराने शहर के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट और सैरगाह से पैदल दूरी पर है। आसपास के क्षेत्र में उच्च-स्तरीय रेस्तरां, बुटीक और बुटीक होटल हैं, जो एक विशेषाधिकार प्राप्त शहरी जीवन शैली प्रदान करते हैं।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक बहुमुखी संपत्ति की तलाश में हैं जिसे विभिन्न तरीकों से उपयोग किया जा सकता है, जैसे कि एक बुटीक होटल, उच्च-स्तरीय किराये की संपत्ति, या एक प्रीमियम व्यावसायिक स्थान। यह एक ऐसे वातावरण की तलाश करने वाले खरीदारों की जरूरतों को पूरा करता है जहाँ शहरी सुविधाएँ और समुद्र तट का आकर्षण एक साथ मिलते हैं।
यह संपत्ति एक 'रेडी टू मूव इन' स्थिति में एक पूरी इमारत है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। यह खरीदारों को विपणन या नई निर्माण प्रक्रियाओं की प्रतीक्षा किए बिना, परियोजना को तुरंत शुरू करने या उपयोग करने की अनुमति देता है।
यह परियोजना एक विशिष्ट स्थान पर स्थित है और इसे 'नवीकरण की आवश्यकता' के रूप में सूचीबद्ध किया गया है, जिसका अर्थ है कि वर्तमान लेआउट या स्थिति को संभावित खरीदार की आवश्यकताओं के अनुरूप ढालने के लिए महत्वपूर्ण नवीनीकरण या पुनर्विकास की आवश्यकता हो सकती है। यह खुदरा या आतिथ्य के लिए तत्काल 'प्लग एंड प्ले' समाधान की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है।
यह परियोजना उन निवेशकों या डेवलपर्स के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के पुराने शहर के केंद्र में एक रणनीतिक स्थान पर एक लक्जरी बुटीक होटल, उच्च-स्तरीय अपार्टमेंट या एक विशिष्ट खुदरा स्थान विकसित करने की महत्वाकांक्षा रखते हैं। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जिसमें महत्वपूर्ण मूल्य-जोड़ की क्षमता हो, क्योंकि 'मरम्मत की आवश्यकता' की स्थिति अनुकूलन और आधुनिकीकरण की अनुमति देती है। जो लोग एक जीवंत शहरी वातावरण पसंद करते हैं, जिसमें दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तट तक आसान पहुँच हो, वे इस स्थान को आकर्षक पाएंगे। इसके अतिरिक्त, 7 बेडरूम और 6 बाथरूम के साथ, यह उन लोगों के लिए भी एक विकल्प हो सकता है जो एक बड़े, बहु-कार्यात्मक निवास की तलाश में हैं या जो मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करना चाहते हैं।
हालांकि विशिष्ट सामग्री और निर्माण तकनीक का विवरण प्रदान नहीं किया गया है, संपत्ति को 'मरम्मत की आवश्यकता' की स्थिति में सूचीबद्ध किया गया है। इसका तात्पर्य है कि वर्तमान फिनिश और फिटिंग को नए मालिक की प्राथमिकताओं और परियोजना के इच्छित उपयोग के अनुरूप अद्यतन या पूरी तरह से पुनर्निर्मित करने की आवश्यकता होगी। यह नवीकरण की स्थिति उच्च-स्तरीय डिजाइन और आधुनिक निर्माण मानकों को शामिल करने का अवसर प्रदान करती है, जिससे संपत्ति को लक्जरी बाजार के लिए तैयार किया जा सकता है। इसमें हवा की स्थिति (एयर कंडीशनिंग) जैसी सुविधाएँ शामिल हैं, जो स्पेनिश जलवायु में आराम सुनिश्चित करती हैं।
यह संपत्ति €2,100,000 की कीमत पर पेश की जाती है, जो मारबेला के एक प्रमुख स्थान में एक संपूर्ण इमारत के लिए एक प्रीमियम मूल्य बिंदु को दर्शाती है। वर्तमान में यह एक ही इकाई के रूप में उपलब्ध है, जो एक बड़े पैमाने पर निवेश या विकास के अवसर की तलाश करने वाले खरीदारों को लक्षित करती है। संपत्ति के आकार और स्थान को देखते हुए, यह मूल्य बिंदु उन निवेशकों के लिए उचित ठहराया जाता है जो एक विशिष्ट संपत्ति का अधिग्रहण करना चाहते हैं जिसका उपयोग बुटीक होटल, लक्जरी अपार्टमेंट या प्रीमियम खुदरा स्थान के रूप में किया जा सकता है। इस प्रकार की पूरी इमारतों की उपलब्धता सीमित है, खासकर मारबेला जैसे अत्यधिक मांग वाले क्षेत्र में।
मारबेला के ऐतिहासिक पुराने शहर के केंद्र में स्थित, यह परियोजना एक ऐसे वातावरण का अनुभव प्रदान करती है जहाँ शहरी जीवंतता और तटीय आकर्षण सहज रूप से मिश्रित होते हैं। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट (234 मीटर), फार्मेसी (8 मीटर), और कई रेस्तरां (138) और कैफे (25) के साथ, दैनिक जीवन की सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। समुद्र तट (738 मीटर) और मरीना (0.6 किमी) की निकटता एक अवकाशपूर्ण जीवन शैली को आमंत्रित करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो एक ऐसे वातावरण में रहना पसंद करते हैं जहाँ ऐतिहासिक आकर्षण आधुनिक सुख-सुविधाओं और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के साथ मिश्रित होता है। यह उन व्यक्तियों या समूहों के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है जो एक जीवंत शहरी अनुभव चाहते हैं, जिसमें उत्कृष्ट पहुंच और स्थानीय संस्कृति और मनोरंजन के प्रचुर अवसर हों।
यह परियोजना मारबेला के एक शहरी सेटिंग में स्थित है, जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के लिए पैदल दूरी पर पहुँच प्रदान करती है। 234 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 8 मीटर पर एक फार्मेसी के साथ, रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। क्षेत्र में 138 रेस्तरां और 25 कैफे की प्रचुरता विविध पाक अनुभव प्रदान करती है। 996 मीटर पर एक अस्पताल और 29 फार्मेसियों के साथ, स्वास्थ्य सेवाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत वातावरण पसंद करते हैं जहाँ सुविधाओं तक पहुँच आसान है और दैनिक जीवन की गतिविधियाँ सुविधाजनक हैं।
यह मानचित्र मारबेला के पुराने शहर के केंद्र में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना, मुख्य सेवाओं और प्रमुख परिवहन लिंक से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है, जो एक सुविधाजनक और जीवंत शहरी जीवन शैली के लिए एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल पर मारबेला के ऐतिहासिक केंद्र के भीतर एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। यह मलागा से लगभग 47 किमी दूर है, जो इस क्षेत्र का एक प्रमुख शहर और हवाई अड्डा है। अल्गेसीरस 66 किमी दूर एक और महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है। यह केंद्रीय स्थान मारबेला को कोस्टा डेल सोल के भीतर एक महत्वपूर्ण केंद्र के रूप में स्थापित करता है, जो दोनों मलागा के सांस्कृतिक आकर्षण और जिब्राल्टर के करीब होने का लाभ प्रदान करता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। यह समुद्र तट से केवल 738 मीटर की दूरी पर स्थित है, और मरीना से 600 मीटर की दूरी पर है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट 234 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी केवल 8 मीटर दूर है, जो दैनिक सुविधाएँ प्रदान करती है। स्वास्थ्य सेवाएँ भी आसानी से उपलब्ध हैं, जिसमें एक अस्पताल 996 मीटर की दूरी पर है। प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स जैसे गोल्फ लॉस नारंजोस (6.0 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) थोड़ी दूरी पर हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 39 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। शहर में 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें भी उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है। यह क्षेत्र 3,856 घंटे की औसत वार्षिक धूप का आनंद लेता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। 5 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। 29 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र तल से थोड़ी ऊपर है, जो हल्की हवा और सुखद तापमान प्रदान करती है। ढलान केवल 1.7% है, जो समुद्र तट तक एक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह परियोजना समुद्र तट के करीब है, जिसमें निकटतम Playa de la Bajadilla सिर्फ 738 मीटर दूर है। क्षेत्र में कई अन्य प्रतिष्ठित समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de Casablanca (2.4 किमी) और Playa de la Fontanilla (2.9 किमी) शामिल हैं। मारबेला के पास 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट अनुभव का संकेत देते हैं। मनोरंजन के अवसरों में 6.0 किमी पर स्थित गोल्फ कोर्स की एक श्रृंखला शामिल है, जैसे गोल्फ लॉस नारंजोस और द रेंज गोल्फ लेसन। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 415 खेल सुविधाएँ और 40 से अधिक स्विमिंग पूल उपलब्ध हैं, जो सक्रिय जीवन शैली की पेशकश करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल पर मारबेला के ऐतिहासिक केंद्र के भीतर एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। यह मलागा से लगभग 47 किमी दूर है, जो इस क्षेत्र का एक प्रमुख शहर और हवाई अड्डा है। अल्गेसीरस 66 किमी दूर एक और महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है। यह केंद्रीय स्थान मारबेला को कोस्टा डेल सोल के भीतर एक महत्वपूर्ण केंद्र के रूप में स्थापित करता है, जो दोनों मलागा के सांस्कृतिक आकर्षण और जिब्राल्टर के करीब होने का लाभ प्रदान करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL289176
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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