Ova ekskluzivna zgrada nalazi se u srcu povijesne stare gradske jezgre Marbelle, okružena elegantnim ulicama, vrhunskim restoranima i buticima. Projekt nudi jedinstvenu priliku za ulaganje u jednu od najpoželjnijih lokacija na Costa del Sol. Objekt se prostire na približno 500 m² i nudi višestruke mogućnosti za razvoj ugostiteljskih koncepata ili luksuznih apartmana, s potencijalom za značajan povrat ulaganja.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput The Views Residences (od 1.595.000 €), Golden Eight (od 1.790.000 €) i Estrella del Mar Villas (od 1.900.000 €), ovaj projekt predstavlja jedinstvenu priliku zbog svoje cjelovite prirode i lokacije unutar povijesne jezgre Marbelle. Dok navedeni usporedivi projekti nude stambene jedinice, ovaj nudi cijelu zgradu, što omogućuje veću fleksibilnost u razvoju i potencijalno veći povrat ulaganja, posebno za ugostiteljske ili hotelske namjene. Lokacija u starom gradu, s neposrednom blizinom plaže i svih sadržaja, rijetko je dostupna na tržištu, što opravdava cijenu od 2.100.000 €. To ga čini znatno drugačijim od projekata smještenih u novijim ili stambenijim četvrtima, nudeći autentičniji doživljaj Marbelle.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u samom središtu živopisnog starog grada Marbelle, ova nekretnina nudi neposrednu blizinu gradskih sadržaja i plaže. Okolne ulice ispunjene su povijesnim šarmom, a istovremeno su na dohvat ruke moderni restorani i trgovine, što osigurava dinamičan i udoban životni stil.
Ovaj objekt se obraća investitorima i ugostiteljskim grupama koje traže jedinstvenu priliku za razvoj luksuznog butik hotela ili ekskluzivnog stambenog prostora. Pet apartmana i prostrani poslovni prostor na prizemlju te penthouse s terasom nude fleksibilnost za različite razvojne strategije, fokusirajući se na visoko-potraženu ciljnu publiku.
Zgrada je useljiva i ne zahtijeva novu gradnju, već nudi mogućnost obnove i prenamjene postojećih prostora. Trenutni status omogućava brzu implementaciju investicijskih planova bez dugotrajnih građevinskih procesa, što ubrzava povrat ulaganja i početak poslovanja.
Projekt ne nudi novogradnju niti moderne, netaknute prostore. Potrebna je obnova kako bi se ispunili suvremeni standardi i postigao željeni luksuzni koncept. Nema zajedničkih sadržaja poput bazena ili teretane unutar zgrade, a parkiranje u neposrednoj blizini može biti izazovno zbog lokacije u starom gradu.
Ova nekretnina je namijenjena investitorima koji žele iskoristiti potencijal nekretnina u povijesnim gradskim centrima, posebno na popularnim turističkim destinacijama kao što je Marbella. Idealna je za one koji planiraju razvoj boutique hotela, luksuznih apartmana za najam ili ekskluzivnih poslovnih prostora. Također, odgovara kupcima koji traže jedinstvenu nekretninu s povijesnim šarmom i modernim potencijalom, s naglaskom na lokaciju koja nudi neposrednu blizinu mora, restorana i kulturnih sadržaja. Kupci koji su spremni uložiti u obnovu i prenamjenu prostora kako bi stvorili visoko-profitabilan projekt pronaći će ovdje značajan interes.
Trenutno stanje nekretnine zahtijeva obnovu, što otvara prostor za prilagodbu prema specifičnim zahtjevima budućeg vlasnika ili investitora. Iako detalji o izvornoj kvaliteti izrade nisu navedeni, pretpostavlja se da se radi o zgradi koja odražava arhitektonski stil regije. Potencijal za ugradnju suvremenih materijala i tehnologija je velik, posebno u dijelu koji se odnosi na penthouse i potencijalne apartmane za turistički najam. Završni radovi i odabir materijala bit će ključni za postizanje željene razine luksuza i funkcionalnosti.
Cijena ove nekretnine iznosi 2.100.000 €. Radi se o cjelovitoj zgradi s pet apartmana, poslovnim prostorom i penthouseom, što ovu cijenu čini konkurentnom za cjelokupni projekt na ovako prestižnoj lokaciji. Trenutno je dostupna cijela zgrada, što pruža mogućnost za sveobuhvatnu investiciju. Detalji o mogućim popustima ili posebnim uvjetima za kupnju cijele zgrade dostupni su na upit.
Ovaj projekt nudi jedinstvenu priliku za preobrazbu cijele zgrade u srcu povijesne Marbelle. Prizemlje je predviđeno za komercijalnu namjenu, idealno za luksuznu maloprodaju ili ugostiteljstvo, dok su gornji katovi namijenjeni za pet apartmana koji odišu andaluzijskim šarmom. Penthouse s prostranom krovnom terasom pruža neograničene mogućnosti za stvaranje ekskluzivnog prostora, poput lounge bara ili privatnog apartmana s panoramskim pogledom. Ova nekretnina je koncipirana kao cjelovito rješenje za razvoj ugostiteljskog objekta visokog ranga ili za stvaranje niza luksuznih smještajnih jedinica namijenjenih zahtjevnoj klijenteli.
Život u starom gradu Marbelle nudi neusporedivu mješavinu povijesnog šarma i suvremene udobnosti. Stanovnici su okruženi živopisnim ulicama, tradicionalnim trgovima i mnoštvom restorana i kafića. Neposredna blizina plaže i luke omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života, dok su svi potrebni sadržaji poput supermarketa, ljekarni i zdravstvenih ustanova lako dostupni pješice. Grad nudi bogat kulturni život i brojne mogućnosti za rekreaciju, čineći ga idealnim mjestom za one koji cijene dinamiku gradskog života uz blizinu mora.
Ovaj projekt se nalazi u dinamičnom urbanom središtu Marbelle, s neposrednom blizinom mora i svih ključnih gradskih sadržaja. Karta prikazuje stratešku poziciju unutar povijesne jezgre, s naglaskom na lakoću pristupa plaži, lukama, ugostiteljskim objektima i trgovačkim zonama, što odražava životni stil koji kombinira udobnost i povijesni šarm.
Marbella se nalazi na južnoj obali provincije Málaga, unutar autonomne zajednice Andaluzije, te je ključni dio Costa del Sol. Grad je strateški pozicioniran u odnosu na veće gradove poput Malage (47 km udaljenosti) i Algecirasa (66 km). Njegova lokacija pruža pristup bogatoj infrastrukturi regije, uključujući međunarodne zračne luke i dobro povezane prometnice, čime je omogućen lak pristup ostatku Španjolske i Europe.
Ova nekretnina se nalazi na izuzetno povoljnoj lokaciji u Marbelli, na samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla i kratke udaljenosti od drugih plaža poput Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Zračna luka Málaga, glavna međunarodna zračna luka u regiji, udaljena je oko 39 km. Blizina supermarketa (234 m), ljekarni (8 m) i bolnice (996 m) osigurava svakodnevnu udobnost. Golf tereni kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km) nalaze se na relativno kratkoj udaljenosti, dok je javni prijevoz dostupan putem 11 linija s 50 stanica u blizini.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u tipičnom mediteranskom klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od 19.2°C, krećući se između 12°C i 26°C tijekom godine. S više od 3.856 sunčanih sati godišnje, regija nudi iznimno povoljne uvjete za život na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, s prosječnom temperaturom mora koja doseže i do 20°C. Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara, s blagim nagibom prema moru od 1.7%, što osigurava ugodnu mikroklimu i blizinu obale.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Marbelle poznato je po brojnim plažama, od kojih neke nose prestižnu oznaku Plave zastave, uključujući Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). U radijusu od 2 km nalazi se 138 restorana, a u blizini su i brojne sportske aktivnosti. Udaljenost od poznatih golf terena poput Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km) čini ovo područje atraktivnim za ljubitelje golfa. Dostupni su i sportski centri poput Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km), te marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km).
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi na južnoj obali provincije Málaga, unutar autonomne zajednice Andaluzije, te je ključni dio Costa del Sol. Grad je strateški pozicioniran u odnosu na veće gradove poput Malage (47 km udaljenosti) i Algecirasa (66 km). Njegova lokacija pruža pristup bogatoj infrastrukturi regije, uključujući međunarodne zračne luke i dobro povezane prometnice, čime je omogućen lak pristup ostatku Španjolske i Europe.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL289176
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
