Ez a teljes épület egy exkluzív marbellai fejlesztés, amely Marbella történelmi belvárosában található. A projekt a város egyik legexkluzívabb és legkarakteresebb részén helyezkedik el, közel ikonikus utcákhoz, éttermekhez, butikokhoz és kevesebb mint tíz perc sétára a strandtól és a tengerparti sétánytól. Az ingatlan 500 m²-es lakóterülettel rendelkezik, amely kereskedelmi helyiségeket, öt apartmant és egy penthouse-t foglal magában, egyedülálló befektetési lehetőséget kínálva.
Marbella a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, ami az ingatlanárakban is megmutatkozik. Ez a 2 100 000 eurótól kezdődő ár egy teljes épületre vonatkozik, ami jelentős befektetés, de a méret és a lokáció (óváros, strandközelség) indokolja. A környékbeli hasonló projektek, mint a The Views Residences (1 595 000 €), a Golden Eight (1 790 000 €) és az Estrella del Mar Villas Marbella (1 900 000 €), bár kisebb vagy más típusú ingatlanok, hasonló magas árkategóriában mozognak. Ez az ingatlan azonban kiemelkedik azzal, hogy egy komplett épületet kínál, amely nagyobb rugalmasságot biztosít a hasznosítás terén, legyen szó luxusszállodáról vagy több lakóegységről. A befektetési potenciált növeli Marbella folyamatosan növekvő turizmusa és a magas kereslet a minőségi szálláshelyek iránt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella óvárosának szívében helyezkedik el, egy élénk, stedelijke környezetben. A strand és a tengerparti sétány mindössze néhány perces sétával elérhető, így a lokáció ideális azok számára, akik a városi kényelmet és a tengerpart közelségét keresik. A környező utcákban számos exkluzív étterem és butik található.
Ez az ingatlan sokféle funkcionális igényt elégít ki. A földszinten található kereskedelmi helyiség alkalmas üzleti célokra, míg az öt apartman és a penthouse lakhatási lehetőséget kínálnak, különösen vonzóak turisztikai bérbeadás szempontjából. A nagyméretű tetőterasz lehetőséget nyújt további fejlesztésekre, mint például egy tetőtéri bár vagy egy jacuzzi.
Az épület jelenleg kulcsrakész állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető vagy bérbe adható. Nincs további építési vagy felújítási fázis, így a befektetők gyorsan elkezdhetik hasznosítani az ingatlanban rejlő potenciált. Ez lehetővé teszi a gyors piaci bevezetést vagy személyes használatot.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden helyiségből, mivel a városközpontban található. A meglévő épület felújítást igényelhet bizonyos területeken, ami további befektetést tehet szükségessé. Nincs saját parkolóhely az épületben, ami kihívást jelenthet a gépkocsival érkezők számára a szűk belvárosi utcákban.
Ez az ingatlan ideális befektetőknek, akik egy exkluzív butik hotelt vagy magas színvonalú apartmanokat szeretnének üzemeltetni Marbella történelmi központjában. Különösen alkalmas azoknak, akik a turisztikai bérbeadásban rejlő magas profitpotenciált keresik, kihasználva a 500 m²-es területet és a stratégiai elhelyezkedést. Azoknak is megfelelhet, akik egy egyedi, több funkciót (lakás, üzlet, vendéglátás) egyesítő ingatlant keresnek, és vonzónak találják a lehetőségét egy tetőtéri terasz kialakításának panorámás kilátással. A helyszín a nyüzsgő városi életet és a strand közelségét kedvelők számára is vonzó.
Az épület belső terei jelenleg restaurálást igényelhetnek, ami lehetőséget ad a leendő tulajdonosnak a saját ízlése szerinti kialakításra. Az alaprajz 500 m²-t kínál, amely magában foglal egy földszinti kereskedelmi helyiséget, öt apartmant és egy penthouse-t. A leírás alapján az apartmanok andalúz bájjal rendelkeznek, ami felújítás után különleges hangulatot kölcsönözhet nekik. A penthouse egy nagy tetőterasszal rendelkezik, amely panorámás kilátást nyújt a környező városrészre, és ideális helyszín lehet egy exkluzív pihenőterület kialakításához. A projekt jellegéből adódóan a felújítás során minőségi anyagok használata várható, különös tekintettel a helyi építészeti hagyományokra és a modern luxus igényeire.
Az egész épület ára 2 100 000 eurótól kezdődik. Ez az ár egy teljes épületre vonatkozik, amely kereskedelmi egységet, öt apartmant és egy penthouse-t foglal magában. Az elhelyezkedés és az ingatlan mérete, valamint a potenciális hasznosítás (pl. turisztikai bérbeadás, butik hotel) figyelembevételével ez az ár a marbellai belvárosban, a strand közelében található ingatlanok piacán versenyképesnek tekinthető. Az épület jelenleg teljesen elkészült, így azonnal megvásárolható és hasznosítható.
Ez az épület Marbella óvárosának központjában kínál egyedülálló lehetőséget. A naponta 159 000 fő feletti lakosú város dinamikus környezetet biztosít, ahol a történelmi báj modern kényelemmel párosul. A lakók és a látogatók a nap 3856 órájából átlagosan 19.2°C-os hőmérséklet mellett élvezhetik a helyi életet. A közelben található 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank kényelmes mindennapi életet tesz lehetővé. Az óvárosban sétálva az ember elmerülhet a helyi kultúrában, miközben mindössze pár percnyire van a strandtól, ami a városi lét és a mediterrán pihenés tökéletes egyensúlyát kínálja.
Az ingatlan Marbella óvárosában található, ahol a mindennapi élet a történelmi utcák hangulatával és a modern városi kényelemmel fonódik össze. A közvetlen közelben számos, gyalogosan elérhető létesítmény található, mint például egy 234 méterre lévő szupermarket, egy 8 méterre lévő gyógyszertár és egy 996 méterre lévő kórház. Az 50 buszmegálló és a 11 buszjárat kiváló tömegközlekedési kapcsolatot biztosít. A környék közbiztonságát a 2025-ös adatok szerint 159 786 lakos és a 34 helyi ünnepnap is jelzi, ami élénk társadalmi életre utal. A 415 sportlétesítmény és a 5 egészségügyi központ hozzájárul az aktív és egészséges életmódhoz.
Az ingatlan Marbella történelmi központjában található, Andalúzia déli részén. Ez a térkép rávilágít a projekt központi elhelyezkedésére, a strand és a tengerpart közelségére, valamint a városi infrastruktúra (éttermek, üzletek, közlekedés) sűrűségére. Jól látható a közelben lévő Puerto Deportivo Virgen del Carmen kikötő is, ami hozzájárul a helyszín vonzerejéhez.
Ez az ingatlan stratégiailag helyezkedik el Marbella belvárosában, amely a Costa del Sol régió egyik legfontosabb városa. Málaga városa, a régió fővárosa, 47 km távolságra található, és fontos közlekedési csomópontot jelent. Algeciras és Jerez de la Frontera nagyobb városok is elérhető távolságban vannak, 66 km, illetve 113 km-re. A helyszín ideális bázist biztosít a régió felfedezéséhez, miközben Marbella sajátos vonzerejét, pezsgő életét és exkluzív légkörét is élvezhetik a lakók.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés és az elérhetőségek szempontjából. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 km távolságra található, ami könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A strandok, mint a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre vannak. A környéken található 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank kényelmes mindennapi életet garantál. A golfrajongók számára a közeli Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km) kínál lehetőséget. A 2.1 km-re lévő elektromos töltőállomás a modern közlekedési igényeket is kielégíti.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C, a napos órák száma pedig eléri a 3856-ot évente. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a hosszú strandszezonhoz, amely 5 hónapig tart, és a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 29 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami enyhe lejtővel (1.7%) biztosít sima utat a strand felé. Bár a projekt városi környezetben van, a közeli parkok és a Földközi-tenger közelsége kellemes klímát és friss levegőt biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella gazdag tengerparti és rekreációs lehetőségeket kínál. A Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, és a 10 Blue Flag strand közé tartozik a régióban. További strandok, mint a Playa de la Fontanilla (2.9 km) és a Playa de Casablanca (2.4 km), könnyen elérhetők. A sportolási lehetőségek is széleskörűek: a közelben számos golfpálya található, mint például a Golf Los Naranjos (6.0 km). Ezen kívül a területen 415 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a közeli úszómedencéket (Supera Miraflores, 0.7 km) és sportközpontokat (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km).
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan stratégiailag helyezkedik el Marbella belvárosában, amely a Costa del Sol régió egyik legfontosabb városa. Málaga városa, a régió fővárosa, 47 km távolságra található, és fontos közlekedési csomópontot jelent. Algeciras és Jerez de la Frontera nagyobb városok is elérhető távolságban vannak, 66 km, illetve 113 km-re. A helyszín ideális bázist biztosít a régió felfedezéséhez, miközben Marbella sajátos vonzerejét, pezsgő életét és exkluzív légkörét is élvezhetik a lakók.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL289176
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
