Acest proiect rezidențial exclusivist, situat în inima vibrantă a orașului Marbella, provincia Málaga, oferă o oportunitate unică de investiție. Având o suprafață construită de 500 m², acesta este compus dintr-un spațiu comercial la parter, cinci apartamente independente și un penthouse spectaculos cu terasă privată. Fiind deja finalizat, proiectul reprezintă o bază solidă pentru dezvoltarea unui concept imobiliar de lux, adaptat cerințelor pieței internaționale din regiunea Costa del Sol.
În comparație cu proiecte precum 'The Views Residences' (de la €1,595,000), 'Golden Eight' (de la €1,790,000) sau 'Estrella del Mar Villas' (de la €1,900,000), acest proiect de clădire întreagă din centrul istoric al Marbella reprezintă o oportunitate de investiție distinctă prin amplasarea sa urbană și potențialul multifuncțional. În timp ce alte proiecte se concentrează pe apartamente sau vile individuale, aceasta oferă o structură complexă, care include și un spațiu comercial la parter, precum și un penthouse extins. Prețul de pornire de 2.100.000 € reflectă unicitatea locației în zona veche a orașului, o zonă extrem de căutată pentru caracterul său autentic și proximitatea față de toate serviciile și plajă. Dezvoltarea unui boutique hotel sau a unor apartamente de lux pentru închiriere turistică în această locație are un potențial de rentabilitate ridicat, datorită fluxului constant de turiști internaționali care apreciază autenticitatea și comoditatea unei reședințe centrale pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat strategic în zona istorică a orașului Marbella, proiectul beneficiază de proximitatea față de plajă (aproximativ 738 m) și de accesul facil la o multitudine de facilități urbane, restaurante și magazine. Această amplasare oferă un echilibru între viața urbană activă și accesul la frumusețea litoralului mediteranean, caracteristic regiunii.
Proiectul este conceput pentru a satisface nevoi diverse, de la spații comerciale cu vizibilitate sporită până la locuințe private, inclusiv un penthouse cu potențial extins pentru spații de relaxare. Această versatilitate răspunde cerințelor cumpărătorilor care caută atât o reședință personală, cât și o oportunitate de valorificare imobiliară pe piața de lux.
Clădirea este finalizată, eliminând astfel incertitudinile legate de faza de construcție și termenele de livrare. Această stare de fapt permite o evaluare directă a potențialului imobiliar și o integrare rapidă pe piață, fie pentru uz personal, fie pentru investiții pe termen scurt sau lung.
Proiectul nu oferă un spațiu rezidențial complet unificat sub o singură unitate locativă tradițională, ci o structură mixtă cu componentă comercială. De asemenea, clădirea necesită renovări pentru a atinge standardele moderne de confort și estetică, aspect ce implică investiții suplimentare din partea achizitorului.
Acest proiect se adresează investitorilor imobiliari sau grupurilor hoteliere care vizează dezvoltarea unui boutique hotel de lux într-o locație de prim rang. Potențialul său multifuncțional, spațiu comercial, apartamente pentru închirieri turistice de înaltă clasă și un penthouse cu multiple posibilități, îl face ideal pentru cei care doresc să exploateze cererea turistică din Marbella. Se potrivește, de asemenea, unui cumpărător privat cu resurse considerabile, care dorește să achiziționeze o proprietate emblematică, cu posibilitatea de a o personaliza complet pentru a reflecta un stil de viață exclusivist sau de a genera venituri substanțiale prin închirieri pe termen scurt și lung.
Clădirea, având 500 m² suprafață construită și șase băi, necesită o renovare completă pentru a atinge standardele actuale de calitate și finisaj. Elementele existente, precum podelele din teracotă și grilajele din fier forjat, sugerează o arhitectură tradițională andaluză, care poate fi valorificată prin restaurare. Potențialul de modernizare include instalarea sistemelor de climatizare eficiente, modernizarea instalațiilor sanitare și electrice, precum și finisaje interioare personalizate. Integrarea elementelor de design contemporan în structura existentă va permite crearea unor spații de locuit și comerciale cu un nivel înalt de confort și estetică, adaptate cerințelor pieței de lux.
Prețul de pornire pentru această proprietate complexă este de 2.100.000 €. Fiind o clădire întreagă, oferta este unică și nu se referă la unități individuale. Această structură a prețului reflectă potențialul de dezvoltare multifuncțional, spațiu comercial, apartamente locative și penthouse. Disponibilitatea este condiționată de achiziționarea întregului imobil, oferind astfel o oportunitate de investiție strategică pentru dezvoltatori imobiliari sau investitori privați cu viziune pe termen lung. Variația prețului nu se aplică în sensul unităților individuale, ci reflectă valoarea totală a proprietății.
Această proprietate se află în centrul istoric al orașului Marbella, un mediu urban plin de viață, dar care conservă un farmec specific. Zilnic, rezidenții și vizitatorii pot experimenta atmosfera vibrantă, cu acces facil la o gamă largă de servicii: de la cafenele și restaurante autentice, la buticuri de lux și magazine specializate. La scurtă distanță se află plaja, oferind posibilitatea unor plimbări relaxante pe faleză sau a unor momente de respiro pe malul mării. Integrarea într-un astfel de context urbanistic înseamnă acces la facilități culturale și sociale, precum și la un ritm de viață dinamic, specific orașelor de coastă mediteraneene, dar cu o notă distinctă de eleganță și tradiție andaluză.
Locația în centrul istoric al orașului Marbella oferă o experiență urbană completă. La câțiva pași se găsesc numeroase restaurante, cafenele, bănci și farmacii (una chiar la 8 metri distanță), facilitând traiul de zi cu zi. Supermarketurile sunt accesibile la 234 de metri, iar spitalul la mai puțin de 1 km. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de 1 km, permite accesul rapid la activități recreative pe litoral. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 50 de stații de autobuz la cel mult 2 km, asigurând conexiuni facile cu alte zone ale orașului și regiunii.
Acest proiect este amplasat în inima orașului Marbella, o zonă urbană densă, dar plină de farmec, cu acces rapid la servicii și la faleza Mării Mediterane. Hartă evidențiază proximitatea față de facilități esențiale și față de cele mai populare plaje din oraș.
Marbella este un oraș important pe Costa del Sol, situat în provincia Málaga. Poziționarea sa centrală pe litoralul andaluz o face un punct de atracție turistică și rezidențială. Față de orașul Málaga (47 km), Marbella oferă un mediu mai axat pe stilul de viață mediteranean și pe turism de lux, în timp ce Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km) se află la distanțe rezonabile pentru explorarea altor regiuni din Andaluzia.
Proiectul se bucură de o poziționare excelentă din punct de vedere al accesibilității. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 39 km, oferind legături internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 6 km distanță. Facilitățile esențiale, cum ar fi supermarketurile și spitalele, sunt situate în imediata proximitate, contribuind la un stil de viață confortabil și practic.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Regiunea înregistrează un număr generos de ore de soare pe an, aproximativ 3.856, ceea ce susține un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă a zonei, de 29m deasupra nivelului mării, și panta foarte mică spre plajă (1.7%) contribuie la un confort termic și la accesibilitate facilă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de acces la multiple plaje, dintre care Playa de la Bajadilla (738 m) și Playa de Casablanca (2.4 km) sunt cele mai apropiate. Regiunea se mândrește cu plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea serviciilor și a apei. Pentru pasionații de sport, există numeroase facilități, inclusiv centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) și Piscina municipal (0.8 km). De asemenea, apropierea de terenuri de golf de renume internațional, cum ar fi Golf Los Naranjos (6.0 km), completează oferta recreativă.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este un oraș important pe Costa del Sol, situat în provincia Málaga. Poziționarea sa centrală pe litoralul andaluz o face un punct de atracție turistică și rezidențială. Față de orașul Málaga (47 km), Marbella oferă un mediu mai axat pe stilul de viață mediteranean și pe turism de lux, în timp ce Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km) se află la distanțe rezonabile pentru explorarea altor regiuni din Andaluzia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL289176
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
