Celotna stavba v osrčju zgodovinskega Marbelle, le nekaj minut hoje od plaže in promenade. Ta nepremičnina ponuja približno 500 m² bivalne površine, ki vključuje prostore za poslovno dejavnost v pritličju, pet stanovanj z andaluzijskim šarmom ter razkošen penthouse z velikim zasebnim solarijem. Gre za redko priložnost za vlagatelje, ki iščejo edinstven butični hotel ali luksuzno nastanitveno možnost na eni najbolj zaželenih lokacij ob Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot so The Views Residences (od 1.595.000 €), Golden Eight (od 1.790.000 €) in Estrella del Mar Villas (od 1.900.000 €), ta celotna stavba predstavlja edinstveno priložnost zaradi svoje lokacije v zgodovinskem središču in velikosti. Medtem ko omenjeni projekti pogosto ponujajo sodobne apartmaje ali vile, ta nepremičnina ponuja možnost celovitega razvoja lastnega projekta, kot je luksuzni butični hotel, kar je redkost v tako centralni legi. V primerjavi z drugimi mesti na Costa del Sol, Marbella izstopa po svoji ekskluzivnosti in razvoju turističnega sektorja, kar povečuje potencial donosnosti te naložbe. Cena 2.100.000 € je v skladu z vrhunskim položajem in velikim potencialom preureditve, ki ga ta stavba ponuja, zlasti v primerjavi z dražjimi vilami ali manjšimi, že dokončanimi projekti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v živahnem zgodovinskem središču Marbelle. Nahaja se v neposredni bližini plaže in mestne promenade, kar omogoča enostaven dostop do morske obale ter mestnih dobrin. Okolico zaznamujejo ikonične ulice, vrhunske restavracije in butične trgovine, kar zagotavlja dinamično mestno okolje.
Ta nepremičnina je namenjena vlagateljem ali podjetjem, ki želijo razviti ekskluziven butični hotel ali luksuzno nastanitveno ponudbo. Ponuja potencial za ustvarjanje edinstvenega gostinskega doživetja z vrhunskimi apartmaji, ekskluzivno krovno teraso in luksuzno atmosfero, ki nagovarja mednarodno klientelo.
Projekt je trenutno v fazi dokončanja in je na voljo za takojšen prevzem. Poudarek je na celoviti prenovi in potencialni preureditvi obstoječih prostorov za izpolnitev zahtev luksuznega gostinstva. Trenutna zasnova že omogoča razvoj sodobnih hotelskih kapacitet z dodano vrednostjo.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo nove, nedavno zgrajene apartmaje ali vile z lastnim vrtom. Projekt je zasnovan kot celotna stavba z mešano rabo (poslovni prostori in stanovanja/apartmaji), kar pomeni, da ne nudi zasebnosti individualnih hiš. Obnovitvena dela so potrebna za doseganje želenega standarda.
Ta naložbena priložnost je primerna za vlagatelje, ki iščejo celovito nepremičnino v prestižni lokaciji z visokim donosom. Odlično se obnese za podjetja, ki želijo razviti butični hotel, luksuzno apartmajsko naselje ali poslovne prostore z dodatno turistično ponudbo. Projekt je idealen za tiste, ki cenijo zgodovinsko arhitekturo v kombinaciji s sodobnim udobjem in želijo izkoristiti potencial turističnega trga Marbelle. Tudi posamezniki ali skupine, ki iščejo večje zasebne rezidenčne enote z možnostjo najema dela objekta, bodo v tem projektu našli primerno rešitev. Dokončan objekt omogoča hiter začetek projekta, kar je idealno za vlagatelje, ki želijo čimprej začeti ustvarjati prihodke.
Ta objekt predstavlja priložnost za prenovo in prilagoditev po željah kupca, kar omogoča doseganje visoke kakovosti končne obdelave. Trenutno stanje zahteva obnovitvena dela, kar daje svobodo pri izbiri materialov in oblikovanju notranjih prostorov. Možnosti segajo od ohranjanja andaluzijskega šarma z uporabo tradicionalnih elementov, kot so teraco tla in lesene pregrade, do sodobnih luksuznih dokončanj. Penthouse s solarijem ponuja dodatne možnosti za ekskluzivne elemente, kot so jacuzzi ali strešni bar. Sistem klimatizacije je že nameščen, kar zagotavlja osnovno udobje med prenovo.
Ta celotna stavba je na voljo po ceni od 2.100.000 €. Cena odraža edinstveno lokacijo v starem mestnem jedru Marbelle, velikost objekta in potencial za razvoj luksuznega turističnega projekta ali več najemnih enot. Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšen prevzem in začetek preureditvenih del ali uporabe. Število sob (7) in kopalnic (6) ter velika bivalna površina (500 m²) omogočajo fleksibilnost pri nadaljnji uporabi ali razdelitvi prostorov, kar potencialno povečuje donosnost naložbe.
Marbella, znana kot biser Costa del Sol, ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja, plaže in kulturne dediščine. Ta stavba, locirana v starem mestnem jedru, omogoča bivanje v neposredni bližini plaže, promenade ter bogate gastronomske in nakupovalne ponudbe. Jutranji sprehod do plaže, kosilo v eni izmed številnih restavracij ali večerni obisk promenade postanejo del vsakdanjega rituala. Območje ponuja tudi dostop do kulturnih znamenitosti in dogodkov, kar zagotavlja dinamično in hkrati sproščeno življenjsko okolje. Blizina lekarn in trgovin dodatno pripomore k udobju vsakdanjega življenja.
Življenje v starem mestnem jedru Marbelle ponuja edinstveno mešanico zgodovinskega šarma in sodobnega udobja. Sprehodite se po ozkih tlakovanih ulicah, obdanih z belimi hišami in cvetočimi balkoni, ter odkrijte skrite trge in tradicionalne restavracije. Plaža in promenade so le streljaj stran, kar omogoča uživanje v mediteranskem načinu življenja. V neposredni bližini so na voljo številne trgovine, lekarne, banke in restavracije, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar olajšuje dostop do drugih delov mesta in regije.
Ta lokacija v Marbelli ponuja neposreden dostop do mestnih dobrin in plaže. Pogled na zemljevid prikazuje bližino ključnih točk, kot so plaže, trgovine, restavracije in javni prevoz, kar poudarja udobje in dostopnost tega urbanega okolja. Sredozemsko ozračje je v tem delu Costa del Sol še posebej oprijemljivo.
Marbella je strateško locirana na jugu Andaluzije, na obali Costa del Sol, v provinci Málaga. Leži med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar ji daje edinstven geografski položaj. Oddaljenost od večjih mest, kot sta Málaga (47 km) in Algeciras (66 km), omogoča enostaven dostop do regionalnih centrov, medtem ko bližina plaž in naravnih parkov ponuja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Kot glavno mesto regionalnega združenja občin in sodnega okrožja, Marbella igra pomembno vlogo v regiji.
Lokacija v starem mestnem jedru Marbelle zagotavlja izjemno dostopnost do vseh potrebnih storitev. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Supermarket (234 m) in lekarna (8 m) sta v neposredni bližini, kar poenostavlja vsakdanje nakupovanje in oskrbo. Bolnišnica je oddaljena 996 metrov, kar zagotavlja hitro zdravniško pomoč. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je dosegljiva v približno 10 minutah hoje po ravnem terenu (1.7% naklon). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 39 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Golf igrišča so v dosegu 6 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19.2°C, z razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Objekt se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, kar zagotavlja prijetno mikroklimo blizu obale. Relativno rahel naklon proti plaži (1.7%) olajšuje dostop in poudarja bližino morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih čudovitih plažah, od katerih jih več nosi modro zastavo, simbol kakovosti in čistoče. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do sonca in morja. Druge plaže, kot sta Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km), so prav tako lahko dosegljive. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Na voljo so tudi različni športni objekti in zabaviščne dejavnosti, kot so vodni športi in sprehodi ob marini Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je strateško locirana na jugu Andaluzije, na obali Costa del Sol, v provinci Málaga. Leži med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar ji daje edinstven geografski položaj. Oddaljenost od večjih mest, kot sta Málaga (47 km) in Algeciras (66 km), omogoča enostaven dostop do regionalnih centrov, medtem ko bližina plaž in naravnih parkov ponuja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Kot glavno mesto regionalnega združenja občin in sodnega okrožja, Marbella igra pomembno vlogo v regiji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL289176
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
