Dit exclusieve gebouw, gelegen in het hart van de historische oude stad van Marbella, biedt een unieke kans. Met een woonoppervlak van circa 500 m² combineert het commerciële ruimtes op de begane grond met vijf appartementen en een spectaculair penthouse. De locatie in een levendige, stedelijke omgeving, dicht bij het strand en voorzieningen, maakt het een strategische aanwinst in de regio Málaga.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals The Views Residences (€1.595.000), Golden Eight (€1.790.000) en Estrella del Mar Villas (€1.900.000), positioneert dit volledige gebouw zich in het hogere segment, met een prijs van €2.100.000. Echter, de unieke combinatie van een commerciële ruimte met meerdere residentiële eenheden, gelegen in het hart van het historische Marbella, onderscheidt het van typische appartementencomplexen of villa's. Terwijl andere projecten zich mogelijk richten op nieuwbouw of specifieke typologieën zoals villa's, biedt dit object een kans voor herontwikkeling of exploitatie van een bestaande structuur in een zeer gewilde stedelijke kern. De nabijheid van zowel het strand als een breed scala aan stedelijke voorzieningen, gecombineerd met de historische context, creëert een aantrekkingskracht die verder gaat dan de standaard kustlocaties. Dit maakt het een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een project met een hoge mate van flexibiliteit en potentieel voor waardecreatie in een gevestigde toeristische markt.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het pand bevindt zich in het historische centrum van Marbella, een stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer afstand, en de goede verbindingen met de luchthaven van Málaga benadrukken de toegankelijkheid en de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit gebouw is ontworpen voor diverse gebruiksdoeleinden. De combinatie van commerciële ruimtes, appartementen en een penthouse met solarium biedt flexibiliteit voor bewoning, verhuur of een gecombineerd woon-werkconcept. De ligging in een drukbezochte toeristische zone suggereert een behoefte aan ruimte en comfort voor zowel permanente bewoners als tijdelijke gasten.
Het pand is reeds gereed voor gebruik. De bestaande constructie biedt de mogelijkheid tot directe herontwikkeling of aanpassing naar moderne standaarden. De mogelijkheid om een commerciële ruimte te combineren met residentiële eenheden, inclusief een penthouse met dakterras, biedt een solide basis voor diverse investeringsstrategieën.
Dit gebouw is niet gelegen in een rustige, afgelegen omgeving; het bevindt zich midden in een drukke stedelijke kern. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met de nieuwste bouwtechnieken, aangezien het reeds gereed is. Het biedt geen directe toegang tot privé tuinen of parkeerplaatsen voor elk appartement, gezien de aard van een bestaand gebouw in een historische stadskern.
Dit pand past bij investeerders die een bestaand gebouw met potentieel voor commerciële exploitatie zoeken in een toeristisch centrum. Het is geschikt voor ondernemers die een boetiekhotel, luxe appartementenverhuur of een combinatie van retail en residentieel vastgoed willen ontwikkelen. Personen die een dynamische stedelijke omgeving waarderen, met directe toegang tot restaurants, winkels en het strand, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor kopers die een strategische investering overwegen in een regio met een bewezen toeristische aantrekkingskracht en een groeiende markt voor luxe vastgoed, biedt dit object aanzienlijke mogelijkheden. De bestaande structuur en ligging zijn ideaal voor projecten die gericht zijn op het creëren van een unieke gastenervaring in het hart van Marbella.
Het gebouw, met een woonoppervlak van 500 m², omvat een commerciële ruimte op de begane grond, vijf appartementen en een penthouse met solarium. De beschrijvingen van de foto's suggereren afwerkingen zoals marmeren vloeren en traditionele elementen zoals smeedijzeren balkons en tralies, wat wijst op een klassieke Andalusische stijl. De vermelding 'Restoration Required' in de kenmerken impliceert dat er mogelijk renovatiewerkzaamheden nodig zijn om het pand aan te passen aan hedendaagse normen op het gebied van comfort en energie-efficiëntie. Kenmerken zoals inbouwkasten en een overdekt terras, samen met de optie voor een privé-solarium op het penthouse, bieden een basis voor verdere verfijning van de afwerking en het wooncomfort.
Het gehele gebouw staat te koop voor €2.100.000. Deze prijs is gebaseerd op de totale oppervlakte van 500 m², verdeeld over een commerciële ruimte, vijf appartementen en een penthouse. De huidige marktomstandigheden in Marbella, met een sterke vraag naar vastgoed in de historische binnenstad en de nabijheid van toeristische attracties, beïnvloeden de waardering. Gezien de aard van het object als een volledig gebouw, is de prijsstelling een indicatie voor de investering in een bestaande structuur met potentieel voor herontwikkeling of exploitatie als hotel of verhuureenheid.
Dit pand bevindt zich in het bruisende historische centrum van Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn charme, cultuur en levendige sfeer. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij de supermarkt op 234 meter afstand, en de dichtstbijzijnde apotheek ligt op slechts 8 meter. De omgeving biedt een overvloed aan restaurants (138 in een straal van 2 km) en cafés, wat zorgt voor een dynamisch sociaal leven. De nabijheid van het strand, Playa de la Bajadilla op 738 meter, nodigt uit tot ontspanning en recreatie. Dit alles binnen een stedelijke context, wat betekent dat de rust van een residentiële buitenwijk hier niet heerst, maar de levendigheid van een toeristische stad centraal staat. De hoogte van 29 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, terwijl de helling naar het strand van 1.7% aangeeft dat de toegang vlak is.
Dit gebouw bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving in het historische centrum van Marbella. Voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) zijn direct nabij. De omgeving is rijk aan restaurants (138 in 2 km) en cafés, wat bijdraagt aan een dynamisch sociaal leven. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 11 OV-lijnen, wat mobiliteit vergemakkelijkt. Hoewel er geen sprake is van een directe nabijheid tot grote natuurgebieden, biedt de kustlijn met stranden zoals Playa de la Bajadilla (738 m) volop recreatiemogelijkheden. De locatie, op 29 meter boven zeeniveau, combineert stedelijk gemak met de nabijheid van de Middellandse Zee.
Dit gebouw is gesitueerd in het hart van Marbella, een dynamische stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants, evenals recreatieve locaties zoals het strand en jachthavens. De stedelijke structuur en de ligging binnen de provincie Málaga worden visueel weergegeven, wat de centrale en toegankelijke positie van het project in de regio onderstreept.
Marbella is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het ligt op 47 km van de provinciehoofdstad Málaga, een grotere stad met een internationale luchthaven en culturele voorzieningen. Verder liggen Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km) binnen bereik, wat de positie van Marbella als een centraal knooppunt in Andalusië benadrukt. Deze ligging biedt toegang tot een breed scala aan regionale bezienswaardigheden, natuurparken en andere kustplaatsen, terwijl het geniet van de voorzieningen en de levendigheid van een populaire toeristische bestemming.
De bereikbaarheid van dit pand is uitstekend. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 39 km afstand, wat een redelijke reistijd betekent. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) op loopafstand. De omgeving is rijk aan recreatieve opties, met diverse stranden zoals Playa de la Bajadilla (738 m) binnen handbereik. De nabijheid van golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km), spreekt golfers aan. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat veel voorzieningen, waaronder restaurants, banken en winkels, gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat de noodzaak van een auto vermindert.
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C. Het gebied telt historisch gezien ongeveer 3,856 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee minimaal 20°C is. Het pand ligt op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het milde klimaat en de vlakke helling naar het strand (1.7%) het gemakkelijk toegankelijk maakt. De nabijheid van de kustlijn en de zonnige omstandigheden bevorderen een buitenleven.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Het pand ligt op korte afstand van diverse stranden. Playa de la Bajadilla bevindt zich op 738 meter, terwijl Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla op respectievelijk 2.4 km en 2.9 km liggen. Marbella telt in totaal tien stranden met een Blauwe Vlag-status, wat wijst op een hoge waterkwaliteit en goede faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er tal van banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra en zwembaden binnen een straal van 1 km, zoals het sportcentrum Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden.
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het ligt op 47 km van de provinciehoofdstad Málaga, een grotere stad met een internationale luchthaven en culturele voorzieningen. Verder liggen Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km) binnen bereik, wat de positie van Marbella als een centraal knooppunt in Andalusië benadrukt. Deze ligging biedt toegang tot een breed scala aan regionale bezienswaardigheden, natuurparken en andere kustplaatsen, terwijl het geniet van de voorzieningen en de levendigheid van een populaire toeristische bestemming.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL289176
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
