Бутик-отель на 32 номера в Сан-Педро, Марбелья, полностью отремонтированный и готовый к эксплуатации. Расположен в городской зоне на расстоянии пешей доступности от пляжа и основных услуг. Общая площадь составляет 680 м² с 32 номерами и 33 ванными комнатами. Объект завершен в 1970 году и недавно подвергся полной реконструкции. Отель предлагает инвестиционную возможность в зоне с высоким туристическим потенциалом на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Отель расположен в Сан-Педро, Марбелья, в городской среде с развитой инфраструктурой. Находится в непосредственной близости от пляжей, магазинов и ресторанов. Расположение позволяет добираться до основных объектов пешком или на велосипеде. До пляжа Ла-Бахадилья всего 738 метров. Район характеризуется высокой плотностью туристической инфраструктуры.
Как коммерческий объект, отель предлагает функциональные помещения для размещения гостей. Каждый из 32 номеров имеет собственную ванную комнату и террасу. Расположение обеспечивает удобный доступ к морю и городским услугам. Современная система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Объект оптимизирован для гостиничного бизнеса.
Объект был построен в 1970 году и недавно полностью капитально отремонтирован. Все инженерные системы обновлены в соответствии с современными стандартами. Отель готов к немедленной эксплуатации после завершения ремонтных работ. Статус объекта: завершен и введен в эксплуатацию. Текущее состояние соответствует требованиям к гостиничным заведениям высокого класса.
Объект не предлагает возможностей для постоянного проживания, так как предназначен исключительно для гостиничного бизнеса. Отсутствуют помещения для долгосрочной аренды или резиденциального использования. Парковочные места не указаны в описании объекта. Объект не подходит для жилого использования и не может быть конвертирован в апартаменты без изменения юридического статуса.
Этот объект подходит для инвесторов, ищущих готовый гостиничный бизнес в зоне с высоким туристическим потоком. Подходит для предпринимателей, желающих управлять бутик-отелем без необходимости проведения ремонтных работ. Также может быть интересен для цепей отелей, расширяющих свое присутствие в регионе Марбелья. Объект будет особенно привлекателен для тех, кто ценит готовую бизнес-модель с немедленной возможностью получения дохода. Подходит также для инвестиционных фондов, специализирующихся на коммерческой недвижимости на Коста-дель-Соль.
Отель недавно underwent капитальный ремонт с использованием современных материалов и технологий. Финишная отделка включает качественные напольные покрытия, современные сантехнические приборы и оборудование. Система кондиционирования обеспечивает комфортные температуры в течение всего года. Номера оснащены встроенными шкафами для хранения, что соответствует стандартам гостиничных номеров высокого класса. Реконструкция включала полное обновление инженерных систем, включая электрику, сантехнику и системы вентиляции. Террасы отделаны материалами, устойчивыми к средиземноморскому климату.
Объект предлагается по цене от €3,250,000. Цена отражает статус полностью отремонтированного бутик-отеля в премиальном месте Марбельи. В стоимость включены все помещения, инженерные системы и финишная отделка. Дополнительные расходы могут включать налоги на передачу собственности и юридические услуги по оформлению сделки. Цена конкурентоспособна по сравнению с аналогичными объектами в регионе, учитывая недавнюю реконструкцию и расположение.
Этот бутик-отель представляет собой коммерческое пространство, где ежедневная деятельность связана с приемом и обслуживанием гостей. Утром персонал готовит номера к прибытию туристов, в течение дня обслуживает гостей, а вечером организует отдых в террасных зонах. Близость к пляжу позволяет предлагать пляжный отдых как основную услугу. Расположение в городской зоне обеспечивает постоянный поток клиентов как в летний, так и в зимний период. Террасы на крыше могут использоваться для организации мероприятий или отдыха гостей с панорамным видом на горы.
Окружающая среда отеля характеризуется высокой плотностью городской застройки с развитой туристической инфраструктурой. В пешей доступности находятся многочисленные рестораны, магазины и аптеки. Близость к пляжу (всего 738 метров до Плайя-де-ла-Бахадилья) делает объект привлекательным для пляжного отдыха. Инфраструктура включает 11 линий общественного транспорта с 50 остановками в пределах города. Район Сан-Педро в Марбелье известен активной туристической жизнью в течение всего года с большим количеством отелей и развлекательных заведений.
Карта показывает расположение отеля в районе Сан-Педро, Марбелья, относительно ключевых точек инфраструктуры. Объект отмечен в городской зоне в непосредственной близости к побережью. Визуально видно, что пляжи, магазины, рестораны и спортивные объекты находятся в пешей доступности. Линии общественного транспорта соединяют район с другими частями Марбельи и близлежащими городами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Отель расположен в Сан-Педро, районе Марбельи, который является частью провинции Малага в андалусском автономном сообществе. Марбелья занимает центральное положение на Коста-дель-Соль и является штаб-квартирой ассоциации муниципалитетов региона. По сравнению с другими городами, Малага находится в 47 км к востоку (579,076 жителей), Альхесирас, в 66 км к югу (121,957 жителей), а Херес-де-ла-Фронтера, в 113 км к северо-западу (213,105 жителей). Такое расположение делает Марбелью ключевым туристическим центром южного побережья Испании.
Объект удобно расположен относительно основных достопримечательностей и услуг. До ближайшего пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья всего 738 метров пешком. До аэропорта Малаги 39 км, что составляет примерно 30-40 минут на автомобиле. Гольф-клубы, такие как Лос-Наранхос (6.0 км) и Алеха (6.8 км), доступны в течение 10-15 минут езды. В радиусе 2 км от отеля находятся 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков и 24 кафе. Ближайшая больница расположена на расстоянии 996 метров, а аптека, всего 8 метров от входа.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Марбелье средиземноморский со среднегодовой температурой 17.8°C. Температурный диапазон составляет 12-26°C в течение года. Высота над уровнем моря, 23 метра с минимальным уклоном к морю (0.5%), что создает комфортные условия для отдыха. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Регион характеризуется обилием солнечных дней, что способствует круглогодичному туризму. Средиземноморский климат с мягкими зимами и теплым летом делает этот район привлекательным для туристов в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Марбельи находится 10 пляжей с Голубым флагом, включая Кабопино, Касабланка, Эль-Кабле, Эль-Фаро и Ла-Фонтанилья. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Бахадилья, находится всего в 738 метрах от отеля. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Лос-Наранхос (6.0 км), Алеха (6.8 км) и Риал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисас (7.0 км). В Марбелье насчитывается 415 спортивных объектов, включая спортивные комплексы Полидепортиво-Франсиско-Норте (0.1 км) и Полидепортиво-Риохуэло (0.5 км), что создает разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Отель расположен в Сан-Педро, районе Марбельи, который является частью провинции Малага в андалусском автономном сообществе. Марбелья занимает центральное положение на Коста-дель-Соль и является штаб-квартирой ассоциации муниципалитетов региона. По сравнению с другими городами, Малага находится в 47 км к востоку (579,076 жителей), Альхесирас, в 66 км к югу (121,957 жителей), а Херес-де-ла-Фронтера, в 113 км к северо-западу (213,105 жителей). Такое расположение делает Марбелью ключевым туристическим центром южного побережья Испании.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL287807
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с аналогичными объектами в регионе, этот бутик-отель предлагается по конкурентной цене от €3,250,000. Для сравнения, Mandaluz 1 в Марбелье начинается от €3,350,000, Sirocco Villas, от €3,400,000, а Andara 2, от €3,500,000. Преимуществом этого объекта является его полное соответствие для немедленной эксплуатации после недавней капитальной реконструкции. В отличие от многих новостроек в регионе, этот отель уже готов к приему гостей без дополнительных инвестиций в ремонт и оборудование. Расположение в Сан-Педро, Марбелья, обеспечивает стабильный туристический поток в течение всего года, что отличает его от объектов в менее развитых районах Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID