Овај луксузни бутик хотел, са 32 собе, представља јединствену прилику за инвестицију у Марбељи. Смештен у близини плаже и градских садржаја, овај потпуно реновирани објекат нуди савремени комфор и елегантан дизајн. Са својом стратешком локацијом и високим стандардима, хотел је оптимално позициониран за тренутно управљање угоститељским операцијама и привлачење туриста током целе године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Хотел се налази у Марбељи, граду који је познат по свом луксузу и динамичном начину живота. Близина плаже и градских центара пружа лак приступ свим погодностима, док истовремено нуди мир у урбаном окружењу. Ова локација омогућава лак приступ локалним ресторанима и културним догађајима.
Овај објекат је идеалан за инвеститоре који траже пословно оријентисану некретнину у туристички атрактивној зони. Са 32 собе, свака са сопственим купатилом и терасом, пружа се висока функционалност за госте. Потпуна реновација осигурава ниске трошкове одржавања и спремност за рад.
Иако је објекат изграђен 1970. године, прошао је кроз потпуну реновацију. Инфраструктура и завршни радови су ажурирани, комбинујући савремене стандарде са класичном архитектуром. Фаза изградње је завршена, што значи да је хотел спреман за употребу без додатних инвестиција у адаптацију.
Овај пројекат се не фокусира на приватне стамбене јединице, већ на комерцијалну употребу као хотел. Не нуди додатне приватне садржаје попут базена за станаре или приватних башта. Такође, иако је реновиран, основни грађевински фонд датира из 1970. године, што може подразумевати одређена ограничења у односу на потпуно нове објекте.
Овај хотел је погодан за инвеститоре који траже активан комерцијални објекат у туристички развијеном подручју. Ако желите да преузмете угоститељски бизнис који је већ успостављен и недавно реновиран, овај хотел је одличан избор. Посебно је прикладан за оне који циљају на тржиште висококвалитетног туризма у Марбељи, где су гости спремни да плате за комфор и близину погодности попут плаже и луксузних садржаја. Иако је првобитно изграђен 1970. године, потпуна реновација значи да је спреман за тренутни рад, што га чини идеалним за брзо преузимање посла. Близина аеродрома (39 км) и одлична инфраструктура такође га чине доступним међународним гостима и власницима.
Хотел је доживео комплетну реновацију, што подразумева се да су инфраструктура, материјали и завршни радови ажурирани према савременим стандардима. Описује се као комбинација савременог комфорта и елегантног дизајна. Свака од 32 собе поседује сопствено купатило и приватну терасу, што указује на висок ниво завршне обраде и пажњу посвећену детаљима. Материјали попут дрвених подова и квалитетних плочица се могу очекивати, као и модеран намештај и опрема. Клима уређаји (топло/хладно) обезбеђују удобност током целе године. Соларне панеле на крову су видљиве на фотографијама, што указује на инвестицију у енергетску ефикасност.
Хотел је доступан по цени од 3.250.000 €. Са 32 собе, укључујући 33 купатила, и укупном површином од 680 м², цена по квадратној метри покрива комплетно реновиран комерцијални објекат. У непосредној близини налазе се слични пројекти попут Mandaluz 1 (од 3.350.000 €) и Sirocco Villas (од 3.400.000 €), што указује на усклађеност цене са тржиштем у овој престижној зони Марбеље. Будући да је изграђен 1970. године и недавно реновиран, представља комплетну инвестицију без додатних трошкова адаптације.
Овај хотел у Марбељи нуди специфичан начин живота усмерен ка угоститељству и туризму. Смештен у живом градском подручју, близина плаже (738м до Плаја де ла Бахадила) и бројни садржаји попут ресторана (133 у радијусу од 2км) и апотека (8м) чине га изузетно прикладним за госте. Свакодневни живот око хотела је динамичан, са сталним протоком туриста и локалног становништва. Урбана средина са 415 спортских објеката и 11 јавних превозних линија пружа мноштво могућности за рекреацију и лаку мобилност. Оријентација према југу и поглед на море доприносе атрактивности локације, посебно током топлијих месеци.
Живот у Марбељи, посебно у овој области, одликује се близином урбаних садржаја и медитеранског начина живота. Са само 8 метара до најближе апотеке и 234 метра до супермаркета, дневне потрепштине су лако доступне. Постоји 133 ресторана у радијусу од 2 км, што нуди широк спектар гастрономских опција. Са 415 спортских објеката, укључујући полигоне попут Polideportivo Francisco Norte (0.1 км), постоји мноштво могућности за рекреацију. У близини се налазе и 5 здравствених центара и 28 средњих школа, што показује да подручје подржава разноврсне потребе становништва и посетилаца. Јавни превоз је добро развијен са 50 стајалишта и 11 линија.
Овај приказ истиче стратешку локацију хотела у Марбељи, на Коста дел Сол. Локација је истакнута због близине плаже, градских садржаја и кључних саобраћајница, што је чини идеалном базом за истраживање региона и уживање у медитеранском начину живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хотел је смештен у Марбељи, која је део провинције Малага на Коста дел Сол. Ова позиција га ставља у средиште једне од најпопуларнијих туристичких дестинација у Шпанији. У поређењу са већим градовима попут Малаге (47 км), Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља нуди ексклузивнију и концентрисанију понуду луксузних услуга и одмора. Ова локација је кључна за привлачење међународних туриста који траже квалитетан одмор и одличну инфраструктуру.
Локација хотела омогућава одличну повезаност. Налази се на само 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадила, а остале плаже попут Плаја де ла Фонтанила удаљене су 2.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 40 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Близина супермаркета (234 м) и апотека (8 м) чини свакодневни живот практичним. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су 6.0 км. Такође, постоје 43 приватне базена у близини, као и 5 спортских центара. Луке попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен су на 0.5 км.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља има пријатну климу са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Са око 17.8°C просечне годишње температуре, подручје нуди умерене услове. Око 23 метра надморске висине и благи нагиб према мору (0.5%) доприносе угодној локацији. Дужина купалишне сезоне, са температурама воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Сунчани период је значајан, а оријентација према југу обезбеђује добро осветљење. Близина планина такође може пружити додатне могућности за рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље познато је по својим плажама, од којих многе имају Плаву заставу, укључујући Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де ла Фонтанила (2.9 км). Укупна удаљеност до плажа је мала, а најближа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је само 738 метара. Поред плажа, доступни су и бројни спортски садржаји, са 415 објеката у региону. Голф играчи могу уживати у близини голф терена као што су Голф Лос Наранхос (6.0 км). Такође, постоје и базени попут Supera Miraflores (0.6 км) за додатне опције рекреације.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Хотел је смештен у Марбељи, која је део провинције Малага на Коста дел Сол. Ова позиција га ставља у средиште једне од најпопуларнијих туристичких дестинација у Шпанији. У поређењу са већим градовима попут Малаге (47 км), Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља нуди ексклузивнију и концентрисанију понуду луксузних услуга и одмора. Ова локација је кључна за привлачење међународних туриста који траже квалитетан одмор и одличну инфраструктуру.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL287807
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим слично позиционираним некретнинама у Марбељи, попут Mandaluz 1 (од 3.350.000 €) и Sirocco Villas (од 3.400.000 €), овај хотел се истиче својим комерцијалним карактером и комплетном припремљеношћу за рад. Док су наведене виле намењене приватном власништву, овај хотел нуди директну инвестициону могућност у угоститељском сектору. Цена од 3.250.000 € за 32 собе и 680 м² чини га конкурентним у сегменту луксузних комерцијалних некретнина. Регион Коста дел Сол, са својих 10 плажа са Плавом заставом и просечном годишњом температуром од 17.8°C, привлачи значајан број туриста, што подржава профитабилност угоститељских објеката. У односу на друге делове Шпаније, Марбеља нуди виши ниво услуга и ексклузивности, што оправдава вишу цену и потенцијални принос.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
