Хотел са 32 собе у Марбељи, опремљен за висококвалитетни угоститељски посао. Налази се у урбаном окружењу у Сан Педру, на кратком ходу до плаже и локалних садржаја. Зграда од 680 м² потиче из 1970. године, али је недавно потпуно реновирана са модерним инсталацијама и завршном обрадом. Хотел поседује 32 собе, свака са сопственим купатилом и терасом, што га чини погодним за комерцијално коришћење у туристичкој регији Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у Сан Педру де Алкантара, делу Марбеље, на око 800 метара од обале. Позиција омогућава пешачки приступ бројним локалним услугама укључујући трговине, ресторане и здравствене установе. Хотел је смештен у стамбено-пословној зони са комбинацијом локалног становништва и туриста, што ствара уравнотежену годишњу присутност.
Хотелске собе дизајниране су за удобан боравак гостију са климатизацијом, приватним терасама и сопственим купатилима. Просторије су функционално распоређене да омогуће ефикасно одржавање и комерцијалну експлоатацију. Зграда нуди солидну инфраструктуру за угоститељске послове, укључујући спаваће собе, апартмане за госте и заједничке просторе.
Хотел потиче из 1970. године, али је недавно потпуно реновиран. Реновирање је обухватило обнову инфраструктуре, инсталација и завршне обраде у складу са савременим стандардима. Све собе су опремљене новом клима уређајима, а кровна конструкција опремљена соларним панелима. Садашње стање зграде је класификовано као добро са ознаком недавно реновирано.
Хотел не нуди додатне просторе за забаву или конференцијске активности. Паркирање није укључено у основну понуду и мора се решити одвојено. Објекат не поседује базен или спа центар у оквиру хотела. Нема посебних простора за ресторанске услуге, осим могућности за доручак у собама. Удаљеност од главне туристичке променаде захтева пешачење или транспорт за госте.
Овај хотел представља прилику за инвеститоре који траже објекат спреман за пословање у естаблираној туристичкој дестинацији. Погодан је за појединце или компаније са искуством у угоститељству који желе да покрену бутик хотелски бизнис. Такође је примерен за инвестиционе фондове или развојне компаније које желе да прошире своје портфолио на шпанску медитеранску обалу. За власнике хотела који већ послују у регији, ово представља могућност за проширење постојећих операција. Локација у Сан Педру је посебно атрактивна за госте који траже мирнију алтернативу ужареном центру Марбеље, али са свим погодностима блиских услуга и плажа.
Објекат је недавно потпуно реновиран са фокусом на модерну функционалност и естетику. Собе су опремљене уграђеним плакарима и клима уређајима за грејање и хлађење. Подови у собама израђени су од дрвета, док су купатила опремљена модерним санитаријама. Кровна конструкција је опремљена соларним панелима за енергетску ефикасност, што указује на савремени приступ одрживости. Заједнички простори су дизајнирани са пажњом на детаље, са огледалима и функционалним елементима који побољшавају визуелни простор. Улазни део и рецепција организовани су да пруже добро прво утисак гостима.
Цена од €3.250.000 представља укупну вредност за цео хотелски објекат са 32 собе. Ова цифра одговара приближно €101.562 по соби, што је у складу са ценама за сличне реновиране објекте у Марбељи. Цена обухвата постојећу зграду са свим инсталацијама и завршном обрадом. Као комерцијални објекат, цена се формира на основу потенцијала за изнајмљивање и позиције у високо траженој туристичкој дестинацији. Постоји могућност ценовне варијације у зависности од тржишних услова и прецизног стања објекта.
Ово је урбана локација мешовите намене где се свакодневни живот одвија динамично. Хотел се налази у зони са активним комерцијалним животом током целе године, са пиковима у летњим месецима. Гости могу да искористе близину локалних трговина, апотека и ресторана који се налазе на пешачкој удаљености. Оближња плажа доступна је пешке у року од неколико минута, што олакшава боравак гостима без потребе за превозним средством. Улични живот у овом делу Марбеље укључује мешавину локалних становника и туриста, створавајући живахну атмосферу.
Хотел се налази у густо изграђеном урбаном подручју са развијеном инфраструктуром. У кругу од 2 километра налази се 133 ресторана, 29 апотека и 20 банака, што омогућава висок ниво услуга на пешачкој удаљености. Јавни превоз у области обухвата 11 линија са 50 стајалишта, обезбеђујући добру повезаност са осталим деловима Марбеље. Подручје има развијену здравствену мрежу са 5 здравствених центара, укључујући и болницу на мање од 1 километар удаљености. Образовне установе су такође присутне са 41 основном и 28 средњих школа у ширем подручју, што указује на развијеност окруне за стално становништво.
Хотел се налази у урбаном подручју Сан Педра де Алкантара, делу Марбеље, на кратком удаљености од обале медитерана. Карта показује стратешку позицију објекта у односу на кључне тачке интереса: плаже, спортске центре, трговине и саобраћајне коридоре. Видљива је густа изграђеност околине са бројним улицама намењеним пешачком кретању, што указује на развијеност инфраструктуре.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља се налази у аутономној заједници Андалузија, у покрајини Малага, и представља један од најпознатијих туристичких центара на Коста дел Солу. Град са 159.786 становника (према подацима из 2025) простире се на површини од 114,3 км². Положај хотела у Сан Педру де Алкантара ставља га у западни део Марбеље, ближе граници са општином Естепона. Ова позиција омогућава добру повезаност са већим градовима у регији: Малага (47 км), Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), што га чини приступачним како за локалне тако и за међународне госте.
Најближа плажа, Плаја де ла Бахађила, удаљена је само 738 метара од хотела, што представља пешачку удаљеност од око 8-10 минута. Остале плаже као што су Плаја де Касабланка (2,4 км) и Плаја де ла Фонтањиља (2,9 км) такође су лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 39 километара, што омогућава долазак у року од 30-45 минута аутомобилом. Голф терени су добро представљени са Голф Лос Наранхос (6,0 км), Голф лекције Рејнџ (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км), што чини локацију привлачном за голф ентузијасте. Супермаркет се налази на само 234 метара, док је најближа апотека на само 8 метара од хотела.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C и температурним распоном од 12°C до 26°C током године. Локација на 23 метара надморске висине са благим нагибом од 0,5% према мору доприноси благим климатским условима. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више, што омогућава дугу сезону за туристичке активности. Област има висок ниво сунчаних сати током целе године, са умереним падавинама углавном током зимских месеци. Ови климатски услови стварају повољну средину за целогодишње пословање хотела, са пиковом током летњих месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област Марбеље поседује 10 плавих застави плажа укључујући Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтањиља, што указује на висок квалитет плажа и инфраструктуре. Хотел се налази у близини више голф терена који су главна атракција регије, са Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7,0 км) и Магна Марбеља Голф (7,9 км) међу најближимим. Спортски објекти су бројни у подручју са 415 регистрованих спортских facilитета. Најближи спортски центри укључују Полидепортиво Франсиско Норте (0,1 км) и Полидепортиво Риохуело (0,5 км). Марине као што су Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен, де Марбеља (0,5 км) нуде додатне могућности за рекреативне активности на мору.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL287807
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним хотелским понудама у регији, овај објекат представља конкурентну понуду по цени од €3.250.000. На пример, Mandaluz 1 у Марбељи креће се од €3.350.000, док су Sirocco Villas и Andara 2 у истом граду вредни од €3.400.000 до €3.500. Иако се ти пројекти налазе у сличном ценовом рангу, овај хотел се истиче својом позицијом у Сан Педру, што нуди нешто мирнију атмосферу у односу на централне делове Марбеље, али са истом приступачношћу кључним садржајима. Поређење са другим деловима Коста дел Сола показује да Марбеља има вишу просечну цену по квадратном метру у односу на неке друге дестинације, али нуди и већу гаранцију окупљања гостију током целе године. Статистика о 4.743 трансакције у области указује на динамичан тржишни покрет, што је позитивно за инвестиционе перспективе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
