Цей об'єкт розташований у Марбельї, провінція Малага, Андалусія. Він є готовим до експлуатації тридцятидвома спальнями готелем, який пройшов повну реконструкцію. Площа будівлі становить 680 м². Початкова ціна об'єкта, €3,250,000. Його позиціонування в міському середовищі міста Марбельї, що є частиною Коста-дель-Соль, передбачає доступ до розвиненої інфраструктури та туристичних можливостей регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування забезпечує близькість до узбережжя, з пляжами на відстані пішої доступності, що є значною перевагою для туристичного бізнесу. Розташування в межах міської забудови Марбельї означає інтеграцію з місцевою інфраструктурою та доступ до численних закладів.
Цей готельний комплекс, будучи вже готовим об'єктом, орієнтований на сектор гостинності. Його 32 номери з ванними кімнатами та терасами відповідають потребам комерційного використання, забезпечуючи простір для відпочинку та проживання гостей.
Будівництво об'єкта завершено у 1970 році, але він пройшов повну реконструкцію. Наразі він перебуває у готовому стані, що уможливлює негайне комерційне використання без потреби у подальшому будівництві чи тривалому плануванні.
Як комерційний об'єкт, ця власність не призначена для приватного житла. Відсутні дані щодо енергоефективності за сучасними стандартами, таких як клас A++ або сонячні панелі, хоча наявні фотографії вказують на їх наявність на даху. Конкретні обмеження, пов'язані з його комерційним статусом, як-от правила експлуатації готелю, не деталізовані.
Цей об'єкт є відповідним для інвесторів, які шукають готовий до експлуатації бізнес у сфері гостинності в популярному туристичному регіоні. Він підходить для тих, хто бажає отримати прибуток від туристичного потоку Марбельї, який спостерігається протягом усього року. Інвестори, які цінують стратегічне розташування поблизу пляжів, магазинів та транспортної інфраструктури, знайдуть цей варіант привабливим. Також він буде цікавий для компаній, що спеціалізуються на управлінні готелями та прагнуть розширити свій портфель нерухомості в Іспанії. Наявність 32 номерів дозволяє обслуговувати значну кількість клієнтів, а загальна площа 680 м² забезпечує комфортні умови для персоналу та гостей.
Об'єкт пройшов повну реконструкцію, що свідчить про оновлення інфраструктури та оздоблювальних матеріалів. Хоча детальна специфікація матеріалів відсутня, реконструкція такого масштабу зазвичай передбачає використання сучасних рішень для забезпечення довговічності та естетичної привабливості. Наявність приватних терас у кожному з 32 номерів додає функціональності та комфорту для гостей. Сучасні системи кондиціонування (гаряче/холодне повітря) забезпечують комфорт протягом усього року. Візуальний аналіз фотографій вказує на сучасний дизайн номерів та використання якісних покриттів підлоги та стін, що відповідають стандартам для готельних закладів високого класу.
Вартість цього 32-кімнатного готелю, розташованого в Марбельї, становить €3,250,000. Це відповідає ціновій категорії нерухомості у престижному районі Коста-дель-Соль, де попит на туристичні об'єкти залишається стабільно високим. Об'єкт є повністю готовим до експлуатації, що усуває ризики, пов'язані з довготривалим будівництвом. На ринку нерухомості Марбельї подібні готові комерційні об'єкти з такою кількістю номерів є рідкісними. Вартість відображає поточний стан, місцезнаходження та потенціал для генерації доходу в умовах розвиненого туристичного ринку.
Марбелья є відомим туристичним центром на Коста-дель-Соль, що приваблює відвідувачів цілий рік. Готель розташований у міській зоні, забезпечуючи легкий доступ до різноманітних зручностей, таких як ресторани (133 в радіусі 2 км), магазини та аптеки (29 в радіусі 2 км). Близькість до пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) та спортивних центрів (0.1 км до Polideportivo Francisco Norte) формує ритм повсякденного життя, де комбінуються міський комфорт і рекреаційні можливості узбережжя. Це середовище створює сприятливі умови для туристичного бізнесу, забезпечуючи постійний потік відвідувачів.
Проживання у Марбельї, особливо поблизу центру міста, означає доступ до динамічного міського життя. У радіусі 2 км розташовано понад 130 ресторанів, 29 аптек та 20 банків, що забезпечує зручність щоденного доступу до необхідних послуг. Близькість до пляжу, зокрема Playa de la Bajadilla (738 м), дозволяє легко інтегрувати відпочинок біля моря у щоденний розклад. Відстань у 39 км до аеропорту Малаги забезпечує зручне сполучення для міжнародних відвідувачів. Міський характер місцевості доповнюється численними спортивними об'єктами, такими як Polideportivo Francisco Norte (0.1 км), створюючи можливості для активного дозвілля.
Цей об'єкт розташований в межах міського району Марбельї, що характеризується міською забудовою та близькістю до узбережжя. Карта відображає його положення щодо пляжів, портів та основних транспортних шляхів, підкреслюючи його доступність та інтеграцію в туристичну інфраструктуру Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья розташована на півдні провінції Малага, в автономному співтоваристві Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона є центром однойменного муніципалітету площею 114.3 км². Відстань до найбільшого міста регіону, Малаги, становить 47 км, що робить її зручно доступною для відвідувачів. Інші великі міста, такі як Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км), також знаходяться в межах досяжності, надаючи ширші можливості для подорожей та дослідження регіону.
Готель має зручне розташування для подорожуючих. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 39 км (пряма лінія), що робить його доступним для міжнародних рейсів. Близькість до міських зручностей є винятковою: супермаркет знаходиться на відстані 234 м, аптека, 8 м, а лікарня, 996 м. Гольфісти мають вибір з кількох полів, найближче з яких, Golf Los Naranjos, розташоване на відстані 6.0 км. Пляжі, як-от Playa de la Bajadilla, знаходяться в межах 738 метрів. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок в околицях сприяє мобільності без власного автотранспорту.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 17.8°C, а в літні місяці коливається від 23°C до 26°C. Площа навколо об'єкта рівнинна, з невеликим нахилом до моря (0.5%), що полегшує доступ до пляжу. Висота над рівнем моря становить 23 метри. Хоча детальна інформація про кількість сонячних годин та тривалість купального сезону (4 місяці при температурі води ≥20°C) вказує на типові умови Коста-дель-Соль, ця локація пропонує комфортні погодні умови для відпочинку майже цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Марбельї славиться своїми пляжами, серед яких 10 мають статус "Блакитний прапор", включаючи пляжі Кабопіно, Касабланка та Ла Фонтанілья. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований лише за 738 метрів, а інші, як-от Playa de Casablanca,, за 2.4 км. Для любителів гольфу поблизу знаходяться такі відомі поля, як Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Місто пропонує широкий спектр спортивних закладів (415 в регіоні), включаючи басейни (Supera Miraflores, 0.6 км) та марини (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.5 км), що забезпечує різноманітні можливості для відпочинку та активності.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована на півдні провінції Малага, в автономному співтоваристві Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона є центром однойменного муніципалітету площею 114.3 км². Відстань до найбільшого міста регіону, Малаги, становить 47 км, що робить її зручно доступною для відвідувачів. Інші великі міста, такі як Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км), також знаходяться в межах досяжності, надаючи ширші можливості для подорожей та дослідження регіону.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL287807
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Марбелья залишається одним із найважливіших центрів нерухомості на Коста-дель-Соль, приваблюючи як житлових, так і комерційних покупців. Ціна в €3,250,000 для 32-кімнатного готелю, що пройшов повну реконструкцію, відображає преміальність регіону та його статус як туристичного магніту. Порівняно з іншими пропозиціями, такими як Mandaluz 1 (від €3,350,000), Sirocco Villas (від €3,400,000) та Andara 2 (від €3,500,000), цей готель пропонує суттєву кількість номерів у вже готовому до використання стані. Хоча порівняльні проєкти можуть бути новими будинками або окремими віллами, цей об'єкт вирізняється своєю специфікою як комерційна нерухомість, орієнтована на готельний бізнес. Вартість також враховує близькість до пляжу та розвинену міську інфраструктуру Марбельї, що є ключовими факторами для туристичної привабливості. Його положення в міській зоні забезпечує легкий доступ до ресторанів, магазинів та транспортних вузлів, на відміну від більш віддалених віллових комплексів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID