Das Penthouse befindet sich im ikonischen Skol-Gebäude, direkt an der Strandpromenade von Marbella. Diese Lage in erster Reihe bietet unmittelbaren Zugang zum Meer und Aussichten auf die Bucht sowie die Sierra Blanca. Mit einer Wohnfläche von 80 m² und zwei Schlafzimmern präsentiert sich die Wohnung als kompakte Einheit in zentraler Position. Die Umgebung ist urban geprägt, wobei die Nähe zur Altstadt und zum Hafen die infrastrukturelle Anbindung definiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt am Playa de la Bajadilla und garantiert eine Frontline-Position zum Meer. Der Kontext ist städtisch, da sich das Gebäude innerhalb der geschlossenen Bebauung von Marbella befindet. Sowohl der Yachthafen Puerto Deportivo als auch die historische Altstadt sind fußläufig erreichbar, was eine enge Verzahnung mit dem urbanen Leben ermöglicht.
Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer richtet sich an Paare oder kleine Haushalte. Die Infrastruktur in direkter Nachbarschaft erfüllt den Bedarf an täglichen Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte und Apotheken zu Fuß. Die südliche Ausrichtung und der Meerblick entsprechen dem Wunsch nach sonnigen Wohnräumen mit panoramaartiger Aussicht.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, deren Bau im Jahr 1970 abgeschlossen wurde. Das Projekt befindet sich nicht in einer Neubauphase, sondern ist sofort bezugsbereit. Die gemeinschaftlichen Anlagen wie Schwimmbäder und Gärten sind voll ausgebaut und werden aktiv genutzt.
Die Wohnung verfügt über keinen privaten Pool auf der Terrasse, sondern nutzt die gemeinschaftlichen Anlagen. Aufgrund der zentralen Lage an einer belebten Promenade ist mit Umgebungslärm zu rechnen. Ein eigener Parkplatz ist nicht im Kaufpreis inbegriffen, was die Abhängigkeit von öffentlichen Parkplätzen erhöht.
Ref: VL629824
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen, die den Wert einer zentralen Lage schätzen und die Nähe zu gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten bevorzugen. Sie eignet sich für Käufer, die einen Lebensstil an der Strandpromenade suchen. Auch als Ferienwohnung ist die Lage vorteilhaft, da der Flughafen Málaga in unter 40 Minuten erreichbar ist. Für Investoren bietet die Möglichkeit einer touristischen Vermietung zusätzliche Perspektiven. Wer absolute Einsamkeit und Ruhe in einem abgelegenen Gebiet sucht, wird mit der belebten städtischen Umgebung hier nicht zufrieden sein.
Das Gebäude stammt aus den 1970er Jahren, was sich in der soliden Bauweise aus Beton widerspiegelt. Die Wohnung wurde teilweise renoviert, wobei das Badezimmer und die Küche einem zeitgemäßeren Standard entsprechen. Der Bodenbelag und die Fenster folgen dem ursprünglichen Stil, was einen Mix aus klassischem Charme und Modernität ergibt. Die Gemeinschaftsanlagen wie die Schwimmbäder werden professionell gepflegt. Die Klimaanlage ist vorhanden und sorgt für Temperierung in den warmen Monaten.
Der Kaufpreis für das Penthouse startet bei 825.000 Euro. Dies positioniert das Objekt im höheren Preissegment für Bestandsimmobilien in Marbella, was durch die direkte Strandlage gerechtfertigt ist. Vergleichbare Objekte in weniger zentraler Lagen oder ohne Meerbiew liegen oft unter diesem Niveau. Die Betriebskosten beinhalten Wasser und Strom, was die laufenden Kosten kalkulierbarer macht als bei anderen Angeboten.
Der Alltag in diesem Penthouse zeichnet sich durch die kurzen Wege zur Infrastruktur aus. Der Morgen beginnt oft mit dem Blick auf das Mittelmeer, gefolgt von einem Spaziergang zur nahegelegenen Bäckerei oder Apotheke. Die Strandpromenade lädt zu unkomplizierten Spaziergängen ein, ohne dass ein Fahrzeug benötigt wird. Für den Einkauf stehen lokale Märkte und Supermärkte in direkter Umgebung zur Verfügung. Ein großer Teil des Lebens findet hier im Freien statt, sei es am eigenen Strandabschnitt oder in den Gassen der Altstadt, die man zu Fuß erreicht. Die Atmosphäre ist lebhaft, besonders in den Sommermonaten, wenn der Tourismus die Stadt belebt. Die erhöhte Lage des Penthouses bietet despite des urbanen Trubels einen Rückzugsort mit Aussicht.
Die Infrastruktur um das Projekt ist sehr gut entwickelt. Innerhalb von 500 Metern sind diverse Restaurants, Cafés und Bankfilialen zu finden. Das Krankenhaus Quirónsalud und weitere Gesundheitszentren sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Für Familien gibt es in Marbella eine Auswahl an internationalen Schulen, wie die British International School, die per Auto in wenigen Minuten erreichbar sind. Die öffentliche Anbindung ist durch Bushaltestellen in der Nähe gegeben.
Die Landkarte zeigt die exponierte Position direkt an der Küstenlinie im Osten von Marbella. Man erkennt die unmittelbare Nähe zum Fischereihafen und zum Yachthafen. Die Lage an der Paseo Marítimo ist gut ersichtlich, was die zentrale Anbindung unterstreicht. Die grünen Zonen im Hinterland deuten auf die nahen Golfanlagen hin.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Marbella liegt zentral an der Costa del Sol. Westlich schließt sich San Pedro de Alcántara an, östlich Fuengirola. Diese Position ermöglicht einfache Ausflüge in beide Richtungen. Die Stadt fungiert als Zentrum für die westliche Costa del Sol, was bedeutet, dass eine höhere Dichte an Dienstleistungen besteht als in den kleineren Küstenorten wie Estepona oder Mijas.
Der Strand Playa de la Bajadilla ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der nächste Supermarkt liegt etwa 234 Meter vom Gebäude entfernt. Golfplätze wie Golf Los Naranjos oder Aloha Golf Club befinden sich in einer Entfernung von ca. 6 bis 7 Kilometern, was einer Fahrtzeit von etwa 15 Minuten entspricht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 Kilometer entfernt und über die Autobahn in rund 30 Minuten erreichbar.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella zeichnet sich durch ein Mikroklima mit milden Wintern und warmen Sommern aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 19,1 Grad Celsius. Mit über 3.850 Sonnenstunden im Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20 Grad liegen. Die Lage auf 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere Strandabschnitte, von denen einige wie La Fontanilla die Blaue Flagge tragen. Der direkte Zugang zum Sandstrand ist ein Hauptmerkmal des Projektes. Freizeitaktivitäten umfassen Wassersport, der direkt vor der Tür angeboten wird, sowie die Nutzung der zahlreichen Sportanlagen in der Umgebung. Golfer finden in der näheren Umgebung eine hohe Dichte an Plätzen.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella liegt zentral an der Costa del Sol. Westlich schließt sich San Pedro de Alcántara an, östlich Fuengirola. Diese Position ermöglicht einfache Ausflüge in beide Richtungen. Die Stadt fungiert als Zentrum für die westliche Costa del Sol, was bedeutet, dass eine höhere Dichte an Dienstleistungen besteht als in den kleineren Küstenorten wie Estepona oder Mijas.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Zinnia oder Almazara Views bietet das Penthouse im Skol-Gebäude eine sofort verfügbare Immobilie in etablierter Lage direkt am Meer, während Neubauprojekte oft Wartezeiten bei der Übergabe haben. Der Quadratmeterpreis liegt hier aufgrund der First-Line-Position höher als bei den genannten Projekten, die oft etwas landeinwärts gelegen sind. Während neue Projekte über moderne Energiestandards verfügen, überzeugt das Skol-Gebäude durch seinen Charme und die direkte Integration in das lebendige Stadtleben. Wer einen klassischen Urlaubsort sucht, ist hier besser aufgehoben als in den neuen, oft etwas abgelegenen Urbanisationen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID