Denna takvåning är belägen i Skol-byggnaden i Marbella, ett färdigställt projekt från cirka 1970. Objektet har en frontalplats vid havet med utsikt över Medelhavet och bergen. Boendeytan uppgår till 80 m² med två sovrum och ett badrum. Byggnaden ligger i en stadsnära miljö nära hamnen och stadskärnan. Fastigheten ingår i en community med gemensamma faciliteter såsom två pooler.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i centrala Marbella i direkt anslutning till Playa de la Bajadilla. Avståndet till Puerto Deportivo och stadskärnan är kort och gångbart. Området definieras av sin placering vid kusten med omedelbar närhet till havet och samtidigt till stadsbebyggelsens tjänster. Höjden är 31 meter över havet med en svag lutning mot stranden.
Bostaden uppfyller behovet för en mindre hushåll som söker närhet till havet och staden. Med två sovrum och ett takterrasse erbjuds en fungerande planlösning för permanent boende eller fritidsbruk. Tillgången till närliggande service som apotek och stormarknad underlättar det dagliga livet utan behov av bil för kortare ärenden.
Detta handlar om ett befintligt objekt som färdigställdes år 1970. Inga byggfaser pågår eller planeras för fastigheten. Byggnaden har en etablerad status och lägenheten står redo för inflyttning. Vissa renoveringar, såsom badrummet, har genomförts men ursprungsdatumet för konstruktionen kvarstår.
Projektet erbjuder inte en privat trädgård, utan endast gemensamma ytor. Planlösningen innefattar endast ett badrum för två sovrum. Byggnadens ålder från 1970 innebär att energieffektiviteten inte uppfyller moderna standarder för nyproduktion. Ingår inte är heller en privat garageplats, vilket kan vara en begränsning i detta urbana område.
Ref: VL629824
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende lämpar sig för köpare som söker en inflyttningsklar bostad i en etablerad miljö. Den som inte vill vänta på byggprojekts tidsplaner hittar här en omedelbar lösning. Läget passar individer eller par som värdesätter gångavstånd till restauranger, hamnen och kulturella utbud i den gamla staden. Det fungerar också som en bas för den som vill utnyttja Marbellas utbud av golf och vattensport. För investerare erbjuder objektet potential genom möjligheten att ansöka om tillstånd för korttidsuthyrning. Även för downsizers som söker underhållsfri boendemiljö med tillgång till gemensamma faciliteter kan detta vara ett alternativ.
Byggnaden uppfördes 1970, vilket innebär en konstruktion som följer de dåvarande standarderna för fastigheter vid kusten. Badrummet har renoverats, medan köket är utrustat med praktiska vitvaror som mikrovågsugn och tvättmaskin. Luftkonditionering är installerat för både uppvärmning och kylning. Materialval och inredning speglar tidens stil, men med nödvändiga uppdateringar för modernt bruk. Fönstren är placerade för att maximera utsikten över både hav och berg. Det gemensamma området hålls välskött med en direkt access till strandpromenaden. Kvaliteten definieras av läget och byggnadens substans snarare än moderna lyxmaterial.
Priset för detta objekt börjar från 825 000 euro. Denna nivå speglar den frontalplaats vid havet och lägenhetens läge på övervåningen. Marknaden i centrala Marbella visar variation, där nybyggen som Zinnia och Almazara Views kan ha lägre ingångspriser men saknar den direkte närheten till strandområdet. Tillgängligheten för den här typen av lägenheter i en klassisk byggnad är begränsad.
Att bo här innebär att placera sig mitt i Marbellas kustnära liv. Dagens rytm kan börja med morgonsol på terrassen med utsikt över havet innan man tar sig ner till stranden via den närliggande strandpromenaden. Den stadsnära miljön gör att det mesta nås till fots; från fiskrestaurangerna i hamnen till butikerna i stadscentret. Skol-byggnaden är ett landmärke i staden, vilket ger en adress med historisk tyngd. Livet i denna omgivning präglas av tillgänglighet. För den som föredrar aktivitet finns sportanläggningar och kaféer inom räckhåll. Samtidigt erbjuder de två gemensamma poolerna en möjlighet till avskildhet direkt på platsen. Området är livligt, särskilt under turistsäsongen, vilket innebär att stadsbilden förändras genom året. Det är en boendemiljö för den som vill ha staden och havet utanför dörren.
Marbella erbjuder ett brett utbud av faciliteter med 415 sportanläggningar inom kommunen. Närområdet har tillgång till flera polideportivos och gym. Staden har en väl utbyggd infrastruktur för kollektivtrafik med 50 hållplatser inom räckhåll. Sjukvård och apotek finns på mycket kort avstånd, med ett sjukhus inom en kilometer. Utbildningsutbudet omfattar grundskolor, gymnasier samt internationella skolor som British International School. Staden fungerar året om med en stor befolkning, vilket säkerställer att service och handel håller öppet även utanför högsäsong.
Kartbilden visar objektets frontalplaats vid kusten i östra Marbella. Markeringarna tydliggör närheten till Puerto Deportivo Virgen del Carmen och den gamla staden. Playa de la Bajadilla ligger precis intill fastigheten. Vägnätet i närheten möjliggör enkel öst-västlig förflyttning längs kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Objektet är beläget i mellersta delen av Marbella kommun, vilket ger en central position längs Costa del Sol. I jämförelse med omgivande städer ligger det närmare stadskärnan än exempelvis San Pedro de Alcántara i väster eller Fuengirola i öster. Denna positionering gör det till en strategisk plats för tillgång till regionens infrastruktur, inklusive huvudvägarna A-7 och AP-7.
Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, nås på ca 700 meter till fots. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 39 km bort, vilket innebär en transfertid på cirka 30, 40 minuter med bil. För golfentusiaster ligger banor som Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club inom en radie på 6 till 7 km. Dagligvaror finns tillgängliga på ett avstånd av 234 meter, och ett apotek ligger bara 8 meter från ingången. Närheten till hamnen och det centrala Marbella gör att bilen ofta kan stå kvar för ärenden i vardagen.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i regionen kännetecknas av en genomsnittlig årlig temperatur på 19,1 °C med historiskt sett 3 851 soltimmar per år. Badssäsongen varar i ungefär fem månader då vattnet håller en temperatur över 20 °C. Placeringen på 31 meters höjd ger en god luftcirkulation och utsikt över La Concha-berget och Medelhavet. Den omgivande naturen är en blandning av kustlandskap och urbana parker.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder flera Blue Flag-stränder, inklusive La Fontanilla och El Faro inom kort räckhåll. Närmaste strand är Playa de la Bajadilla, känd för sin fiskehamn och restauranger. Recreationsmöjligheterna omfattar vattensporter och strandpromenader. Inom en radius av 10 km finns ett flertal golfbanor, vilket gör området till ett nav för golfare. Det komplex där lägenheten ligger tillhandahåller två pooler, varav en uppvärmd.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Objektet är beläget i mellersta delen av Marbella kommun, vilket ger en central position längs Costa del Sol. I jämförelse med omgivande städer ligger det närmare stadskärnan än exempelvis San Pedro de Alcántara i väster eller Fuengirola i öster. Denna positionering gör det till en strategisk plats för tillgång till regionens infrastruktur, inklusive huvudvägarna A-7 och AP-7.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
I jämförelse med nybyggnationsprojekt som Zinnia och Almazara Views i Marbella, vilka har priser från 592 200 euro respektive 610 000 euro, ligger detta objekt i en högre prisklass. Skillnaden motföras av objektets unika läge i front line position, vilket nybyggen sällan uppnår. Medan Zinnia och Almazara erbjuder modern energi- och byggnadsteknik, har Skol-byggnaden en etablerad karaktär från 1970 och en historisk närhet till hamnen. Placeringen i Skol-byggnaden skiljer sig från mer suburban utvecklingar genom att vara integrerad i stadskärnan. Objektet kräver sannolikt underhåll på sikt som nybyggen inte behöver, men den omedelbara tillgången till hav och stadsliv är mer framträdande här.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID