Denne penthouse ligger i Skol-bygningen ved Playa de la Bajadilla i Marbella. Ejendommen har en bygget størrelse på 80 m² og indeholder to soveværelser samt et badeværelse. Bygningen stod færdig i 1970 og er kendt for sin placering tæt på strandpromenaden og byens liv. Lejligheden har udsigt over Middelhavet og bjergene. Beliggenheden er tæt på byens havn, restauranter og dagligvarebutikker.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i det centrale Marbella ved kysten. Afstanden til nærmeste strand er ca. 750 meter. Byens centrum og den gamle bydel er inden for gåafstand. Området er bymæssigt med tæt bebyggelse og direkte adgang til infrastruktur. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 39 km væk.
Lejligheden henvender sig til personer, der søger bolig tæt på byens faciliteter. Med to soveværelser og 80 m² er pladsen egnet til par eller små familier. Udsigten og balkonen muliggør udendørs ophold. Faciliteter som opvarmet pool og fællesarealer er inkluderet i bygningen.
Dette er ikke et nybyggeri, men en ejendom færdigbygget i 1970. Bygningen fremstår vedligeholdt med fælles faciliteter. Lejligheden er istandsat med nyere badeværelse og køkken. Køber overtager en bolig, der er klar til brug uden byggetid eller ventetid på nøgler.
Lejligheden har kun ét badeværelse til to soveværelser, hvilket kan begrænse privatlivet. Der er ingen privat have eller pool, da faciliteterne er fælles for bygningen. Byggeriet fra 1970 betyder, at planløsningen og energieffektiviteten adskiller sig fra moderne standarder. Der er ikke angivet en privat parkeringsplads i specifikationerne.
Ref: VL629824
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der prioriterer beliggenhed over kvadratmeter eller moderne nybyggeri-standarder. Par eller små familier, der ønsker en base i Marbella med mulighed for at benytte byens faciliteter til fods, vil finde profileringen passende. Investorer, der ønsker en udlejningsejendom med potentiale for turistlicens, vil også være interesserede. For dem, der søger en permanent bolig i et varmt klima med adgang til strand og byliv, er dette en mulighed. Ejendommen kræver accept af, at badeværelsesfaciliteterne er begrænsede til ét for to værelser. Det er også relevant for dem, der foretrækker en eksisterende bygningsmasse med etableret fællesskab frem for en ny byggeplads.
Bygningen fra 1970 repræsenterer den arkitektoniske stil fra den periode langs Costa del Sol. Lejligheden har gennemgået renoveringer, især i køkken og badeværelse, hvilket giver en mere moderne standard i de våde rum. Materialerne i de fællesområder fremstår velholdte, hvilket indikerer en aktiv forening. Lejligheden har aircondition til både opvarmning og køling, hvilket er nødvendigt i det spanske klima. Vinduerne og orienteringen mod syd sikrer naturligt lys. Den ene pool er opvarmet, hvilket forlænger brugssæsonen for fællesfaciliteterne. Installationerne er ældre, men funktionsdygtige. Køkkenet er udstyret med hårde hvidevarer, herunder vaskemaskine og mikroovn. Gulvbelægning og indvendige døre følger tidens stil, hvilket giver en vis charme, men også mulighed for yderligere modernisering efter smag.
Prisen starter ved 825.000 euro. Dette repræsenterer en pris på over 10.000 euro per m² bygget areal, hvilket afspejler den centrale beliggenhed tæt på stranden i Marbella. Sammenlignet med nybyggeri i området er prisklassen konkurrencedygtig, men man skal være opmærksom på de forskelle i byggeår og standard, der følger med en ældre ejendom. De månedlige fællesomkostninger inkluderer vand og el, hvilket reducerer de løbende udgifter for ejeren.
Livet i Skol-bygningen er præget af nærhed til havet og byen. Med under 1 kilometer til stranden bliver strandturen en del af dagligdagen. Den sydvendte orientering giver sollys på balkonen store dele af dagen. Området omkring Marbella havn og den gamle bydel byder på mange restauranter og caféer, hvilket giver mulighed for at spise ude uden lang transport. Byens pulserende liv er tæt på, men bygningens placering ved vandet giver en vis afkobling fra trafikken i indre by. De fælles swimmingpools, hvoraf den ene er opvarmet, kan benyttes året rundt på grund af det milde klima. For dem, der arbejder remote eller har brug for ro, findes der arbejdspladser i fællesarealerne. Adgangen til dagligvarebutikker og apotek inden for kort afstand gør hverdagen praktisk uden bil.
Området omkring Skol-bygningen er bymæssigt og veludviklet. Med en befolkning på omkring 160.000 i Marbella kommune er der et bredt udbud af tjenester. Der er 11 buslinjer og 50 stoppesteder i lokalområdet, hvilket gør det muligt at komme rundt uden bil. Lufthavnen i Málaga er 39 km væk, hvilket giver en køretid på cirka 30-40 minutter med bil. Internationale skoler som British International School ligger inden for en radius af 2-3 km. Sundhedssektoren er repræsenteret med fem sundhedscentre og et hospital under en kilometer fra ejendommen. Infrastrukturen tilpasser sig højsæsonen med turisme, men fungerer året rundt for faste beboere. Tilgængeligheden til elektrisk opladning af biler er til stede, men kræver en kort køretur på ca. 2 km til nærmeste ladestation.
Kortet viser Skol-bygningens placering ved kysten øst for Marbella havn. Den blå linje markerer strandpromenaden, der løber forbi ejendommen. Grønne områder symboliserer parker og fællesarealer. Afstanden til den gamle bydel er kort og markeret med gåafstand. Ruten til lufthaven i Málaga er indikeret langs motorvejen A-7.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella ligger centralt på Costa del Sol mellem Malaga og Gibraltar. Byen fungerer som et knudepunkt for regionen. Ejendommen er placeret i den østlige del af Marbella centrum, tæt på havnen. Dette giver en central position i forhold til byens tilbud. Transporten langs kystvejen N-340/A-7 gør det nemt at nå andre kystbyer som Estepona eller Fuengirola.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er 738 meter. Adgangen til strandpromenaden er fra bygningen via kort afstand. Marbella bymidte og den gamle bydel nås til fods på få minutter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 39 km væk. Golfbaner som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club ligger ca. 6-7 km fra ejendommen. Supermarkeder og dagligvarebutikker findes inden for 250 meter. Marina la Bajadilla ligger 1,2 km væk og tilbyder yderligere faciliteter.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et mikroklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1 grader. Der registreres årligt 3.851 soltimer, hvilket giver mange dage med klar himmel. Svømnesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 grader. Ejendommen ligger 31 meter over havets overflade med en svag hældning på 1,4 % ned mod stranden. Denne lave højde gør, at man er beskyttet mod de stærkeste vinde, men stadig tæt på vandet. Udsigten omfatter Middelhavet og bjergene La Concha, hvilket giver variante naturoplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de la Bajadilla er den nærmeste strand, og inden for kort rækkevidde findes flere Blå Flag-strande som La Fontanilla og El Cable. Strandene tilbyder faciliteter som solstole, restauranter og vandsport. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for 6-8 km, herunder Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club. Der findes sportscentre som Polideportivo Francisco Norte lige i nærheden. Marbella har over 400 sportsfaciliteter i kommunen, hvilket giver mulighed for aktiviteter som tennis, padel og vandreture.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ligger centralt på Costa del Sol mellem Malaga og Gibraltar. Byen fungerer som et knudepunkt for regionen. Ejendommen er placeret i den østlige del af Marbella centrum, tæt på havnen. Dette giver en central position i forhold til byens tilbud. Transporten langs kystvejen N-340/A-7 gør det nemt at nå andre kystbyer som Estepona eller Fuengirola.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med nybyggeri i Marbella som Zinnia eller Origin, tilbyder Skol-bygningen en lavere kvadratmeterpris men med ældre konstruktion. Nybyggeri har ofte moderne energieffektivitet og mere åbne planløsninger, mens Skol tilbyder umiddelbar nærhed til byen og en etableret bebyggelse. Priserne for tilsvarende nybyggeri starter typisk lavere, men per m² er Skol konkurrencedygtig på grund af beliggenheden. Området omkring Skol er mere bymæssigt og pulserende end de mere residensområder, hvor mange nybyggeriprojekter ligger. For en køber, der prioriterer karakter og havudsigt over moderne faciliteter, kan dette være et alternativ. Det er vigtigt at bemærke forskellen i vedligeholdelsesomkostninger og potentielle renoveringsbehov i en bygning fra 1970 sammenlignet med en ny byg med garanti. Tilgængeligheden til faciliteter er højere i Skol-bygningen end i mere perifere projekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID