Αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι βρίσκεται στη ζωντανή περιοχή Las Cancelas της Μαρμπέγια, στην καρδιά της Costa del Sol. Προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και άμεσης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν ήρεμο οικιστικό χαρακτήρα. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1987 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για κατοίκηση ή ανακαίνιση σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις. Αποτελεί μια σταθερή επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και ως επενδυτική ευκαιρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του σπιτιού στην αστική περιοχή Las Cancelas προσφέρει πρακτική εγγύτητα σε καθημερινές υπηρεσίες, όπως καταστήματα και φαρμακεία, καθιστώντας την καθημερινότητα άνετη. Η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες ενισχύει την κινητικότητα, ενώ η εγγύτητα στην παραλία και τις αθλητικές εγκαταστάσεις προσφέρει ευκαιρίες αναψυχής.
Το σπίτι απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική κατοικία με επαρκείς χώρους. Οι τρεις υπνοδωμάτια, οι τρεις τουαλέτες και η ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία καλύπτουν τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ατόμων που επιθυμούν επιπλέον χώρο για γραφείο ή φιλοξενούμενους. Η ιδιωτική αυλή και οι βεράντες προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση.
Το σπίτι κατασκευάστηκε το 1987 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για νέο έργο. Αν και ανακαινίσεις μπορεί να έχουν πραγματοποιηθεί, η αρχική κατασκευή είναι παλαιότερη. Η αγορά ενός τέτοιου ακινήτου σημαίνει την απόκτηση ενός κατοικημένου σπιτιού, έτοιμου προς χρήση, με πιθανότητα μελλοντικών αναβαθμίσεων.
Το σπίτι δεν προσφέρει τα χαρακτηριστικά ενός νεόδμητου ακινήτου, όπως τις τελευταίες τεχνολογικές καινοτομίες ή ενεργειακές πιστοποιήσεις που συναντώνται σε σύγχρονες κατασκευές. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, βασιζόμενο στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις της αστικοποίησης. Επίσης, η θέση του σε αστικό περιβάλλον ενδέχεται να σημαίνει λιγότερη ησυχία σε σύγκριση με απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές.
Ref: VL583870
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι στην Μαρμπέγια είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια αστική, αλλά ταυτόχρονα ήρεμη, περιοχή. Εάν εκτιμάτε την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακεία (8μ) και ιατρική περίθαλψη (996μ), και θέλετε να αποφύγετε την εξάρτηση από αυτοκίνητο για πολλές δραστηριότητες, αυτή η τοποθεσία είναι ιδανική. Η εγγύτητα σε 415 αθλητικές εγκαταστάσεις και 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, απευθύνεται σε όσους επιδιώκουν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Επίσης, για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε μια αναγνωρισμένη τουριστική περιοχή με σταθερή ζήτηση, η Μαρμπέγια προσφέρει ελκυστικές προοπτικές.
Το ημιανεξάρτητο σπίτι, αν και κατασκευασμένο το 1987, διατηρείται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει προσεγμένη συντήρηση. Τα δάπεδα από μάρμαρο σε όλο το σπίτι προσδίδουν μια αίσθηση κομψότητας και ανθεκτικότητας. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια προσφέρουν πρακτική λύση αποθήκευσης. Ο κλιματισμός με αντλία θερμότητας κρύου/ζεστού αέρα εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Το τζάκι στο ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία προσθέτει ζεστασιά και ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η ανεξάρτητη κουζίνα παρέχει λειτουργικότητα για την προετοιμασία γευμάτων. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή ενός καλοδιατηρημένου σπιτιού με ποιοτικά υλικά της εποχής του, έτοιμο για χρήση ή για αναβάθμιση σύμφωνα με τις σύγχρονες προτιμήσεις.
Το ημιανεξάρτητο σπίτι στην Las Cancelas, Marbella, προσφέρεται στην τιμή των €620.000. Αυτή η τιμολόγηση αφορά ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτοντας 204 m² εσωτερικού χώρου, συμπεριλαμβανομένων βεραντών και αίθριου. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια αναπτυγμένη περιοχή της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και την παραλία. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, η τιμή περιλαμβάνει την άμεση δυνατότητα μετακόμισης, αν και ενδέχεται να απαιτούνται ανακαινίσεις για την προσαρμογή στις ατομικές προτιμήσεις. Η αγορά σε αυτή την τιμή προσφέρει μια σταθερή βάση στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Η Las Cancelas, όπου βρίσκεται αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι, είναι μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή που προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε καταστήματα όπως το Mercadona και το DIA, καθώς και φαρμακεία και σχολεία, σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με μια σύντομη βόλτα. Η ύπαρξη 29 φαρμακείων και 138 εστιατορίων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την αστική φύση της περιοχής. Η στάση λεωφορείου El Poritillo, σε απόσταση μόλις 2 λεπτών, διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες περιοχές. Η διαμόρφωση του σπιτιού, με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, είναι λειτουργική για οικογένειες ή για όσους θέλουν ευελιξία στους χώρους. Η ύπαρξη ιδιωτικής γκαρνταρόμπας και βεραντών προσθέτει πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινή ζωή.
Η περιοχή Las Cancelas στη Μαρμπέγια προσφέρει μια ζωντανή καθημερινότητα, συνδυάζοντας την ευκολία αστικών παροχών με την ηρεμία μιας εδραιωμένης οικιστικής ζώνης. Η άμεση γειτνίαση με καταστήματα όπως σούπερ μάρκετ (234μ) και φαρμακεία (8μ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς την ανάγκη μετακίνησης. Η εγγύτητα σε σχολεία (41 δημοτικά, 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή) καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Επιπλέον, η παρουσία 29 φαρμακείων και 3 οδοντιατρείων εντός 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την πληρότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών υγείας. Το δίκτυο 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Μαρμπέγια και πέραν αυτής, εύκολη. Η εγγύτητα σε ιατρικά κέντρα (996μ) παρέχει επιπλέον ασφάλεια.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέγια, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τοποθετείται σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης, τα λιμάνια και τους κύριους οδικούς άξονες, όπως η AP-7, είναι εμφανής, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας δημοφιλούς τουριστικής περιοχής. Η Μαρμπέγια βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 47 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα, της μεγαλύτερης πόλης της επαρχίας, και 66 χιλιόμετρα ανατολικά του Αλχεθίρας. Η θέση αυτή προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για περισσότερες επιλογές σε πολιτισμό, εμπόριο και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε αυτά τα κέντρα ενισχύει την ελκυστικότητα της Μαρμπέγια ως τόπου διαμονής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέγια προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ), είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το The Range golf lessons (6.0 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι σχετικά εύκολη, με απόσταση περίπου 39 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με πολλές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (234μ) και φαρμακείο (8μ), ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 996 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.856 ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα κοντά στην ακτή. Η κλίση προς την παραλία είναι 1.7%, που θεωρείται σχεδόν επίπεδη, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Η περιοχή είναι γνωστή για το ήπιο κλίμα της, που επιτρέπει την υπαίθρια δραστηριριότητα σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή επωφελείται από την ύπαρξη 10 παραλιών με Γαλάζια Σημαία, όπως η Cabopino, η Casablanca και η El Faro, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παραθαλάσσια εμπειρία. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ). Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά) και κοινόχρηστες πισίνες, συμπεριλαμβανομένης μιας παιδικής πισίνας. Επιπλέον, η ύπαρξη δύο διεθνών σχολείων εντός 2.5 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας δημοφιλούς τουριστικής περιοχής. Η Μαρμπέγια βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 47 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα, της μεγαλύτερης πόλης της επαρχίας, και 66 χιλιόμετρα ανατολικά του Αλχεθίρας. Η θέση αυτή προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για περισσότερες επιλογές σε πολιτισμό, εμπόριο και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε αυτά τα κέντρα ενισχύει την ελκυστικότητα της Μαρμπέγια ως τόπου διαμονής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το Nikki Living (από €450.000), το Residencial Albatros XV (από €471.000) και το Armonia (από €440.000), το συγκεκριμένο ημιανεξάρτητο σπίτι προσφέρεται στην τιμή των €620.000. Αυτή η τιμολογιακή διαφορά μπορεί να δικαιολογείται από τα επιπλέον χαρακτηριστικά που προσφέρει, όπως η μεγαλύτερη επιφάνεια (204 m² έναντι πιθανώς μικρότερων εμβαδών στα άλλα συγκροτήματα), η διαρρύθμιση (ημιανεξάρτητο σπίτι έναντι διαμερισμάτων), και η ιδιωτικότητα που προσφέρει η διάταξη. Ενώ τα άλλα συγκροτήματα μπορεί να εστιάζουν σε νεότερες κατασκευές ή πιο σύγχρονες ανέσεις, το παρόν ακίνητο επωφελείται από την εδραιωμένη του θέση σε μια οικιστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε υφιστάμενες υπηρεσίες και την παραλία. Η τιμή του το τοποθετεί σε ένα ανώτερο τμήμα της αγοράς σε σύγκριση με τα αναφερόμενα συγκροτήματα, υποδηλώνοντας πιθανώς πρόσθετη αξία λόγω τοποθεσίας, μεγέθους ή χαρακτηριστικών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
