Ce projet de maisons mitoyennes se situe à Marbella, une localité prisée de la Costa del Sol. Il propose des habitations de trois chambres et trois salles de bain, offrant une superficie habitable de 204 m². La construction est achevée, ce qui permet une occupation immédiate. Le prix de départ est fixé à 620 000 €. Ces biens se positionnent dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commodités essentielles, tout en offrant un cadre résidentiel établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est idéalement placé dans l'urbanisation Las Cancelas, reconnue pour son calme et ses espaces verts. Sa proximité avec le centre de Marbella et les commodités, combinée à un accès facile aux axes routiers principaux, assure une connexion aisée avec les environs et les infrastructures régionales.
Ce type de propriété convient aux familles ou aux particuliers recherchant un espace de vie confortable et bien situé. Les trois chambres et trois salles de bain offrent une fonctionnalité appréciable pour une résidence principale ou secondaire, tandis que la proximité des services et des plages répond aux attentes d'une vie pratique et agréable sous le soleil andalou.
Bien que datant de 1987, cette maison mitoyenne est décrite comme étant en excellent état et prête à être occupée. Les caractéristiques mentionnées suggèrent un entretien régulier, permettant aux nouveaux propriétaires d'emménager sans nécessiter de travaux immédiats, tout en offrant la possibilité de personnalisation future.
Ce bien n'est pas une villa indépendante mais une maison mitoyenne, impliquant une proximité avec les voisins et l'absence d'un grand terrain privé. L'orientation nord des façades peut limiter l'ensoleillement direct sur certaines parties de la maison pendant la journée.
Ref: VL583870
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien s'adresse à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire confortable et fonctionnelle dans un environnement urbain dynamique. Si vous privilégiez la proximité immédiate des services quotidiens, tels que les supermarchés, les pharmacies et les écoles, tout en appréciant un accès facile à la plage et aux loisirs, cette maison pourrait correspondre à vos attentes. Elle convient également à ceux qui souhaitent minimiser l'usage d'un véhicule pour leurs déplacements réguliers. Les familles apprécieront les espaces communs tels que les jardins et les piscines, tandis que les professionnels bénéficieront de la localisation proche des axes de communication pour se rendre au travail ou à l'aéroport.
La maison bénéficie de finitions de qualité, incluant un revêtement de sol en marbre sur l'ensemble des deux étages principaux, gage de durabilité et d'esthétique classique. Les chambres sont équipées de placards intégrés, optimisant le rangement. Le système de climatisation réversible assure le confort thermique toute l'année, que ce soit pour le chauffage ou la fraîcheur en été. La présence d'une cheminée dans le séjour ajoute une touche de convivialité. La cuisine indépendante est prévue pour être fonctionnelle. Les deux terrasses privatives et le patio offrent des espaces extérieurs appréciables. L'ensemble suggère un niveau de finition cohérent avec les standards de l'époque de construction et un entretien rigoureux.
Le prix de départ pour cette maison mitoyenne de trois chambres est de 620 000 €. Le bien est déjà construit et disponible, ce qui représente un avantage pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement. Le marché immobilier de Marbella présente une large gamme de biens, et ce type de propriété, située dans une urbanisation établie et proche des commodités, correspond à une demande constante. La superficie de 204 m² et les caractéristiques comme le garage privé et les terrasses justifient ce positionnement tarifaire dans cette zone prisée de la Costa del Sol.
Ce logement s'inscrit dans le tissu urbain de Marbella, une ville renommée pour son art de vivre méditerranéen. Il se situe dans une zone résidentielle consolidée, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, rendant le quotidien pratique et fluide. La proximité de la mer, à peine plus de 700 mètres de la plage la plus proche, invite aux promenades côtières et aux activités nautiques. Le quartier offre un équilibre entre l'animation urbaine et la tranquillité d'une urbanisation bien entretenue, avec ses jardins communs et ses piscines, le tout dans un climat généreux offrant plus de 3000 heures d'ensoleillement par an.
La vie dans cette partie de Marbella est caractérisée par une grande accessibilité aux commodités. Les résidents peuvent effectuer leurs courses quotidiennes, se rendre à la pharmacie ou consulter un dentiste, le tout à quelques minutes de marche. L'environnement urbain est bien desservi par les transports en commun, avec une gare routière à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. La présence de plusieurs écoles dans un rayon de 2 km simplifie la vie des familles. Bien que situé en zone urbaine, le projet est intégré dans une urbanisation avec jardins et piscines, offrant des espaces de détente et de loisirs accessibles directement depuis le domicile.
Situé dans le sud de l'Andalousie, Marbella est une destination clé de la Costa del Sol, offrant un accès privilégié à la mer Méditerranée. Cette localisation spécifique, au sein d'une urbanisation établie, bénéficie de la proximité des services urbains tout en étant à courte distance de la plage et des espaces naturels.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé à Marbella, une ville côtière dynamique de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 47 km au sud-ouest de la capitale provinciale, Málaga, et à une distance similaire des ports importants comme Algeciras. Cette position stratégique offre un accès aisé aux principaux centres d'intérêt de la région, tout en bénéficiant de l'attractivité touristique et résidentielle de Marbella, reconnue internationalement pour son style de vie et ses infrastructures de qualité.
L'emplacement de ce bien offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres, accessible en quelques minutes de marche. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 39 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à proximité, tels que Golf Los Naranjos à 6 km. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, à des distances inférieures à 1 km, tandis que le centre de Marbella et ses infrastructures sont également à portée de main.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an. Le tourisme estival peut commencer dès que l'eau de mer atteint 20°C, ce qui se produit généralement sur une période de cinq mois. La localisation à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente de 1.7% vers la plage assurent un environnement agréable et une proximité appréciable avec le littoral sans être directement exposé aux éléments. Ces conditions climatiques favorisent un mode de vie extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette localisation. La Playa de la Bajadilla est à moins d'un kilomètre, et plusieurs autres plages certifiées Pavillon Bleu comme Casablanca et La Fontanilla sont accessibles en quelques minutes en voiture ou en transport. Marbella est également un haut lieu du golf, avec une concentration de parcours de renommée mondiale à quelques kilomètres, tels que Los Naranjos et Aloha. De nombreuses installations sportives, piscines publiques et centres sportifs sont également disponibles dans un rayon de 2 km, offrant un large éventail d'activités de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Marbella, une ville côtière dynamique de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 47 km au sud-ouest de la capitale provinciale, Málaga, et à une distance similaire des ports importants comme Algeciras. Cette position stratégique offre un accès aisé aux principaux centres d'intérêt de la région, tout en bénéficiant de l'attractivité touristique et résidentielle de Marbella, reconnue internationalement pour son style de vie et ses infrastructures de qualité.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Marbella se distingue comme une destination de premier plan sur la Costa del Sol, offrant une densité de services et une qualité de vie élevée, comme en témoigne son prix d'entrée de 620 000 € pour ce type de bien. En comparaison avec des projets comme Nikki Living, Residencial Albatros XV ou Armonia, qui démarrent autour de 440 000 à 471 000 €, ce bien se positionne dans une gamme de prix supérieure, justifiée par sa localisation plus centrale, sa proximité immédiate avec les commodités et la plage, et son statut de construction déjà achevée dans une urbanisation mature. Les autres projets pourraient offrir des constructions plus récentes ou des configurations différentes, mais l'attrait de Marbella réside dans son infrastructure établie et son ambiance cosmopolite. Ce bien offre un accès direct à un style de vie urbain et balnéaire intégré, ce qui est un facteur déterminant pour de nombreux acquéreurs internationaux recherchant la facilité et le confort au quotidien.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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