Prezentowany dom typu "semi-detached" znajduje się w ugruntowanej dzielnicy Las Cancelas w Marbelli, w prowincji Málaga. Obiekt oferuje 3 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni 204 m², na działce z przynależnym garażem. Lokalizacja zapewnia bliskość udogodnień miejskich oraz dogodny dostęp do plaży, co czyni go atrakcyjną propozycją w regionie Costa del Sol. Projekt jest gotowy do zamieszkania, oferując jednocześnie potencjał do adaptacji według indywidualnych preferencji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w odległości spaceru od plaży i miejskich centrów handlowych, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności korzystania z samochodu. Bliskość infrastruktury transportowej, takiej jak przystanki autobusowe i autostrada AP-7, zapewnia szybkie połączenie z innymi częściami regionu i lotniskiem w Maladze.
Dom odpowiada potrzebom osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania lub wypoczynku, z naciskiem na dostęp do udogodnień. Funkcjonalny układ pomieszczeń, prywatny taras i patio, a także dostęp do wspólnych basenów i ogrodów, sprzyjają rodzinnemu życiu oraz relaksowi na świeżym powietrzu.
Budynek został wzniesiony w 1987 roku i jest obecnie w stanie gotowym do zamieszkania. Oferuje on możliwość modernizacji i personalizacji wnętrz zgodnie z aktualnymi trendami lub osobistymi upodobaniami. Stan techniczny obiektu jest określany jako doskonały, co minimalizuje potrzebę natychmiastowych prac remontowych.
Obiekt nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu, polegając na wspólnych udogodnieniach urbanizacji. Orientacja północna może ograniczać ilość bezpośredniego światła słonecznego w niektórych częściach domu, a odległość do lotniska, choć akceptowalna, wymaga planowania podróży. Brak informacji o statusie energetycznym.
Ref: VL583870
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom typu "semi-detached" w dzielnicy Las Cancelas w Marbelli będzie odpowiedni dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania, które cenią sobie bliskość morza i miejskich udogodnień. Jest to także propozycja dla rodzin, dzięki przestrzeni mieszkalnej, liczbie sypialni i łazienek, a także dostępowi do wspólnych terenów rekreacyjnych, takich jak baseny i ogrody. Osoby preferujące aktywny tryb życia docenią łatwy dostęp do plaży, tras spacerowych i licznych obiektów sportowych w okolicy. Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość jako potencjalne źródło dochodu z wynajmu, zwłaszcza biorąc pod uwagę turystyczny charakter Marbelli. Dom może również stanowić komfortowe miejsce do spędzania długich okresów urlopowych. Stan gotowości do zamieszkania sprawia, że jest to opcja dla osób chcących uniknąć długiego procesu budowlanego i od razu cieszyć się życiem w słonecznej Andaluzji.
Prezentowany dom typu "semi-detached" wyróżnia się solidnym wykonaniem, odzwierciedlającym standard budownictwa z 1987 roku, z potencjałem do nowoczesnej aranżacji. Podłogi wykonane z marmuru w całym domu dodają elegancji i trwałości, będąc jednocześnie łatwym w utrzymaniu materiałem. Okna z podwójnymi szybami i system klimatyzacji z pompą ciepła (zimno/ciepło) zapewniają komfort termiczny przez cały rok, optymalizując zużycie energii. Wbudowane szafy wnękowe w sypialniach oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania. Niezależna kuchnia jest wyposażona, co pozwala na natychmiastowe jej użytkowanie. Salon z kominkiem stanowi centralne miejsce domu, idealne do spotkań i relaksu. Dwa prywatne tarasy i patio oferują dodatkową przestrzeń zewnętrzną, sprzyjającą wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Chociaż budynek pochodzi z lat 80., ogólny stan techniczny jest oceniany jako doskonały, co sugeruje staranne utrzymanie i jakość użytych materiałów konstrukcyjnych i wykończeniowych.
Cena wywoławcza dla tego domu typu "semi-detached" wynosi 620 000 euro. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, co oznacza, że potencjalni nabywcy mogą wprowadzić się bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. W ramach tej ceny nabywca otrzymuje dom o powierzchni 204 m², składający się z 3 sypialni i 3 łazienki, wraz z przynależnym miejscem garażowym. Rozkład pomieszczeń obejmuje salon z jadalnią, niezależną kuchnię, dwa prywatne tarasy i patio. Lokalizacja w Marbelli, z bliskością plaży i miejskich udogodnień, wpływa na pozycjonowanie cenowe nieruchomości. Różnorodność rozkładów i powierzchni w podobnych nieruchomościach w regionie może wpływać na wahania cenowe, jednak ten konkretny obiekt oferuje zdefiniowany standard i lokalizację.
Las Cancelas to dojrzała i spokojna urbanizacja, która oferuje równowagę między miejskim stylem życia a bliskością natury. Domy typu "semi-detached" charakteryzują się tu pewną prywatnością, a jednocześnie przynależnością do społeczności. Położenie w odległości krótkiego spaceru od plaży Playa de la Bajadilla (niecałe 1 km) pozwala na spontaniczne wypady nad morze. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, takie jak Mercadona i DIA, a także apteki i placówki edukacyjne, co znacząco ułatwia codzienne życie. Dostępność transportu publicznego, z przystankiem autobusowym El Poritillo zaledwie dwie minuty od domu, uzupełnia obraz dogodnej lokalizacji. Otoczenie obfituje w tereny zielone, wspólne baseny i zadbane ogrody, które stanowią integralną część krajobrazu urbanizacji i sprzyjają wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Życie w urbanizacji Las Cancelas w Marbelli charakteryzuje się bliskością miejskich udogodnień i dogodną lokalizacją. Znajdując się w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, takich jak AP-7, oraz przystanków transportu publicznego, dom zapewnia łatwy dostęp do reszty Costa del Sol. W odległości krótkiego spaceru znajdują się liczne sklepy, supermarkety (np. Mercadona, DIA), apteki i placówki edukacyjne, co sprawia, że codzienne zakupy i załatwianie spraw nie stanowią problemu. Bliskość plaży Playa de la Bajadilla, oddalonej o niecały kilometr, umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji i rekreacji. Obszar ten oferuje również bogatą ofertę gastronomiczną i rozrywkową, typową dla Marbelli. Położenie w obrębie ugruntowanej urbanizacji z terenami zielonymi i basenami zapewnia mieszkańcom spokojne otoczenie, jednocześnie będąc w centrum wydarzeń.
Nieruchomość zlokalizowana jest w południowej części Marbelli, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta i wybrzeża. Mapa ukazuje gęstą sieć urbanizacyjną z licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru, w tym sklepami, restauracjami i placówkami służby zdrowia. Położenie w pobliżu plaży i portu jachtowego podkreśla nadmorski charakter lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella, położona w prowincji Málaga, stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Jest częścią większego regionu Andaluzji, znanego z bogatej historii, kultury i słonecznego klimatu. Położenie w odległości 47 km od stolicy prowincji, Malagi, oraz 66 km od Algeciras, sprawia, że jest to strategicznie ważny ośrodek. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia dostęp do innych miast i atrakcji regionu. Marbella jest uznawana za jedno z najbardziej prestiżowych miejsc na Costa del Sol, przyciągające turystów i mieszkańców z całego świata, co przekłada się na rozwiniętą infrastrukturę i usługi. Otoczenie Marbelli oferuje różnorodność krajobrazów, od wybrzeża po pobliskie góry, co dodaje atrakcyjności lokalizacji.
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od domu, co przekłada się na około 10-minutowy spacer. Inne plaże, takie jak Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, są oddalone odpowiednio o 2.4 km i 2.9 km. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest dostępne w odległości około 39 km drogą powietrzną, co oznacza dogodny dojazd samochodem. Centrum Marbelli, wraz z jego licznymi sklepami, restauracjami i usługami, znajduje się w zasięgu ręki. Supermarket jest oddalony o zaledwie 234 metry, a apteka znajduje się 8 metrów od nieruchomości, co świadczy o wyjątkowej dostępności podstawowych usług. W promieniu kilku kilometrów znajduje się również szpital (996 m). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola takie jak Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Infrastruktura transportowa obejmuje 11 linii komunikacji publicznej i 50 przystanków w pobliżu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, położona na wybrzeżu Costa del Sol, cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się gorącymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi tu około 19.2°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C. Obszar ten słynie z dużej liczby słonecznych dni, ze średnią około 3 856 godzin słonecznych rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy, trwający około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody w morzu osiąga lub przekracza 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 29 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest łagodne (1.7%), co sprzyja łatwemu dostępowi do wybrzeża. Położenie w pobliżu gór oferuje również widoki krajobrazowe i potencjalne możliwości rekreacji w terenie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Marbelli zapewnia dostęp do szerokiej gamy plaż i obiektów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się plaża Playa de la Bajadilla (738 m), a w niewielkiej odległości inne plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi, takie jak Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). W regionie znajduje się 10 plaż z Błękitną Flagą. Dla miłośników golfa dostępne są liczne pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Obiekty sportowe są wszechobecne, z 415 dostępnymi obiektami, w tym basenami komunalnymi (np. Supera Miraflores, 0.7 km), centrami sportowymi (np. Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km) i obiektami do sportów wodnych. W pobliżu znajdują się również mariny, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 km), oferujące możliwości żeglarstwa i innych aktywności morskich.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, położona w prowincji Málaga, stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Jest częścią większego regionu Andaluzji, znanego z bogatej historii, kultury i słonecznego klimatu. Położenie w odległości 47 km od stolicy prowincji, Malagi, oraz 66 km od Algeciras, sprawia, że jest to strategicznie ważny ośrodek. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia dostęp do innych miast i atrakcji regionu. Marbella jest uznawana za jedno z najbardziej prestiżowych miejsc na Costa del Sol, przyciągające turystów i mieszkańców z całego świata, co przekłada się na rozwiniętą infrastrukturę i usługi. Otoczenie Marbelli oferuje różnorodność krajobrazów, od wybrzeża po pobliskie góry, co dodaje atrakcyjności lokalizacji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Prezentowana nieruchomość w Marbelli, z ceną wywoławczą 620 000 euro, plasuje się w średnim segmencie cenowym dla domów typu "semi-detached" w tym prestiżowym regionie Costa del Sol. Porównując z innymi projektami w Marbelli, takimi jak Nikki Living (od 450 000 euro), Residencial Albatros XV (od 471 000 euro) czy Armonia (od 440 000 euro), omawiany dom oferuje większą powierzchnię mieszkalną i potencjalnie lepszą lokalizację pod względem bezpośredniego dostępu do plaży i centrum miasta. Projekty te, często będące nowszymi inwestycjami, mogą oferować bardziej nowoczesne udogodnienia, jednak ich ceny również mogą być wyższe, szczególnie w przypadku apartamentów z widokiem na morze lub luksusowych willi. Lokalizacja Las Cancelas, jako ugruntowanej urbanizacji, zapewnia dojrzałą infrastrukturę i spokojniejsze otoczenie w porównaniu do niektórych nowszych, bardziej komercyjnych obszarów. Dostępność udogodnień na wyciągnięcie ręki, takich jak sklepy i usługi, stanowi istotny atut. Z kolei odległość do plaży (738 m) jest znacząco mniejsza niż w przypadku wielu innych ofert, gdzie często wymagany jest transport, aby dotrzeć do wybrzeża. Biorąc pod uwagę metraż, liczbę pokoi oraz lokalizację, cena 620 000 euro wydaje się uzasadniona, oferując dobrą wartość dla osób szukających domu w tętniącym życiem centrum Marbelli z dogodnym dostępem do wszelkich atrakcji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
