Dit semi-vrijstaande huis is gelegen in de gevestigde residentiële wijk Las Cancelas in Marbella, een populaire stad aan de Costa del Sol. Het project combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt het een comfortabele woonoppervlakte van 204 m², verdeeld over twee verdiepingen plus een zolder.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder winkels en scholen. De nabijheid van het strand, op slechts 738 meter, en een hellingsgraad van 1.7% naar de kust, benadrukken de toegankelijkheid van de zee. De ligging in een geconsolideerde urbanisatie zorgt voor een stabiele woonomgeving.
Het huis, met een woonoppervlak van 204 m², is geschikt voor gezinnen en biedt ruimte door de indeling over meerdere verdiepingen en een zolder. De aanwezigheid van een privégarage, twee terrassen en een patio, samen met marmeren vloeren en airconditioning, voldoet aan de praktische woonbehoeften.
Dit huis werd gebouwd in 1987 en is direct bewoonbaar. Hoewel het niet recent is opgeleverd, is de staat uitstekend, wat impliceert dat er geen noodzaak is voor onmiddellijke renovaties. De mogelijkheid tot personalisatie naar eigen smaak blijft een optie voor toekomstige bewoners.
Het betreft een bestaande constructie uit 1987, wat betekent dat het niet voldoet aan de meest recente energie-efficiëntienormen van nieuwbouwprojecten. Het biedt geen privézwembad, maar wel toegang tot gemeenschappelijke zwembaden. De woning is niet gesitueerd aan een golfbaan, hoewel deze wel in de nabije omgeving te vinden zijn.
Ref: VL583870
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die een gevestigde woonomgeving zoeken nabij de voorzieningen van Marbella. Het huis leent zich voor permanente bewoning vanwege de ruime opzet, privéfaciliteiten zoals een garage en patio, en de nabijheid van scholen en gezondheidszorg (996 m tot ziekenhuis). De ligging op loopafstand van winkels en restaurants faciliteert een auto-onafhankelijk leven, hoewel de afstand tot de luchthaven van Málaga (39 km) en de nabijheid van de snelweg AP-7 ook het reizen per auto vergemakkelijken. Families kunnen de gemeenschappelijke zwembaden en de nabijheid van stranden waarderen. Investeerders kunnen de aantrekkingskracht van Marbella als toeristische bestemming benutten, hoewel de leeftijd van het gebouw (1987) in overweging genomen moet worden voor potentiële huurinkomsten ten opzichte van modernere projecten.
Het huis is afgewerkt met marmeren vloeren doorheen de gehele woning, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling en duurzaamheid. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. Klimaatbeheersing wordt deels geregeld door een airconditioningsysteem met warmtepomp, effectief voor zowel koeling als verwarming. Een open haard in de woonkamer voegt sfeer en extra verwarmingsmogelijkheden toe. De ramen zijn deels georiënteerd op het noorden en noordoosten, wat kan bijdragen aan een aangename binnentemperatuur tijdens de warmere maanden. De keuken is zelfstandig, wat ruimte biedt voor personalisatie en functionaliteit. De algemene staat van de woning, ondanks de bouwdatum in 1987, wordt als uitstekend beschreven.
De vraagprijs voor dit type semi-vrijstaande woning bedraagt €620.000. Gezien de beschikbare informatie over vergelijkbare projecten in Marbella, zoals Nikki Living (vanaf €450.000), Residencial Albatros XV (vanaf €471.000) en Armonia (vanaf €440.000), positioneert deze prijs zich aan de hogere kant van het segment. Het project is reeds gebouwd en direct beschikbaar, wat de koopprocedure kan versnellen. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van specifieke woningkenmerken of verdiepingen.
Las Cancelas in Marbella kenmerkt zich als een volwassen woonwijk, waar de combinatie van rust en stedelijke gemakken centraal staat. De woning zelf, een halfvrijstaande hoekwoning, profiteert van een hoekligging die zorgt voor extra natuurlijk licht en privacy. De nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (234 m) en apotheken (8 m) maakt het dagelijks leven praktisch. De ligging op korte afstand van het strand, Playa de la Bajadilla (738 m), biedt recreatiemogelijkheden zonder ver te hoeven reizen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen en drie zwembaden, naast een privépatio en garage, versterkt het wooncomfort. Dit alles positioneert de locatie als een functionele en aangename residentiële omgeving binnen de dynamiek van Marbella.
De residentie Las Cancelas bevindt zich in een stedelijke zone van Marbella, gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km zijn er 138 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 25 cafés, wat een levendig en bruisend leven garandeert. De nabijheid van scholen, met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere regio, maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en een ziekenhuis op minder dan een kilometer afstand biedt zekerheid op het gebied van gezondheidszorg. De directe omgeving biedt ook veel sportfaciliteiten, waaronder 415 in de regio, met lokale opties zoals het sportcentrum Polideportivo Francisco Norte op 400 meter. Dit alles draagt bij aan een comfortabel en praktisch dagelijks leven met alle benodigde diensten binnen handbereik.
Dit object is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De specifieke locatie in de wijk Las Cancelas plaatst het binnen een stedelijke omgeving, nabij diverse voorzieningen en op loopafstand van de Middellandse Zee. De kaart toont de relatieve posities ten opzichte van de kustlijn, golfbanen en omliggende stedelijke gebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella is een centrale stad aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga. De stad ligt op 47 km van de provinciehoofdstad Málaga, een grotere stad met een internationale luchthaven en een rijke culturele historie. Andere belangrijke steden in de regio zijn Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km). Marbella zelf heeft een eigen populatie van 159.786 inwoners (prognose 2025) en fungeert als een belangrijk centrum voor de regio, met een aanzienlijke toeristische sector die wordt ondersteund door 52 hotels. De ligging biedt een balans tussen de dynamiek van een toeristische hotspot en de rust van een gevestigde woonwijk zoals Las Cancelas.
De woning is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter, met een vlakke helling van 1.7%. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 39 km afstand, wat zorgt voor redelijke reisverbindingen. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) zijn te voet bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen variërend tussen 12°C en 26°C. De regio kent een hoog aantal zonuren, met historisch gemeten 3.856 zonuren per jaar, wat de mogelijkheid biedt voor een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt naar schatting 5 maanden. De hoogte van 29 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1.7%) dragen bij aan een comfortabele leefomgeving, zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de kustlijn en de relatief geringe afstand tot natuurgebieden bieden tevens mogelijkheden voor recreatie in een natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met name op het gebied van stranden en watersport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter afstand. De regio is bekend om zijn Blue Flag stranden, waaronder ook Casablanca (2.4 km) en La Fontanilla (2.9 km), wat duidt op hoge kwaliteitsnormen wat betreft waterkwaliteit en faciliteiten. Voor golfers zijn er talrijke opties, met Golf Los Naranjos op 6.0 km en Aloha Golf Club op 6.8 km. Andere sportfaciliteiten zijn ruim aanwezig, met onder andere sportcentra en zwembaden (zoals Supera Miraflores op 0.7 km) binnen de directe omgeving. Jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) versterken het aanbod aan maritieme recreatie.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een centrale stad aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga. De stad ligt op 47 km van de provinciehoofdstad Málaga, een grotere stad met een internationale luchthaven en een rijke culturele historie. Andere belangrijke steden in de regio zijn Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km). Marbella zelf heeft een eigen populatie van 159.786 inwoners (prognose 2025) en fungeert als een belangrijk centrum voor de regio, met een aanzienlijke toeristische sector die wordt ondersteund door 52 hotels. De ligging biedt een balans tussen de dynamiek van een toeristische hotspot en de rust van een gevestigde woonwijk zoals Las Cancelas.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten in Marbella, zoals Nikki Living, Residencial Albatros XV en Armonia, die allen vanaf €440.000 tot €471.000 geprijsd zijn, positioneert dit object zich met €620.000 in een hogere prijsklasse. Dit kan verklaard worden door de specifieke kenmerken zoals de hoekligging, de omvang van de woning (204 m²) en de gevestigde status van de urbanisatie Las Cancelas. Hoewel de andere projecten wellicht moderner zijn of nieuwbouw betreffen, biedt dit object een directe beschikbaarheid en een volwassen woonomgeving. De nabijheid van voorzieningen en het strand is vergelijkbaar met wat men van Marbella kan verwachten, maar de specifieke mix van ruimte, ligging en prijs plaatst dit object in een eigen segment. De grotere steden in de regio, zoals Málaga, bieden een ander type vastgoed en prijsniveau, gericht op stedelijk wonen versus de meer residentiële en recreatieve focus van Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
