Esta propiedad adosada, ubicada en la consolidada urbanización Las Cancelas en Marbella, ofrece una oportunidad de residencia en un entorno urbano con acceso a numerosas comodidades. Con 204 m² construidos, esta vivienda se distribuye en dos plantas más un ático, beneficiándose de una posición esquinera que maximiza la luz natural y las vistas panorámicas tanto al mar como a la montaña. Diseñada para el confort familiar, combina la tranquilidad de una zona residencial establecida con la conveniencia de servicios cercanos, manteniendo el encanto de la vida en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en la dinámica ciudad de Marbella, esta vivienda se encuentra a escasos metros de servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros educativos, facilitando el día a día. Su proximidad al mar, a solo 738 metros de la Playa de la Bajadilla, permite un fácil acceso a la costa, mientras que su posición dentro de una urbanización consolidada asegura un entorno familiar y seguro con acceso a zonas verdes y piscinas comunitarias.
Este chalet adosado responde a la necesidad de un hogar espacioso y funcional, ideal para familias o para quienes buscan un espacio con múltiples orientaciones y abundante luz natural. La distribución en varias plantas, incluyendo un ático, ofrece versatilidad de uso. La presencia de terrazas privadas, un patio y un garaje propio, junto con acabados como el mármol y aire acondicionado, satisfacen las demandas de confort y practicidad en una residencia principal o vacacional.
Construida en 1987, esta propiedad representa una oportunidad de adquirir una vivienda en un estado excelente, lista para ser habitada o actualizada según las preferencias personales. Al ser una construcción consolidada, no se encuentra en fase de obra nueva, lo que elimina las incertidumbres asociadas a la construcción y permite una mudanza inmediata. Su estructura y acabados reflejan la calidad de construcción de la época, ofreciendo una base sólida para futuras personalizaciones.
Esta propiedad no ofrece las últimas innovaciones en eficiencia energética, comunes en promociones de obra nueva, ni cuenta con instalaciones de carga para vehículos eléctricos integradas. La orientación norte en algunas de sus estancias puede limitar la exposición solar directa en ciertas horas del día. Si bien dispone de vistas al mar y montaña, la proximidad a la zona urbana implica la ausencia de un entorno completamente aislado o rural, y las piscinas son comunitarias, no privadas.
Ref: VL583870
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan un hogar consolidado en una zona urbana con todos los servicios a mano, permitiendo que los niños acudan a colegios cercanos y los adultos realicen sus compras diarias a pie. Es también una opción para quienes valoran la vida costera, con la playa a escasa distancia para paseos y actividades de ocio. Aquellos inversores que buscan propiedades listas para ocupar o con potencial de actualización para alquilar, encontrarán aquí una base sólida. El comprador que aprecia la combinación de vistas al mar y montaña, junto con la comodidad de una urbanización con piscina, se sentirá atraído por esta oferta. Finalmente, es una opción para quienes desean establecerse en Marbella y disfrutar de la vida andaluza, beneficiándose de un clima favorable y una infraestructura completa, sin renunciar a la tranquilidad de una comunidad residencial.
La vivienda exhibe acabados característicos de su época de construcción (1987), destacando el uso de suelos de mármol en toda la propiedad, un material conocido por su durabilidad y estética atemporal. Las carpinterías interiores presentan armarios empotrados, proporcionando soluciones de almacenamiento eficientes. El sistema de climatización mediante bomba de frío/calor asegura el confort térmico durante todo el año. La cocina independiente ofrece funcionalidad, mientras que la presencia de una chimenea en el salón-comedor añade un elemento de calidez y confort. Si bien los materiales son de buena calidad, es previsible que algunos elementos puedan beneficiarse de una actualización para adaptarse a tendencias de diseño contemporáneas o a normativas de eficiencia energética más recientes, permitiendo al futuro propietario personalizar el espacio a su gusto sin comprometer la solidez estructural.
La vivienda se presenta con un precio de salida de €620,000. Como un chalet adosado en una zona consolidada como Marbella, esta cifra se alinea con el valor de mercado para propiedades de sus características, incluyendo 3 dormitorios, 3 baños y 204 m² de superficie. La disponibilidad inmediata al estar terminada es un factor clave. La estructura de precios en Marbella puede variar significativamente en función de la proximidad a la costa, las vistas y el estado de conservación; este inmueble, al ser esquinero y ofrecer vistas al mar y la montaña, justifica su posicionamiento en el rango de precios indicado. La comparación con otras propiedades similares en la zona, como las listadas desde €440,000 a €471,000, sugiere que este proyecto podría ofrecer características adicionales o una ubicación premium que explique la diferencia de precio.
Este adosado en Las Cancelas se sitúa en un núcleo urbano vibrante, diseñado para el disfrute diario. La cercanía a comercios, farmacias (a solo 8 metros) y centros de salud (996 metros) simplifica las gestiones cotidianas. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia; es posible realizar gran parte de las compras y actividades sin necesidad de vehículo propio, gracias a la densidad de servicios a poca distancia. La presencia de 138 restaurantes en un radio de 2km y 29 farmacias sugiere una zona con mucha actividad y acceso constante a productos y ocio. El ambiente es el de una urbanización establecida, con zonas verdes y piscinas comunitarias que invitan al esparcimiento. La proximidad al mar, a menos de un kilómetro, marca el ritmo de vida de muchos residentes, quienes aprovechan la brisa marina y las oportunidades de paseo por la costa. A pesar de estar en un entorno urbano, la configuración de la vivienda, con patio y terrazas, proporciona espacios privados para el descanso y la convivencia, mitigando la sensación de densidad urbana.
Vivir en Las Cancelas, Marbella, significa integrarse en un entorno urbano plenamente desarrollado, donde la vida cotidiana se facilita por la proximidad a una amplia gama de servicios. La farmacia se encuentra a pie de calle (8 metros), mientras que un supermercado está a solo 234 metros. El acceso a centros educativos y de salud en un radio de un kilómetro refuerza la conveniencia para familias y residentes con necesidades específicas. La movilidad es un punto fuerte; muchas necesidades diarias se cubren caminando, y la parada de autobús cercana (a 2 minutos) conecta con el resto de la ciudad. La cercanía a la autopista AP-7 permite desplazamientos rápidos a otras localidades de la Costa del Sol. A pesar de estar en un área urbana, la urbanización ofrece un ambiente residencial con zonas comunes ajardinadas y piscinas, proporcionando espacios de esparcimiento y encuentro social para los vecinos.
La posición de esta propiedad en Marbella la sitúa en el corazón de la Costa del Sol, una región conocida por su clima, playas y estilo de vida. La cercanía a puntos clave como el centro de Marbella, el puerto deportivo y las principales vías de comunicación la convierte en un punto de partida ideal para explorar tanto la costa como el interior de Andalucía.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se ubica en Marbella, un municipio emblemático de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Su posición lo sitúa estratégicamente dentro de una de las áreas más reconocidas del litoral andaluz. A 47 km se encuentra Málaga capital, con su aeropuerto internacional y una rica oferta cultural y de servicios. Algeciras, a 66 km, ofrece un importante nudo de comunicaciones y acceso al Estrecho. La propiedad se beneficia de la infraestructura y el dinamismo de Marbella, una ciudad que atrae turismo y residentes internacionales, pero mantiene la calma de una urbanización establecida. Esta ubicación intermedia permite acceder tanto a las grandes ciudades de la región como a la tranquilidad de zonas más rurales cercanas, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y calidad de vida.
La conectividad de esta propiedad es notable. Se encuentra a solo 738 metros de la Playa de la Bajadilla, facilitando el acceso a la costa. Para los aficionados al golf, campos de renombre como Los Naranjos Golf se sitúan a unos 6 km, ofreciendo una experiencia deportiva de alto nivel. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se halla a una distancia de aproximadamente 39 km en línea recta, lo que permite un acceso relativamente rápido para viajes nacionales e internacionales. La red de transporte público, con 11 líneas y 50 paradas en las inmediaciones, complementa la movilidad, reduciendo la dependencia del vehículo privado para acceder a servicios como bancos, cafeterías y centros dentales, todos ellos presentes en un radio de 2 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está disponible a 2.1 km, atendiendo a las necesidades de movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo excepcional, con una temperatura media anual de 19.2°C y un promedio de 3,856 horas de sol al año, lo que se traduce en un disfrute prolongado de actividades al aire libre. El entorno se caracteriza por una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, lo que confiere una agradable brisa marina. La suave pendiente hacia la playa (1.7%) facilita el acceso peatonal a la costa. El periodo de baño se extiende cómodamente durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación, con vistas tanto al mar como a las montañas circundantes, ofrece un paisaje natural diverso. La presencia de zonas verdes dentro de la urbanización y la cercanía a espacios naturales contribuyen a un entorno saludable y propicio para el bienestar, maximizando el aprovechamiento del clima benigno durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo significativo de esta ubicación. A menos de un kilómetro se encuentra la Playa de la Bajadilla, una de las playas accesibles de Marbella. En un radio de 2.4 km y 2.9 km se encuentran Playa de Casablanca y Playa de la Fontanilla, respectivamente. La zona cuenta con un total de 10 playas con Bandera Azul, garantizando altos estándares de calidad y servicios. Más allá del mar, la oferta recreativa incluye 415 instalaciones deportivas, destacando centros como el Polideportivo Francisco Norte (a 400m) y la piscina municipal (a 800m). Para los amantes del golf, varios campos de prestigio se encuentran a poca distancia, como Los Naranjos Golf (6.0 km). La oferta se complementa con marinas deportivas como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen, a solo 600 metros.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se ubica en Marbella, un municipio emblemático de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Su posición lo sitúa estratégicamente dentro de una de las áreas más reconocidas del litoral andaluz. A 47 km se encuentra Málaga capital, con su aeropuerto internacional y una rica oferta cultural y de servicios. Algeciras, a 66 km, ofrece un importante nudo de comunicaciones y acceso al Estrecho. La propiedad se beneficia de la infraestructura y el dinamismo de Marbella, una ciudad que atrae turismo y residentes internacionales, pero mantiene la calma de una urbanización establecida. Esta ubicación intermedia permite acceder tanto a las grandes ciudades de la región como a la tranquilidad de zonas más rurales cercanas, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y calidad de vida.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en Marbella, este chalet adosado en Las Cancelas se posiciona como una opción atractiva para quienes buscan una vivienda consolidada en un entorno urbano y familiar. Mientras que promociones como Nikki Living, Residencial Albatros XV y Armonia (con precios desde €440,000 a €471,000) pueden ofrecer propiedades más nuevas o en diferentes fases de desarrollo, este inmueble destaca por su ubicación específica y características como la posición esquinera, el ático y la proximidad inmediata a servicios esenciales y la playa. El precio de €620,000, aunque superior a los ejemplos mencionados, se justifica por la combinación de estos factores, la solidez de una construcción de 1987 y el acceso a comodidades comunitarias como las piscinas. Las propiedades más nuevas o en desarrollos cerrados pueden ofrecer diseños modernos y mayor eficiencia energética, pero a menudo implican mayores distancias a pie a los servicios o un entorno menos establecido. Este proyecto ofrece un equilibrio entre la vida urbana consolidada, la proximidad a la costa y las comodidades de una urbanización establecida, diferenciándose de las nuevas construcciones que pueden estar más alejadas o enfocadas en un mercado de segunda residencia más específico.
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