Dette rækkehus ligger i det etablerede og rolige boligområde Las Cancelas i Marbella, Málaga. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder ejendommen 204 m² boligareal fordelt over to etager plus en anvendelig hems. Huset er placeret på et hjørne, hvilket sikrer god naturlig lysindfald og udsigt over både Middelhavet og bjergene. Ejendommen er klar til indflytning og giver mulighed for personlig tilpasning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et konsolideret boligområde i Marbella, kendt for sin nærhed til daglige fornødenheder. Blot få minutters gang fra supermarkeder, skoler og apoteker, og tæt på offentlig transport, hvilket reducerer behovet for bil i hverdagen. Beliggenheden tilbyder en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og adgang til kystens faciliteter.
Boligen henvender sig til købere, der søger et familievenligt hjem i et etableret kvarter. Med tre soveværelser, privat terrasse, gårdhave og adgang til fælles faciliteter som swimmingpools og haver, opfylder den behovet for plads og fritidsaktiviteter. Muligheden for personlig renovering appellerer til dem, der ønsker at skræddersy deres bolig.
Huset blev oprindeligt bygget i 1987 og er nu klar til at blive beboet. Selvom det ikke er nybyggeri, er ejendommen i fremragende stand og vedligeholdt. Der er mulighed for at opdatere interiøret efter egen smag, hvilket giver en chance for at modernisere boligen til nutidige standarder, mens man bevarer den eksisterende struktur.
Ejendommen tilbyder ikke en privat have, men har en fælles have og fælles swimmingpools. Den er en del af en urbanisation og har dermed ikke en fuldstændig isoleret placering. Udsigten er til havet og bjergene, men den direkte adgang til stranden er ikke til stede, da det kræver en kort gåtur eller køretur.
Ref: VL583870
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der søger en permanent bolig eller et feriehus i et etableret og bekvemt område af Marbella. Familier vil finde plads og adgang til skoler og rekreative faciliteter, mens par eller enkeltpersoner kan værdsætte nærheden til stranden, restauranter og byens puls. Personer, der foretrækker en mere rolig livsstil, men stadig ønsker nem adgang til byens faciliteter, vil også finde denne placering attraktiv. Ejendommen er også egnet for investorer, der søger et objekt med potentiale i et populært turistområde. Den eksisterende byggeår (1987) og gode stand indikerer, at den er klar til øjeblikkelig brug eller til renovering efter personlig smag, hvilket giver fleksibilitet for den nye ejer.
Ejendommen er opført med materialer af god kvalitet, typisk for byggeperioden i 1980'erne på Costa del Sol. Gulvene er belagt med marmor, hvilket bidrager til et elegant udseende og er holdbart. Huset er udstyret med indbyggede skabe i soveværelserne, som giver god opbevaringsplads. Klimaanlægget med varmepumpe sikrer komfort året rundt. Et centralt element i stuen er pejsen, der tilføjer hygge. Køkkenet er separat og funktionelt. Vinduerne er sandsynligvis af aluminium, som det var standard. Selvom ejendommen er i fremragende stand, kan moderne opdateringer af badeværelser, køkken og eventuelt vinduer og isolering øge dens værdi og energieffektivitet yderligere.
Prisen for dette rækkehus i Marbella er sat til €620.000. Ejendommen udgør en del af det eksisterende boligmarked i et etableret område. Med 204 m² boligareal fordelt på 3 soveværelser og 3 badeværelser, tilbyder den en betydelig plads. Da ejendommen er klar til indflytning, kan købere potentielt overtage den relativt hurtigt. Prissætningen afspejler beliggenheden i Marbella, et populært område på Costa del Sol, samt ejendommens specifikke karakteristika som hjørneplacering og udsigt.
Las Cancelas er et veludviklet boligområde i Marbella, der tilbyder en rolig atmosfære kombineret med byens bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Hverdagen her er præget af nem adgang til dagligvarebutikker, skoler og offentlig transport, hvilket muliggør en bilfri livsstil for mange daglige gøremål. Ejendommen selv, et rækkehus med hjørneplacering, drager fordel af rigelig naturlig lys og udsigt over det omkringliggende landskab og Middelhavet. Området er ideelt for familier og dem, der værdsætter en konsolideret bebyggelse med adgang til fælles faciliteter som swimmingpools og grønne områder. Nærheden til stranden og marinas bidrager til en kystnær livsstil, mens de nærliggende golfbaner og sportscentre tiltrækker aktive beboere.
At bo i Las Cancelas, Marbella, betyder at være en del af et levende og veludviklet byområde. Dagligdagen er præget af bekvemmelighed; supermarkeder som Mercadona og DIA ligger få minutters gang væk, ligesom apoteker og skoler. Offentlig transport er let tilgængelig med busstoppesteder tæt på, hvilket gør det nemt at komme rundt i Marbella og til nærliggende byer. Området har en høj koncentration af restauranter (138 inden for 2 km), caféer og butikker, hvilket sikrer et bredt udvalg af fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder. Nærheden til kysten, med strande som Playa de la Bajadilla kun 738 meter væk, giver mulighed for regelmæssige besøg ved havet.
Dette projekt er beliggende i Marbella, en fremtrædende by på den sydspanske Costa del Sol. Kortet viser projektets placering i forhold til nærliggende strande, golfbaner og byens centrum, hvilket understreger bekvemmeligheden og adgangen til fritidsaktiviteter og daglige fornødenheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette rækkehus er strategisk placeret i Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Det befinder sig i provinsen Málaga, som er en del af den autonome region Andalusien. Marbella ligger vest for provinshovedstaden Málaga (47 km), hvilket giver god adgang til en større by med international lufthavn og et bredere kulturelt udbud. Mod vest ligger Algeciras (66 km), en vigtig havneby. Placeringen i Marbella positionerer ejeren tæt på et veludviklet netværk af faciliteter, herunder butikker, restauranter, golfbaner og strande, og tilbyder en balance mellem en populær kystdestination og nærhed til større regionale centre.
Beliggenheden i Marbella tilbyder fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk, hvilket gør en spadseretur til havet til en daglig mulighed. Marbella centrum og dets faciliteter, herunder restauranter, butikker og havnen, er let tilgængelige. For golfentusiaster ligger flere velkendte golfbaner, såsom Golf Los Naranjos, inden for en kort køretur på cirka 6 km. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 39 km væk, hvilket giver nem forbindelse til internationale destinationer. Offentlig transport er godt repræsenteret med 50 OV-stoppesteder inden for en rimelig afstand, hvilket supplerer den generelle mobilitet i området.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt. Med historisk gennemsnitligt 3.856 solskinstimer om året, tilbyder regionen et betydeligt antal solrige dage, ideelt for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 5 måneder, hvor havtemperaturen forbliver behagelig over 20°C. Området ligger kun 29 meter over havets overflade, hvilket sikrer en relativt flad og let tilgængelig kystlinje. Den lette hældning på 1.7% mod stranden indikerer et tilgængeligt terræn. Den generelle højde og placering tæt på kysten bidrager til et mildt klima uden ekstreme temperaturudsving.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær ejendommen er rig på faciliteter og rekreative muligheder. Der er adgang til flere Blue Flag-strande, herunder Playa de la Bajadilla (738 m) og Playa de Casablanca (2.4 km), kendt for deres kvalitet og service. Ud over strandene er der et bredt udvalg af sportsaktiviteter tilgængelige. Regionen er berømt for sine golfbaner, med baner som Golf Los Naranjos og The Range golf lessons kun få kilometer væk. Der findes også adskillige svømmebassiner, herunder offentlige faciliteter som Supera Miraflores. Havne som Puerto Deportivo Virgen del Carmen tilbyder muligheder for vandsport og fritidssejladser.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette rækkehus er strategisk placeret i Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Det befinder sig i provinsen Málaga, som er en del af den autonome region Andalusien. Marbella ligger vest for provinshovedstaden Málaga (47 km), hvilket giver god adgang til en større by med international lufthavn og et bredere kulturelt udbud. Mod vest ligger Algeciras (66 km), en vigtig havneby. Placeringen i Marbella positionerer ejeren tæt på et veludviklet netværk af faciliteter, herunder butikker, restauranter, golfbaner og strande, og tilbyder en balance mellem en populær kystdestination og nærhed til større regionale centre.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre boligprojekter i Marbella, som f.eks. Nikki Living (fra €450.000), Residencial Albatros XV (fra €471.000) og Armonia (fra €440.000), befinder dette rækkehus sig i en højere prisklasse, hvilket kan skyldes dets størrelse, specifikke beliggenhed i Las Cancelas og potentielt bedre udsigt eller finish. Disse sammenlignelige projekter tilbyder ofte lejligheder eller nyere byggeri, mens dette projekt er et ældre, men velholdt rækkehus. Området omkring Marbella er generelt præget af et bredt spektrum af ejendomme, fra luksusvillaer til mere overkommelige lejligheder. Prissætningen her afspejler sandsynligvis den modne og eftertragtede natur af Las Cancelas-området, kombineret med fordelene ved nærhed til både strand og byens centrum. Mens de nævnte projekter kan tilbyde lavere startpriser, repræsenterer dette rækkehus en mulighed for købere, der søger mere plads og en specifik type bolig i en etableret urbanisation.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
