Ova poludvojena kuća nalazi se u etabliranoj urbanizaciji Las Cancelas u Marbelli, poznatoj po mirnom okruženju i zelenim površinama. Projekt nudi stambeni prostor od 204 m², raspoređen na dvije etaže plus potkrovlje, s naglaskom na prirodnu svjetlost i prostranost. Nekretnina je izgrađena 1987. godine i spremna je za useljenje ili prilagodbu prema željama vlasnika, pružajući udoban životni prostor s pogledom na more i planine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Las Cancelas, ova nekretnina se nalazi u mirnom rezidencijalnom području Marbelle, s odličnom povezanošću prema obalnim gradovima i unutrašnjosti Andaluzije. Blizina plaže i gradskih sadržaja osigurava praktičnost svakodnevnog života.
Ova poludvojena kuća zadovoljava potrebe obitelji ili pojedinaca koji traže prostran dom s dovoljno životnog prostora i udobnosti. Tri spavaće sobe, dva kupatila i dodatni gostinjski toalet pružaju funkcionalnost, dok privatni patio i terase nude prostor za opuštanje na otvorenom.
Iako je kuća izgrađena 1987. godine, trenutno je u odličnom stanju i spremna za useljenje. Projekt ne predstavlja novogradnju u klasičnom smislu, već obnovljenu stambenu jedinicu u etabliranoj zajednici, nudeći stabilnost i dokazanu kvalitetu gradnje.
Ova nekretnina nudi zajedničke bazene, ali ne posjeduje vlastiti privatni bazen. Iako se nalazi u urbaniziranom području s dobrim pristupom, ne nudi izrazitu izolaciju od gradske vreve, budući da su svi sadržaji udaljeni samo nekoliko minuta hoda.
Ref: VL583870
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za one koji traže stalni dom u poznatom dijelu Costa del Sol, s prednostima gradskog života na dohvat ruke, ali u mirnijem okruženju. Obitelji će cijeniti blizinu škola i sigurnost urbanizacije s zajedničkim sadržajima poput bazena. Također je pogodna za one koji žele drugi dom za odmor, s obzirom na blizinu plaže i svih potrebnih usluga. Investitori mogu prepoznati potencijal u nekretnini u etabliranoj zoni, iako je fokus primarno na osobnoj upotrebi. Osobe koje preferiraju život s manje oslanjanja na automobil, a više na pješačenje ili javni prijevoz, također će pronaći ovu lokaciju privlačnom zbog blizine trgovina, restorana i stanica javnog prijevoza.
Ova poludvojena kuća ističe se kvalitetnom izradom iz 1987. godine, s naglaskom na trajne materijale i funkcionalan dizajn. Unutrašnjost krasi mramorni pod kroz cijeli stambeni prostor, pružajući eleganciju i lakoću održavanja. Sve spavaće sobe opremljene su ugradbenim ormarima, nudeći rješenja za skladištenje. Sustav klimatizacije s toplinskom pumpom osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok kamin u dnevnom boravku dodaje atmosferu udobnosti. Kuhinja je neovisna, što omogućava veću privatnost tijekom kuhanja. Vanjski prostori uključuju dvije terase i privatno dvorište, idealne za boravak na otvorenom. Iako su pojedini elementi možda zastarjeli prema današnjim standardima, općenito stanje nekretnine je odlično, s potencijalom za modernizaciju prema ukusu vlasnika.
Cijena ove poludvojene kuće u Marbelli iznosi 620.000 €. Objekt se prodaje kao gotova nekretnina, što znači da je odmah useljiva. Raspolaže s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, raspoređenih na 204 m² stambenog prostora. Dodatni vanjski prostori i privatno parkirno mjesto uključeni su u cijenu. S obzirom na lokaciju i veličinu, cijena odražava vrijednost nekretnine u traženoj zoni Costa del Sol.
Las Cancelas je etablirano rezidencijalno naselje koje nudi mirniji životni ritam unutar dinamičnog okruženja Marbelle. Ova poludvojena kuća, smještena na uglu, pruža dodatnu privatnost i obilje prirodnog svjetla kroz svoje višestruke orijentacije. Stanovnici mogu uživati u prostranom dnevnom boravku s kaminom, neovisnoj kuhinji i dva privatna vanjska prostora, terasi i popločanom dvorištu. Mramorni podovi, ugradbeni ormari i klima uređaji doprinose udobnosti. Blizina gradskih sadržaja, poput supermarketa, škola i ljekarni, kao i lak pristup autocesti AP-7, čine ovo mjesto izuzetno praktičnim za svakodnevni život. Zajedničke površine s vrtovima i bazenima dodatno obogaćuju život u zajednici, stvarajući ugodno okruženje za obitelji i pojedince.
Život u Marbelli, posebice u urbanizaciji Las Cancelas, nudi kombinaciju mirnog obiteljskog života i urbane praktičnosti. Blizina supermarketa (234 m), ljekarne (8 m) i brojnih restorana (138 unutar 2 km) osigurava da su sve dnevne potrebe lako dostupne. Djeca imaju pristup u 41 osnovnu i 28 srednjih škola u široj regiji, a zdravstvena skrb je također dobro pokrivena s 5 zdravstvenih centara i bolnicom na 996 m. Javni prijevoz je dobro organiziran s 11 linija i 50 stanica u blizini, što smanjuje potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti. Okruženje je tipično mediteransko, s blagom klimom koja potiče boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Ovaj prikaz karte prikazuje lokaciju nekretnine unutar Marbelle, ističući blizinu plaže, trgovačkih centara, škola i glavnih prometnica. Omogućuje vizualni pregled integracije projekta u postojeću urbanu infrastrukturu i njegov pristup ključnim regionalnim točkama interesa.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova nekretnina se nalazi u Marbelli, jednom od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicionirana je u urbaniziranom dijelu grada, ali s relativnom blizinom plaže i prirodnih ljepota. U usporedbi s većim gradovima poput Malage (47 km) ili Algecirasa (66 km), Marbella nudi specifičnu kombinaciju luksuza, turizma i mirnijeg rezidencijalnog života. Njena udaljenost od 47 km od Malage omogućava lak pristup većem urbanom centru i međunarodnoj zračnoj luci, dok je istovremeno dovoljno udaljena da zadrži vlastiti identitet i mirniju atmosferu.
Nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji u Marbelli, s plažama poput Playa de la Bajadilla udaljenom samo 738 metara. To omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života uz česte posjete moru. Gradski sadržaji poput supermarketa (234 m) i ljekarne (8 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena manje od kilometra (996 m). Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos i The Range golf lessons udaljeni su oko 6 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je 39 km, što omogućava dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Postoji i 11 linija javnog prijevoza i 50 stanica u blizini, olakšavajući kretanje bez automobila.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, što osigurava ugodne uvjete tijekom većeg dijela godine. S povijesno zabilježenih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunca. Petomjesečno razdoblje u kojem je temperatura vode iznad 20°C idealno je za vodene aktivnosti. Nadmorska visina od 29 metara iznad razine mora i blaga 1.7% padina prema plaži doprinose ugodnom okruženju. Klima je pogodna za aktivnosti na otvorenom, a blizina planina pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i predivne krajolike.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Marbelle nudi bogatstvo plaža i rekreacijskih sadržaja. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, dok su druge poznate plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla također lako dostupne. Marbella se ponosi s ukupno 10 plaža s Plavom zastavom, što jamči visoku kvalitetu vode i usluga. Ljubitelji golfa imaju pristup brojnim terenima u krugu od 10 km, uključujući Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Osim toga, u blizini se nalaze i sportski centri poput Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i Piscina municipal, nudeći razne mogućnosti za rekreaciju i sportske aktivnosti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina se nalazi u Marbelli, jednom od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicionirana je u urbaniziranom dijelu grada, ali s relativnom blizinom plaže i prirodnih ljepota. U usporedbi s većim gradovima poput Malage (47 km) ili Algecirasa (66 km), Marbella nudi specifičnu kombinaciju luksuza, turizma i mirnijeg rezidencijalnog života. Njena udaljenost od 47 km od Malage omogućava lak pristup većem urbanom centru i međunarodnoj zračnoj luci, dok je istovremeno dovoljno udaljena da zadrži vlastiti identitet i mirniju atmosferu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, poput Nikki Living (od 450.000 €), Residencial Albatros XV (od 471.000 €) i Armonia (od 440.000 €), ova poludvojena kuća od 620.000 € predstavlja viši cjenovni rang, što se može pripisati većoj kvadraturi, lokaciji u mirnijoj i etabliranoj urbanizaciji te mogućem pogledu na more i planine. Dok navedeni usporedivi projekti nude slične karakteristike kao što su blizina sadržaja i mogućnosti za život na obali, ova nekretnina se ističe svojom konfiguracijom poludvojene kuće i potencijalom za obiteljski život u ustaljenom naselju. Cijene u Marbelli općenito variraju ovisno o blizini mora, luksuznim sadržajima i statusu urbanizacije. Projekti u novogradnji često nude suvremenije dizajne i energetsku učinkovitost, dok starije, ali dobro održavane nekretnine u etabliranim zajednicama, poput ove, nude stabilnost, karakter i dokazanu kvalitetu života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
