입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 마르베야의 번화한 도시 환경 내에 위치하며, 해변까지 도보 거리에 있습니다. 일상적인 편의 시설, 상점, 학교 및 대중교통에 쉽게 접근할 수 있어 편리한 생활을 제공합니다. 고속도로 접근성이 뛰어나 지역 내 다른 지역으로의 이동이 용이합니다.
이 반단독형 주택은 넓은 생활 공간, 충분한 침실 수, 개인 테라스 및 안뜰을 갖추고 있어 편안하고 기능적인 생활을 원하는 가족에게 적합합니다. 굴곡이 있는 바다와 산의 전망은 거주자에게 매력적인 배경을 제공합니다. 벽난로와 에어컨 시설은 연중 쾌적함을 보장합니다.
1987년에 건축된 이 주택은 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 새 건물이 아니므로 최신 건축 자재나 디자인 트렌드를 반영하지 않을 수 있으나, 잘 관리된 기존 구조로 즉각적인 거주 또는 개인적인 개조를 위한 좋은 기반을 제공합니다. 건설 연도는 최신 에너지 효율 기준과는 다를 수 있습니다.
이 주택은 새로운 건설 프로젝트의 최신 설계 표준이나 에너지 효율 등급을 제공하지 않을 수 있습니다. 또한, 개인 수영장이나 대규모 부지를 찾는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 204m²의 생활 공간은 모든 유형의 거주자에게 충분하지 않을 수 있으며, 일부 지역은 현대적인 업데이트가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL583870
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 반단독형 주택은 204m²의 면적에 걸쳐 2개 층과 다락방으로 구성되어 있으며, 대리석 바닥재, 붙박이 옷장, 냉난방 펌프가 장착된 에어컨 시스템 등 다양한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 넓은 거실 겸 식당에는 벽난로가 있어 아늑한 분위기를 더합니다. 독립적인 주방은 기능적인 공간을 제공하며, 2개의 전용 테라스와 개인 파티오는 야외 활동을 위한 추가 공간을 제공합니다. 1987년에 지어진 주택으로, 내부 마감은 시간이 지남에 따라 개조가 필요할 수 있지만, 현재 상태로도 거주가 가능하며 구매자의 취향에 맞게 업데이트할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 건축 당시 사용된 자재와 기술은 현재의 기준과는 다를 수 있으나, 기본적인 구조는 양호한 상태를 유지하고 있을 것으로 예상됩니다.
본 매물은 620,000유로부터 시작하는 가격으로 제공되며, 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 204m²의 주택입니다. 이 가격대는 마르베야 지역의 반단독형 주택에 대한 시장 가치를 반영합니다. 주택은 즉시 입주 가능한 상태이며, 이는 구매자가 추가적인 기다림 없이 바로 이사를 시작하거나 개인적인 개조를 계획할 수 있음을 의미합니다. 구매자는 주택 구입 시 발생하는 추가 비용(취득세, 법률 비용, 등록세 등)을 고려해야 합니다. 지역 내 유사한 프로젝트들의 가격대는 440,000유로에서 471,000유로 사이로, 본 매물은 이들보다 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 위치, 크기, 또는 상태의 차이를 반영할 수 있습니다.
마르베야의 라스 칸셀라스(Las Cancelas) 지역에 자리한 이 반단독형 주택은 도시 생활의 편리함과 해변의 근접성을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 도보 거리에 다양한 상점, 레스토랑, 학교 및 약국이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 234m 떨어진 슈퍼마켓과 996m 떨어진 병원은 일상적인 필요를 충족시켜 줍니다. 0.7km 떨어진 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla) 해변은 휴식과 해양 활동을 위한 손쉬운 접근성을 제공합니다. 2.1km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단을 지원합니다. 39km 거리에 있는 말라가 공항은 국내외 여행객에게 편리한 교통 허브 역할을 합니다. 이러한 입지 조건은 자동차 없이도 생활이 가능하며, 도시 생활의 활기를 선호하는 거주자에게 적합합니다. 39km 떨어진 말라가 시와 66km 떨어진 알헤시라스 시는 더 넓은 지역의 문화 및 상업적 기회를 제공합니다.
마르베야의 라스 칸셀라스(Las Cancelas) 지역에 위치한 이 주택은 편의성과 활기찬 생활 환경을 제공합니다. 도보 거리에 다양한 상점(Mercadona, DIA), 학교, 약국 등이 있어 일상생활이 편리합니다. 234m 거리에 슈퍼마켓이 있어 장보기 용이성을 높이며, 996m 거리에 병원이 있어 의료 접근성이 뛰어납니다. 대중교통 이용도 편리하여, 2분 거리에 있는 엘 포르티요(El Poritillo) 버스 정류장을 통해 지역 내 이동이 수월합니다. AP-7 고속도로 접근성이 뛰어나 주변 도시로의 이동이 용이합니다. 0.7km 떨어진 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla) 해변은 해변에서의 여가 활동을 즐기기에 좋으며, 6.0km 거리에는 다양한 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 매력적입니다. 2.1km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경적인 이동 수단 이용에 편의를 제공합니다.
이 반단독형 주택은 스페인 남부 코스타 델 솔의 활기찬 도시 마르베야 중심부에 전략적으로 위치해 있습니다. 해변, 상점, 학교 등 필수 편의 시설이 도보 거리에 있어 도시 생활의 편리함을 제공합니다. 이 지리적 이점은 현대적인 생활과 지중해 라이프스타일의 조화를 원하는 거주자에게 이상적인 환경을 조성합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마르베야는 말라가 주에 속한 안달루시아 자치 지방의 도시로, 코스타 델 솔 지역의 중심부에 위치합니다. 이 지역은 114.3 km²의 면적을 차지하며, 2025년 기준 159,786명의 인구를 보유하고 있습니다. 말라가 시는 47km 떨어져 있으며, 알헤시라스는 66km, 헤레스 데 라 프론테라(Jerez de la Frontera)는 113km 거리에 있어 이들 주요 도시로의 접근성이 좋습니다. 마르베야는 연간 4,743건의 부동산 거래가 이루어지는 활발한 부동산 시장을 가지고 있으며, 52개의 호텔과 12,781개의 객실을 보유한 인기 있는 관광지입니다.
이 주택은 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 39km 떨어진 곳에 위치하여 접근성이 좋습니다. 또한, 0.7km 거리의 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla) 해변을 포함한 여러 해변이 가까이에 있습니다. 6.0km 거리에는 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)와 같은 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 편리합니다. 주변 2km 이내에는 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행, 25개의 카페가 있어 다양한 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 지역 내 이동이 용이하며, 2.1km 거리에는 전기차 충전소가 있습니다. 0.4km 거리에 있는 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(Polideportivo Francisco Norte)와 같은 스포츠 센터는 건강과 여가 활동을 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야 지역은 연평균 기온이 19.2°C이며, 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이로 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 수영 시즌은 물 온도가 20°C 이상 유지되는 5개월 동안 지속됩니다. 주택은 해발 29m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사가 1.7%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 0.7km 떨어진 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)는 가장 가까운 해변으로, 해변에서의 산책이나 휴식을 즐기기에 좋습니다. 이 지역은 지중해성 기후의 이점을 누리며, 연중 온화한 날씨와 풍부한 햇살을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택에서 도보 거리에 있는 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla, 0.7km)를 포함하여, 카보피노(Cabopino), 카사블랑카(Casablanca), 엘 카발레로(El Cable), 엘 파로(El Faro), 라 폰타니야(La Fontanilla) 등 10개의 블루 플래그 해변이 인근에 있습니다. 이는 높은 수준의 수질과 편의 시설을 보장합니다. 골프 애호가들을 위해 6.0km 거리의 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)를 비롯하여 여러 골프 코스가 있습니다. 또한, 0.4km 거리에 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(Polideportivo Francisco Norte)와 같은 다양한 스포츠 센터가 있어 테니스, 수영 등 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 0.6km 거리에 있는 마르베야 항구(Puerto Deportivo Virgen del Carmen)는 수상 스포츠 및 레저 활동의 중심지 역할을 합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마르베야는 말라가 주에 속한 안달루시아 자치 지방의 도시로, 코스타 델 솔 지역의 중심부에 위치합니다. 이 지역은 114.3 km²의 면적을 차지하며, 2025년 기준 159,786명의 인구를 보유하고 있습니다. 말라가 시는 47km 떨어져 있으며, 알헤시라스는 66km, 헤레스 데 라 프론테라(Jerez de la Frontera)는 113km 거리에 있어 이들 주요 도시로의 접근성이 좋습니다. 마르베야는 연간 4,743건의 부동산 거래가 이루어지는 활발한 부동산 시장을 가지고 있으며, 52개의 호텔과 12,781개의 객실을 보유한 인기 있는 관광지입니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
마르베야 지역의 유사한 주택들은 일반적으로 €440,000에서 €471,000 사이의 가격대를 형성하고 있습니다. 본 매물인 라스 칸셀라스(Las Cancelas)의 반단독형 주택은 €620,000으로, 이는 해당 지역 내에서 더 높은 가격대를 나타냅니다. 이러한 가격 차이는 주택의 크기(204m²), 침실 수(3개), 개인 테라스 및 파티오와 같은 추가적인 공간, 그리고 바다와 산의 전망과 같은 특정 특징에 기인할 수 있습니다. 또한, 즉시 입주 가능한 상태와 잘 가꿔진 커뮤니티 시설(정원, 3개의 수영장)도 가격에 영향을 미칠 수 있습니다. 더 저렴한 옵션들은 생활 공간이 작거나, 상태가 덜 좋거나, 전망이 제한적일 수 있습니다. 니키 리빙(Nikki Living)과 아르모니아(Armonia) 같은 프로젝트는 상대적으로 저렴한 가격대에 위치하며, 레지덴시알 알바트로스 XV(Residencial Albatros XV)도 비슷한 가격대의 옵션을 제공할 수 있습니다. 본 매물은 더 넓은 공간, 더 나은 전망, 또는 더 우수한 편의 시설을 찾는 구매자에게 적합할 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
