Šis pusiau atskiras namas, esantis Las Cancelas urbanizacijoje Marbeljoje, siūlo 204 m² gyvenamojo ploto su trims miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Pastatytas 1987 m., šis nekilnojamasis turtas yra gerai įsikūrusioje, ramioje bendruomenėje, pasižyminčioje bendrais sodais ir baseinais. Dėl kampinės padėties ir kelių orientacijų namas pasižymi puikia natūralia šviesa ir erdvia, šviesia atmosfera. Su vaizdais į jūrą ir kalnus, jis suteikia malonų gyvenimo būdą ar investavimo galimybę Andalūzijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis būstas yra vos už kelių minučių pėsčiomis nuo kasdienių patogumų, įskaitant parduotuves ir mokyklas, todėl užtikrina patogią lokalizaciją. Artumas prie transporto mazgų, tokių kaip autobusų stotelė ir greitkelis AP-7, palengvina susisiekimą su aplinkiniais regionais ir Marbeljos miestu.
Šis namas atitinka poreikius ieškantiems erdvaus, gerai prižiūrimo būsto su papildomomis patalpomis, tokiomis kaip palėpė ir privati automobilių stovėjimo aikštelė. Jis tinkamas šeimoms dėl trijų miegamųjų, bendrų baseinų ir sodų, taip pat tiems, kurie vertina privatumą ir gamtos artumą.
Namas pastatytas 1987 m. ir yra paruoštas gyventi arba atnaujinti pagal individualius poreikius. Nors ne nauja statyba, jis yra gerai išlaikytas ir siūlo tvirtą pagrindą nuolatiniam gyvenimui ar renovacijos projektui, leidžiančiam pritaikyti jį prie šiuolaikinių standartų.
Šis projektas nesiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių ar privačių baseinų. Jis nėra nauja statyba ir gali reikalauti atnaujinimų pagal dabartinius savininkų pageidavimus. Nurodyta kaina yra "nuo", todėl galutinė suma gali skirtis priklausomai nuo turto būklės ir papildomų pasirinkimų.
Ref: VL583870
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas Marbeljoje gali būti tinkamas įvairioms grupėms. Tai puikus pasirinkimas šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo namo, nes siūlo tris miegamuosius, saugią aplinką su bendrais baseinais ir sodais bei lengvą prieigą prie mokyklų. Jis taip pat patrauklus investuotojams, ieškantiems turto populiariame Marbeljos kurorte, dėl jo vietos ir patrauklumo tarp tarptautinių pirkėjų. Kadangi jis yra paruoštas gyventi, jis tinka tiems, kurie nori persikelti nedelsiant arba ieško projekto, kurį galima būtų renovuoti pagal savo skonį, nedarant esminių statybos darbų.
Šis namas, pastatytas 1987 m., pasižymi kokybiškomis medžiagomis, būdingomis to laikmečio statyboms, kaip antai marmuro grindys visame būste. Jame įrengta oro kondicionavimo sistema su karšto/šalto oro siurbliu, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Kiti funkcionalūs elementai apima įmontuotas spintas, židinį svetainėje, suteikiantį jaukumo, ir nepriklausomą virtuvę. Nors pagrindinė struktūra ir medžiagos yra geros būklės, potencialūs pirkėjai gali apsvarstyti renovacijas, kad atnaujintų interjerą pagal šiuolaikinius dizaino standartus ir asmeninius pageidavimus, ypač virtuvės ir vonios kambarių srityse.
Šio pusiau atskirto namo Marbeljoje kaina prasideda nuo 620 000 eurų. Turto dydis 204 m², su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, yra palyginti su kitais regiono pasiūlymais. Jame yra 161 m² naudingojo ploto ir papildomos terasos. Dėl savo vietos, dydžio ir bendruomenės patogumų, šis būstas pozicionuojamas kaip vidutinės iki aukštesnės klasės pasiūlymas Marbeljos nekilnojamojo turto rinkoje. Galimi papildomi atnaujinimo kaštai, jei savininkas norėtų pritaikyti namą savo individualiems poreikiams.
Gyvenimas Las Cancelas urbanizacijoje, Marbeljoje, suteikia pusiausvyrą tarp miesto patogumo ir ramesnės gyvenamosios aplinkos. Jūs esate arti kasdienių reikmių, parduotuvių, mokyklų, vaistinių ir restoranų, kurie pasiekiami pėsčiomis. Tuo pačiu metu rami urbanizacijos atmosfera, bendri sodai ir trys baseinai sukuria poilsio oazę. Artumas prie jūros, vos už 738 metrų, leidžia mėgautis pakrante be didelių kelionių. Tai vieta, kur kasdienybė derinama su Viduržemio jūros regiono gyvenimo ritmu, siūlanti patogumą ir prieinamumą.
Gyvenimas Marbeljos Las Cancelas urbanizacijoje siūlo patogų ir gerai pasiekiamą gyvenimo būdą. Jūs esate vos už kelių žingsnių nuo daugybės paslaugų: maisto prekių parduotuvės (pvz., Mercadona, DIA) yra lengvai pasiekiamos, kaip ir įvairios mokyklos bei vaistinės. Artimiausia autobusų stotelė yra vos už 2 minučių, o greitkelis AP-7 leidžia greitai judėti regionu. Tai reiškia, kad dienos poreikiai patenkinami be didelių pastangų, o kelionės į kitas vietas yra efektyvios. Miesto aplinka su patogumais lengvai pasiekiama pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu.
Šis projektas yra strategiškai įsikūręs Marbeljoje, Andalūzijoje, Costa del Sol regione. Jo lokacija užtikrina gerą prieinamumą prie jūros, miesto paslaugų ir svarbių transporto arterijų, tokių kaip AP-7 greitkelis. Tai leidžia gyventojams mėgautis tiek pajūrio gyvenimo būdu, tiek miesto patogumais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbelja, kurioje yra šis nekilnojamasis turtas, yra svarbus Costa del Sol regiono miestas Malagos provincijoje. Ji yra strategiškai patogioje vietoje, maždaug 47 km nuo Malagos, didesnio regiono centro su tarptautiniu oro uostu ir didesne infrastruktūra. Kitos didesnės provincijos miestų, tokių kaip Algeciras (66 km) ir Jerez de la Frontera (113 km), taip pat pasiekiamos per priimtą laiką, siūlant platų susisiekimo ir kultūrinio pažinimo galimybių spektrą. Marbelja pati yra žinoma kaip prabangių vilų ir tarptautinio gyvenimo centras, siūlantis aukšto lygio paslaugas ir patogumus.
Šis būstas Marbeljoje pasižymi puikiu pasiekiamumu. Jis yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km), yra lengvai pasiekiami. Artimiausias didesnis miestas, Malaga, yra už 47 km, o jos oro uostas, už maždaug 39 km tiesiogine linija, todėl kelionės yra patogios. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 234 m ir 8 m). Golfo mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai, artimiausias, Golf Los Naranjos (6.0 km). Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 viešojo transporto stotelių ir 11 linijų.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja, kurioje yra šis nekilnojamasis turtas, mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis, sausomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C, o saulės spindulių per metus, apie 3,856 valandas, tai viena saulėčiausių vietovių Europoje. Tai leidžia maudynių sezoną pratęsti iki penkių mėnesių, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstas yra apie 29 metrų virš jūros lygio, su nedideliu, apie 1.7% nuolydžiu link artimiausio paplūdimio, užtikrinančiu lengvą priėjimą. Aplinkinės vietovės siūlo tiek jūros, tiek kalnų vaizdus, suteikdamos gamtos įvairovės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis būstas Marbeljoje yra arti kelių gražių paplūdimių. Artimiausias, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų ir yra vienas iš 10 „Mėlynosios vėliavos“ paplūdimių regione. Kiti „Mėlynosios vėliavos“ paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, taip pat lengvai pasiekiami. Aktyviam poilsiui netoliese yra daug sporto objektų. Tai apima 415 sporto įrenginių visame regione, įskaitant netoliese esančius sporto centrus, tokius kaip Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Golfo entuziastams yra daugybė aikštynų, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos (6.0 km). Taip pat yra sporto ir rekreacijos centrai, pvz., baseinai ir nardymo centrai.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja, kurioje yra šis nekilnojamasis turtas, yra svarbus Costa del Sol regiono miestas Malagos provincijoje. Ji yra strategiškai patogioje vietoje, maždaug 47 km nuo Malagos, didesnio regiono centro su tarptautiniu oro uostu ir didesne infrastruktūra. Kitos didesnės provincijos miestų, tokių kaip Algeciras (66 km) ir Jerez de la Frontera (113 km), taip pat pasiekiamos per priimtą laiką, siūlant platų susisiekimo ir kultūrinio pažinimo galimybių spektrą. Marbelja pati yra žinoma kaip prabangių vilų ir tarptautinio gyvenimo centras, siūlantis aukšto lygio paslaugas ir patogumus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginus su kitais Marbeljos ir aplinkinių vietovių (pvz., Nikki Living, Residencial Albatros XV, Armonia) pasiūlymais, kurių kainos prasideda nuo 440 000, 471 000 eurų, šis pusiau atskiras namas už 620 000 eurų yra aukštesnės kainos segmente. Nors kiti pavyzdžiai gali būti naujesni ar didesni, šis konkretus pasiūlymas išsiskiria savo lokacija gerai įsikūrusioje Las Cancelas urbanizacijoje, kuri siūlo ramesnę atmosferą ir patogų priėjimą prie paplūdimio bei kasdienių paslaugų. Jis gali būti tinkamesnis pirkėjams, vertinantiems subrendusią bendruomenę ir patogumą, nors ir gali pareikalauti tam tikrų atnaujinimų, palyginti su visiškai naujais projektais. Jo 204 m² plotas ir trys miegamieji suteikia pakankamai erdvės šeimai ar svečiams, o vaizdai į jūrą ir kalnus yra papildomas privalumas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
