Novo naselje z vrstnimi hišami ponuja sodobno bivanje v urbanem okolju Marbelle. Projekt združuje funkcionalnost in udobje, s poudarkom na dostopnosti do mestnih dobrin in plaže. Hiše so zasnovane z mislijo na družinsko življenje in nudijo zasebnost ob hkratnem dostopu do skupnih zelenih površin in bazenov. Bližina plaže in restavracij omogoča sproščeno mediteransko življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v mirnem naselju Las Cancelas, znotraj Marbelle. Položaj ponuja dobro povezavo z mestno infrastrukturo in plažo, ki je dosegljiva v nekaj minutah hoje. Urbanizacija je zasajena z zelenjem in ponuja dostop do skupnih bazenov, kar ustvarja prijetno bivalno okolje.
Projekt je zasnovan za kupce, ki iščejo udobno družinsko hišo v bližini vseh mestnih storitev. Tri spalnice, tri kopalnice in prostorni bivalni prostori zadovoljujejo potrebe sodobnega življenja. Dodaten atrij in terase omogočajo uživanje na prostem, medtem ko je neposredna bližina trgovin in šol praktična za vsakdan.
Čeprav zgrajena leta 1987, je ta hiša v odličnem stanju in pripravljena za vselitev ali posodobitev po želji kupca. Projekt ni novogradnja v klasičnem smislu, temveč ponuja priložnost za nakup established doma v priljubljeni soseski z vsemi prednostmi ustaljenega naselja.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je morski razgled omenjen kot ena izmed značilnosti. Hiša nima lastnega zasebnega bazena, temveč dostop do skupnih bazenov. Zasnova hiše z letnico 1987 morda ne vključuje najnovejših trendov v gradnji glede energijske učinkovitosti, čeprav je opremljena s klimatsko napravo.
Ref: VL583870
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za mednarodne kupce, ki iščejo stalno prebivališče ali drugo bivališče v sončni Španiji, predvsem tiste, ki cenijo bližino plaže in mestnih vsebin. Če si želite vsak dan uživati v sprehodu do morja, obiskati lokalne tržnice ali večerjati v restavracijah, je ta lokacija idealna. Družine bodo cenile bližino šol (v radiusu 2 km je 41 osnovnih in 28 srednjih šol) in varnost urejenega naselja z otroškim bazenom. Tudi tisti, ki se ukvarjajo z golfom, bodo našli več igrišč v radiju 10 km. Investitorji bodo prepoznali potencial lokacije v Marbelli, priljubljeni destinaciji za turizem in stalno bivanje, kar zagotavlja povpraševanje po najemu. Ker je hiša že zgrajena in pripravljena za vselitev, je primerna za kupce, ki ne želijo čakati na dokončanje novogradnje.
Hiša, zgrajena leta 1987, ponuja kakovostno gradnjo, ki je še vedno privlačna. Celotna notranjost je obložena z marmornimi tlemi, ki dajejo občutek elegance in trajnosti. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje. Klimatska naprava s toplotno črpalko skrbi za udobje skozi vse leto, medtem ko kamin v dnevni sobi dodaja toplino v hladnejših mesecih. Okna zagotavljajo dobro naravno osvetlitev, kar je poudarjeno s kotno lego hiše. Kuhinja je samostojna, kar omogoča funkcionalnost pri kuhanju. Kljub temu, da gre za starejši objekt, se kakovost materialov, kot je marmor, še vedno odlikuje po svoji vzdržljivosti in estetski privlačnosti, kar omogoča, da se hiša po manjših osvežitvah prilagodi sodobnim željam.
Cena za to vrstno hišo v Marbelli je postavljena pri 620.000 €. Ta cena vključuje 204 m² bivalne površine, razporejene čez dva nadstropja in dodatni atrij, ter zasebno garažno mesto. Trenutno je nepremičnina prosta in pripravljena za takojšnjo vselitev ali prilagoditev novim lastnikom. V ceno so vključene tudi prednosti življenja v urejenem naselju z dostopom do skupnih zelenih površin in treh bazenov. Glede na lokacijo in velikost nepremičnine, se cena umesti v segment srednje-visokega cenovnega razreda za območje Marbelle, ki je znano po svojih dražjih nepremičninah.
Naselje Las Cancelas v Marbelli predstavlja ustaljeno bivalno območje, ki združuje mirno sosesko z urbanimi prednostmi. Dnevni ritem je tu zaznamovan z lahkotnostjo dostopa do vseh potrebnih storitev, trgovin, lekarn in restavracij, ki so le streljaj stran. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (manj kot kilometer) omogoča pogoste sprehode ob morju ali obisk plažnih lokalov. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami je prostor primeren za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste. Skupni vrtovi in trije bazeni nudijo možnosti za sprostitev in rekreacijo kar v okviru naselja. Sredozemsko podnebje z nadpovprečnim številom sončnih ur podpira aktiven življenjski slog na prostem skozi večji del leta. Območje je dobro povezano z javnim prevozom in avtocesto AP-7, kar olajšuje potovanja po regiji.
Bivanje v Las Cancelas v Marbelli pomeni življenje v dinamičnem, a hkrati mirnem okolju. Dnevni nakupi so enostavni zaradi bližine supermarketa Mercadona in DIA (le 234 m stran), lekarna pa je praktično pred vrati (8 m). Za družine s šoloobveznimi otroki je na voljo več šol v bližini. Javni prevoz je dobro organiziran, z avtobusno postajo El Poritillo le 2 minuti stran, kar omogoča enostavno mobilnost po Marbelli in okolici. Dostop do avtoceste AP-7 je hiter, kar olajša potovanja po Costa del Sol in naprej. Več kot 130 restavracij v radiju 2 km ponuja bogato kulinarično izbiro, od lokalnih španskih jedi do mednarodnih kuhinj. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) pa omogoča uživanje v morskem zraku in plažnih aktivnostih. Središče Marbelle, z vsemi svojimi storitvami, nakupovalnimi centri in zabavnimi možnostmi, je lahko dostopno, kar zagotavlja, da nikoli ne bo dolgčas.
Ta projekt se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga. Njegova lokacija združuje bližino plaže z dostopom do mestnih storitev, kar ga postavlja v središče dogajanja. Območje je znano po svoji razviti infrastrukturi in turistični privlačnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella, kot del province Málaga, leži na jugu Andaluzije, na znameniti Costa del Sol. Gre za eno najpomembnejših občin v regiji, ki je znana po svojem turističnem slovesu in visoki kakovosti življenja. Glede na svojo lokacijo, je Marbella strateško postavljena med večjimi mesti. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno 47 km in ponuja bogato kulturno ponudbo ter mednarodno letališče. Algeciras na zahodu je oddaljen 66 km, medtem ko je Jerez de la Frontera, znan po svojem vinu in konjih, 113 km stran. Ta položaj omogoča enostaven dostop do različnih delov Andaluzije, hkrati pa ohranja Marbelli njeno ekskluzivnost in mednarodno prepoznavnost.
Ta vrstna hiša se ponaša z izjemno dostopnostjo. Nahaja se le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, kar omogoča sprehod do morja v nekaj minutah. Supermarket je oddaljen le 234 metrov, zdravstveni dom pa 996 metrov, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Za golfiste je več igrišč v dosegu, kot sta Golf Los Naranjos (6 km) in The Range golf lessons (6 km). Najbližje letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča relativno hiter dostop do mednarodnih letov. Mesto Algeciras je oddaljeno 66 km, medtem ko je večje mesto Malaga z mednarodnim letališčem dosegljivo v 47 km. Z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v tipičnem sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura je prijetnih 19,2 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C skozi leto. Znan je po izjemnem številu sončnih ur, s približno 3.856 sončnimi urami na leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vse leto. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Višina lokacije, 29 metrov nad morsko gladino, in skoraj raven naklon proti plaži (1,7 %) zagotavljata udobno okolje brez izrazitih temperaturnih ekstremov ali težke dostopnosti. Sredozemska klima in obilica sonca spodbujata aktiven in zdrav način življenja, s poudarkom na aktivnostih na prostem in uživanju v naravnih lepotah regije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalni pas Marbelle se ponaša z več plažami, ki so prejele priznanje modre zastave, vključno s plažama Casablanca in La Fontanilla. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop za dnevne obiske. Poleg plaž ponuja regija tudi obilico možnosti za športne aktivnosti. V bližini je več vrhunskih golf igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club. Za ljubitelje vodnih športov sta na voljo marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marina la Bajadilla. Športni centri, kot je Polideportivo Francisco Norte, nudijo različne objekte za vadbo. V radiju 2 km je tudi več javnih in zasebnih bazenov, vključno s športnim centrom Supera Miraflores.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, kot del province Málaga, leži na jugu Andaluzije, na znameniti Costa del Sol. Gre za eno najpomembnejših občin v regiji, ki je znana po svojem turističnem slovesu in visoki kakovosti življenja. Glede na svojo lokacijo, je Marbella strateško postavljena med večjimi mesti. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno 47 km in ponuja bogato kulturno ponudbo ter mednarodno letališče. Algeciras na zahodu je oddaljen 66 km, medtem ko je Jerez de la Frontera, znan po svojem vinu in konjih, 113 km stran. Ta položaj omogoča enostaven dostop do različnih delov Andaluzije, hkrati pa ohranja Marbelli njeno ekskluzivnost in mednarodno prepoznavnost.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot so Nikki Living (od 450.000 €), Residencial Albatros XV (od 471.000 €) in Armonia (od 440.000 €), je ta vrstna hiša s ceno 620.000 € uvrščena v višji cenovni razred. Vendar pa ponuja večjo bivalno površino (204 m²) v primerjavi s povprečjem omenjenih projektov, ki se običajno gibljejo med 100-150 m². Ključna prednost tega projekta je njegova lokacija v ustaljenem naselju Las Cancelas, ki ponuja mirnejše okolje in dostop do skupnih bazenov, kar ni vedno standard pri novih, bolj zgoščenih projektih. Medtem ko omenjeni projekti morda ponujajo sodobnejšo zasnovo ali neposredne razglede na morje, ta nepremičnina izstopa zaradi svoje družinske zasnove, velikosti in praktične bližine vseh dnevnih storitev ter plaže, kar jo umesti med bolj tradicionalne, a zelo funkcionalne možnosti bivanja v Marbelli.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
