Marbella'nın canlı kalbinde yer alan bu yarı müstakil ev, Akdeniz yaşam tarzını modern konforla birleştiriyor. Playa de la Bajadilla'ya sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde bulunan bu konut, şehir olanaklarına kolay erişim sağlarken sakin bir yaşam alanı sunuyor. 204 m²'lik geniş yaşam alanı, 3 yatak odası ve 3 banyosu ile aileler veya tatil evi arayanlar için ideal bir seçenek olarak öne çıkıyor. İyi inşa edilmiş ve bakımlı bir topluluk içinde yer alan bu mülk, güneşli İspanya'da kalıcı bir yaşam veya yatırım fırsatı sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu yarı müstakil ev, Marbella'nın şehir merkezine yakın, hareketli ancak huzurlu bir bölgede konumlanmıştır. Sahile ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırırken, AP-7 otoyoluna hızlı erişim sayesinde bölgedeki diğer önemli noktalara ulaşım oldukça pratiktir. Konumu, hem şehir yaşamının canlılığını hem de denize yakınlığın sunduğu sakinliği bir arada yaşamak isteyenler için dengeli bir yaşam sunar.
Günlük ihtiyaçlarını yürüme mesafesinde karşılamak isteyen, hem şehir olanaklarına yakın hem de denize kolay ulaşım imkanı arayan bireyler için bu mülk uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Geniş iç hacmi, terasları ve aile yaşantısına uygun düzenlemesi ile konforlu bir yaşam standardı hedeflenmektedir. Ayrıca, iyi durumdaki yapısı ve potansiyel yenileme seçenekleri ile kişisel zevklere göre uyarlanabilir bir yaşam alanı sağlamaktadır.
1987 yılında inşa edilmiş olan bu yarı müstakil ev, mevcut haliyle yaşanabilir durumda olup, iyi bir bakım geçmişine sahiptir. Yapısal olarak sağlam ve işlevseldir; ancak, modern standartlara veya kişisel tercihlere göre güncellenme potansiyeli bulunmaktadır. İnşaatın tamamlanmış olması, taşınma veya yatırım amaçlı kullanıma hemen hazır olduğu anlamına gelir, bu da projenin planlama ve inşaat aşamalarının tamamlandığını göstermektedir.
Bu mülk, müstakil bir villa veya apartman dairesi değildir; yarı müstakil bir yapıya sahiptir. Geniş bir araziye sahip kişisel bir bahçe alanı sunmamaktadır, ancak özel bir avlu ve ortak kullanım alanlarına erişim mevcuttur. Mülkün kendisi denize tam cepheden bakmamaktadır, ancak yakın çevreden deniz manzarası yakalanabilmektedir. Ayrıca, bu projenin sunduğu olanaklar arasında özel havuz bulunmamaktadır; bunun yerine ortak havuzlar mevcuttur.
Ref: VL583870
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, aktif bir şehir yaşamını tercih eden, ancak aynı zamanda denize yakınlığı ve sakin bir komşuluk ortamını da önemseyen alıcılar için uygundur. Sahile ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, araba bağımlılığını azaltmak isteyenler için idealdir. Özellikle çocuklar için okullara yakınlığı, aileler için pratik bir yaşam alanı sunar. Ayrıca, 1987'de inşa edilmiş olması ve iyi durumda olması, hızlı bir şekilde taşınmak isteyen veya mülkü kendi zevkine göre modernize etmek isteyen yatırımcılar için cazip olabilir. Yıl boyunca ılıman iklimi ve 3.856 saatlik güneş ışığı süresi, kış aylarında bile Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygun bir ortam yaratır. Golf tutkunları için de bölgede çok sayıda golf sahasına yakınlığı ek bir avantajdır.
Bu yarı müstakil evde genel olarak yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Zeminlerde bulunan mermer döşeme, hem dayanıklı hem de estetik bir görünüm sunar. Tüm odalarda bulunan ankastre dolaplar, depolama alanı sağlarken mekanı daha düzenli tutmaya yardımcı olur. Soğuk ve sıcak hava sağlayan klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sunar. Salonundaki şömine ise özellikle kış aylarında sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratır. Bağımsız mutfak, fonksiyonel bir kullanım alanı sunarken, evin genel tasarımına uyum sağlar. Pencere ve kapıların kalitesi, ses yalıtımı ve enerji verimliliği açısından önemlidir. Mutfak ve banyolardaki armatürler ve seramikler, kullanım amacına uygun olarak seçilmiştir. Yapısal olarak sağlam temellere oturan ev, zaman içinde yapılan bakımlarla güncel tutulmuştur.
Bu yarı müstakil ev için başlangıç fiyatı 620.000 € olarak belirlenmiştir. Mülk, 3 yatak odası ve 3 banyoya sahip olup, toplam 204 m² yaşam alanına sahiptir. Projede farklı özelliklere sahip başka birimler bulunmamaktadır; bu, sunulan fiyatın bu spesifik konut için geçerli olduğu anlamına gelir. Yapısal durumu nedeniyle ek bir tadilat veya modernizasyon gerektirebilecek olası maliyetler, toplam yatırım tutarını etkileyebilecek bir faktördür. Şu an itibarıyla konut kullanıma hazırdır ve satışa sunulmuştur. Fiyatlandırma, konum, büyüklük ve mevcut olanaklar dikkate alınarak belirlenmiştir.
Marbella'nın hareketli şehir yaşamının içinde, ancak aynı zamanda sakin bir atmosfer sunan Las Cancelas yerleşim bölgesinde bulunan bu yarı müstakil ev, günlük yaşam için pratik bir merkez sunar. Sabahları birkaç adımda ulaşabileceğiniz süpermarketlerden taze ürünler alabilir, 234 metre ötedeki eczaneden ihtiyaçlarınızı giderebilirsiniz. Çocuklar için okullar da yürüme mesafesinde yer alır, bu da aileler için günlük rutinleri oldukça kolaylaştırır. Akşamları ise 138 restoran seçeneği arasından damak zevkinize uygun birini seçebilir veya 25 kafeden birinde dinlenebilirsiniz. Apartman dairesi gibi site yaşamının getirdiği sosyal etkileşim ve güvenlik hissini sunarken, müstakil ev hissini veren özel terasları ve avlusu ile de yaşam alanınızı genişletir. Kış aylarında bile 19.2°C'lik ortalama sıcaklık, yılın büyük bölümünde dışarıda vakit geçirme olanağı sunar.
Marbella'nın şehir merkezine yakınlığı sayesinde bu konut, canlı bir sosyal çevreye sahiptir. Sadece 234 metre uzaklıktaki süpermarketler, günlük alışverişi kolaylaştırırken, 8 metredeki eczane acil ihtiyaçlar için hızlı çözüm sunar. 138 restoran, 25 kafe ve çeşitli bankalar ile mağazalar, bölgenin sunduğu olanakların çeşitliliğini gösterir. 996 metre mesafedeki hastane ve çevresindeki sağlık merkezleri, kapsamlı bir sağlık hizmeti ağına erişim sağlar. Okullara yürüme mesafesinde olması, çocuklu aileler için büyük bir avantajdır. Toplu taşıma ağı da gelişmiştir; 50 otobüs durağı ve 11 farklı hat, şehir içinde ve çevresinde kolay ulaşım imkanı sunar. Kıyı şeridinde yer alan bu bölge, yıl boyunca ılıman iklimi ve bol güneş ışığı ile aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu proje haritası, Marbella'nın güney kıyısındaki konumunu göstermektedir. Projenin, şehir merkezine, sahile ve çeşitli olanaklara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita, Playa de la Bajadilla'ya olan mesafeyi ve çevredeki ana yollara olan bağlantıları görselleştirmektedir. Ayrıca, yakındaki golf sahaları, okullar ve sağlık tesisleri gibi önemli noktalar da harita üzerinde işaretlenmiştir. Bu görsel, projenin stratejik konumunu ve bölgenin sunduğu yaşam tarzını anlamak için bir rehber niteliğindedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu mülk, Endülüs'ün turistik açıdan önemli şehirlerinden Marbella'da yer almaktadır. Málaga'ya (47 km) ve Algeciras'a (66 km) yakınlığı, bölgenin kültürel ve ticari merkezlerine kolay erişim sağlar. Daha uzak mesafedeki Jerez de la Frontera (113 km) gibi şehirler de günübirlik geziler için düşünülebilir. Marbella'nın kendisi, 114.3 km²'lik alanı ve yaklaşık 160.000 kişilik nüfusu ile Costa del Sol'un önde gelen yerleşim yerlerinden biridir. Bölge, turizm odaklı yapısı ve gelişmiş altyapısı ile bilinir. Bu proje, hem yerel olanaklara yakınlığı hem de büyük şehirlere olan erişilebilirliği ile bölgesel bir merkezde konumlanmıştır.
Bu mülk, ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafede olup, yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na 39 km'lik mesafesi, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarketlere 234 metre, eczaneye ise sadece 8 metre uzaklıkta olması günlük ihtiyaçların hızla karşılanmasını sağlar. Bölgedeki 6 golf sahasına olan yakınlığı (en yakını 6 km), golf tutkunları için cazip bir seçenektir. Elektrikli araç şarj istasyonuna 2.1 km'lik mesafe de çevre dostu ulaşım seçeneklerini destekler. Ayrıca, 11 toplu taşıma hattı ve 50 durağın varlığı, araca bağımlı olmadan da bölgeyi keşfetme imkanı sunar.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca 19.2°C ortalama sıcaklığı ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar. Yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan bölge, özellikle kış aylarında bile keyifli vakit geçirme imkanı tanır. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Mülkün bulunduğu yükseklik (29 metre), deniz seviyesine yakınlığı sayesinde ılıman bir iklim sunarken, hafif eğimli arazisi (sahile %1.7 eğim) hem deniz manzarası hem de kolay ulaşım sağlar. Bölgedeki bitki örtüsü, tipik Akdeniz florasını yansıtırken, çevredeki dağlar farklı bir doğal peyzaj sunar. Bu iklim koşulları, açık hava etkinlikleri ve yıl boyunca süren aktif bir yaşam için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, Costa del Sol'un en güzel plajlarından bazılarına ev sahipliği yapmaktadır. Bu projeye en yakın olan Playa de la Bajadilla, sadece 738 metre uzaklıktadır. Ayrıca, 10 Mavi Bayrak ödüllü plajın bölgede bulunması, denizin ve plajların kalitesini kanıtlar niteliktedir. Casanoble Beach (2.4 km) ve La Fontanilla (2.9 km) gibi diğer popüler plajlar da kolayca erişilebilir. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi dünya standartlarında sahalar yakındadır. Spor aktiviteleri için 415'in üzerinde spor tesisi mevcuttur; bölgedeki spor merkezleri ve yüzme havuzları (Supera Miraflores ve Piscina municipal gibi) aktif bir yaşam tarzını destekler. Marina la Bajadilla (1.0 km) ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu mülk, Endülüs'ün turistik açıdan önemli şehirlerinden Marbella'da yer almaktadır. Málaga'ya (47 km) ve Algeciras'a (66 km) yakınlığı, bölgenin kültürel ve ticari merkezlerine kolay erişim sağlar. Daha uzak mesafedeki Jerez de la Frontera (113 km) gibi şehirler de günübirlik geziler için düşünülebilir. Marbella'nın kendisi, 114.3 km²'lik alanı ve yaklaşık 160.000 kişilik nüfusu ile Costa del Sol'un önde gelen yerleşim yerlerinden biridir. Bölge, turizm odaklı yapısı ve gelişmiş altyapısı ile bilinir. Bu proje, hem yerel olanaklara yakınlığı hem de büyük şehirlere olan erişilebilirliği ile bölgesel bir merkezde konumlanmıştır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella'da bulunan bu yarı müstakil ev, Nikki Living (vanaf €450,000), Residencial Albatros XV (vanaf €471,000) ve Armonia (vanaf €440,000) gibi bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, daha geniş bir yaşam alanı (204 m²) ve daha fazla yatak odası (3) sunmaktadır. Fiyatı (620.000 €), bu ek alan ve özellikler göz önüne alındığında, bölgedeki benzer konumdaki müstakil veya yarı müstakil evler için ortalama bir seviyededir. Örneğin, Nikki Living gibi projeler genellikle daha modern apartman daireleri veya küçük evler sunarken, bu proje daha geleneksel bir aile evi yapısını temsil eder. Armonia ve Albatros XV gibi projeler de genellikle apartman veya teraslı ev konseptinde olup, bu mülkün sunduğu yarı müstakil yaşam biçimi ve özel dış alanları (teraslar, avlu) ile farklılaşır. Konum itibarıyla, bu proje sahile ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkar; bu, birçok yeni projenin biraz daha dış mahallelerde yer aldığı düşünüldüğünde önemli bir avantajdır. Bölgedeki konut piyasası çeşitlilik gösterse de, bu mülk, şehir merkezine yakınlığı, sunduğu alan ve mevcut durumuyla belirli bir alıcı kitlesine hitap etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
