이곳은 Marbesa, Málaga의 Camojan Business Center 1층에 위치한 56 m² 규모의 즉시 입주 가능한 사무 공간입니다. 2005년에 준공된 이 부동산 매물은 침실 0개와 욕실 1개를 갖추고 있습니다. 고정 호가 €395,000으로, 잘 자리 잡은 업무 공간을 찾는 전문가들에게 독특한 기회를 제공합니다. 이 사무실은 현재 의료·미용 상담용으로 개조되어 있지만 다양한 사업 용도로 활용 가능성이 뛰어납니다. 위치상 도보 거리 내 필수 편의시설이 있고 주변 지역으로의 접근성도 우수합니다.
광역 Costa del Sol 지역의 다른 상업 매물과 비교하면, Marbesa의 이 사무실은 뚜렷한 가치 제안을 지닙니다. Torre del Mar의 Aquamar, Mijas의 Lantana Residencial, Estepona의 Etherna Homes 2 같은 프로젝트가 €205,000~€269,950부터 시작하는 주거 개발인 반면, 이 부동산 매물은 상업 자산입니다. €395,000의 고정 호가는 주거 유닛이 아닌 확립된 비즈니스 센터 내 사무 공간으로서의 구체적 기능을 반영합니다. Marbesa 위치는 편의시설에 즉시 접근할 수 있으며, Marbella 중심가(12 km)까지의 거리도 유사한 주거 지역 대비 가깝습니다. 즉시 입주 가능한 상태와 전용 욕실 같은 구체적 편의시설은 기본 상업 셸 유닛과 차별화되며, 바로 운영 가능한 공간이 필요한 전문가를 겨냥합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Marbesa, Málaga에 위치한 이 사무실은 해안과 개발된 도시 환경이 가까운 이점을 누립니다. 레스토랑, 카페, 약국 및 은행 등 필수 서비스를 포함한 수많은 편의시설이 도보 거리 내에 있습니다. 이 지역은 접근성과 비교적 차분한 업무 환경 사이의 균형을 제공합니다.
전문적 용도로 설계된 이 사무 공간은 전용 상담실 또는 업무 공간이 필요한 사업체에 적합합니다. 기존 배치에는 리셉션, 대기 공간, 상담실, 소형 주방, 샤워 시설을 갖춘 전용 욕실이 포함되어 있습니다. 실용적인 설계로 치료, 치과, 미용 또는 일반 컨설팅 등의 서비스를 즉시 시작할 수 있습니다.
이 사무실은 2005년에 준공되었으며 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 신축 분양은 아니지만, 즉시 업무용으로 사용할 수 있도록 잘 관리되고 개조되어 왔습니다. 안정적인 비즈니스 센터 내 자리 잡은 상업 공간으로, 새 소유주에게 즉시 이용 가능합니다.
이 부동산 매물은 전용 상업 사무 공간으로 용도 지정 및 설계되어 있어 주거용 전환이나 사용이 불가능합니다. 통합된 주방 구역 외에 추가 창고 시설은 포함되어 있지 않으며, 주차는 개별 배정이 아닌 비즈니스 센터의 일반 운영 방침에 따릅니다.
이 사무 공간은 Costa del Sol의 최고 입지를 찾는 개인 전문가나 소규모 사업자에게 적합합니다. 욕실이 딸린 전용 상담 공간이 유리한 의료 미용, 물리치료, 심리학, 컨설팅 분야의 개원이나 확장을 계획하는 분들께 알맞습니다. 즉시 임대 운영이 가능하다는 점에서 즉각적인 수익 잠재력을 지닌 상업 부동산을 찾는 투자자에게도 좋은 선택입니다. 편의시설과의 근접성, 잘 연결된 업무 환경을 중시하면서 대규모 리모델링이 필요 없는 전문가에게 실용적인 매물입니다.
2005년에 지어진 이 사무실은 의료·미용 상담용으로 정비된 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 홀, 대기실, 상담 공간, 소형 주방 구역, 샤워 시설을 갖춘 전용 욕실로 구성된 실용적인 배치를 자랑합니다. 전용 화장실은 공용 시설을 이용해야 하는 센터 내 다른 유닛과 차별화되는 주요 특징입니다. 마감재는 욕실의 유리 세면대 등 전문 서비스 환경에 걸맞은 현대적 요소를 갖추고 있습니다. 인프라는 다양한 전문 서비스의 즉시 이용을 지원합니다.
이 사무 공간은 고정 가격 €395,000에 매물되어 있습니다. 이 가격은 부동산 매물의 안정적인 상태와 인지도 있는 비즈니스 센터 내 위치를 반영합니다. 기존 건물(상업 부동산)이므로 건설 단계에 따른 가격 변동은 없습니다. 즉시 입주 가능한 상태로, 신축 분양에서 따르는 대기 기간 없이 바로 사용할 수 있어 예비 구매자에게 명확하고 즉각적인 투자 기회를 제공합니다.
Málaga 내 지역인 Marbesa는 전문 활동에 활기찬 환경을 제공합니다. 이 사무 공간은 접근성과 전문적인 분위기로 유명한 Camojan Business Center에 자리하고 있습니다. 인근에는 수많은 레스토랑, 카페, 은행, 약국 등 다양한 편의시설이 모두 도보로 이용 가능합니다. 이러한 도시 환경은 고객과 직원 모두에게 편의를 보장합니다. 직선 거리로 1.2 km 미만에 있는 Playa de Artola 같은 인기 해변과의 근접성은 Costa del Sol에서 자주 찾는 라이프스타일 요소를 더해 줍니다. 전문가에게 인근에 초등학교 41곳, 중등학교 28곳, 의료 센터 5곳이 있다는 점은 잘 갖춰진 커뮤니티를 시사합니다. 이 지역은 대중교통 이용이 용이하여 이동이 자유로운 라이프스타일을 지원합니다.
Marbesa는 도시적 편의와 해안 근접성을 결합하여 전문 활동에 균형 잡힌 환경을 제공합니다. Camojan Business Center는 경비 서비스를 갖춘 전문적인 환경을 제공하며, 배타적이면서도 연결성이 좋은 지역에 자리합니다. 이곳의 일상은 비즈니스 점심이나 고객 미팅에 용이하도록 수많은 레스토랑과 카페가 가까이에 있다는 것을 의미합니다. 약국, 은행 등 필수 서비스도 몇 걸음 거리에 있습니다. 이 지역은 50개 정류장과 11개 노선으로 대중교통이 잘 갖춰져 있어 직원과 고객 모두 접근하기 쉽습니다. Playa de Artola(1.2 km) 등 인근 해변은 일상의 즐거운 휴식을 제공합니다. 이 입지는 차분하고 배타적인 분위기와 Costa del Sol의 활기 사이의 균형을 이룹니다.
이 지도는 Marbesa 지역을 보여주며 Camojan Business Center 내 사무실의 위치를 강조합니다. 해변, 골프장, 필수 서비스와의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있어, Costa del Sol의 이 위치가 제공하는 편의와 라이프스타일 혜택을 한눈에 보여 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Marbesa는 Costa del Sol 연안의 전략적 위치에 자리하며 주요 지역 중심지와 가깝습니다. Marbella에서 12 km, Málaga에서 40 km 거리로, 두 도시 모두 풍부한 서비스와 문화 명소를 갖춘 중요한 도시 허브입니다. 이러한 입지 덕분에 거주자와 전문가들은 더 집중된 업무 환경에 있으면서도 대도시의 편의시설을 누릴 수 있습니다. 이 지역은 관광지로 유명하며 52개의 호텔과 충분한 숙박 수용력을 갖춰 방문객과 비즈니스 여행객을 위한 기반 시설이 잘 구축되어 있습니다.
이 사무실은 Marbesa, Málaga의 편리한 위치에 있습니다. Playa de Artola에서 1.1 km, Playa de Cabopino에서 1.6 km, Playa de Calahonda에서 2.1 km 거리로 여러 해변이 가까이 있습니다. 전문가에게 필수 서비스도 가까워, 슈퍼마켓은 490 m, 약국은 1.6 km, 병원은 6.4 km 거리에 있습니다. 골프 애호가는 1.6 km 거리의 Cabopino Golf 등 여러 골프장을 인근에서 이용할 수 있습니다. 부동산 매물은 Málaga-Costa del Sol Airport(AGP)에서 약 31 km 떨어져 있습니다. 대중교통은 50개 정류장과 11개 노선이 이 지역을 커버하며, 전기차 충전은 3.6 km 이내에서 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa는 Costa del Sol 특유의 지중해성 기후의 혜택을 누립니다. 이 지역의 연평균 기온은 18.8°C로 연중 쾌적한 환경을 자랑합니다. 수영 시즌은 보통 5개월 지속되며 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 해발 17 m에 위치해 인근의 평평한 해변으로 완만한 경사를 이룹니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 누려 연중 대부분 야외 활동과 여유로운 라이프스타일에 적합합니다. 연간 지역 공휴일은 32일입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Marbesa의 이 위치는 해안 레저 활동에 탁월한 접근성을 제공합니다. Playa de Artola(1.2 km), Playa de Cabopino(1.6 km), Playa de Calahonda(2.1 km) 등 여러 해변이 가까이 있습니다. 골프 애호가는 Cabopino Golf(1.6 km), Santa María Golf & Country Club(2.5 km), Greenlife Golf Marbella(2.6 km) 등 인근의 여러 골프장을 이용할 수 있습니다. 1.3 km 거리의 Don Carlos Tennis Club 등 스포츠 시설도 접근 가능합니다. 1.8 km 거리의 Puerto Cabopino 마리나는 해양 활동 옵션을 제공합니다. 이 지역은 여가와 휴양을 위한 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.7°C | 61 mm |
| 2월 | 13.5°C | 41 mm |
| 3월 | 14.7°C | 125 mm |
| 4월 | 16.4°C | 59 mm |
| 5월 | 19.5°C | 23 mm |
| 6월 | 23.0°C | 7 mm |
| 7월 | 25.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 7 mm |
| 9월 | 23.5°C | 26 mm |
| 10월 | 20.2°C | 72 mm |
| 11월 | 16.0°C | 71 mm |
| 12월 | 13.8°C | 66 mm |
평탄
Ref: VL910987
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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