Dette er et indflytningsklart kontor på 56 m², beliggende i stueetagen i Camojan Business Center i Marbesa, Málaga. Boligen, færdiggjort i 2005, har 0 soveværelser og 1 badeværelse. Med en fast udbudspris på €395.000 udgør den en særlig mulighed for professionelle, der søger en velbeliggende arbejdsplads. Kontoret er i øjeblikket indrettet til medicinsk-æstetiske konsultationer, men rummer alsidige muligheder for forskellige forretningsformål. Beliggenheden giver adgang til væsentlige faciliteter i gåafstand og god forbindelse til de omkringliggende områder.
Sammenlignet med andre erhvervstilbud i den bredere Costa del Sol-region udgør dette kontor i Marbesa et tydeligt værditilbud. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona er boligudviklinger med priser fra €205.000 til €269.950, er denne ejendom en erhvervsejendom. Dens faste udbudspris på €395.000 afspejler dens specifikke funktion som kontorlokale i etableret erhvervscenter snarere end en boligenhed. Beliggenheden Marbesa tilbyder øjeblikkelig adgang til faciliteter og ligger tættere på Marbellas centrum (12 km), end nogle af disse sammenlignelige boligområder gør på deres respektive bycentre. Ejendommens indflytningsklare stand og dens specifikke faciliteter, såsom et privat badeværelse, adskiller den fra rå erhvervsskaller og henvender sig til professionelle, der kræver et lokale, der er klar til brug.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Marbesa, Málaga, nyder dette kontor nærhed til kysten og et udviklet bymiljø. Det ligger i gåafstand fra talrige faciliteter, herunder restauranter, caféer og væsentlige tjenester som apoteker og banker. Området tilbyder en balance mellem tilgængelighed og et relativt roligt erhvervsmiljø.
Designet til professionel brug, er denne kontorlejlighed velegnet til virksomheder, der kræver et dedikeret konsultations- eller driftsområde. Den eksisterende planløsning omfatter en reception, venteværelse, konsultationsrum, et lille køkken og et privat badeværelse med bruser. Det funktionelle design understøtter øjeblikkelig ibrugtagning for tjenester som terapi, tandlægebehandling, æstetik eller generel rådgivning.
Kontoret blev færdiggjort i 2005 og tilbydes i indflytningsklar stand. Selvom det ikke er et nybyggeri, er boligen blevet vedligeholdt og tilpasset til øjeblikkelig professionel brug. Den udgør et etableret erhvervslokale i et konsolideret erhvervscenter, med øjeblikkelig tilgængelighed for nye ejere.
Denne ejendom er af hensyn til zonering og indretning udelukkende beregnet som erhvervskontor; den er ikke egnet til boligomdannelse eller boligbrug. Den omfatter ikke yderligere lagerfaciliteter ud over det integrerede køkkenområde, og parkeringsforhold afhænger af erhvervscentrets generelle bestemmelser frem for privat tildeling.
Dette kontor egner sig til en selvstændig professionel eller en lille virksomhedsejer, der søger en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Det er velegnet til dem, der etablerer eller udvider en praksis inden for områder som medicinsk æstetik, fysioterapi, psykologi eller rådgivning, hvor et dedikeret, privat konsultationsområde med badeværelse er en fordel. Ejendommen er også et godt valg for investorer, der søger erhvervsejendomme med øjeblikkelig indtjeningspotentiale, givet dens klarhed til ibrugtagning. Professionelle, der værdsætter nærhed til faciliteter og et velforbundet erhvervsmiljø, uden behov for omfattende renovering, vil finde dette tilbud praktisk.
Kontoret, opført i 2005, præsenteres i indflytningsklar stand, indrettet til medicinsk-æstetiske konsultationer. Det har en funktionel planløsning med entré, venteværelse, konsultationsområde, et lille køkkenområde og et privat badeværelse med bruser. Det private toilet er en bemærkelsesværdig detalje, der adskiller det fra andre enheder i centret, som kan have fælles faciliteter. Finishen omfatter moderne elementer, såsom en glasvask på badeværelset, i overensstemmelse med et professionelt servicemiljø. Infrastrukturen understøtter øjeblikkelig brug for en række professionelle tjenester.
Kontoret er listet til en fast pris på €395.000. Denne pris afspejler boligens etablerede stand og dens beliggenhed i et anerkendt erhvervscenter. Som en brugt bolig (erhvervsejendom) er der ingen prisvariation baseret på byggefaser. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er tilgængelig for øjeblikkelig ibrugtagning og brug, uden nogen ventetid forbundet med nybyggerier. Dette giver en klar og øjeblikkelig investeringsmulighed for potentielle købere.
Marbesa, et område i Málaga, tilbyder et dynamisk miljø for professionelle aktiviteter. Dette kontor ligger i Camojan Business Center, en lokation kendt for sin tilgængelighed og professionelle atmosfære. Nærområdet er præget af en række faciliteter, herunder talrige restauranter, caféer, banker og apoteker, som alle kan nås til fods. Dette bymiljø sikrer bekvemmelighed for både kunder og medarbejdere. Nærheden til populære strande som Playa de Artola, mindre end 1,2 km i luftlinje, tilføjer et livsstilselement, der ofte efterspørges på Costa del Sol. For professionelle indikerer tilstedeværelsen af 41 grundskoler og 28 videregående skoler samt 5 sundhedscentre i nærheden et velforsynet lokalsamfund. Området understøtter en mobil livsstil med lettilgængelige muligheder for offentlig transport.
Marbesa tilbyder et afbalanceret miljø for professionelt liv, der forener byens bekvemmeligheder med kystnærhed. Camojan Business Center tilbyder et professionelt miljø med concierge-service, beliggende i et eksklusivt men velforbundet område. Hverdagen her betyder, at talrige restauranter og caféer er inden for rækkevidde, hvilket letter forretningsfrokoster eller kundemøder. Væsentlige tjenester som apoteker og banker ligger også få skridt væk. Området betjenes godt af offentlig transport med 50 stoppesteder og 11 linjer, hvilket gør det tilgængeligt for medarbejdere og kunder. De nærliggende strande, såsom Playa de Artola (1,2 km), tilbyder en behagelig pause fra arbejdet. Beliggenheden balancerer en rolig, eksklusiv atmosfære med Costa del Sols livlighed.
Dette kort viser Marbesa-området og fremhæver kontorets placering i Camojan Business Center. Det illustrerer nærheden til strande, golfbaner og væsentlige tjenester og giver en visuel kontekst for den bekvemmelighed og de livsstilsfordele, som denne beliggenhed på Costa del Sol tilbyder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbesa er strategisk placeret langs Costa del Sol med nærhed til større regionale centre. Det ligger 12 km fra Marbella og 40 km fra Málaga, to betydningsfulde bymæssige knudepunkter med omfattende tjenester og kulturelle seværdigheder. Denne positionering gør det muligt for beboere og professionelle at nyde fordelene ved disse større byer, mens de opholder sig i et mere erhvervsorienteret miljø. Regionen er kendt for sin turisme med 52 hoteller og rigelig overnatningskapacitet, hvilket indikerer en veletableret infrastruktur for besøgende og forretningsrejsende.
Kontoret ligger belejligt i Marbesa, Málaga. Det ligger 1,1 km fra Playa de Artola, 1,6 km fra Playa de Cabopino og 2,1 km fra Playa de Calahonda, så flere strande er inden for nem rækkevidde. For professionelle er væsentlige tjenester tæt på: et supermarked ligger 490 meter væk, et apotek 1,6 km væk og et hospital 6,4 km væk. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, herunder Cabopino Golf 1,6 km væk. Ejendommen ligger ca. 31 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP). Offentlig transport er godt repræsenteret med 50 stoppesteder og 11 linjer, der betjener området, og opladning af elbiler er muligt inden for 3,6 km.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa nyder godt af det middelhavsklima, der er karakteristisk for Costa del Sol. Området har en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 °C, hvilket bidrager til et behageligt miljø hele året rundt. Badesæsonen varer typisk 5 måneder, med vandtemperaturer på 20 °C eller derover. Lokationen ligger 17 meter over havets overflade og byder på en blid hældning mod de nærliggende flade strande. Regionen nyder rigeligt solskin, som fremmer udendørs aktiviteter og en afslappet livsstil størstedelen af året. Der er 32 lokale helligdage om året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Marbesa giver fremragende adgang til kystaktiviteter. Flere strande ligger i nærheden, herunder Playa de Artola (1,2 km), Playa de Cabopino (1,6 km) og Playa de Calahonda (2,1 km). For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, såsom Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) og Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Sportsfaciliteter er også tilgængelige, med Don Carlos Tennis Club beliggende 1,3 km væk. Lystbådehavnen Puerto Cabopino ligger 1,8 km væk og giver muligheder for vandsportsaktiviteter. Området er godt udstyret til rekreation og afslapning.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 61 mm |
| Februar | 13.5°C | 41 mm |
| Marts | 14.7°C | 125 mm |
| April | 16.4°C | 59 mm |
| Maj | 19.5°C | 23 mm |
| Juni | 23.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 26 mm |
| Oktober | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| December | 13.8°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL910987
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR