Detta är en inflyttningsklar kontorslokal på 56 m², belägen på bottenvåningen i Camojan Business Center i Marbesa, Málaga. Fastigheten, färdigställd 2005, har 0 sovrum och 1 badrum. Med ett fast begärt pris på €395 000 utgör den en distinkt möjlighet för yrkesverksamma som söker en välbelägen arbetsplats. Kontoret är för närvarande anpassat för medicinskt-estetiska konsultationer men erbjuder mångsidig potential för olika företagsändamål. Läget ger tillgång till grundläggande tjänster inom gångavstånd och god anslutning till omgivande områden.
Jämfört med andra kommersiella erbjudanden i den bredare Costa del Sol-regionen presenterar detta kontor i Marbesa ett distinkt värdeerbjudande. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona är bostadsutvecklingar med priser från €205 000 till €269 950, är denna fastighet en kommersiell tillgång. Det fasta begärda priset på €395 000 återspeglar dess specifika funktion som kontorslokal i ett etablerat affärscenter, snarare än som en bostadsenhet. Läget i Marbesa erbjuder omedelbar tillgång till bekvämligheter och ligger närmare centrala Marbella (12 km) än vad vissa av dessa jämförbara bostadsområden kan göra i förhållande till sina respektive stadskärnor. Fastighetens inflyttningsklara skick och dess specifika bekvämligheter, som ett privat badrum, skiljer den från råa kommersiella skal, och riktar sig till yrkesverksamma som kräver en driftsklar lokal.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i Marbesa, Málaga, har detta kontor fördelen av närhet till kusten och en utvecklad urban miljö. Det ligger inom gångavstånd från ett flertal bekvämligheter, inklusive restauranger, caféer och grundläggande tjänster som apotek och banker. Området erbjuder en balans mellan tillgänglighet och en relativt lugn företagsmiljö.
Utformat för professionellt bruk är denna kontorslokal lämplig för företag som kräver ett dedikerat konsultations- eller verksamhetsområde. Den befintliga planlösningen omfattar ett receptionsområde, väntrum, konsultationsrum, ett litet kök och ett privat badrum med dusch. Den funktionella designen stödjer omedelbar användning för tjänster som terapi, tandvård, estetik eller allmän konsultverksamhet.
Kontoret färdigställdes 2005 och erbjuds i inflyttningsklart skick. Även om det inte är en nyproduktion har fastigheten underhållits och anpassats för omedelbar professionell användning. Den utgör en etablerad kommersiell lokal inom ett konsoliderat affärscenter och erbjuder omedelbar tillgänglighet för nya ägare.
Denna fastighet är exklusivt zonlagd och utformad som kommersiell kontorslokal; den är inte lämpad för omvandling till eller användning som bostad. Den omfattar inga ytterligare förvaringsutrymmen utöver det integrerade köksområdet, och parkeringsarrangemang beror på affärscentrets allmänna bestämmelser snarare än privat allokering.
Denna kontorslokal passar en fristående yrkesverksamhet eller en småföretagare som söker en topplacering på Costa del Sol. Den är lämplig för den som startar eller utökar en praktik inom områden som medicinsk estetik, sjukgymnastik, psykologi eller konsultverksamhet, där ett dedikerat, privat konsultationsutrymme med badrum är fördelaktigt. Fastigheten passar också investerare som söker kommersiella fastigheter med omedelbar inkomstpotential, med tanke på dess beredskap för bruk. Yrkesverksamma som värdesätter närhet till bekvämligheter och en väl förbunden företagsmiljö, utan behov av omfattande renovering, kommer att finna detta erbjudande praktiskt.
Kontoret, byggt 2005, presenteras i inflyttningsklart skick, iordningställt för medicinskt-estetiska konsultationer. Det har en funktionell planlösning med hall, väntrum, konsultationsutrymme, ett litet köksområde och ett privat badrum utrustat med dusch. Det privata badrummet är ett anmärkningsvärt drag som skiljer det från andra enheter i centret som kan ha delade faciliteter. Finishen omfattar moderna element, som ett handfat i glas i badrummet, i linje med en professionell servicemiljö. Infrastrukturen stödjer omedelbar användning för en rad professionella tjänster.
Kontorslokalen är listad till ett fast pris på €395 000. Detta pris återspeglar fastighetens etablerade skick och dess läge inom ett erkänt affärscenter. Som en begagnad bostad (kommersiell fastighet) finns ingen prisvariation baserad på byggnadsfaser. Fastigheten är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbar användning, utan någon väntetid kopplad till nyproduktion. Detta erbjuder en tydlig och omedelbar investeringsmöjlighet för potentiella köpare.
Marbesa, ett område inom Málaga, erbjuder en dynamisk miljö för professionella aktiviteter. Denna kontorslokal ligger i Camojan Business Center, en plats känd för sin tillgänglighet och professionella atmosfär. Den omedelbara närheten kännetecknas av en mängd bekvämligheter, inklusive många restauranger, caféer, banker och apotek, alla nåbara till fots. Denna urbana miljö säkerställer bekvämlighet för både klienter och anställda. Närheten till populära stränder som Playa de Artola, mindre än 1,2 km fågelvägen, tillför ett livsstilselement som ofta efterfrågas på Costa del Sol. För yrkesverksamma indikerar närvaron av 41 grundskolor och 28 högstadieskolor, samt 5 vårdcentraler i närheten, ett väl försett samhälle. Området stödjer en mobil livsstil med lättillgängliga kollektivtrafikalternativ.
Marbesa erbjuder en balanserad miljö för arbetslivet, som förenar urban bekvämlighet med kustnära läge. Camojan Business Center erbjuder en professionell miljö med conciergeservice, beläget i ett exklusivt men välförbundet område. Livet här innebär att ha många restauranger och caféer inom räckhåll, vilket underlättar affärsluncher eller klientmöten. Grundläggande tjänster som apotek och banker ligger också bara några steg bort. Området trafikeras väl av kollektivtrafik, med 50 hållplatser och 11 linjer, vilket gör det tillgängligt för anställda och klienter. De närliggande stränderna, som Playa de Artola (1,2 km), erbjuder ett behagligt avbrott från arbetet. Läget balanserar en lugn, exklusiv atmosfär med Costa del Sols puls.
Denna karta visar området Marbesa och lyfter fram kontorets position inom Camojan Business Center. Den illustrerar närheten till stränder, golfbanor och grundläggande tjänster och ger ett visuellt sammanhang för de bekvämligheter och livsstilsfördelar som denna plats på Costa del Sol erbjuder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbesa är strategiskt beläget längs Costa del Sol, med närhet till större regionala centra. Det ligger 12 km från Marbella och 40 km från Málaga, två betydande urbana knutpunkter med omfattande tjänster och kulturella sevärdheter. Denna positionering gör det möjligt för boende och yrkesverksamma att dra nytta av dessa större städers bekvämligheter samtidigt som de vistas i en mer fokuserad företagsmiljö. Regionen är känd för sin turism, med 52 hotell och god hotellkapacitet, vilket indikerar en väletablerad infrastruktur för besökare och affärsresenärer.
Kontoret ligger praktiskt beläget i Marbesa, Málaga. Det ligger 1,1 km från Playa de Artola, 1,6 km från Playa de Cabopino och 2,1 km från Playa de Calahonda, vilket gör flera stränder lättillgängliga. För yrkesverksamma finns grundläggande tjänster nära: en mataffär ligger 490 meter bort, ett apotek 1,6 km bort och ett sjukhus 6,4 km bort. Golfentusiaster har flera banor i närheten, inklusive Cabopino Golf på 1,6 km. Fastigheten ligger cirka 31 km från flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP). Kollektivtrafiken är väl representerad med 50 hållplatser och 11 linjer som betjänar området, och laddningsmöjlighet för elbilar finns inom 3,6 km.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa drar nytta av det medelhavsklimat som kännetecknar Costa del Sol. Området har en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C, vilket bidrar till en behaglig miljö året runt. Badsäsongen varar vanligtvis i 5 månader, med vattentemperaturer på 20°C eller högre. Beläget på en höjd av 17 meter över havet erbjuder platsen en mjuk lutning mot de närliggande platta stränderna. Regionen njuter av riklig sol, vilket gynnar utomhusaktiviteter och en avslappnad livsstil under större delen av året. Lokala helgdagar uppgår till 32 per år.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget i Marbesa erbjuder utmärkt tillgång till kustnära fritidsaktiviteter. Flera stränder ligger i nära närhet, inklusive Playa de Artola (1,2 km), Playa de Cabopino (1,6 km) och Playa de Calahonda (2,1 km). För golfentusiaster finns flera banor i närheten, som Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) och Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Sportanläggningar är också tillgängliga, med Don Carlos Tennis Club beläget 1,3 km bort. Marina Puerto Cabopino ligger 1,8 km bort och erbjuder möjligheter för vattenaktiviteter. Området är väl utrustat för rekreation och avkoppling.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 61 mm |
| Februari | 13.5°C | 41 mm |
| Mars | 14.7°C | 125 mm |
| April | 16.4°C | 59 mm |
| Maj | 19.5°C | 23 mm |
| Juni | 23.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 26 mm |
| Oktober | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| December | 13.8°C | 66 mm |
Platt
Ref: VL910987
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR