Dit is een sleutelklaar kantoor van 56 m², gelegen op de begane grond van het Camojan Business Center in Marbesa, Málaga. De woning, voltooid in 2005, beschikt over 0 slaapkamers en 1 badkamer. Met een vaste vraagprijs van €395.000 biedt het een onderscheidende kans voor professionals die op zoek zijn naar een goed gesitueerde werkruimte. Het kantoor is momenteel ingericht voor medisch-esthetische consultaties, maar biedt veelzijdige mogelijkheden voor uiteenlopende zakelijke doeleinden. De locatie biedt essentiële voorzieningen op loopafstand en een goede verbinding met omliggende gebieden.
Vergeleken met andere commerciële aanbiedingen in de bredere regio Costa del Sol, presenteert dit kantoor in Marbesa een onderscheidende waardepropositie. Terwijl projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona woonprojecten zijn met prijzen vanaf €205.000 tot €269.950, betreft het hier een commercieel vastgoedobject. De vaste vraagprijs van €395.000 weerspiegelt de specifieke functie als kantoorruimte in een gevestigd bedrijfscentrum, in plaats van een wooneenheid. De locatie Marbesa biedt directe toegang tot voorzieningen en ligt dichter bij de kern van Marbella (12 km) dan sommige van deze vergelijkbare woongebieden bij hun respectieve stadscentra. De sleutelklare staat van de woning en specifieke voorzieningen, zoals een privébadkamer, onderscheiden het van kale commerciële units, gericht op professionals die een direct bruikbare ruimte nodig hebben.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Marbesa, Málaga, profiteert dit kantoor van de nabijheid van de kust en een ontwikkeld stedelijk milieu. Het bevindt zich op loopafstand van talrijke voorzieningen, waaronder restaurants, cafés en essentiële diensten zoals apotheken en banken. Het gebied biedt een balans tussen bereikbaarheid en een relatief rustige zakelijke omgeving.
Ontworpen voor professioneel gebruik, is deze kantoorruimte geschikt voor bedrijven die een eigen consultatie- of exploitatiegebied nodig hebben. De bestaande indeling omvat een receptie, wachtruimte, consultruimte, een kleine keuken en een privébadkamer met douche. Het functionele ontwerp ondersteunt onmiddellijk gebruik voor diensten zoals therapie, tandheelkunde, esthetiek of algemene consultancy.
Het kantoor werd voltooid in 2005 en wordt aangeboden in sleutelklare staat. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is de woning onderhouden en aangepast voor direct professioneel gebruik. Het vormt een gevestigde commerciële ruimte binnen een geconsolideerd bedrijfscentrum, met onmiddellijke beschikbaarheid voor nieuwe eigenaren.
Deze woning is exclusief bestemd en ontworpen als commerciële kantoorruimte; deze is niet geschikt voor woonconversie of bewoning. Er zijn geen extra opslagfaciliteiten inbegrepen behalve het geïntegreerde keukengedeelte, en parkeerregelingen zijn afhankelijk van de algemene voorzieningen van het bedrijfscentrum in plaats van een privétoewijzing.
Deze kantoorruimte is geschikt voor een zelfstandige professional of een kleine ondernemer die op zoek is naar een toplocatie aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor wie een praktijk wil oprichten of uitbreiden in vakgebieden zoals medische esthetiek, fysiotherapie, psychologie of consultancy, waar een eigen, privé-consultatieruimte met badkamer voordelig is. De woning is ook een goede keuze voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed voor commercieel gebruik met onmiddellijk inkomstenpotentieel, gezien de directe gereedheid voor gebruik. Professionals die nabijheid van voorzieningen en een goed verbonden zakelijke omgeving belangrijk vinden, zonder dat er ingrijpende renovatie nodig is, zullen dit aanbod praktisch vinden.
Het kantoor, gebouwd in 2005, wordt gepresenteerd in sleutelklare staat, ingericht voor medisch-esthetische consultaties. Het beschikt over een functionele indeling met een hal, wachtkamer, consultruimte, een klein keukengedeelte en een privébadkamer met douche. Het privé-sanitair is een opvallend kenmerk dat het onderscheidt van andere units in het centrum die mogelijk gedeelde faciliteiten hebben. De afwerking omvat moderne elementen, zoals een glazen wastafel in de badkamer, in lijn met een professionele dienstverleningsomgeving. De infrastructuur ondersteunt direct gebruik voor een reeks professionele diensten.
De kantoorruimte wordt aangeboden tegen een vaste prijs van €395.000. Deze prijs weerspiegelt de gevestigde staat van de woning en de locatie binnen een erkend bedrijfscentrum. Als bestaande bouw (commercieel pand) is er geen prijsschommeling op basis van bouwfasen. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor ingebruikname en gebruik, zonder wachttijd zoals bij nieuwbouwprojecten. Dit biedt een duidelijke en onmiddellijke investeringskans voor potentiële kopers.
Marbesa, een gebied binnen Málaga, biedt een dynamische omgeving voor professionele activiteiten. Deze kantoorruimte bevindt zich in het Camojan Business Center, een locatie bekend om zijn bereikbaarheid en professionele sfeer. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een verscheidenheid aan voorzieningen, waaronder talrijke restaurants, cafés, banken en apotheken, allemaal te voet bereikbaar. Deze stedelijke setting garandeert gemak voor zowel klanten als werknemers. De nabijheid van populaire stranden zoals Playa de Artola, minder dan 1,2 km hemelsbreed, voegt een levensstijlelement toe dat vaak gezocht wordt aan de Costa del Sol. Voor professionals wijzen de aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, samen met 5 medische centra in de buurt, op een goed voorziene gemeenschap. Het gebied ondersteunt een mobiele levensstijl met gemakkelijk beschikbaar openbaar vervoer.
Marbesa biedt een evenwichtige omgeving voor het professionele leven, waarin stedelijk gemak wordt gecombineerd met nabijheid van de kust. Het Camojan Business Center biedt een professionele setting met conciërgedienst, gelegen in een exclusief en toch goed verbonden gebied. Het dagelijks leven hier betekent talloze restaurants en cafés binnen handbereik, wat zakenlunches of klantafspraken vergemakkelijkt. Essentiële diensten zoals apotheken en banken bevinden zich eveneens op enkele stappen. Het gebied wordt goed bediend door het openbaar vervoer, met 50 haltes en 11 lijnen, wat het bereikbaar maakt voor werknemers en klanten. De nabijgelegen stranden, zoals Playa de Artola (1,2 km), bieden een aangename onderbreking van het werk. De locatie combineert een rustige, exclusieve sfeer met de levendigheid van de Costa del Sol.
Deze kaart toont het gebied Marbesa, met de positie van het kantoor binnen het Camojan Business Center. Het illustreert de nabijheid van stranden, golfbanen en essentiële diensten, en geeft visuele context aan het gemak en de levensstijlvoordelen die deze locatie aan de Costa del Sol biedt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbesa is strategisch gepositioneerd langs de Costa del Sol, met nabijheid van grote regionale centra. Het ligt op 12 km van Marbella en 40 km van Málaga, twee belangrijke stedelijke knooppunten met uitgebreide diensten en culturele attracties. Deze positionering stelt bewoners en professionals in staat te profiteren van de voorzieningen van deze grotere steden, terwijl zij zich in een meer zakelijk gerichte omgeving bevinden. De regio staat bekend om zijn toerisme, met 52 hotels en ruime accommodatiecapaciteit, wat wijst op een goed ontwikkelde infrastructuur voor bezoekers en zakenreizigers.
Het kantoor is gunstig gelegen in Marbesa, Málaga. Het bevindt zich op 1,1 km van Playa de Artola, 1,6 km van Playa de Cabopino en 2,1 km van Playa de Calahonda, waardoor verschillende stranden binnen handbereik liggen. Voor professionals zijn essentiële diensten dichtbij: een supermarkt bevindt zich op 490 meter, een apotheek op 1,6 km en een ziekenhuis op 6,4 km. Golfliefhebbers hebben meerdere banen in de buurt, waaronder Cabopino Golf op 1,6 km. De woning ligt circa 31 km van Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP). Het openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd met 50 haltes en 11 lijnen die het gebied bedienen, en binnen 3,6 km is een laadpunt voor elektrische auto's beschikbaar.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa profiteert van het Middellandse zeeklimaat dat kenmerkend is voor de Costa del Sol. Het gebied heeft een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C, wat bijdraagt aan een aangename omgeving het hele jaar door. Het zwemseizoen duurt doorgaans 5 maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. Gelegen op een hoogte van 17 meter boven zeeniveau, biedt de locatie een geleidelijke helling richting de nabijgelegen vlakke stranden. De regio geniet van overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan buitenactiviteiten en een ontspannen levensstijl gedurende een groot deel van het jaar. Er zijn jaarlijks 32 lokale feestdagen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Marbesa biedt uitstekende toegang tot kustrecreatie. Verschillende stranden bevinden zich in de nabijheid, waaronder Playa de Artola (1,2 km), Playa de Cabopino (1,6 km) en Playa de Calahonda (2,1 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) en Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Sportvoorzieningen zijn eveneens bereikbaar, met de Don Carlos Tennis Club op 1,3 km. De jachthaven Puerto Cabopino bevindt zich op 1,8 km en biedt mogelijkheden voor watersport. Het gebied is goed uitgerust voor recreatie en ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 61 mm |
| Februari | 13.5°C | 41 mm |
| Maart | 14.7°C | 125 mm |
| April | 16.4°C | 59 mm |
| Mei | 19.5°C | 23 mm |
| Juni | 23.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 26 mm |
| Oktober | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| December | 13.8°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL910987
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR