Ši atskirai stovinti vila, esanti pageidaujamame Rytų Marbellos Marbesos rajone, siūlo neseniai renovuotą gyvenamąją erdvę. Pastatyta 1982 m. ir atnaujinta, nekilnojamasis turtas turi 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius 170 m² gyvenamojoje ploto. 446 m² sklype esantis paruoštas gyventi namas yra įsikūręs susiformavusioje miesto aplinkoje. Marbesa žinoma dėl artumo patogumams ir Viduržemio jūros pakrantei, suderindama gyvenamojo rajono ramybę ir patogų priėjimą prie pakrantės lankytinų vietų. Nekilnojamojo turto būklė atspindi nesenus modernizavimo darbus, siekiant užtikrinti patogią ir funkcionalią gyvenamąją aplinką.
Lyginant šią Marbesos vilą su kitais regiono pasiūlymais, jos pagrindinis skirtumas yra neseniai renovuoto esamo namo statusas konkrečia kaina. Skirtingai nei naujos statybos projektai, tokie kaip Aquamar, Lantana Residencial arba Etherna Homes 2, kurie dažnai prasideda nuo žemesnių kainų (nuo 205 000 iki 269 950 €) ir siūlo modernią statybą su įvairiomis pritaikymo galimybėmis, šis turtas yra paruoštas gyventi. 1 650 000 € kaina atspindi jos susiformavusią vietą prestižinėje Marbellos vietoje, reikšmingą renovaciją ir dydį. Naujesni projektai, nors iš pradžių galbūt pigesni, paprastai yra toliau rytuose ar vakaruose pakrantėje ir gali neturėti Marbesos tiesioginio pėsčiomis pasiekiamumo bei susiformavusio jausmo. Ši vila patraukli pirkėjams, kuriems prioritetas yra nedelsiantinis prieinamumas ir pilnai atnaujintas būstas gerbiamoje Marbellos dalyje, o ne naujos statybos ar žemesnio segmento rinkos variantai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Marbesoje, susiformavusiame Rytų Marbellos rajone. Iki paplūdimio ir miesto patogumų, įskaitant restoranus ir parduotuves, galima patekti pėsčiomis. Ši vieta suteikia pusiausvirą tarp ramios gyvenamosios aplinkos ir patogaus priėjimo prie pakrantės gyvenimo. Aplinka siūlo tiesioginį ryšį su vietine gamta, kurį lemia artumas jūrai ir susiformavusi infrastruktūra.
Šis nekilnojamasis turtas sukurtas tiems, kurie ieško neseniai atnaujinto būsto pakrantės aplinkoje. 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarių išplanavimas funkcionalus šeimoms arba tiems, kuriems reikia vietos svečiams. Pagrindiniai pranašumai, privatus baseinas, atnaujintas interjeras su kokybiška apdaila ir lauko poilsio erdvės. Vietovės pasiekiamumas pėsčiomis iki paplūdimių ir patogumų atitinka gyvenimo būdą, kai vertinamas patogumas ir Viduržemio jūros gyvenimo stilius.
Šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi esamas namas, baigtas 1982 m. ir išsamiai renovuotas. Naujausi atnaujinimai apima naujus dvigubo stiklo langus ir duris, modernizuotą virtuvę su Silestone stalviršiais ir atnaujintus vonios kambarius. Renovacija apėmė ir lauko erdves, terasose paklotos naujos porceliano plytelės bei įrengta kietmedžio denio zona. Namas pilnai užbaigtas ir paruoštas nedelsiant apsigyventi.
Ši vila yra esamas nekilnojamasis turtas, o tai reiškia, kad ji nesiūlo naujos statybos projektams būdingų pritaikymo galimybių. 446 m² sklypo plotas būdingas susiformavusiems miesto rajonams ir gali riboti didelės ateities plėtros galimybes. Nors renovuota, pradinė statybos data reiškia, kad kai kurie pagrindiniai elementai yra iš 1982 m. Pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad turtas parduodamas toks, koks yra po renovacijos.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms susiformavusio būsto populiarioje pakrantės vietovėje, kuri buvo reikšmingai modernizuota. Jis tinka tiems, kurie vertina patogumą, parduotuvės, restoranai ir paplūdimiai pasiekiami pėsčiomis, o tai gali sumažinti nuolatinio automobilio naudojimo kasdienėms reikmėms poreikį. 3 miegamųjų išplanavimas praktiškas mažai šeimai, poroms, kurioms reikia darbo kabineto ar svečių kambarių, arba dažnai priimančioms svečius. Pirkėjai, kuriems svarbiausia iš karto gyvenamas namas, vengiant naujos statybos neapibrėžtumo ir terminų, ras šią vilą patrauklią. Vieta Marbesoje, arti Marbellos patogumų ir platesnės Costa del Sol infrastruktūros, daro ją tinkamu pasirinkimu nuolatiniams gyventojams, sezoniniams lankytojams ar tiems, kurie siekia gyvenimo būdo pokyčių, susijusių su Viduržemio jūros aplinka.
Vila atspindi puikų apdailos lygį po išsamios renovacijos. Pagrindiniai atnaujinimai apima naujus dvigubo stiklo langus ir duris, užtikrinančius šiluminę ir akustinę izoliaciją. Virtuvė įrengta iš naujo su Silestone stalviršiais, siūlant patvarią ir modernią darbo erdvę. Visame interjere natūralaus ąžuolo grindys suteikia šilios estetikos, papildomos rafinuotos spalvų paletės. Vonios kambariai atnaujinti, dviejuose yra dušai be dušo padėklo, trečiame, tiek vonia, tiek dušas. Interjero detalės apima individualią baldų darbą ir medinius žaliuzes, didinant tiek charakterį, tiek funkcionalumą. Lauko terasos iš naujo grįstos porcelianu, o atskiroje sodo terasoje įrengtas Ipe kietmedžio denis. Individualiai pagaminta pergolė suteikia pavėsingą lauko erdvę.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 1 650 000 €. Kaip esamas namas, ši kaina atspindi turto dabartinę būklę, dydį, sklypą ir nesenus renovacijos darbus, o ne naujos statybos pradinį tašką. Nekilnojamasis turtas paruoštas gyventi, t. y. jį galima nedelsiant įsigyti ir apsigyventi be statybos laukimo laikotarpio. Kaina yra galutinis rinkos įvertinimas šiam konkrečiam atnaujintam būstui Marbesoje, Rytų Marbeloje. Potencialūs pirkėjai turėtų laikyti šią sumą nustatytąja šio konkretaus namo kaina.
Marbesa, esanti Rytų Marbeloje, siūlo ramiai gyvenamąją aplinką su stipriu ryšiu su pakrante. Ši vietovė suderina ramybę ir pasiekiamumą, esminiai patogumai, tokie kaip supermarketai, vaistinės ir daugybė restoranų, yra lengvai pasiekiami, dažnai pėsčiomis ar dviračiu. Artumas jūrai yra apibrėžianti savybė, keli paplūdimiai yra mažiau nei 2 km atstumu. Miesto aplinką palaiko viešojo transporto galimybės ir geras turizmo infrastruktūros tankis, įskaitant viešbučius. Šeimoms svarbu, kad platesniame regione būtų daug pradinių ir vidurinių mokyklų, taip pat tarptautinių variantų. Provincijos medianinis pajamų lygis rodo vidutiniškai pasiturinčią demografiją. Kasdienis gyvenimas čia gali suktis aplink pakrantės veiklą, Viduržemio jūros klimatas didžiąją metų dalį palankus laisvalaikio veiklai lauke.
Marbesa, esanti Rytų Marbeloje, suteikia gyvenimo būdą, glaudžiai susijusį su Viduržemio jūros pakrante. Nepriklausomą aplinką lemia artumas paplūdimiui, Playa de Artola yra vos 1,2 km atstumu. Kasdienį gyvenimą palengvina didelis patogumų tankis: 2 km spinduliuose yra 30 restoranų, 1 vaistinė, 1 bankas ir 9 kavinės. Pėsčiomis pasiekiamumą papildo lygus reljefas link paplūdimio, todėl priėjimas prie pakrantės paprastas. Vietovė taip pat patogiai išsidėsčiusi laisvalaikiui, netoliese yra keli golfo laukai, teniso klubai ir jachtų prieplaukos. Miesto aplinką palaiko 50 viešojo transporto stotelių 11 maršrutų, užtikrindami susisiekiamumą. Klimatas, vidutinė metinė temperatūra 18,8 °C ir 5 mėnesių maudynių sezonas, skatina aktyvų gyvenimą lauke.
Šis žemėlapis iliustruoja turto vietą Marbesoje, Rytų Marbeloje. Jame pabrėžiamas tiesioginis artumas Viduržemio jūrai ir keliems paplūdimiams, tokiems kaip Playa de Artola. Pagrindiniai patogumai, tokie kaip supermarketai ir restoranai, rodomi pėsčiomis pasiekiamoje vietoje. Žemėlapis taip pat nurodo padėtį golfo laukų atžvilgiu ir atstumą iki didesnių miestų kaip Marbella ir Málaga, pateikdamas geografinę prieinamos aplinkos apžvalgą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbesa yra rytinėje Marbellos dalyje, garsioje Ispanijos Costa del Sol savivaldybėje. Ši vieta ją stato tarp didesnių miestų Málagos (40 km rytuose) ir Algeciroso (74 km vakaruose). Pati Marbella, esanti 12 km nuo turto, yra veiklos ir paslaugų centras. Costa del Sol yra gerai įsitvirtinęs kurortas, žinomas dėl klimato, paplūdimių ir golfo laukų. Marbesos padėtis šiame garsiame regione reiškia, kad ji naudojasi susiformavusia infrastruktūra ir didele turizmo bei gyvenamųjų patogumų koncentracija, išlaikydama savitą pakrantės charakterį.
Ši vila siūlo patogų priėjimą prie pagrindinės regioninės infrastruktūros. Artimiausias paplūdimys Playa de Artola yra maždaug 1,2 km atstumu. Tarptautinėms kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra 31 km atstumu. Dideli miesto centrai pasiekiami: Marbella yra 12 km, o Málaga, 40 km atstumu. Esminės paslaugos yra netoliese, supermarketas už 490 metrų, ligoninė 6,4 km atstumu. Golfo mėgėjai turi kelis laukus netoliese, įskaitant Cabopino Golf 1,6 km atstumu. Viešasis transportas prieinamas, vietovę aptarnauja 50 stotelių ir 11 maršrutų, palengvinantys judėjimą be asmeninio transporto vietinėms kelionėms.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nekilnojamasis turtas yra 17 metrų virš jūros lygio, o tai prisideda prie švelnaus pajūrio klimato. Marbesa naudojasi Costa del Sol saulėtumo šlove, gausios dienos šviesos valandos skatina gyvenimą lauke. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,8 °C, o jūros temperatūra paprastai pasiekia ar viršija 20 °C maždaug penkis mėnesius per metus, apibrėždama aiškų maudynių sezoną. Aplinką būdinga Viduržemio jūros augalija, soduose dažnai sodinamos rūšys kaip hibiskas ir bugenvilija, atspindinčios vietinę florą. Santykinai lygus reljefas link pakrantės dar labiau pagerina priėjimą prie natūralių pakrantės aplinkų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbesos pakrantės vieta suteikia tiesioginį priėjimą prie kelių paplūdimių. Playa de Artola yra 1,2 km, toliau Playa de Cabopino 1,6 km ir Playa de Calahonda 2,1 km atstumu. Šie paplūdimiai siūlo maudymosi ir deginimosi galimybes, šilti Viduržemio jūros vandenys tinkami maudytis maždaug penkis mėnesius per metus. Aplinkoje gausu laisvalaikio veiklų. Golfas yra pagrindinis traukos objektas, Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club ir Greenlife Golf Marbella visi maždaug 2,6 km spinduliuose. Sporto entuziastai gali naudotis įrenginiais kaip Don Carlos teniso klubas, 1,3 km atstumu. Puerto Cabopino, netoliese esanti jachtų prieplauka 1,8 km atstumu, aptarnauja vandens sporto ir jachtininkus.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.7°C | 61 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 41 mm |
| Kovas | 14.7°C | 125 mm |
| Balandis | 16.4°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 23 mm |
| Birželis | 23.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 26 mm |
| Spalis | 20.2°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 71 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL792296
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID