Esta moradia isolada, localizada na cobiçada zona de Marbesa, no Este de Marbella, oferece um espaço habitacional recentemente renovado. Construída em 1982 e atualizada, o imóvel dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho numa área de 170 m². Situada num terreno de 446 m², esta casa pronto a habitar está inserida num ambiente urbano consolidado. Marbesa é conhecida pela proximidade das comodidades e da costa mediterrânica, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso conveniente às atrações costeiras. O estado do imóvel reflete uma modernização recente, com o objetivo de proporcionar um ambiente de vida confortável e funcional.
Ao comparar esta moradia em Marbesa com outras ofertas na região, o seu principal diferenciador é o estatuto de casa usada recentemente renovada num ponto de preço específico. Ao contrário de novos empreendimentos como Aquamar, Lantana Residencial ou Etherna Homes 2, que frequentemente partem de preços mais baixos (entre €205.000 e €269.950) e oferecem construção moderna com várias opções de personalização, este imóvel está pronto a habitar. O preço de €1.650.000 reflete a sua localização consolidada numa zona privilegiada de Marbella, a substancial renovação e a sua dimensão. Projetos mais recentes, embora potencialmente mais acessíveis inicialmente, situam-se tipicamente mais a leste ou a oeste ao longo da costa, potencialmente sem a acessibilidade pedonal imediata e o ambiente consolidado de Marbesa. Esta moradia apela a compradores que priorizam a disponibilidade imediata e uma residência totalmente atualizada numa zona prestigiada de Marbella, em vez de procurarem construções novas ou opções de mercado de gama inferior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Marbesa, uma zona consolidada no Este de Marbella. Está a poucos minutos a pé da praia e das comodidades urbanas, incluindo restaurantes e lojas. Esta localização oferece um equilíbrio entre uma atmosfera residencial tranquila e um acesso conveniente à vida costeira. O envolvimento proporciona uma ligação direta ao ambiente local, caracterizado pela proximidade do mar e infraestruturas estabelecidas.
Este imóvel foi pensado para quem procura uma residência recentemente atualizada num ambiente costeiro. A configuração de 3 quartos e 3 casas de banho é funcional para famílias ou para quem necessita de alojamento para convidados. As características principais incluem a piscina privativa, interiores renovados com acabamentos de qualidade e espaços de convívio ao ar livre. A proximidade caminhável das praias e comodidades serve um estilo de vida que valoriza a conveniência e a vida mediterrânica.
Este imóvel é uma casa existente, pronto a habitar, concluída em 1982 e extensivamente renovada. As atualizações recentes incluem novas janelas e portas de vidro duplo, uma cozinha modernizada com bancadas Silestone e casas de banho renovadas. A renovação também abrangeu os espaços exteriores, com novos azulejos de porcelana nos terraços e uma área de deck em madeira maciça. A casa está totalmente concluída e disponível para ocupação imediata.
Esta moradia é um imóvel usado, o que significa que não oferece as opções de personalização específicas associadas a projetos de construção nova. A área do terreno de 446 m² é característica de urbanizações consolidadas e pode oferecer margem limitada para expansões significativas futuras. Embora renovada, a data de construção original implica que certos elementos estruturais são de 1982. Os compradores devem noter que o imóvel é vendido no estado atual, pós-renovação.
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram uma casa consolidada numa zona costeira procurada que sofreu uma modernização significativa. É indicado para quem aprecia conveniência, com lojas, restaurantes e praias a poucos minutos a pé, reduzindo potencialmente a necessidade de uso constante do carro nas tarefas diárias. A configuração de 3 quartos é prática para uma família pequena, casais que precisam de escritório em casa ou quartos para convidados, ou para quem recebe frequentemente. Compradores que priorizam uma residência pronta a mudar, evitando as incertezas e prazos da construção nova, encontrarão esta moradia apelativa. A localização em Marbesa, perto das comodidades de Marbella e da infraestrutura mais ampla da Costa del Sol, torna-a uma opção viável para residentes permanentes, visitantes sazonais ou quem procura uma mudança de estilo de vida centrada no ambiente mediterrânico.
A moradia apresenta um excelente nível de acabamento, após uma renovação abrangente. As atualizações principais incluem novas janelas e portas de vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico. A cozinha foi reequipada com bancadas Silestone, oferecendo um espaço de trabalho moderno e durável. Em todo o interior, o soalho de carvalho natural proporciona uma estética acolhedora, complementada por uma paleta de cores sofisticada. As casas de banho foram atualizadas, duas com duches walk-in e uma terceira equipada com banheira e duche. As características interiores incluem marcenaria à medida e estores de madeira tipo plantation ou persianas venezianas, reforçando o carácter e a funcionalidade. Os terraços exteriores foram revestidos com porcelana e um terraço de jardim dedicado dispõe de deck em madeira maciça Ipe. Um pérgola à medida oferece uma área exterior sombreada.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €1.650.000. Como casa usada, este preço reflete o estado atual do imóvel, a sua dimensão, o terreno e as renovações recentes, em vez de um ponto de partida para uma construção nova. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas, sem período de espera por construção. O preço é uma avaliação de mercado definitiva para esta residência específica e atualizada em Marbesa, Este de Marbella. Potenciais compradores devem considerar este valor como o custo estabelecido para esta casa em particular.
Marbesa, localizada no Este de Marbella, oferece um ambiente residencial consolidado com uma forte ligação à costa. Esta zona proporciona um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade, com comodidades essenciais como supermercados, farmácias e inúmeros restaurantes ao alcance, muitas vezes acessíveis a pé ou de bicicleta. A proximidade do mar é uma característica marcante, com várias praias a menos de 2 km. O ambiente urbano é apoiado por opções de transporte público e uma boa densidade de infraestruturas turísticas, incluindo hotéis. Para as famílias, a existência de numerosas escolas primárias e secundárias na região mais ampla, além de opções internacionais, é uma consideração prática. O rendimento mediano na província sugere uma demografia moderadamente abastada. O dia a dia aqui pode centrar-se em atividades costeiras, com o clima mediterrânico a favorecer atividades ao ar livre durante boa parte do ano.
Marbesa, situada no Este de Marbella, proporciona um estilo de vida profundamente ligado à costa mediterrânica. As imediações caracterizam-se pela proximidade da praia, com a Playa de Artola a apenas 1,2 km. O dia a dia é facilitado por uma elevada densidade de comodidades: num raio de 2 km existem 30 restaurantes, 1 farmácia, 1 banco e 9 cafés. Esta acessibilidade pedonal é reforçada pelo declive plano em direção à praia, tornando o acesso costeiro direto. A zona está também bem posicionada para o lazer, com vários campos de golfe, clubes de ténis e marinas a curta distância. O ambiente urbano é apoiado por 50 paragens de transporte público em 11 linhas, oferecendo conectividade. O clima, com uma temperatura média anual de 18,8°C e uma época balnear de 5 meses, incentiva um estilo de vida ao ar livre.
Este mapa ilustra a localização do imóvel em Marbesa, Este de Marbella. Destaca a proximidade direta ao Mar Mediterrâneo e a várias praias, como a Playa de Artola. Comodidades essenciais como supermercados e restaurantes aparecem a poucos minutos a pé. O mapa também indica a posição relativa aos campos de golfe e a distância a cidades maiores como Marbella e Málaga, fornecendo uma visão geográfica do entorno acessível.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Marbesa está posicionada na parte oriental de Marbella, um município proeminente na Costa del Sol, em Espanha. Esta localização coloca-a entre as maiores cidades de Málaga (40 km a leste) e Algeciras (74 km a oeste). A própria Marbella, localizada a 12 km do imóvel, oferece um centro de atividade e serviços. A Costa del Sol é um destino consolidado conhecido pelo seu clima, praias e campos de golfe. A posição de Marbesa nesta renomada região significa que beneficia de infraestruturas estabelecidas e de uma elevada concentração de comodidades turísticas e residenciais, mantendo ainda um carácter costeiro distinto.
Esta moradia oferece acesso conveniente às principais infraestruturas regionais. A praia mais próxima, Playa de Artola, fica a cerca de 1,2 km. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a 31 km. Os grandes centros urbanos estão ao alcance: Marbella fica a 12 km e a cidade de Málaga a 40 km. Os serviços essenciais estão próximos, com um supermercado a 490 metros e um hospital a 6,4 km. Os entusiastas de golfe dispõem de vários campos próximos, incluindo o Cabopino Golf a 1,6 km. O transporte público é acessível, com 50 paragens e 11 linhas a servir a zona, facilitando deslocações locais sem veículo privado.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O imóvel situa-se a uma altitude de 17 metros acima do nível do mar, contribuindo para um clima costeiro ameno. Marbesa beneficia da reputação de sol da Costa del Sol, com abundantes horas de luz que sustentam um estilo de vida ao ar livre. A temperatura média anual é de 18,8°C, e a temperatura do mar atinge ou ultrapassa tipicamente os 20°C durante cerca de cinco meses por ano, definindo uma época balnear distinta. A zona envolvente apresenta vegetação mediterrânica, com jardins frequentemente plantados com espécies como hibiscos e buganvílias, refletindo a flora local. O terreno relativamente plano em direção à costa reforça ainda mais a acessibilidade aos ambientes costeiros naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Marbesa proporciona acesso direto a várias praias. A Playa de Artola fica a 1,2 km, seguida pela Playa de Cabopino a 1,6 km e pela Playa de Calahonda a 2,1 km. Estas praias oferecem oportunidades para nadar e apanhar sol, com as águas quentes do Mediterrâneo adequadas para banhos durante cerca de cinco meses por ano. As atividades recreativas são abundantes nas imediações. O golfe é um grande atrativo, com o Cabopino Golf, o Santa María Golf & Country Club e o Greenlife Golf Marbella todos a aproximadamente 2,6 km. Os entusiastas de desporto podem aceder a instalações como o Don Carlos Tennis Club, a 1,3 km. O Puerto Cabopino, uma marina próxima a 1,8 km, serve desportos aquáticos e vela.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.7°C | 61 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 41 mm |
| Março | 14.7°C | 125 mm |
| Abril | 16.4°C | 59 mm |
| Maio | 19.5°C | 23 mm |
| Junho | 23.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 7 mm |
| Setembro | 23.5°C | 26 mm |
| Outubro | 20.2°C | 72 mm |
| Novembro | 16.0°C | 71 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL792296
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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