Táto samostatne stojaca vila, nachádzajúca sa v žiadanej oblasti Marbesa vo východnej Marbelli, ponúka nedávno zrenovovaný obytný priestor. Postavená v roku 1982 a modernizovaná, nehnuteľnosť má 3 spálne a 3 kúpeľne na 170 m² obytnej plochy. Na pozemku s výmerou 446 m² je tento dom pripravený na nasťahovanie a nachádza sa v zastavanom mestskom prostredí. Marbesa je známa blízkosťou vybavenosti a stredomorského pobrežia, čo spája pokoj bývania s pohodlným prístupom k pobrežným atrakciám. Stav nehnuteľnosti odráža nedávnu modernizáciu s cieľom poskytnúť pohodlné a funkčné bývanie.
Pri porovnaní tejto vily v Marbese s inými ponukami v regióne je jej kľúčovým rozdielom status nedávno zrenovovaného existujúceho domu v konkrétnej cenovej hladine. Na rozdiel od nových developmentov ako Aquamar, Lantana Residencial alebo Etherna Homes 2, ktoré často začínajú od nižších cien (od 205 000 do 269 950 €) a ponúkajú modernú výstavbu s rôznymi možnosťami prispôsobenia, je táto nehnuteľnosť pripravená na presťahovanie. Cena 1 650 000 € odráža jej etablovanú polohu v špičkovej oblasti Marbelly, rozsiahlu renováciu a veľkosť. Novšie projekty, hoci spočiatku potenciálne cenovo dostupnejšie, sa zvyčajne nachádzajú ďalej na východ alebo západ pozdĺž pobrežia a môže im chýbať okamžitá pešia dostupnosť a etablovaný charakter Marbesy. Táto vila osloví kupujúcich, ktorí uprednostňujú okamžitú dostupnosť a plne aktualizovanú rezidenciu v dobrej časti Marbelly, pred novostavbami alebo nižšími segmentmi trhu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Marbese, etablovanej štvrti vo východnej Marbelli. V pešej dostupnosti je pláž a mestská vybavenosť vrátane reštaurácií a obchodov. Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi pokojnou rezidenčnou atmosférou a pohodlným prístupom k pobrežnému životu. Prostredie poskytuje priame spojenie s okolím, charakterizované blízkosťou mora a etablovanou infraštruktúrou.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú nedávno zrekonštruované bývanie v pobrežnom prostredí. Dispozícia s 3 spálňami a 3 kúpeľňami je funkčná pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú ubytovanie pre hostí. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú súkromný bazén, zrenovované interiéry s kvalitnými povrchmi a vonkajšie priestory na zábavu. Pešia dostupnosť pláží a vybavenosti spĺňa nároky životného štýlu, ktorý si cení pohodlie a stredomorské bývanie.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom pripravený na nasťahovanie, dokončený v roku 1982 a rozsiahlo zrenovovaný. Nedávne úpravy zahŕňajú nové dvojité zasklené okná a dvere, modernizovanú kuchyňu s pracovnými doskami Silestone a aktualizované kúpeľne. Renovácia sa týkala aj vonkajších priestorov, s novými porcelánovými dlažbami na terasách a drevenou terasovou plochou. Dom je úplne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie.
Táto vila je existujúca nehnuteľnosť, čo znamená, že neposkytuje špecifické možnosti prispôsobenia spojené s novými projektmi. Výmera pozemku 446 m² je typická pre etablované mestské developmenty a môže ponúkať obmedzený priestor na významné budúce rozšírenie. Hoci je zrenovovaná, pôvodný dátum výstavby znamená, že niektoré základné prvky sú z roku 1982. Kupujúci by mali vedieť, že nehnuteľnosť sa predáva v súčasnom stave po renovácii.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú etablovaný dom v žiadanej pobrežnej oblasti s výraznou modernizáciou. Vhodná je pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, s obchodmi, reštauráciami a plážami v pešej dostupnosti, čo môže znížiť potrebu neustáleho používania auta pri každodenných povinnostiach. Konfigurácia s 3 spálňami je praktická pre malú rodinu, páry vyžadujúce domácu kanceláriu alebo izby pre hostí, alebo pre tých, kto často hostí. Kupujúci uprednostňujúci dom pripravený na presťahovanie, bez neistôt a časových harmonogramov novej výstavby, túto vilu ocenia. Lokalita v Marbese, v blízkosti vybavenosti Marbelly a širšej infraštruktúry Costa del Sol, z nej robí životaschopnú voľbu pre stálych obyvateľov, sezónnych návštevníkov alebo tých, ktorí hľadajú zmenu životného štýlu zameranú na stredomorské prostredie.
Vila predstavuje vynikajúcu úroveň spracovania po komplexnej renovácii. Kľúčové aktualizácie zahŕňajú nové dvojité zasklené okná a dvere zaisťujúce tepelnú a akustickú izoláciu. Kuchyňa bola vybavená pracovnými doskami Silestone, ktoré ponúkajú odolný a moderný pracovný priestor. V celom interiéri prináša prírodný dubový podlahu teplú estetiku doplnenú sofistikovanou farebnou paletou. Kúpeľne boli aktualizované, dve s sprchovacími kútmi bez/zápchy a tretia s vaňou aj sprchou. Interiérové prvky zahŕňajú zákazkové stolárstvo a drevené žalúzie alebo benátske rolety, ktoré zvyšujú charakter aj funkčnosť. Vonkajšie terasy dostali novú porcelánovú dlažbu a venovaná záhradná terasa má drevenú terasovú plochu z tvrdého dreva Ipe. Zákazkový pergol poskytuje zatienený vonkajší priestor.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 1 650 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčasný stav, veľkosť, pozemok a nedávne renovácie nehnuteľnosti, nie východzí bod pre novostavbu. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžitý nákup a obývanie bez čakacej doby na výstavbu. Cena je definitívnym trhovým ocenením tejto konkrétnej, modernizovanej rezidencie v Marbese vo východnej Marbelli. Potenciálni kupujúci by mali túto sumu považovať za stanovenú cenu pre tento konkrétny dom.
Marbesa, nachádzajúca sa vo východnej Marbelli, ponúka pokojné rezidenčné prostredie so silným spojením s pobrežím. Táto oblasť spája pokoj a dostupnosť, so základnou vybavenosťou ako supermarkety, lekárne a množstvo reštaurácií v dosahu, často pešo alebo na bicykli. Blízkosť mora je definujúcou charakteristikou, s niekoľkými plážami menej ako 2 kmďaleko. Mestské prostredie podporujú verejná doprava a dobrá hustota turistickej infraštruktúry vrátane hotelov. Pre rodiny je praktickým aspektom prítomnosť mnohých základných a stredných škôl v širšom regióne vrátane medzinárodných možností. Medián príjmov v provincii naznačuje mierne zámožnú demografiu. Každodenný život tu môže byť zameraný na pobrežné aktivity, pričom stredomorské podnebie podporuje vonkajšie aktivity po významnú časť roka.
Marbesa vo východnej Marbelli poskytuje životný štýl hlboko spojený so stredomorským pobrežím. Okolie charakterizuje blízkosť pláže, pričom Playa de Artola je len 1,2 km ďaleko. Každodenný život uľahčuje vysoká hustota vybavenosti: v okruhu 2 km je 30 reštaurácií, 1 lekáreň, 1 banka a 9 kaviarní. Táto pešia dostupnosť je ešte zlepšená rovným terénom smerom k pláži, čo robí prístup k pobrežiu jednoduchým. Oblasť je tiež dobre situovaná pre voľný čas, s viacerými golfovými ihriskami, tenisovými klubmi a marínami v krátkom dosahu. Mestské prostredie podporuje 50 zastávok verejnej dopravy na 11 linkách, čo zaisťuje spojenie. Podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C a 5-mesačnou pláždovou sezónou podporuje vonkajší životný štýl.
Táto mapa znázorňuje polohu nehnuteľnosti v Marbese, vo východnej Marbelli. Zdôrazňuje priamu blízkosť Stredozemného mora a viacerých pláží, ako napríklad Playa de Artola. Kľúčová vybavenosť ako supermarkety a reštaurácie je zobrazená v pešej dostupnosti. Mapa tiež ukazuje polohu vzhľadom na golfové ihriská a vzdialenosť k väčším mestám ako Marbella a Málaga, čím poskytuje geografický prehľad dostupného okolia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbesa sa nachádza vo východnej časti Marbelly, významnej obci na španielskom Costa del Sol. Táto poloha ju kladie medzi väčšie mestá Málaga (40 km na východ) a Algeciras (74 km na západ). Samotná Marbella, 12 km od nehnuteľnosti, ponúka centrum aktivít a služieb. Costa del Sol je etablovaná destinácia známa svojím podnebím, plážami a golfovými ihriskami. Umiestnenie Marbesy v tomto renomovanom regióne znamená, že ťaží z etablovanej infraštruktúry a vysokej koncentrácie turistickej a rezidenčnej vybavenosti, pričom si zachováva výrazný pobrežný charakter.
Vila ponúka pohodlný prístup ku kľúčovej regionálnej infraštruktúre. Najbližšia pláž, Playa de Artola, je približne 1,2 km ďaleko. Pre medzinárodné cestovanie sa letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) nachádza 31 km ďaleko. Veľké mestské centrá sú v dosahu: Marbella je 12 km ďaleko a mesto Málaga 40 km. Základné služby sú nablízku, supermarket je 490 metrov ďaleko a nemocnica 6,4 km. Golfoví nadšenci majú v okolí viacero ihrísk vrátane Cabopino Golf vo vzdialenosti 1,6 km. Verejná doprava je dostupná, s 50 zastávkami a 11 linkami obsluhujúcimi oblasť, čo umožňuje cestovanie bez súkromného vozidla na miestne trasy.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 17 metrov, čo prispieva k miernemu pobrežnému podnebiu. Marbesa ťaží z povesti Costa del Sol ako slnečného regiónu, s dostatkom denného svetla podporujúcim vonkajší životný štýl. Priemerná ročná teplota je 18,8 °C a teplota mora zvyčajne dosahuje alebo prekračuje 20 °C približne päť mesiacov v roku, čo definuje výraznú pláždovú sezónu. Okolie sa vyznačuje stredomorskou vegetáciou, pričom záhrady sú často vysadené druhmi ako ibištek a bougainvillea, čo odráža miestnu flóru. Pomerne rovný terén smerom k pobrežiu ešte zlepšuje dostupnosť prírodného pobrežného prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná poloha Marbesy poskytuje priamy prístup k niekoľkým plážam. Playa de Artola je 1,2 km ďaleko, nasleduje Playa de Cabopino vo vzdialenosti 1,6 km a Playa de Calahonda vo vzdialenosti 2,1 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti na kúpanie a opaľovanie, pričom teplé stredomorské vody sú vhodné na kúpanie približne päť mesiacov ročne. Voľnočasové aktivity sú v okolí hojné. Golf je hlavným lákadlom, s Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club a Greenlife Golf Marbella všetkými približne do 2,6 km. Športoví nadšenci majú prístup k zariadeniam ako Don Carlos Tennis Club, 1,3 km ďaleko. Puerto Cabopino, neďaleká marína vo vzdialenosti 1,8 km, vyhovuje vodným športom a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 61 mm |
| Február | 13.5°C | 41 mm |
| Marec | 14.7°C | 125 mm |
| Apríl | 16.4°C | 59 mm |
| Máj | 19.5°C | 23 mm |
| Jún | 23.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 26 mm |
| Október | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| December | 13.8°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL792296
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID