Ова самостојећа вила, смештена у траженој зони Марбеса у источној Марбељи, нуди недавно реновирани стамбени простор. Некретнина је изграђена 1982. године и обновљена, са 3 спаваће собе и 3 купатила на 170 м² стамбене површине. Налази се на плацу од 446 м², а овај дом спреман за усељење позициониран је у уређеном градском окружењу. Марбеса је позната по близини садржаја и средоземне обале, пружајући комбинацију стамбеног мира и погодног приступа обалним атракцијама. Стање некретнине одражава недавну модернизацију, са циљем да пружи удобан и функционалан животни простор.
При поређењу ове виле у Марбеси са другим понудама у региону, њена кључна разлика је статус недавно реновираног, постојећег дома по одређеној цени. За разлику од нових пројеката попут Aquamar, Lantana Residencial или Etherna Homes 2, који често полазе од нижих цена (од €205.000 до €269.950) и нуде модерну градњу са разним опцијама прилагођавања, ова некретнина је спремна за усељење. Цена од €1.650.000 одражава њену утврђену локацију у престижном делу Марбеље, опсежно реновирање и величину. Новији пројекти, иако потенцијално приступачнији на почетку, обично су лоцирани даље источно или западно дуж обале, потенцијално без непосредне пешачке доступности и уређеног осећаја Марбесе. Ова вила привлачи купце који дају приоритет тренутној доступности и потпуно обновљеној резиденцији у цењеном делу Марбеље, уместо тражења новоградње или опција нижег сегмента тржишта.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Марбеси, уређеном насељу у источној Марбељи. У пешачкој удаљености су плажа и градски садржаји, укључујући ресторане и продавнице. Ова локација пружа равнотежу између мирне стамбене атмосфере и погодног приступа животу уз море. Окружење нуди директну везу са локалном средином, коју одликује близина мора и развијена инфраструктура.
Ова некретнина је намењена онима који траже недавно обновљен резиденцијални простор у приобалном окружењу. Распоред са 3 спаваће собе и 3 купатила функционалан је за породице или оне којима су потребне собе за госте. Кључне карактеристике укључују приватни базен, реновиране ентеријере квалитетне обраде и просторе за забаву на отвореном. Пешачка доступност плажа и садржаја одговара начину живота у коме се цене погодност и средоземни живот.
Ова некретнина је постојећи дом спреман за усељење, завршен 1982. године и опсежно реновиран. Недавне обнове укључују нове прозоре и врата са двоструким застакљењем, модернизовану кухињу са радним плочама од Silestone-а и обновљена купатила. Реновирање је обухватило и спољне просторе, са новим порцеланским плочицама на терасама и простором са подом од тврдог дрвета. Дом је у потпуности завршен и доступан за одмах усељење.
Ова вила је постојећа некретнина, што значи да не нуди специфичне могућности прилагођавања карактеристичне за пројекте новоградње. Површина плаца од 446 м² типична је за уређене градске четврти и може понудити ограничене могућности за значајну будућу доградњу. Иако је реновирана, датум првобитне градње значи да су поједини темељни елементи из 1982. године. Купци треба да имају у виду да се некретнина продаје у тренутном стању, након реновирања.
Ова некретнина одговара појединцима или породицама који траже уређен дом у траженом приобалном подручју који је прошао значајну модернизацију. Погодна је за оне који цене погодност: продавнице, ресторани и плаже на пешачкој удаљености, што потенцијално смањује потребу за сталном употребом аутомобила за свакодневне обавезе. Распоред са 3 спаваће собе практичан је за малу породицу, парове којима је потребан радни кабинет или собе за госте, или оне који често примају госте. Купци који дају приоритет дому спремном за усељење, избегавајући неизвесности и рокове нове градње, наћи ће ову вилу привлачном. Локација у Марбеси, близу садржаја Марбеље и шире инфраструктуре Коста дел Сола, чини је одрживом опцијом за сталне становнике, сезонске посетиоце или оне који траже промену начина живота у средоземној средини.
Вила пружа одличан стандард обраде након свеобухватног реновирања. Кључне обнове укључују нове прозоре и врата са двоструким застакљењем, чиме се обезбеђује топлотна и акустична изолација. Кухиња је поново опремљена радним плочама од Silestone-а, пружајући трајан и модеран радни простор. Кроз ентеријер, подови од природног храста пружају топлу естетику, употпуњену софистицираном палетом боја. Купатила су обновљена: два имају туш кабине без преграде, а треће је опремљено и кадом и тушем. Ентеријер одликују намештај по мери и дрвени руло застори или млетичке ролетне, који повећавају карактер и функционалност. Спољне терасе су поново поплочане порцеланом, а посебна баштена тераса има под од тврдог дрвета ипе. Пергола израђена по мери нуди засенчен спољни простор.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од €1.650.000. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутно стање некретнине, њену величину, плац и недавна реновирања, а не полазну тачку за новоградњу. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах куповину и усељење без чекања на изградњу. Цена је дефинитивна тржишна процена за ову конкретну обновљену резиденцију у Марбеси, источној Марбељи. Потенцијални купци треба да ову цифру сматрају утврђеном ценом за овај одређени дом.
Марбеса, смештена у источној Марбељи, нуди уређено стамбено окружење са јаком везом са обалом. Овај крај пружа спој мира и приступачности: основни садржаји попут супермаркета, апотека и бројних ресторана на дохват руке, често доступни пешице или бициклом. Близина мора је одликујућа црта, са неколико плажа на мање од 2 км. Градско окружење подржавају опције јавног превоза и добра густина туристичке инфраструктуре, укључујући хотеле. За породице, присуство бројних основних и средњих школа у ширем региону, уз међународне опције, практичан је фактор. Медијални приход у провинцији сугерише умерено имућну демографију. Свакодневни живот овде може се одвијати око активности на обали, а средоземна клима подржава активности на отвореном већи део године.
Марбеса, смештена у источној Марбељи, пружа начин живота дубоко повезан са средоземном обалом. Непосредно окружење одликује близина плаже, Playa de Artola на свега 1,2 км. Свакодневни живот олакшава велика густина садржаја: у радијусу од 2 км налази се 30 ресторана, 1 апотека, 1 банка и 9 кафића. Пешачку доступност додатно побољшава раван терен према плажи, чиме је приступ обали једноставан. Подручје је добро позиционирано и за рекреацију: више голф терена, тениски клубови и марине на краткој удаљености. Градску средину подржава 50 стајалишта јавног превоза на 11 линија, пружајући повезаност. Клима, са просечном годишњом температуром од 18,8°C и петомесечном сезоном купања, подстиче живот на отвореном.
Ова карта илуструје локацију некретнине у Марбеси, источној Марбељи. Истиче директну близину Средоземног мора и неколико плажа, попут Playa de Artola. Кључни садржаји попут супермаркета и ресторана приказани су у пешачкој удаљености. Карта такође показује положај у односу на голф терене и удаљеност до већих градова попут Марбеље и Малаге, пружајући географски преглед доступног окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеса је позиционирана у источном делу Марбеље, истакнуте општине на шпанском Коста дел Солу. Ова локација смешта је између већих градова Малага (40 км источно) и Алхесирас (74 км западно). Сама Марбеља, удаљена 12 км од некретнине, пружа средиште активности и услуга. Коста дел Сол је позната дестинација славна по клими, плажама и голф теренима. Положај Марбесе у овом чувеном региону значи да користи развијену инфраструктуру и високу концентрацију туристичких и стамбених садржаја, задржавајући при томе изражен приобални карактер.
Ова вила нуди погодан приступ кључној регионалној инфраструктури. Најближа плажа, Playa de Artola, налази се на око 1,2 км. За међународна путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је 31 км. Велики урбани центри су на дохват: Марбеља на 12 км и град Малага на 40 км. Основни садржаји су у близини: супермаркет на 490 метара и болница на 6,4 км. Љубитељи голфа имају више терена у близини, укључујући Cabopino Golf на 1,6 км. Јавни превоз је доступан: 50 стајалишта и 11 линија опслужује подручје, олакшавајући путовања без приватног возила на локалним релацијама.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Некретнина се налази на надморској висини од 17 метара, што доприноси блажној приобалној клими. Марбеса ужива у репутацији Коста дел Сола као сунчаног подручја, са обиљем дневне светлости која подржава живот на отвореном. Просечна годишња температура износи 18,8°C, а температура мора обично достиже или прелази 20°C око пет месеци годишње, одређујући изражену сезону купања. Околно подручје одликује средоземна вегетација, а баште су често засађене врстама попут хибискуса и бугенвилије, одражавајући локалну флору. Релативно раван терен према обали додатно повећава приступачност природних приобалних средина.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приобална локација Марбесе пружа директан приступ неколико плажа. Playa de Artola је на 1,2 км, затим Playa de Cabopino на 1,6 км и Playa de Calahonda на 2,1 км. Ове плаже нуде могућности за купање и сунчање, а топле средоземне воде погодне су за купање око пет месеци годишње. Рекреативних активности у окружењу има у изобиљу. Голф је главна атракција: Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club и Greenlife Golf Marbella сви унутар око 2,6 км. Љубитељи спорта могу користити објекте попут Don Carlos Tennis Club, на 1,3 км. Puerto Cabopino, оближња марина на 1,8 км, намењена је воденим спортовима и јахтингу.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 41 mm |
| Март | 14.7°C | 125 mm |
| Април | 16.4°C | 59 mm |
| Мај | 19.5°C | 23 mm |
| Јун | 23.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Септембар | 23.5°C | 26 mm |
| Октобар | 20.2°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 71 mm |
| Децембар | 13.8°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL792296
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID