Ця окрема вілла, розташована в престижному районі Марбеса на сході Марбельї, пропонує нещодавно відреставрований житловий простір. Збудована в 1982 році та оновлена, нерухомість має 3 спальні та 3 ванні кімнати на 170 м² житлової площі. Розташована на земельній ділянці площею 446 м², цей готовий до заселення дім знаходиться в сформованому міському середовищі. Марбеса відома своєю близькістю до інфраструктури та середземноморського узбережжя, поєднуючи житловий спокій і зручний доступ до морських атракцій. Стан нерухомості відображає нещодавню модернізацію, спрямовану на створення комфортного та функціонального житлового середовища.
Порівнюючи цю віллу в Марбесі з іншими пропозиціями в регіоні, її ключовою відмінністю є статус нещодавно відреставрованого існуючого дому за конкретною ціною. На відміну від новобудов, таких як Aquamar, Lantana Residencial або Etherna Homes 2, які часто стартують від нижчих цін (від €205,000 до €269,950) та пропонують сучасне будівництво з різними варіантами індивідуалізації, ця нерухомість готова до переїзду. Ціна €1,650,000 відображає її сформоване розташування в престижному районі Марбельї, ретельну реставрацію та розмір. Новіші проєкти, хоча потенційно доступніші на початку, зазвичай розташовані далі на схід або захід уздовж узбережжя, потенційно без негайної пішохідної доступності та сформованої атмосфери Марбеси. Ця вілла приваблює покупців, які надають пріоритет негайній доступності та повністю оновленому житлу в поважній частині Марбельї, а не новобудовам або варіантам нижчого сегмента ринку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Марбесі, сформованому районі на сході Марбельї. Пляж і міська інфраструктура, включаючи ресторани та магазини, знаходяться в пішій доступності. Це розташування забезпечує баланс між спокійною житловою атмосферою та зручним доступом до життя на узбережжі. Місцевість пропонує прямий зв'язок із довколишнім середовищем, яке характеризується близькістю до моря та розвиненою інфраструктурою.
Ця нерухомість призначена для тих, хто шукає нещодавно оновлене житло в прибережній місцевості. Планування з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами є функціональним для сімей або тих, кому потрібне розміщення гостей. Основні переваги включають приватний басейн, відреставровані інтер'єри з якісною обробкою та простори для відпочинку на свіжому повітрі. Пішохідна доступність пляжів та інфраструктури відповідає способу життя, у якому цінуються зручність та середземноморський стиль життя.
Ця нерухомість, готовий до заселення існуючий дім, збудований у 1982 році та ретельно відреставрований. Нещодавні оновлення включають нові вікна та двері з подвійним склінням, модернізовану кухню з робочими поверхнями з Silestone та оновлені ванні кімнати. Реставрація також охопила зовнішні простори: нова керамогранітна плитка на терасах та палуба з твердої деревини. Дім повністю завершений і доступний для негайного заселення.
Ця вілла є існуючою нерухомістю, тобто вона не пропонує конкретних варіантів індивідуалізації, характерних для проєктів новобудов. Площа ділянки 446 м² є типовою для сформованих міських забудов і може пропонувати обмежені можливості для суттєвого майбутнього розширення. Хоча вілла відреставрована, початкова дата будівництва означає, що певні фундаментальні елементи датуються 1982 роком. Покупцям слід зазначити, що нерухомість продається в тому стані, в якому вона є після реставрації.
Ця нерухомість підходить особам або сім'ям, які шукають сформований дім у затребуваному прибережному районі, що пройшов значну модернізацію. Вона підійде тим, хто цінує зручність: магазини, ресторани та пляжі знаходяться в пішій доступності, що потенційно зменшує потребу в постійному використанні автомобіля для щоденних справ. Планування з 3 спальнями є практичним для невеликої сім'ї, пар, яким потрібен домашній офіс або кімнати для гостей, або тих, хто часто приймає гостей. Покупці, які надають перевагу резиденції, готовій до переїзду, уникаючи невизначеності та термінів нового будівництва, знайдуть цю віллу привабливою. Розташування в Марбесі, поблизу інфраструктури Марбельї та загальної інфраструктури Коста-дель-Соль, робить її життєздатним варіантом для постійних мешканців, сезонних відвідувачів або тих, хто шукає зміни способу життя, зосередженого на середземноморському середовищі.
Вілла демонструє чудовий рівень оздоблення після комплексної реставрації. Основні оновлення включають нові вікна та двері з подвійним склінням, що забезпечують тепло- та звукоізоляцію. Кухня була переобладнана робочими поверхнями з Silestone, пропонуючи міцний і сучасний робочий простір. По всьому інтер'єру підлога з натурального дуба створює теплу естетику, доповнену витонченою колірною палітрою. Ванні кімнати оновлені: дві мають душові кабіни, а третя обладнана як ванною, так і душем. Інтер'єрні особливості включають індивідуальні столярні вироби та дерев'яні віконні жалюзі типу плантацій або венеціанські жалюзі, що посилюють характер і функціональність. Зовнішні тераси були перекладені керамогранітом, а окрема садова тераса має палубу з твердої деревини Ipe. Індивідуальний пергола пропонує затінений простір на свіжому повітрі.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €1,650,000. Як існуючий дім, ця ціна відображає поточний стан нерухомості, її розмір, ділянку та нещодавні реставраційні роботи, а не є стартовою точкою для новобудови. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної покупки та заселення без очікування на завершення будівництва. Ціна є визначальною ринковою оцінкою для цього конкретного оновленого житла в Марбесі, на сході Марбельї. Потенційним покупцям слід розглядати цю суму як усталену вартість цього конкретного дому.
Марбеса, розташована на сході Марбельї, пропонує усталене житлове середовище з тісним зв'язком з узбережжям. Цей район поєднує спокій та доступність: основна інфраструктура, така як супермаркети, аптеки та численні ресторани, знаходиться в межах легкої досяжності, часто пішки або на велосипеді. Близькість до моря є визначальною характеристикою, кілька пляжів знаходяться на відстані менше 2 км. Міське середовище підтримується варіантами громадського транспорту та високою щільністю туристичної інфраструктури, включаючи готелі. Для сімей практичним фактором є наявність численних початкових і середніх шкіл у ширшому регіоні, а також міжнародних закладів. Медіанний дохід у провінції вказує на помірно заможну демографію. Повсякденне життя тут може бути зосереджене на активностях на узбережжі, а середземноморський клімат сприяє заняттям на свіжому повітрі значну частину року.
Марбеса, розташована на сході Марбельї, пропонує спосіб життя, тісно пов'язаний із середземноморським узбережжям. Найближчу околицю характеризує близькість до пляжу, Playa de Artola лише за 1,2 км. Повсякденне життя полегшується високою щільністю інфраструктури: у межах 2 км є 30 ресторанів, 1 аптека, 1 банк та 9 кафе. Цю пішохідну доступність додатково підсилює рівний рельєф у напрямку пляжу, що робить доступ до узбережжя простим. Район також добре розташований для відпочинку: неподалік знаходяться кілька полів для гольфу, тенісні клуби та марини. Міське середовище підтримується 50 зупинками громадського транспорту на 11 маршрутах, забезпечуючи транспортний зв'язок. Клімат із середньорічною температурою 18,8°C та 5-місячним сезоном купання сприяє способу життя, орієнтованому на активності на свіжому повітрі.
Ця карта ілюструє розташування нерухомості в Марбесі, на сході Марбельї. Вона підкреслює безпосередню близькість до Середземного моря та кількох пляжів, таких як Playa de Artola. Основна інфраструктура, така як супермаркети та ресторани, показана в пішій доступності. Карта також вказує розташування відносно полів для гольфу та відстань до більших міст, таких як Марбелья і Малага, надаючи географічний огляд доступного оточення.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбеса розташована в східній частині Марбельї, відомому муніципалітеті на іспанському узбережжі Коста-дель-Соль. Це розташування розміщує її між більшими містами Малага (40 км на схід) та Альхесірас (74 км на захід). Сама Марбелья, розташована за 12 км від нерухомості, пропонує центр активності та послуг. Коста-дель-Соль є сформованим напрямком, відомим своїм кліматом, пляжами та полями для гольфу. Розташування Марбеси в цьому знаменитому регіоні означає, що вона користується перевагами розвиненої інфраструктури та високої концентрації туристичних і житлових зручностей, зберігаючи при цьому виразний прибережний характер.
Ця вілла пропонує зручний доступ до ключової регіональної інфраструктури. Найближчий пляж Playa de Artola знаходиться приблизно за 1,2 км. Для міжнародних подорожей аеропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) розташований за 31 км. Великі міські центри в межах досяжності: Марбелья, за 12 км, а місто Малага, за 40 км. Основні послуги поруч: супермаркет розташований за 490 метрів, а лікарня, за 6,4 км. Любителі гольфу мають кілька полів поблизу, включаючи Cabopino Golf за 1,6 км. Громадський транспорт доступний: 50 зупинок та 11 маршрутів обслуговують район, полегшуючи пересування без приватного автомобіля для місцевих поїздок.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нерухомість розташована на висоті 17 метрів над рівнем моря, що сприяє м'якому прибережному клімату. Марбеса користується репутацією Коста-дель-Соль як сонячного регіону, з рясними годинами денного світла, що підтримує активний спосіб життя на свіжому повітрі. Середньорічна температура становить 18,8°C, а температура моря зазвичай досягає або перевищує 20°C приблизно п'ять місяців на рік, визначаючи чіткий сезон купання. Навколишня територія характеризується середземноморською рослинністю, а сади часто засаджені такими видами, як гібіскус і бугенвілія, що відображає місцеву флору. Відносно рівна місцевість у напрямку узбережжя додатково покращує доступність природних прибережних середовищ.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Прибережне розташування Марбеси забезпечує прямий доступ до кількох пляжів. Playa de Artola знаходиться за 1,2 км, далі Playa de Cabopino за 1,6 км та Playa de Calahonda за 2,1 км. Ці пляжі пропонують можливості для купання та засмаги, а теплі середземноморські води підходять для плавання приблизно п'ять місяців на рік. Розважальні активності в околицях численні. Гольф є головною принадою: Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club та Greenlife Golf Marbella, усі в межах приблизно 2,6 км. Любителі спорту мають доступ до таких об'єктів, як Don Carlos Tennis Club за 1,3 км. Puerto Cabopino, сусідня марина за 1,8 км, обслуговує водні види спорту та яхтинг.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.7°C | 61 mm |
| Лютий | 13.5°C | 41 mm |
| Березень | 14.7°C | 125 mm |
| Квітень | 16.4°C | 59 mm |
| Травень | 19.5°C | 23 mm |
| Червень | 23.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 7 mm |
| Вересень | 23.5°C | 26 mm |
| Жовтень | 20.2°C | 72 mm |
| Листопад | 16.0°C | 71 mm |
| Грудень | 13.8°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL792296
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID