يقع هذا المشروع السكني الفاخر في قلب ماربيسا، وهي منطقة مرغوبة على ساحل كوستا ديل سول. يمثل هذا العقار المكون من ست غرف نوم تجسيداً للحياة العصرية، مع تصميم معماري يمزج بين الأناقة والوظائف العملية. يقع على مسافة قريبة من الشواطئ الذهبية والمطاعم الراقية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. المشروع يلبي احتياجات الباحثين عن نمط حياة يجمع بين الهدوء والترف، مع الحفاظ على قربهم من صخب مدينة ماربيا النابضة بالحياة.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار في ماربيسا يمثل شريحة سوقية مختلفة تمامًا. بينما تقدم المشاريع المذكورة خيارات بأسعار معقولة، غالبًا ما تكون في مناطق أقل رسوخًا أو تقدم وحدات أصغر، فإن هذا المشروع يستهدف المشترين الذين يبحثون عن الفخامة والمساحة في موقع متميز. يقع العقار في ماربيسا، وهي منطقة راقية معروفة بقربها من الشواطئ الراقية وملاعب الجولف، ويبرر سعره البالغ 4,995,000 يورو حجمه الكبير (539 متر مربع)، وعدد الغرف (6 نوم، 8 حمامات)، وجودة التشطيبات العالية، والمرافق الخاصة مثل المسبح والسولاريوم. المشاريع الأخرى في المنطقة قد تقدم وحدات بنتهاوس أو فيلات أصغر بأسعار أقل، لكن هذا العقار يوفر مستوى استثنائيًا من الخصوصية والفخامة على قطعة أرض كبيرة نسبيًا، مما يجعله فريدًا في فئته السعرية ضمن كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في ماربيسا، مما يجعله على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ البحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة ضمن بيئة حضرية توفر جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم. هذا القرب من المرافق والساحل يمنح السكان إمكانية الوصول السهل إلى الأنشطة الترفيهية والاستجمام.
هذا العقار مصمم لتلبية أعلى معايير الراحة والرفاهية. بفضل غرفه الست وحماماته الثمانية، يوفر مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. التصميم الداخلي المفتوح والمزود بنوافذ زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف يضمن إضاءة طبيعية وفيرة ويعزز الاتصال بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وعملية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار حديثًا، ويقدم تصميمه المعاصر أحدث ما توصلت إليه تقنيات البناء وتشطيبات عالية الجودة. يجمع بين العناصر المعمارية الحديثة والتشطيبات الطبيعية مثل الحجر والأخشاب، مما يجعله متناغمًا مع البيئة الساحلية المحيطة. يضمن وضعية البناء الجديدة خلوه من مشاكل العقارات القديمة ومتطلبات الصيانة الأولية.
المشروع يركز على توفير نمط حياة معاصر وفاخر، ويفتقر إلى بعض المرافق التي قد توجد في المجتمعات السكنية الكبيرة، مثل الملاعب الرياضية المتعددة أو المرافق التجارية الواسعة داخل المجمع نفسه. كما أن قربه من الشاطئ، على الرغم من كونه ميزة، يعني أيضًا التعرض لبيئة ساحلية قد تكون نشطة خلال مواسم الذروة السياحية.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم واسع وفاخر على ساحل كوستا ديل سول، أو كعقار ثانٍ كبير للعطلات. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، ويفضلون نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والترفيه النشط. الفيلا تلبي احتياجات من يرغبون في الاستمتاع بالطقس المشمس على مدار العام، مع توفر حمامات سباحة خاصة ومنطقة سولاريوم للاستمتاع بالمناظر البحرية. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار راقٍ في موقع استراتيجي يدر عوائد إيجارية محتملة، نظرًا لشعبيتها السياحية.
تم بناء الفيلا وتشطيبها بأعلى معايير الجودة، مع التركيز على التصميم المعاصر والتشطيبات الفاخرة. تستخدم مواد مثل الحجر الطبيعي وتشطيبات مستوحاة من الخشب لخلق جو دافئ وأنيق. تتميز المساحات الداخلية بتصميم مفتوح مع أبواب زجاجية كبيرة تمتد من الأرض إلى السقف، مما يغمرها بالضوء الطبيعي ويعزز الشعور بالاتساع. تشمل الفيلا ست غرف نوم بحمامات داخلية، مما يوفر خصوصية وراحة لكل ساكن. تشتمل المرافق الإضافية في الطابق السفلي على غرف نوم إضافية، وصالة، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، وساونا، مما يرفع مستوى الرفاهية. يضمن نظام التدفئة تحت الأرض وتكييف الهواء راحة على مدار العام، بينما تضيف التفاصيل مثل المسبح الخاص، والجاكوزي، والسولاريوم المطل على البحر لمسة من الفخامة.
يُعرض هذا العقار الفاخر بسعر يبدأ من 4,995,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وجودته العالية. السعر يعكس المساحة الكبيرة للعقار (539 متر مربع)، وحجم القطعة (803 متر مربع)، وعدد الغرف (6 غرف نوم و 8 حمامات). بما أن العقار مكتمل البناء، فهو متاح للتسليم الفوري. هذه الفئة السعرية تضع العقار ضمن شريحة العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول، ويستهدف المشترين الذين يبحثون عن امتيازات استثنائية وتصميم راقٍ في موقع ساحلي رئيسي.
يُعد هذا العقار في ماربيسا ملاذًا يجمع بين الحياة الساحلية الهادئة والمرافق الحضرية. يومك هنا يبدأ غالبًا بنسيم البحر المنعش، مع إمكانية التوجه إلى الشاطئ ببضع دقائق سيرًا على الأقدام. تتنوع خيارات تناول الطعام في الخارج بين المطاعم المحلية التي تقدم المأكولات الإسبانية التقليدية والمقاهي المريحة. تقع محلات البقالة والصيدليات ضمن مسافة سهلة، مما يسهل المهام اليومية. تشكل الملاعب الرياضية القريبة وعدد كبير من ملاعب الجولف فرصة للاستجمام النشط، بينما توفر مناطق الجلوس الفاخرة في الفيلا، بما في ذلك السولاريوم المطل على البحر، مساحات خاصة للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة. توفر المنطقة مزيجًا من الهدوء السكني والوصول السهل إلى الحياة النابضة بالحياة لمدينة ماربيا.
يتمتع سكان هذا العقار بأسلوب حياة حضري مريح على مسافة قريبة من الشاطئ. تقع منطقة ماربيسا ضمن منطقة ذات كثافة سكانية معتدلة، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات والهدوء النسبي. يشير وجود 30 مطعمًا و 9 مقاهي في نطاق 2 كيلومتر إلى خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تضمن شبكة النقل العام المكونة من 11 خطًا و 50 محطة توفر خيارات تنقل إضافية. القرب من المؤسسات التعليمية، بما في ذلك المدارس الدولية، يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات. كما أن سهولة الوصول إلى المرافق الصحية، مثل 5 مراكز صحية، تزيد من جاذبية الموقع كمنطقة سكنية متكاملة.
يقع هذا المشروع في منطقة ماربيسا، وهي جزء من بلدية ماربيا في مقاطعة مالاغا. يتميز الموقع بقربه من الساحل، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والأنشطة البحرية. المنطقة حضرية ولكنها توفر بيئة معيشية مريحة، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر. قربها من ملاعب الجولف والمدن الكبرى مثل ماربيا ومالاغا يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
يتمتع المشروع بموقع متميز على كوستا ديل سول، مما يجعله قريبًا من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع ماربيا، المدينة المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر، على بعد 12 كم فقط، بينما تبعد مدينة مالاغا التاريخية والصاخبة 40 كم. هذه القرب يمنح السكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية. تتيح سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7 التنقل بسهولة بين هذه المدن والمناطق المحيطة بها، مما يعزز جاذبية الموقع كقاعدة استراتيجية للاستكشاف والاستمتاع بما تقدمه المنطقة.
يتميز المشروع بموقعه المتميز الذي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد الشاطئ مسافة 1.1 كم فقط، مع شواطئ أخرى مثل كابوبينو وكالاهوندا على بعد كيلومترات قليلة. مطار مالاغا-كوستا ديل سول يقع على بعد 31 كم، مما يجعله متاحًا بسهولة للسفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من كيلومتر، بينما تقع المستشفيات على بعد 6.5 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Cabopino Golf و Santa María Golf & Country Club على بعد أقل من 3 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة الممتع لأربعة أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية مريحة. المنحدر إلى الشاطئ هو 0%، مما يعني أنه مسطح ويسهل الوصول إليه. تشير وفرة ساعات الشمس إلى فرصة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والرياضات المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ التي تحمل شارة العلم الأزرق، بما في ذلك Playa de Artola (1.1 كم) و Playa de Cabopino (1.5 كم). تقع نوادي الجولف الشهيرة مثل Cabopino Golf (1.6 كم) و Santa María Golf & Country Club (2.7 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا ممتازة لممارسة هذه الرياضة. تشمل المرافق الرياضية القريبة نوادي التنس ومراكز الغوص. توفر المارينا القريبة، مثل Puerto Cabopino (1.8 كم)، خيارات لليخوت والرياضات المائية. يوفر الموقع مزيجًا غنيًا من خيارات الاستجمام الساحلية والرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
يتمتع المشروع بموقع متميز على كوستا ديل سول، مما يجعله قريبًا من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع ماربيا، المدينة المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر، على بعد 12 كم فقط، بينما تبعد مدينة مالاغا التاريخية والصاخبة 40 كم. هذه القرب يمنح السكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية. تتيح سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7 التنقل بسهولة بين هذه المدن والمناطق المحيطة بها، مما يعزز جاذبية الموقع كقاعدة استراتيجية للاستكشاف والاستمتاع بما تقدمه المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 68 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 60 mm |
| أبريل | 16.0°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL291172
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
