Detta nybyggda projekt beläget i Nagüeles, Málaga, representerar en modern livsstil vid Costa del Sol. Med ett rymligt bostadsområde på 675 m² och en generös tomt på 1915 m², erbjuder fastigheten en exklusiv boendemiljö. Projektet är färdigställt, vilket innebär att inflyttning kan ske omgående. Beläget i en etablerad urban miljö, kombinerar detta boende bekvämligheten av närliggande faciliteter med potentialen för en avkopplande tillvaro vid Medelhavskusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är placerat i Nagüeles, en del av Marbella, inom gångavstånd till stranden och stadens bekvämligheter. Området karaktäriseras av sin urbana karaktär, men erbjuder ändå närhet till kustens naturliga skönhet. Denna placering möjliggör en balans mellan tillgänglighet till stadsliv och den mer avslappnade atmosfären vid Medelhavet.
Denna villa är utformad för köpare som söker ett rymligt och representativt boende med hög standard. Med fem sovrum och fem badrum, samt generösa sällskapsytor, är fastigheten anpassad för både permanentboende och exklusiva semestervistelser. Fokus ligger på ljus, rymd och en integration mellan inomhus- och utomhusmiljö.
Projektet är klassificerat som nybyggnation och är färdigställt. Detta innebär att inga väntetider för konstruktion föreligger. Fastigheten presenterar en modern arkitektur och design, vilket speglar samtida byggstandarder och estetik. Den färdiga statusen möjliggör en omedelbar övergång till ägande och boende.
Projektet erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, utan primärt utsikt över trädgård och poolområde. Tillgång till privat strandklubb eller specifik marina ingår inte i detta projekt. Likaså saknas en dedikerad helikopterplatta eller privat jetanläggning, vilket är begränsningar för fastigheten i förhållande till extrem lyx.
Detta projekt passar för individer eller familjer som söker ett exklusivt och rymligt boende i en etablerad miljö på Costa del Sol. Köpare som värdesätter närheten till både stadslivets bekvämligheter och Medelhavets kustlinje kommer att finna detta attraktivt. Fastigheten är lämplig för dem som önskar en permanentbostad eller en lyxig semesterresidens där man kan njuta av soliga dagar och milda kvällar året runt. Med fem sovrum och fem badrum finns utrymme för familj och gäster. Den färdiga byggnationen tilltalar de som vill flytta in omgående, utan väntetid. Personer som uppskattar modern arkitektur, privata utomhusytor med pool, och som har ett prisspann runt 5,76 miljoner euro, kan se detta som ett passande alternativ. Dessutom kan det vara intressant för de som söker en bas nära golfbanor och andra fritidsaktiviteter, med flera golfklubbar inom kort avstånd.
Projektet presenterar sig som en nybyggd villa med en samtida designestetik. Beskrivningar betonar en inredning som strävar efter välbefinnande, balans och tidlös elegans, med fokus på ljus och rymd. Rummen öppnar sig mot rymliga terrasser och en utomhusmiljö designad för lugn och ro, med en pool som ett centralt visuellt element. Även om specifika materialval och tekniska detaljer inte är fullständigt specificerade i den medföljande texten, antyder "contemporary villa" och "exclusive home" att högkvalitativa material och moderna lösningar förväntas. Bildmaterialet visar ett modernt kök, ett lyxigt badrum med utsikt och ett sovrum med havsutsikt, vilket stärker bilden av en hög standard.
Fastigheten är prissatt från 5 760 000 euro, vilket placerar den i det övre segmentet av bostadsmarknaden vid Costa del Sol. Denna prisnivå reflekterar fastighetens storlek (675 m² boyta på en 1915 m² tomt), dess moderna design, och dess läge i en etablerad och attraktiv del av Marbella. Eftersom projektet är färdigställt, är den angivna prispunkten den aktuella kostnaden för att förvärva fastigheten. Tillgängligheten är därmed direkt kopplad till denna enskilda enhet, och inga ytterligare prisvarianter för olika konfigurationer eller storlekar anges.
Nagüeles, beläget i Marbella, erbjuder en livsstil som kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till kusten. Området är en etablerad urban miljö där dagliga ärenden som inköp av livsmedel eller besök på apotek kan göras till fots, med en mataffär och ett apotek inom 1.4 km respektive 1.1 km. Denna tillgänglighet minskar behovet av bil för vissa aktiviteter. Kvarteret präglas av en viss livlighet, med ett flertal restauranger inom en 2 km radie. Samtidigt ger närheten till stranden, som ligger cirka 1.4 km bort, möjligheter till avkoppling vid havet. Höjden på 87 meter över havet bidrar till en behaglig miljö, och den måttliga lutningen på 4.2% mot stranden underlättar promenader. Projektets fokus på trädgård och poolområde antyder en privat och lugn hemmiljö, trots den urbana omgivningen.
Livet i Nagüeles, Marbella, karaktäriseras av en urban miljö med god tillgång till faciliteter. Området erbjuder en blandning av bostäder och tjänster, vilket underlättar vardagen. Med en mataffär och apotek inom bekvämt gångavstånd (1.4 km respektive 1.1 km), samt ett flertal restauranger (10 inom 2 km), finns allt som behövs för daglig livsföring nära till hands. Närheten till stranden, cirka 1.4 km bort, erbjuder möjligheter till rekreation och avkoppling vid Medelhavet. Denna kombination av stadslivets puls och kustens lugn skapar en attraktiv livsmiljö. Höjden på 87 meter över havet ger en viss distans från den omedelbara kustlinjen, medan den måttliga lutningen mot stranden gör det enkelt att ta sig ner till vattnet.
Denna karta visar projektets geografiska placering inom Marbella-området på Costa del Sol. Markören indikerar projektets position i Nagüeles, en stadsdel som kännetecknas av sin närhet till både bebyggelse och kustlinjen. Kartan ger en visuell överblick över områdets topografi, avstånd till stränder, samt närhet till andra viktiga platser som golfbanor och stadens centrum.
Nagüeles är en del av Marbella, en välkänd stad på Costa del Sol. Detta projekt är strategiskt placerat inom Marbella, vilket ger tillgång till stadens hela utbud av tjänster, restauranger och shopping. Närheten till de mer exklusiva områdena som Puerto Banús, med dess berömda marina och nattliv, är också en faktor, då det ligger inom cirka 4.1 km. Samtidigt ger den regionala placeringen goda förbindelser till andra kuststäder som Estepona i väster och Málaga i öster. Málaga stad, med sin internationella flygplats och kulturella sevärdheter, är cirka 42 km bort, vilket möjliggör enkel tillgång till vidare resor och upplevelser.
Fastigheten ligger i Nagüeles, Marbella, med goda kommunikationer. Närmaste strand, Playa de Nagüeles, ligger 1.4 km bort. Andra stränder som Playa de la Fontanilla och Playa de Casablanca finns inom 1.6 km. För de som reser, är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 42 km bort, vilket ger goda internationella anslutningar. Inom 1.1 km finns en elbilsladdare och ett apotek, och en mataffär ligger endast 1.4 km bort. För golfentusiaster ligger Golf Los Naranjos inom 2.5 km, och ytterligare banor finns i närheten. Det finns ett relativt omfattande nätverk av 12 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i området, vilket kan underlätta resor utan bil för vissa ändamål, även om en bil kan vara praktisk för att fullt ut utforska regionen.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol, där Nagüeles är beläget, åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 11°C och 26°C under året. Med historiskt sett 3 856 soltimmar per år, erbjuder området en av Europas mest solrika miljöer. Simsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18.7°C. Projektet ligger 87 meter över havet, vilket ger en något högre och potentiellt friskare luft än vid den omedelbara kustlinjen. Lutningen ner till stranden är måttlig (4.2%), vilket gör det relativt enkelt att ta sig till havet för bad och rekreation.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nagüeles erbjuder goda möjligheter till strandliv och rekreation. De närmaste stränderna, Playa de Nagüeles och Playa de la Fontanilla, ligger cirka 1.4 km bort. Dessa stränder är en del av Costa del Sols kuststräcka som ofta är uppskattad för sitt klimat och sina faciliteter. Regionen har även Blue Flag-certifierade stränder, såsom Los Monteros (Adelfas) och Puerto Banús-Levante, vilket indikerar hög kvalitet vad gäller vatten, service och säkerhet. För golfspelare finns flera banor inom kort avstånd, inklusive Golf Los Naranjos (2.5 km) och Aloha Golf Club (3.3 km), vilket gör området attraktivt för sportentusiaster. Dessutom finns olika sportcenter, som tennis- och padelklubbar, vilket kompletterar utbudet av fritidsaktiviteter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles är en del av Marbella, en välkänd stad på Costa del Sol. Detta projekt är strategiskt placerat inom Marbella, vilket ger tillgång till stadens hela utbud av tjänster, restauranger och shopping. Närheten till de mer exklusiva områdena som Puerto Banús, med dess berömda marina och nattliv, är också en faktor, då det ligger inom cirka 4.1 km. Samtidigt ger den regionala placeringen goda förbindelser till andra kuststäder som Estepona i väster och Málaga i öster. Málaga stad, med sin internationella flygplats och kulturella sevärdheter, är cirka 42 km bort, vilket möjliggör enkel tillgång till vidare resor och upplevelser.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL236470
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projektet i Nagüeles, Marbella, skiljer sig från exempel som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, samt Alba Benalmadena, främst genom sin prisklass och geografiska placering. Med ett startpris på 5 760 000 euro är detta projekt betydligt dyrare än de jämförda utvecklingarna i Estepona (från 320 000 - 418 800 euro) och Benalmádena (från 598 000 euro). Denna prisskillnad reflekterar troligen Marbellas position som en mer exklusiv destination, med högre fastighetsvärden och en mer etablerad marknad för lyxbostäder. Medan Estepona och Benalmádena ofta marknadsförs som attraktiva områden med goda faciliteter och kustnära boenden till mer tillgängliga priser, representerar Nagüeles en högre grad av exklusivitet och rymd. Det faktum att projektet är färdigställt i Marbella vid denna prisnivå indikerar en mognare marknad där premiumfastigheter erbjuds för omedelbar inflyttning. De jämförda projekten kan fortfarande vara under uppbyggnad eller ha andra prisklasser som riktar sig till en bredare köpargrupp. Läget i Marbella, med närhet till både stadens puls och exklusiva hamnar som Puerto Banús, bidrar också till dess unika position jämfört med de mer generella kustutvecklingarna i Estepona eller Benalmádena.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
